Đó là một trong các nội dung chỉ đạo tại kết luận của Phó Thủ tướng Thường trực Nguyễn Hòa Bình, Trưởng Ban Chỉ đạo 751 tại buổi làm việc với Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh về việc tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án trên địa bàn vừa được Văn phòng Chính phủ ban hành.
Trong 12 dự án có dự án chống ngập với tổng vốn đầu tư gần 10.000 tỷ đồng, ngay trong tháng 1/2026. Đây là dự án hạ tầng trọng điểm. Lãnh đạo Chính phủ yêu cầu địa phương phải khẩn trương thanh toán cho nhà đầu tư theo đúng quy định tại Nghị quyết số 212/NQ-CP ngày 21/7/2025 của Chính phủ.
Việc giải quyết các vướng mắc phải bảo đảm hài hòa lợi ích giữa Nhà nước và nhà đầu tư, đồng thời thành phố phải báo cáo kết quả thực hiện cụ thể lên Bộ Chính trị.
Theo Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh, sau hợp nhất, thành phố có tổng cộng 838 công trình, dự án và khu đất đang gặp vướng mắc pháp lý hoặc tồn đọng. Thành phố đã chủ động phối hợp với các cơ quan liên quan để đưa ra định hướng xử lý cho 670 dự án, chiếm khoảng 80% tổng số lượng, nhưng thực tế vẫn còn nhiều nút thắt lớn cần sự can thiệp quyết liệt hơn từ Trung ương và địa phương.
Từ thực tế này, Phó Thủ tướng yêu cầu thành phố không để lãng phí nguồn lực, xảy ra các vi phạm; đồng thời chấm dứt tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cấp, các ngành hoặc giữa các nhiệm kỳ; thành phố cần phát huy tinh thần dám nghĩ, dám làm, hành động vì lợi ích chung trên cơ sở tuân thủ đúng quy định pháp luật.
Phó Thủ tướng Thường trực cũng yêu cầu Thành phố Hồ Chí Minh khẩn trương rà soát, giải quyết dứt điểm các dự án theo thẩm quyền để sớm đưa công trình vào hoạt động. Thành phố phải chịu trách nhiệm làm rõ các vướng mắc liên quan đến việc tuân thủ pháp luật ở từng giai đoạn; chủ động nghiên cứu và đề xuất giải pháp tháo gỡ phù hợp với thực tiễn, trong khuôn khổ pháp luật cho phép.
Đối với các dự án cụ thể như: Khu cao ốc văn phòng và khách sạn tại số 3C Tôn Đức Thắng, Khu dân cư số 168 Phan Văn Trị và Khu tứ giác Nguyễn Huệ-Hồ Tùng Mậu-Huỳnh Thúc Kháng-Ngô Đức Kế, Phó Thủ tướng đề nghị Ủy ban nhân dân thành phố tiếp tục có văn bản kiến nghị Bộ Công an trả lời kết quả xác minh về các nội dung liên quan trực tiếp đến các dự án trong đó cần xác định rõ có vụ việc có dấu hiệu tội phạm. Trên cơ sở kết quả trả lời, thành phố tập trung, chủ động giải quyết dứt điểm khó khăn, vướng mắc tại các dự án này.
Phó Thủ tướng chỉ đạo: Trong tháng 1/2026, Thành phố Hồ Chí Minh phải xử lý và giải quyết dứt điểm 12 dự án thuộc thẩm quyền trực tiếp của thành phố.
Đối với các vấn đề liên quan đến xác định thời điểm tính giá đất cho quỹ đất đối ứng thanh toán dự án BT hoặc truy thu các khoản nộp bổ sung, Phó Thủ tướng giao các Bộ Tài chính, Bộ Nông nghiệp và Môi trường có trách nhiệm khẩn trương hướng dẫn Thành phố Hồ Chí Minh thực hiện, trường hợp vượt thẩm quyền phải kịp thời báo cáo Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ.
Hiện Thành phố Hồ Chí Minh đang có khoảng 100 dự án đang chờ để đóng tiền sử dụng đất nhưng vướng mắc về xác định thời điểm tính tiền sử dụng đất nên nhiều dự án vẫn đang tiếp tục đóng băng. Đơn cử như, dự án tại phường Xóm Chiếu của công ty MHL đã "đóng băng" 9 năm nay vẫn chưa được giải quyết; Tập đoàn Novaland có 13 dự án, Tập đoàn Hưng Thịnh có 8 dự án vẫn đang trong "chế độ chờ"...
Riêng đối với dự án do nhà đầu tư có vốn nước ngoài thực hiện chưa làm rõ, xác định sai phạm do lỗi của cơ quan Việt Nam hay nhà đầu tư, Phó Thủ tướng giao thành phố trao đổi trực tiếp với nhà đầu tư để làm rõ sai phạm thuộc về lỗi của cơ quan nhà nước hay nhà đầu tư, từ đó, thành phố đề xuất cơ chế tháo gỡ khả thi, bảo đảm đúng quy định pháp luật Việt Nam và các điều ước quốc tế.
