Cần thúc đẩy công khai thông tin đất đai

Việc công khai thông tin đất đai là vấn đề đã được luật định. Trong những năm qua, rất nhiều địa phương đã có những thay đổi trong việc công bố bảng giá đất, quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất trên cổng thông tin điện tử. Tuy nhiên, vẫn còn địa phương chỉ công khai một phần hoặc công khai muộn, thậm chí không phản hồi yêu cầu thông tin làm hạn chế những cơ hội đầu tư, sự minh bạch thông tin...
Ảnh có tính chất minh hoạ. (Ảnh: TUỆ NGHI)
Ảnh có tính chất minh hoạ. (Ảnh: TUỆ NGHI)

Mới đây, Chương trình Phát triển Liên hợp quốc, Công ty Phân tích thời gian thực, Trung tâm Thúc đẩy giáo dục và Nâng cao năng lực phụ nữ phối hợp đã tiến hành công bố việc công khai thông tin đất đai trên cổng thông tin điện tử của chính quyền các cấp ở 63 tỉnh, thành phố.

Đây là kết quả nghiên cứu do nhóm nghiên cứu thực hiện từ năm 2021 đến 2024, phạm vi khảo sát tập trung vào ba nhóm nội dung: bảng giá đất cấp tỉnh (giai đoạn 2020- 2024), quy hoạch sử dụng đất cấp huyện (thời kỳ 2021-2030) và kế hoạch sử dụng đất cấp huyện (theo từng năm).

Theo đó, có 53/63 tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương đã đăng tải công khai bảng giá đất; gần 71% tổng số ủy ban nhân dân cấp huyện đã thực hiện công khai kế hoạch sử dụng đất; hơn 450 hồ sơ quy hoạch sử dụng đất đã được công khai trên cổng thông tin điện tử của huyện.

Các trang thông tin điện tử của ủy ban nhân dân tỉnh hay sở tài nguyên và môi trường (nay là Sở Nông nghiệp và Môi trường) được thiết kế mạch lạc, dễ sử dụng, hỗ trợ tìm kiếm nhanh chóng. Ở một số nơi, bản đồ quy hoạch còn được tích hợp ngay trên trang, người xem có thể phóng to, thu nhỏ hoặc tìm theo tọa độ, ranh giới để thấy rõ khu vực mình quan tâm. Đây là những minh chứng cho thấy, khi chính quyền địa phương quyết tâm, công việc này không quá khó khăn và mang lại hiệu quả xã hội rất lớn.

Tuy vậy, vẫn có không ít hạn chế đó là tính kịp thời của công khai thông tin. Nhiều trường hợp văn bản quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất được phê duyệt từ lâu nhưng chậm đưa lên trang thông tin của ủy ban nhân dân cấp huyện hay cấp tỉnh, dẫn tới việc người dân và doanh nghiệp có thể bỏ lỡ cơ hội kinh doanh hoặc bảo vệ quyền lợi.

Ngay cả khi nội dung đã được đăng tải, có nơi lại rơi vào tình trạng “mất đường dẫn”, hay một số địa phương chỉ đăng tải một phần hồ sơ, như việc thông tin chỉ có quyết định phê duyệt mà thiếu bản đồ hoặc báo cáo thuyết minh, khiến người xem không hiểu chi tiết của quy hoạch...

Bên cạnh đó, một số trang thông tin của cấp tỉnh và cấp huyện khi có thay đổi một số nội dung thì các chuyên mục, bố cục cũng bị sắp xếp lại, khiến người dân, doanh nghiệp cũng gặp khó khăn khi tra cứu thông tin. Ngoài ra, sự bất cập về hạ tầng kỹ thuật, trình độ nhân lực và nguồn lực tài chính vẫn là rào cản.

Theo quy định, việc công bố tài liệu về đất đai thường bao gồm các văn bản, ảnh và bản đồ đều có dung lượng lớn, do vậy nếu không đầu tư hoặc thiếu cán bộ, trang thông tin dễ rơi vào tình trạng quá tải, đường dẫn bị lỗi.

Đáng chú ý, với chủ trương tinh gọn bộ máy và không tổ chức chính quyền cấp huyện, vấn đề công khai thông tin lại càng cấp thiết. Khi còn cấp huyện, hồ sơ về quy hoạch, kế hoạch do chính quyền huyện quản lý. Nhưng khi tiến hành bỏ cấp huyện, chỉ còn hai cấp hành chính thì nhiệm vụ này có thể chuyển lên cho cấp tỉnh hoặc chuyển xuống cho cấp xã.

Do đó, khi sắp xếp lại tổ chức bộ máy cũng cần làm rõ cơ chế tiếp nhận và công bố dữ liệu, cập nhật kế hoạch sử dụng đất, quy hoạch sử dụng đất... Đây là những vấn đề cần được giải quyết kịp thời để bảo đảm tính thông suốt, tránh gián đoạn trong quá trình chuyển giao.

Theo bà Nguyễn Thị Kim Thoa, nguyên Vụ trưởng Vụ Pháp luật hình sự-hành chính, Bộ Tư pháp cho biết, với chủ trương chỉ còn chính quyền cấp tỉnh và chính quyền cấp xã, bên cạnh việc điều chỉnh Hiến pháp, Luật Tổ chức chính quyền địa phương, cũng cần nghiên cứu, rà soát tiến hành đồng thời sửa đổi các quy định pháp luật liên quan về Luật Đất đai, Luật Đầu tư, Luật Tiếp cận thông tin và các văn bản hướng dẫn chi tiết thi hành bảo đảm sự đồng bộ.

Ngoài ra, cần bảo đảm và nâng cấp trang thiết bị, phần mềm cần để thu thập, quản lý, lưu trữ và truy xuất dữ liệu đất đai một cách hiệu quả. Các cổng thông tin điện tử cấp tỉnh và cấp xã cũng cần cập nhật để thông tin kịp thời và duy trì để người dân, doanh nghiệp có thể dễ dàng tìm kiếm.

Các địa phương nên có đầu mối duy nhất để công bố hồ sơ quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất và bảng giá đất, tránh mỗi sở, ngành đăng ở một nơi. Thay vì mỗi đơn vị tự phát triển hệ thống riêng, việc tập trung các dữ liệu vào một cổng thông tin chung sẽ giúp người dân dễ dàng tra cứu mà không phải mất thời gian tìm kiếm qua nhiều nguồn khác nhau.

Để làm được điều này, các nhà quản lý cần có sự phối hợp chặt chẽ giữa các cơ quan liên quan. Trường hợp đường dẫn thay đổi, cần có thông báo chuyển hướng hoặc cập nhật đường dẫn mới, giúp người dân không bị gián đoạn khi tra cứu. Hoàn thiện cơ chế xử phạt hoặc chế tài hành chính với đơn vị cố tình chậm trễ, không phản hồi hoặc gỡ bỏ thông tin không có lý do chính đáng...

Công khai thông tin đất đai không chỉ là một yêu cầu pháp lý, mà còn là trách nhiệm để người dân có thể tiếp cận thông tin về đất đai một cách minh bạch, tránh nguy cơ xảy ra mâu thuẫn. Các nhà đầu tư, doanh nghiệp cũng có thể dễ dàng tìm hiểu, tạo nên môi trường đầu tư công bằng, nâng cao hiệu quả sử dụng đất, phát triển bền vững. Ở khía cạnh khác, việc đẩy mạnh công khai thông tin cũng đồng nghĩa với việc thúc đẩy quá trình chuyển đổi số và cải cách hành chính của đất nước.

Điều 75 Luật Đất đai 2024 quy định: Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh tại trụ sở cơ quan và trên cổng thông tin điện tử của ủy ban nhân dân cấp tỉnh; ủy ban nhân dân cấp huyện có trách nhiệm công bố công khai quy hoạch sử dụng đất cấp huyện, kế hoạch sử dụng đất hằng năm cấp huyện tại trụ sở cơ quan, trên cổng thông tin điện tử của ủy ban nhân dân cấp huyện; ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm công bố công khai đến người dân, người sử dụng đất tại địa bàn xã;
Tài liệu công bố công khai quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất bao gồm: Văn bản phê duyệt quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; báo cáo thuyết minh về quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt; bản đồ về quy hoạch sử dụng đất đã được phê duyệt.

Có thể bạn quan tâm

Dự án xây dựng Cảng hàng không quốc tế Long Thành đã hoàn thành giai đoạn 1.

Phấn đấu vận hành đồng bộ Cảng hàng không quốc tế Long Thành trong năm 2026

Phó Thủ tướng Chính phủ Trần Hồng Hà vừa có ý kiến chỉ đạo yêu cầu các bộ, ngành, địa phương và đơn vị liên quan tập trung cao độ mọi nguồn lực, khẩn trương triển khai các hạng mục trọng điểm, bảo đảm tiến độ dự án Cảng hàng không quốc tế Long Thành giai đoạn 1, hướng tới mục tiêu đưa công trình vận hành đồng bộ trong năm 2026.

Nhiều sản phẩm thủ công mỹ nghệ, làng nghề truyền thống phục vụ Tết được giới thiệu tại Triển lãm.

Triển lãm hàng thủ công mỹ nghệ phục vụ Tết Nguyên đán

Tối 28/1, tại Điểm du lịch Làng nghề tăm hương Quảng Phú Cầu (xã Ứng Thiên, Hà Nội), Sở Công thương Hà Nội phối hợp Ủy ban nhân dân xã Ứng Thiên khai mạc Triển lãm các sản phẩm, mẫu thiết kế hàng thủ công mỹ nghệ mới, sáng tạo gắn với các hoạt động phục vụ Xuân Bính Ngọ 2026.

Nông sản Việt Nam thu hút đông khách quốc tế quan tâm tìm hiểu. (Ảnh: AGRITRADE)

Việt Nam tham dự Hội chợ Gulfood Dubai 2026

Hội chợ quốc tế về thực phẩm và đồ uống Gulfood 2026 diễn ra trong các ngày 26 đến 30/1 tại Trung tâm triển lãm Dubai Exhibition Centre, Dubai, UAE. Khu gian hàng Việt Nam do Trung tâm Xúc tiến thương mại nông nghiệp, Bộ Nông nghiệp và Môi trường thực hiện đã tiếp đón hàng nghìn lượt khách ngay trong ngày đầu khai mạc (26/1).

(Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Giá vàng chiều 28/1: Vàng miếng, vàng nhẫn tăng từng giờ, vượt 184 triệu đồng/lượng

Ngày 28/1, giá vàng trong nước, thế giới tăng dồn dập, vượt qua tất cả các kỷ lục được ghi nhận trước đó. Trong phiên sáng nay, giá vàng miếng SJC trong nước tăng 4,1 triệu đồng/lượng và tiếp tục điều chỉnh giá tăng thêm 2,8 đồng vào phiên chiều, đưa giá vọt lên mức 184,2 triệu đồng/lượng, cao nhất từ trước đến nay.

Ảnh minh họa.

Chứng khoán ngày 28/1: Cổ phiếu ngân hàng và bất động sản bị bán mạnh, VN-Index giảm tiếp gần 28 điểm

Phiên giao dịch ngày 28/1, thị trường chứng khoán Việt Nam chìm trong sắc đỏ. Các nhóm ngành cổ phiếu như ngân hàng, bất động sản... cùng hàng loạt cổ phiếu lớn giảm sàn kéo chỉ số VN-Index lao dốc, thủng ngưỡng 1.800 điểm. Dù lực cầu bắt đáy xuất hiện cuối phiên, VN-Index vẫn giảm 27,59 điểm, xuống mức 1.802,91 điểm.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc - Cửa ngõ kết nối đảo ngọc với thế giới.

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc – Cửa ngõ kết nối đảo ngọc với thế giới

Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc là cửa ngõ quan trọng, góp phần đưa đảo ngọc trở thành điểm đến du lịch hàng đầu khu vực và quốc tế. Với vị trí chiến lược tại cực nam Tổ quốc, sân bay Phú Quốc đã và đang khẳng định vai trò then chốt trong việc kết nối Phú Quốc với thế giới, thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội.

Công nhân làm việc tại một nhà máy lọc dầu. (Nguồn: THX/TTXVN)

Giá dầu lập đỉnh 15 tháng, kim loại quý kéo MXV-Index giảm mạnh

Thị trường hàng hóa vừa trải qua một phiên giao dịch đầy biến động với diễn biến phân hóa. Áp lực chốt lời mạnh trên thị trường bạc và bạch kim đã góp phần kéo chỉ số MXV-Index giảm 1,7%, xuống còn 2.685 điểm, chấm dứt chuỗi tăng 5 phiên liên tiếp trước đó.

Ủy ban nhân dân xã Cà Ná (Khánh Hòa) dựng pa-nô tuyên truyền về quy hoạch các dự án trọng điểm để thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương trong tương lai. (Ảnh: NGUYỄN TRUNG)

Khánh Hòa phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư Dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná

Ngày 28/1, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành Quyết định số 399/QĐ-UBND phê duyệt kết quả lựa chọn nhà đầu tư thực hiện Dự án nhà máy nhiệt điện LNG Cà Ná - dự án trọng điểm có ý nghĩa chiến lược trong bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia và thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội của địa phương.

Phú Quốc trước vận hội APEC 2027 - Khẳng định vị thế đô thị biển đảo tầm cỡ quốc tế.

Phú Quốc trước vận hội APEC 2027 - Khẳng định vị thế đô thị biển đảo tầm cỡ quốc tế

Nghị quyết Đại hội XIII của Đảng đã xác định rõ mục tiêu đưa Việt Nam trở thành điểm đến của những sự kiện quốc tế. Việc đặc khu Phú Quốc là địa điểm tổ chức Hội nghị cấp cao APEC 2027 là vinh dự lớn đối với đất nước, là cơ hội để Đảo Ngọc khẳng định vị thế trung tâm kinh tế-du lịch-đối ngoại tầm vóc khu vực và thế giới.

Đoàn đại biểu cấp cao Đảng, Nhà nước Lào làm việc tại Tập đoàn Điện lực Việt Nam.

Tăng cường hợp tác điện lực Việt Nam-Lào trong bối cảnh nhu cầu năng lượng gia tăng

Những năm qua, hợp tác trong lĩnh vực năng lượng, nhất là trong kết nối hạ tầng hệ thống điện và trao đổi điện năng Việt Nam và Lào được đẩy mạnh, có thể coi là điểm sáng trong quan hệ hợp tác kinh tế giữa hai nước. Hiện tổng công suất từ các nhà máy điện tại Lào đã vận hành và bán điện về Việt Nam là 2.379MW.

Mỗi ngày có hàng trăm công nhân, thiết bị đang tập trung thi công các gói thầu thuộc dự án đường Động lực Điện Biên.

Hối hả trên công trình đường động lực Điện Biên

Nỗ lực vì mục tiêu hoàn thành Đường giao thông kết nối các khu vực kinh tế trọng điểm dọc trục QL279, QL12 (gọi tắt là đường Động lực Điện Biên), suốt nhiều ngày qua hàng nghìn công nhân cùng máy móc, thiết bị miệt mài làm việc. Cả kỳ nghỉ Tết Dương lịch 2026 vừa qua, công trường ngày đêm vẫn rầm rập tiếng máy, tiếng người…

Các giải pháp công nghệ cho ô-tô điện được trưng bày tại Triển lãm Thành tựu đất nước "80 năm hành trình Độc lập-Tự do-Hạnh phúc". (Ảnh: Thế Đại)

Kinh tế số thúc đẩy đổi mới mô hình tăng trưởng

Việt Nam đang bước vào giai đoạn tăng tốc chiến lược để thực hiện thắng lợi mục tiêu đến năm 2030 trở thành nước đang phát triển có công nghiệp hiện đại, thu nhập trung bình cao; đến năm 2045 trở thành nước phát triển, thu nhập cao.

Lực lượng Quản lý thị trường Quảng Ninh kiểm tra cơ sở kinh doanh của ông Trần Hữu Quyền ở phường Móng Cái 2.

Quảng Ninh: Bảo đảm bình ổn thị trường trong dịp Tết Bính Ngọ 2026

Thực hiện tháng cao điểm đấu tranh chống buôn lậu, gian lận thương mại, hàng giả và an toàn vệ sinh thực phẩm dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026; Lực lượng Quản lý thị trường tỉnh Quảng Ninh đã phát hiện và xử lý vi phạm với tổng số tiền phạt hơn 13 tỷ đồng. Góp phần bình ổn thị trường và bảo đảm sức khỏe cho nhân dân.

Ảnh minh họa.

Thanh khoản suy giảm mạnh, VN-Index mất hơn 13 điểm trước áp lực từ nhóm bất động sản

Phiên giao dịch ngày 27/1, thị trường chứng khoán Việt Nam phân hóa rõ nét. Thanh khoản toàn thị trường giảm sâu, tổng giá trị giao dịch chỉ đạt hơn 27.781 tỷ đồng. Áp lực điều chỉnh mạnh tại nhóm bất động sản cùng diễn biến bán ròng của khối ngoại đã kéo VN-Index giảm 13,22 điểm, xuống mức 1.830,5 điểm khi kết thúc phiên.

[Video] Từ năm 2026, thêm 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu

[Video] Từ năm 2026, thêm 2 trường hợp được cấp sổ đỏ lần đầu

Theo Luật Đất đai năm 2024 và Nghị quyết 254/2025 của Quốc hội, từ năm 2026, Luật Đất đai bổ sung hai trường hợp được xem xét cấp Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu, nhằm tháo gỡ vướng mắc tồn tại kéo dài trong công tác quản lý, sử dụng đất đai.