Cần thúc đẩy công khai thông tin đất đai

Việc công khai thông tin đất đai là vấn đề đã được luật định. Trong những năm qua, rất nhiều địa phương đã có những thay đổi trong việc công bố bảng giá đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên cổng thông tin điện tử. Tuy nhiên, vẫn còn địa phương chỉ công khai một phần hoặc công khai muộn, thậm chí không phản hồi yêu cầu thông tin làm hạn chế những cơ hội đầu tư, sự minh bạch thông tin...
Ảnh có tính chất minh hoạ. (Ảnh: TUỆ NGHI)
Ảnh có tính chất minh hoạ. (Ảnh: TUỆ NGHI)

Mới đây, Chương trình Phát triển Liên hợp quốc, Công ty Phân tích thời gian thực, Trung tâm Thúc đẩy giáo dục và Nâng cao năng lực phụ nữ phối hợp đã tiến hành công bố việc công khai thông tin đất đai trên cổng thông tin điện tử của chính quyền các cấp ở 63 tỉnh, thành phố.

Đây là kết quả nghiên cứu do nhóm nghiên cứu thực hiện từ năm 2021 đến 2024, phạm vi khảo sát tập trung vào ba nhóm nội dung: bảng giá đất cấp tỉnh (giai đoạn 2020- 2024), quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (thời kỳ 2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện (theo từng năm).

Theo đó, có 53/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã đăng tải công khai bảng giá đất; gần 71% tổng số ủy ban nhân dân cấp huyện đã thực hiện công khai kế hoạch sử dụng đất; hơn 450 hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đã được công khai trên cổng thông tin điện tử của huyện.

Các trang thông tin điện tử của ủy ban nhân dân tỉnh hay sở tài nguyên và môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) được thiết kế mạch lạc, dễ sử dụng, hỗ trợ tìm kiếm nhanh chóng. Ở một số nơi, bản đồ quy hoạch còn được tích hợp ngay trên trang, người xem có thể phóng to, thu nhỏ hoặc tìm theo tọa độ, ranh giới để thấy rõ khu vực mình quan tâm. Đây là những minh chứng cho thấy, khi chính quyền địa phương quyết tâm, công việc này không quá khó khăn và mang lại hiệu quả xã hội rất lớn.

Tuy vậy, vẫn có không ít hạn chế đó là tính kịp thời của công khai thông tin. Nhiều trường hợp văn bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt từ lâu nhưng chậm đưa lên trang thông tin của ủy ban nhân dân cấp huyện hay cấp tỉnh, dẫn tới việc người dân và doanh nghiệp có thể bỏ lỡ cơ hội kinh doanh hoặc bảo vệ quyền lợi.

Ngay cả khi nội dung đã được đăng tải, có nơi lại rơi vào tình trạng “mất đường dẫn”, hay một số địa phương chỉ đăng tải một phần hồ sơ, như việc thông tin chỉ có quyết định phê duyệt mà thiếu bản đồ hoặc báo cáo thuyết minh, khiến người xem không hiểu chi tiết của quy hoạch...

Bên cạnh đó, một số trang thông tin của cấp tỉnh và cấp huyện khi có thay đổi một số nội dung thì các chuyên mục, bố cục cũng bị sắp xếp lại, khiến người dân, doanh nghiệp cũng gặp khó khăn khi tra cứu thông tin. Ngoài ra, sự bất cập về hạ tầng kỹ thuật, trình độ nhân lực và nguồn lực tài chính vẫn là rào cản.

Theo quy định, việc công bố tài liệu về đất đai thường bao gồm các văn bản, ảnh và bản đồ đều có dung lượng lớn, do vậy nếu không đầu tư hoặc thiếu cán bộ, trang thông tin dễ rơi vào tình trạng quá tải, đường dẫn bị lỗi.

Đáng chú ý, với chủ trương tinh gọn bộ máy và không tổ chức chính quyền cấp huyện, vấn đề công khai thông tin lại càng cấp thiết. Khi còn cấp huyện, hồ sơ về quy hoạch, kế hoạch do chính quyền huyện quản lý. Nhưng khi tiến hành bỏ cấp huyện, chỉ còn hai cấp hành chính thì nhiệm vụ này có thể chuyển lên cho cấp tỉnh hoặc chuyển xuống cho cấp xã.

Do đó, khi sắp xếp lại tổ chức bộ máy cũng cần làm rõ cơ chế tiếp nhận và công bố dữ liệu, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất... Đây là những vấn đề cần được giải quyết kịp thời để bảo đảm tính thông suốt, tránh gián đoạn trong quá trình chuyển giao.

Theo bà Nguyễn Thị Kim Thoa, nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật hình sự-hành chính, Bộ Tư pháp cho biết, với chủ trương chỉ còn chính quyền cấp tỉnh và chính quyền cấp xã, bên cạnh việc điều chỉnh Hiến pháp, Luật Tổ chức chính quyền địa phương, cũng cần nghiên cứu, rà soát tiến hành đồng thời sửa đổi các quy định pháp luật liên quan về Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Tiếp cận thông tin và các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành bảo đảm sự đồng bộ.

Ngoài ra, cần bảo đảm và nâng cấp trang thiết bị, phần mềm cần để thu thập, quản lý, lưu trữ và truy xuất dữ liệu đất đai một cách hiệu quả. Các cổng thông tin điện tử cấp tỉnh và cấp xã cũng cần cập nhật để thông tin kịp thời và duy trì để người dân, doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm kiếm.

Các địa phương nên có đầu mối duy nhất để công bố hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và bảng giá đất, tránh mỗi sở, ngành đăng ở một nơi. Thay vì mỗi đơn vị tự phát triển hệ thống riêng, việc tập trung các dữ liệu vào một cổng thông tin chung sẽ giúp người dân dễ dàng tra cứu mà không phải mất thời gian tìm kiếm qua nhiều nguồn khác nhau.

Để làm được điều này, các nhà quản lý cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan liên quan. Trường hợp đường dẫn thay đổi, cần có thông báo chuyển hướng hoặc cập nhật đường dẫn mới, giúp người dân không bị gián đoạn khi tra cứu. Hoàn thiện cơ chế xử phạt hoặc chế tài hành chính với đơn vị cố tình chậm trễ, không phản hồi hoặc gỡ bỏ thông tin không có lý do chính đáng...

Công khai thông tin đất đai không chỉ là một yêu cầu pháp lý, mà còn là trách nhiệm để người dân có thể tiếp cận thông tin về đất đai một cách minh bạch, tránh nguy cơ xảy ra mâu thuẫn. Các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng có thể dễ dàng tìm hiểu, tạo nên môi trường đầu tư công bằng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển bền vững. Ở khía cạnh khác, việc đẩy mạnh công khai thông tin cũng đồng nghĩa với việc thúc đẩy quá trình chuyển đổi số và cải cách hành chính của đất nước.

Điều 75 Luật Đất đai 2024 quy định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của ủy ban nhân dân cấp tỉnh; ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của ủy ban nhân dân cấp huyện; ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai đến người dân, người sử dụng đất tại địa bàn xã;
Tài liệu công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm: Văn bản phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; báo cáo thuyết minh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; bản đồ về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Có thể bạn quan tâm

Nhiều ưu đãi và quy định minh bạch nhằm thu hút các nhà đầu tư tham gia xây dựng các dự án nhà ở xã hội.

Hà Nội quyết tâm tạo đột phá phát triển nhà ở xã hội

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội xác định mục tiêu khởi công đồng loạt 114 dự án nhà ở xã hội trong sáu tháng cuối năm 2026, đồng thời đẩy mạnh cải cách thủ tục hành chính thông qua cơ chế “làn xanh” nhằm đáp ứng nhu cầu bức thiết về chỗ ở của người dân, qua đó tạo động lực quan trọng cho tăng trưởng kinh tế bền vững.

Lãnh đạo tỉnh Thái Nguyên kiểm tra hoạt động sản xuất tại nhà máy của Công ty cổ phần Kim loại màu Thái Nguyên-Vimico. (Ảnh: Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên)

Thái Nguyên tìm lộ trình cho chế biến sâu khoáng sản

Nhiều mỏ khoáng sản, nhà máy nhưng trừ vonfram thì mức độ chế biến sâu các loại khoáng sản khác ở Thái Nguyên chỉ ở mức trung bình so với thế giới. Việc đặt lộ trình chế biến sâu khoáng sản để gia tăng giá trị tối đa, tránh lãng phí tài nguyên đang được tỉnh Thái Nguyên quyết liệt triển khai.

Nâng cao chất lượng dòng vốn FDI hướng tới các ngành công nghệ cao, bán dẫn, điện tử và trí tuệ nhân tạo. (Ảnh: Thái Sơn)

Bốn nhóm giải pháp tạo động lực mới cho thu hút FDI

Trong bối cảnh Việt Nam hướng tới mục tiêu tăng trưởng kinh tế hai chữ số, việc nâng cao chất lượng thu hút vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) được xác định là một trong những động lực quan trọng để tạo thêm nguồn lực cho phát triển.

Các đại biểu tham dự Hội nghị lấy ý kiến đối với dự án Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản (sửa đổi). (Ảnh: Mạnh Tuấn)

Sửa Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản để đáp ứng yêu cầu thực tiễn

Dự thảo Luật Trưng mua, trưng dụng tài sản (sửa đổi) được xây dựng nhằm bảo đảm thống nhất với hệ thống pháp luật hiện hành, đáp ứng yêu cầu thực tiễn và tạo cơ sở pháp lý để Nhà nước huy động nguồn lực trong các tình huống đặc biệt cấp bách, đồng thời bảo đảm quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân.

Hình thành tiểu vùng khí hậu ôn đới, sở hữu nhiều lợi thế để phát triển nông nghiệp, thương mại, dịch vụ, du lịch tại xã Lâm Sơn (tỉnh Khánh Hòa) . (Ảnh: NGUYỄN TRUNG)

Lâm Sơn đánh thức tiềm năng phát triển

Trên những triền đồi xanh mướt phía tây Khánh Hòa, mùa quả chín ngọt ở xã Lâm Sơn đang nối tiếp nhau. Những vườn sầu riêng, măng cụt...  trĩu quả đang minh chứng cho sự chuyển mình từ một vùng thuần nông thành không gian kinh tế đa giá trị, nơi nông nghiệp, công nghiệp chế biến, du lịch đang tạo động lực phát triển mới.

Ông Bùi Tuấn Minh, Cục trưởng Cục Dự trữ Nhà nước (Bộ Tài chính).

Dự trữ quốc gia: Lá chắn an toàn bảo vệ nền kinh tế trước các cú sốc

Trong điều kiện đất nước phát triển nhanh hơn, hội nhập sâu rộng hơn và phải đối mặt với nhiều rủi ro phi truyền thống mới, công tác dự trữ quốc gia không chỉ dừng lại ở việc bảo đảm đủ số lượng hàng trong kho mà đòi hỏi phải hướng tới xây dựng một nền dự trữ quốc gia hiện đại, chủ động, linh hoạt và có tính chiến lược cao.

Đại biểu và nông dân tham quan mô hình sản xuất lúa tại Hợp tác xã Kiến Thành, xã Vị Thanh 1, thành phố Cần Thơ.

Từ mô hình thí điểm đến vùng nguyên liệu sản xuất lúa chất lượng cao, phát thải thấp

Ngày 4/8, tại Hợp tác xã Kiến Thành, xã Vị Thanh 1, Sở Nông nghiệp và Môi trường Cần Thơ phối hợp Viện Nghiên cứu Lúa Quốc tế (IRRI) và Hiệp hội Ngành hàng lúa gạo Việt Nam tổ chức Hội thảo "Nhân rộng vùng nguyên liệu sản xuất lúa chất lượng cao, phát thải thấp theo Đề án 1 triệu ha lúa tại thành phố Cần Thơ năm 2026".

Trường nội trú liên cấp Thanh Nưa hiện có tiến độ xây dựng bảo đảm, sẵn sàng bàn giao, đưa vào sử dụng phục vụ học sinh biên giới trong năm học mới.

Điện Biên phân công các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ Tỉnh ủy theo dõi, kiểm tra, đôn đốc ngành kinh tế cấp I trong thực hiện kịch bản tăng trưởng

Bảo đảm thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm 2026, Ban Thường vụ Tỉnh ủy Điện Biên đã phân công các đồng chí Ủy viên Ban Thường vụ phụ trách địa bàn, ngành kinh tế cấp I; đồng thời gắn trách nhiệm cá nhân với kết quả tăng trưởng của ngành do cá nhân phụ trách.

Phụ kiện bạc được trưng bày tại một cửa hàng ở Yogyakarta (Indonesia). (Ảnh: Tân Hoa xã)

Sáng 4/8, giá bạc trong nước và thế giới duy trì đà tăng ổn định

Sáng 4/8, giá bạc tiếp tục duy trì đà tăng ổn định quanh ngưỡng 58 USD/ounce trong bối cảnh các nhà đầu tư tiếp tục theo dõi diễn biến tiến trình đàm phán giữa Mỹ và Iran nhằm tìm kiếm tín hiệu về khả năng mở cửa trở lại eo biển Hormuz, trong khi tiếp tục đánh giá triển vọng chính sách tiền tệ của Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED).

Top 100 doanh nghiệp "Sao Vàng đất Việt" ở lần tổ chức gần đây nhất, năm 2024. (Ảnh: Trung ương Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam cung cấp)

Khảo sát doanh nghiệp về Giải thưởng "Sao Vàng đất Việt"

Sau 23 năm triển khai với 14 lần tổ chức, Giải thưởng "Sao Vàng đất Việt" đã trở thành một trong những phần thưởng uy tín hàng đầu với cộng đồng doanh nghiệp. Quy trình khảo sát được Hội Doanh nhân trẻ Việt Nam kỳ vọng sẽ hệ thống lại giá trị giải thưởng, ghi nhận các đề xuất thiết thực từ cộng đồng doanh nghiệp.

Khách hàng giao dịch tại chi nhánh ngân hàng Agribank.

Tạo nền tảng để tăng trưởng an toàn, bền vững

Nhu cầu vốn tăng nhanh cùng yêu cầu ngày càng cao về an toàn vốn và quản trị rủi ro đang thúc đẩy một làn sóng tăng vốn quy mô lớn trong hệ thống ngân hàng. Phía sau cuộc đua về quy mô không chỉ là mục tiêu mở rộng tín dụng, mà còn là yêu cầu củng cố bộ đệm tài chính...

Khai thác dầu khí trên biển của Petrovietnam.

Bệ đỡ cho công nghiệp năng lượng

Sau 3 năm triển khai thực hiện Luật Dầu khí năm 2022, thực tế cho thấy vẫn tồn tại nhiều vướng mắc, gây ảnh hưởng tới tiến độ xử lý thủ tục trong hoạt động dầu khí. Dự án Luật Dầu khí (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ hoàn thiện thể chế pháp lý, đơn giản hóa các thủ tục, tăng tính chủ động cho doanh nghiệp…

Nhà đầu tư Khu đô thị hồ Xương Rồng mong muốn giải phóng mặt bằng hết diện tích theo quy hoạch để hoàn thiện hạ tầng.

Xử lý vướng mắc tại các dự án tồn đọng kéo dài

Thời gian vừa qua, tỉnh Thái Nguyên tập trung tháo gỡ khó khăn, vướng mắc, tồn đọng kéo dài cho 82 dự án, trong đó có những dự án được triển khai từ hàng chục năm trước. Công tác này sẽ góp phần tránh thất thoát, lãng phí nguồn lực, tạo dư địa phát triển, đóng góp vào tăng trưởng hai con số trong năm 2026 và những năm tiếp theo.