Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng năm 2025

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 425/QĐ-BXD công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025, tạo cơ sở quan trọng phục vụ công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên phạm vi cả nước.

Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế.
Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế.

Theo đó, ngày 30/3/2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã ký ban hành quyết định nêu trên, trên cơ sở các quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Nghị định số 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng.

Việc công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp nhằm cung cấp công cụ tham khảo phục vụ xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng, đồng thời hỗ trợ các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc quản lý chi phí ở giai đoạn chuẩn bị dự án.

Đây cũng là căn cứ quan trọng giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí, bảo đảm tính công khai, minh bạch, hạn chế thất thoát, lãng phí trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng bao gồm các khoản mục chi phí chủ yếu như chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác theo quy định, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Các chỉ tiêu được xác định đối với công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật và công nghệ thi công trung bình tiên tiến.

Đáng chú ý, các chỉ tiêu công bố lần này được tính toán theo mặt bằng giá quý IV năm 2025. Đối với các khoản chi phí sử dụng ngoại tệ, việc quy đổi được thực hiện theo tỷ giá trung bình quý IV/2025 là 1 USD tương đương 26.278 đồng, theo công bố của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam.

Hệ thống suất vốn đầu tư năm 2025 bao quát nhiều loại hình công trình. Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế. Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đã bổ sung suất vốn đầu tư cho các công trình bệnh viện theo tiêu chuẩn công trình xanh LOTUS với các mức Đạt, Bạc, Vàng và Bạch kim, phù hợp xu hướng phát triển bền vững.

Đối với lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật, quyết định công bố suất vốn cho các loại công trình như nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng, kho xăng dầu, nhà máy thủy điện, trạm biến áp, khu công nghiệp và khu đô thị. Trong lĩnh vực giao thông, các chỉ tiêu được áp dụng đối với đường ô-tô cao tốc từ 4 đến 6 làn xe, trạm thu phí không dừng, hầm xuyên núi, cầu dây văng và đường sắt.

Bộ Xây dựng lưu ý, suất vốn đầu tư công bố là mức bình quân trên phạm vi cả nước. Khi áp dụng vào từng dự án cụ thể, các đơn vị cần căn cứ điều kiện thực tế như cấp công trình, khu vực đầu tư và thời điểm lập dự toán để điều chỉnh cho phù hợp. Việc điều chỉnh được thực hiện thông qua hệ số quy đổi theo thời điểm (Ktg) dựa trên chỉ số giá xây dựng và hệ số khu vực (Kkv) nhằm phản ánh sự khác biệt về điều kiện địa chất, địa hình và mặt bằng giá.

Đối với các công trình có tính chất đặc thù, quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật riêng biệt hoặc sử dụng nguồn vốn ODA, chủ đầu tư cần tổ chức tính toán, bổ sung chi phí phù hợp với điều kiện thực tế của dự án.

Có thể bạn quan tâm

Hình ảnh tại Diễn đàn Doanh nghiệp Nhà nước với chủ đề: “Nâng cao năng lực cạnh tranh và vai trò dẫn dắt”. (Ảnh BTC)

Định vị vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước

Ngày 6/1/2026, Bộ Chính trị ban hành Nghị quyết số 79-NQ/TW về phát triển kinh tế nhà nước, tái khẳng định quan điểm của Đảng về vai trò chủ đạo của kinh tế nhà nước, đồng thời đặt vấn đề “định vị lại” nội hàm của vai trò đó trong bối cảnh nền kinh tế thị trường định hướng xã hội chủ nghĩa đang bước vào giai đoạn phát triển mới.

Petrovietnam chủ động nguồn cung nhiên liệu, đáp ứng nhu cầu tiêu dùng nội địa.

Chủ động, linh hoạt nguồn cung nhiên liệu

Xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông đã kích hoạt cơn địa chấn trên thị trường năng lượng toàn cầu, có thời điểm đẩy giá dầu thô vượt ngưỡng 100 USD/thùng, giá dầu diesel lên mức 238 USD/thùng, khiến nhiều quốc gia phải tuyên bố tình trạng khẩn cấp. 

Thu hoạch lúa trên địa bàn tỉnh Đồng Tháp (Ảnh: MINH ANH)

Chặn đà giảm giá nông sản xuất khẩu

Quý I/2026, kim ngạch xuất khẩu nông, lâm, thủy sản cả nước đạt 16,69 tỷ USD, tăng 5,9% so với cùng kỳ năm 2025. Tuy nhiên, nhiều mặt hàng xuất khẩu tăng về lượng nhưng giá trị không tăng tương xứng, thậm chí đi xuống do giá xuất khẩu suy giảm.

Hình ảnh minh họa về Cảng hàng không quốc tế Phú Quốc.

Thúc đẩy tiềm năng du lịch tại các đặc khu

Sau thực hiện sắp xếp đơn vị hành chính, Việt Nam hiện có 13 đặc khu với những tiềm năng, thế mạnh riêng. Văn kiện Đại hội XIV của Đảng nhấn mạnh vai trò của kinh tế biển trong thúc đẩy tăng trưởng bền vững, đồng thời định hướng xây dựng các đặc khu kinh tế, khu thương mại tự do thế hệ mới, trung tâm tài chính quốc tế.

Lực lượng hải quan kiểm tra, kiểm soát hàng hóa tại sân bay.

Siết chặt kiểm soát, giữ vững “trận địa” chống buôn lậu sau cao điểm dịp Tết 2026

Sau cao điểm chống buôn lậu, gian lận thương mại và hàng giả dịp Tết Bính Ngọ 2026, lực lượng hải quan đã phát hiện, xử lý 8.879 vụ vi phạm, cho thấy áp lực kiểm soát gia tăng trên nhiều tuyến, địa bàn, đồng thời đặt ra yêu cầu tiếp tục siết quản lý, nâng cao năng lực đấu tranh với các thủ đoạn ngày càng tinh vi.

[Infographic] Chứng khoán ngày 6/4: VN-Index tiếp đà giảm về mức 1.674,99 điểm, trên vùng hỗ trợ giá trung bình 200 phiên

[Infographic] Chứng khoán ngày 6/4: VN-Index tiếp đà giảm về mức 1.674,99 điểm, trên vùng hỗ trợ giá trung bình 200 phiên

Thị trường tiếp tục chịu áp lực điều chỉnh, tích lũy trong phiên hôm nay 6/4. Kết phiên, VN-Index giảm 9,05 điểm (-0,54%) về mức 1.674,99 điểm, trên vùng hỗ trợ giá trung bình 200 phiên quanh 1.670 điểm. Độ rộng trên HoSE nghiêng về tiêu cực với 238 mã giảm giá, thanh khoản thị trường giảm.

Tỉnh Quảng Trị giới thiệu sản phẩm OCOP tại hội nghị giao thương xúc tiến hàng hóa khu vực Bắc Trung Bộ với doanh nghiệp của Lào và Thái Lan.

Quảng Trị dành hơn 50 tỷ đồng cho hoạt động xúc tiến thương mại, phát triển thương hiệu hàng hóa

Ngày 6/4, Văn phòng Ủy ban nhân dân tỉnh Quảng Trị cho biết, tỉnh vừa ban hành kế hoạch thực hiện xúc tiến thương mại giai đoạn 2026-2030 nhằm tăng cường hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã mở rộng thị trường tiêu thụ sản phẩm, nâng cao năng lực cạnh tranh và phát triển thương hiệu hàng hóa địa phương. 

Nano S05 - Định nghĩa lại chuẩn mực di chuyển đô thị thông minh và tiết kiệm.

TMT Group chuẩn bị ra mắt ô-tô điện giá từ 148 triệu đồng

Công ty cổ phần ô-tô TMT (TMT Group) đang bước vào giai đoạn chuyển dịch chiến lược khi chuẩn bị ra mắt mẫu ô-tô điện mini Nano S05 vào tháng 6 tới. Sản phẩm được lắp ráp trong nước, dự kiến có giá từ 148 triệu đồng, mức giá được xem là “điểm phá vỡ” trên thị trường, mở ra cơ hội cho người dân đi xe máy có thêm lựa chọn.

Ảnh minh họa.

Siết chặt quản lý kinh doanh, vận chuyển xăng dầu khu vực biên giới

Trước nguy cơ thất thoát nguồn cung và mất an toàn cháy nổ từ hoạt động thu gom, vận chuyển xăng dầu trái phép qua biên giới, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước (Bộ Công thương) có công văn yêu cầu các địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm vi phạm trong kinh doanh, vận chuyển xăng dầu tại khu vực biên giới.

Cán bộ ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh tư vấn khách hàng đến vay tiền mua nhà ở xã hội.

Kịp thời giải ngân vốn cho người mua nhà ở xã hội

Trong quá trình triển khai các dự án nhà ở xã hội, vai trò của nguồn vốn tín dụng ưu đãi được xem là yếu tố then chốt, ngân hàng Chính sách xã hội tỉnh Bắc Ninh đã triển khai hiệu quả chương trình cho vay ưu đãi mua nhà ở xã hội, góp phần hiện thực hóa giấc mơ an cư của nhiều hộ gia đình thu nhập thấp trên địa bàn.

Mười năm qua, tổng nguồn cung văn phòng tại Hà Nội đã tăng khoảng 160%, đạt xấp xỉ 1,74 triệu m² vào năm 2025. (Ảnh: HNV)

Thị trường văn phòng Hà Nội phát triển đa cực và tập trung vào chất lượng trong giai đoạn mới

Sau một thập kỷ (2015-2025) tăng trưởng nhanh chóng, thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào một giai đoạn phát triển mới. Báo cáo của Cushman & Wakefield Việt Nam cho thấy, tương lai của thị trường đang dần chuyển sang tập trung vào chất lượng, dịch chuyển ra khỏi trung tâm và hướng đến khách thuê.