Bộ Xây dựng công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng năm 2025

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định số 425/QĐ-BXD công bố suất vốn đầu tư xây dựng và giá xây dựng tổng hợp bộ phận kết cấu công trình năm 2025, tạo cơ sở quan trọng phục vụ công tác lập và quản lý chi phí đầu tư xây dựng trên phạm vi cả nước.

Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế.
Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế.

Theo đó, ngày 30/3/2026, Thứ trưởng Bộ Xây dựng Bùi Xuân Dũng đã ký ban hành quyết định nêu trên, trên cơ sở các quy định tại Nghị định số 10/2021/NĐ-CP về quản lý chi phí đầu tư xây dựng và Nghị định số 175/2024/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Xây dựng.

Việc công bố suất vốn đầu tư và giá xây dựng tổng hợp nhằm cung cấp công cụ tham khảo phục vụ xác định sơ bộ tổng mức đầu tư, tổng mức đầu tư xây dựng, đồng thời hỗ trợ các cơ quan, tổ chức, cá nhân trong việc quản lý chi phí ở giai đoạn chuẩn bị dự án.

Đây cũng là căn cứ quan trọng giúp chủ đầu tư kiểm soát chi phí, bảo đảm tính công khai, minh bạch, hạn chế thất thoát, lãng phí trong hoạt động đầu tư xây dựng.

Theo Bộ Xây dựng, suất vốn đầu tư xây dựng bao gồm các khoản mục chi phí chủ yếu như chi phí xây dựng, chi phí thiết bị, chi phí quản lý dự án, chi phí tư vấn đầu tư xây dựng và các chi phí khác theo quy định, đã bao gồm thuế giá trị gia tăng. Các chỉ tiêu được xác định đối với công trình xây dựng mới, có tính chất phổ biến, với mức độ kỹ thuật và công nghệ thi công trung bình tiên tiến.

Đáng chú ý, các chỉ tiêu công bố lần này được tính toán theo mặt bằng giá quý IV năm 2025. Đối với các khoản chi phí sử dụng ngoại tệ, việc quy đổi được thực hiện theo tỷ giá trung bình quý IV/2025 là 1 USD tương đương 26.278 đồng, theo công bố của Ngân hàng Thương mại cổ phần Ngoại thương Việt Nam.

Hệ thống suất vốn đầu tư năm 2025 bao quát nhiều loại hình công trình. Trong lĩnh vực dân dụng, các chỉ tiêu được xây dựng chi tiết cho nhà chung cư (từ dưới 5 tầng đến 50 tầng, có hoặc không có tầng hầm), nhà ở riêng lẻ, công trình giáo dục từ mầm non đến đại học và công trình y tế. Đáng chú ý, Bộ Xây dựng đã bổ sung suất vốn đầu tư cho các công trình bệnh viện theo tiêu chuẩn công trình xanh LOTUS với các mức Đạt, Bạc, Vàng và Bạch kim, phù hợp xu hướng phát triển bền vững.

Đối với lĩnh vực công nghiệp và hạ tầng kỹ thuật, quyết định công bố suất vốn cho các loại công trình như nhà máy sản xuất vật liệu xây dựng, kho xăng dầu, nhà máy thủy điện, trạm biến áp, khu công nghiệp và khu đô thị. Trong lĩnh vực giao thông, các chỉ tiêu được áp dụng đối với đường ô-tô cao tốc từ 4 đến 6 làn xe, trạm thu phí không dừng, hầm xuyên núi, cầu dây văng và đường sắt.

Bộ Xây dựng lưu ý, suất vốn đầu tư công bố là mức bình quân trên phạm vi cả nước. Khi áp dụng vào từng dự án cụ thể, các đơn vị cần căn cứ điều kiện thực tế như cấp công trình, khu vực đầu tư và thời điểm lập dự toán để điều chỉnh cho phù hợp. Việc điều chỉnh được thực hiện thông qua hệ số quy đổi theo thời điểm (Ktg) dựa trên chỉ số giá xây dựng và hệ số khu vực (Kkv) nhằm phản ánh sự khác biệt về điều kiện địa chất, địa hình và mặt bằng giá.

Đối với các công trình có tính chất đặc thù, quy mô lớn, yêu cầu kỹ thuật riêng biệt hoặc sử dụng nguồn vốn ODA, chủ đầu tư cần tổ chức tính toán, bổ sung chi phí phù hợp với điều kiện thực tế của dự án.

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo Ban Quản lý các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên ký biên bản ghi nhớ hợp tác với Tập đoàn Zhong Yi Feng (Trung Quốc).

Thái Nguyên tiếp tục đứng đầu thu hút vốn FDI

Sáu tháng đầu năm nay, các khu công nghiệp tỉnh Thái Nguyên thu hút đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đạt 8,05 tỷ USD, không chỉ là địa phương đứng đầu mà còn chiếm 42% tổng vốn FDI đầu tư vào Việt Nam và gần 8,5 nghìn tỷ đồng; thu hút vốn FDI sẽ tiếp tục tăng trưởng mạnh thời gian tới. 

Hiệp hội Taxi Hà Nội đề nghị Bộ Tài chính nghiên cứu, đánh giá kỹ tác động của từng phương án chính sách để không làm phát sinh bất lợi đối với doanh nghiệp.

Gỡ vướng cho doanh nghiệp vận tải về thuế xăng dầu và hóa đơn điện tử

Ngày 26/6, Hiệp hội Taxi Hà Nội đã có văn bản kiến nghị Bộ Tài chính về chính sách thuế đối với xăng dầu và một số quy định về hóa đơn điện tử nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp kinh doanh vận tải. Những kiến nghị này được tổng hợp từ ý kiến của các doanh nghiệp hội viên hoạt động trong lĩnh vực kinh doanh vận tải.

Ngư dân sửa lại lồng bè sau thiên tai.

Xây dựng "luật chơi" mới cho nuôi biển công nghiệp

Lần đầu tiên, Việt Nam xây dựng Tiêu chuẩn Việt Nam (TCVN) dành riêng cho cơ sở nuôi biển công nghiệp. Bộ tiêu chuẩn không chỉ tạo hành lang kỹ thuật thống nhất cho đầu tư, quản lý mà còn được kỳ vọng trở thành nền tảng để chuyển đổi từ nuôi biển truyền thống sang sản xuất công nghiệp, hiện đại và hội nhập quốc tế.

Bà Vũ Nam Hương, Phó Tổng Giám đốc LPBank nhận giải Sản phẩm Dịch vụ xuất sắc cho 2 sản phẩm LPBank Plus và LocPhat Pay

LPBank khẳng định vị thế tiên phong với cú đúp giải thưởng tại Vietnam I4 Impact Awards 2026

Ngân hàng TMCP Lộc Phát Việt Nam (LPBank) vừa được vinh danh tại Vietnam I4 Impact Awards 2026 tại hai hạng mục giải thưởng quan trọng, gồm “Lãnh đạo Sáng tạo và Chuyển đổi số” dành cho ông Vũ Quốc Khánh - Tổng Giám đốc và “Dịch vụ số xuất sắc” dành cho bộ đôi sản phẩm công nghệ nổi bật là LPBank Plus và LocPhat Pay.

Đoàn công tác tỉnh Tây Ninh đi xúc tiến đầu tư tại Đức.

Tây Ninh ký kết nhiều thỏa thuận hợp tác quy mô lớn với các đối tác Đức

Trong khuôn khổ chương trình xúc tiến đầu tư tại châu Âu, ngày 25/6, tại thành phố Stuttgart, bang Baden-Württemberg (Đức), Tây Ninh tổ chức thành công Hội nghị xúc tiến đầu tư và ký kết nhiều thỏa thuận hợp tác quy mô lớn với các đối tác Đức, tạo động lực mới cho phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh trong giai đoạn tới.

Một góc Khu đô thị The Global City.

Xu hướng thận trọng trong đầu tư bất động sản

Ngày 26/6, tại Khu đô thị The Global City, Kênh thông tin tài chính-kinh tế CafeF tổ chức Tọa đàm "Bất động sản 6 tháng cuối 2026: Thị trường bước vào giai đoạn phục hồi có chọn lọc". Các chuyên gia đã có những phân tích, nhận định các động lực chính của thị trường, cơ hội đầu tư đáng chú ý trong thời gian tới.

(Ảnh có yếu tố AI).

Sức hấp dẫn đầu tư dài hạn của một điểm đến, kinh nghiệm nhìn từ Việt Nam

Việt Nam tiếp tục ghi nhận tăng trưởng tích cực về du lịch quốc tế, dòng vốn đầu tư nước ngoài và nhu cầu đối với các dịch vụ chất lượng cao, những điểm đến có khả năng kết hợp giữa hạ tầng, văn hóa, môi trường sống và hoạt động kinh tế đang trở thành tâm điểm quan tâm của các nhà đầu tư.

(Ảnh minh họa)

Giá vàng ngày 26/6: Giá vàng trong nước tăng giá hoặc đi ngang trong khi thế giới giảm

Giá vàng thế giới hôm nay (26/6) tiếp tục giảm, giao dịch dưới mốc 4.000 USD/ounce khi các nhà đầu tư chưa dừng bán tháo trong bối cảnh đồng USD mạnh lên và Cục Dự trữ Liên bang Mỹ (FED) giữ nguyên lãi suất trong cuộc họp tuần trước. Trong nước, giá vàng miếng SJC mua vào-bán ra ở mức 143,2-146,2 triệu đồng/lượng.

Ảnh minh họa: Kitco.com

Sáng 26/6, triển vọng lãi suất cao kéo dài và đồng USD mạnh kéo giá bạc thế giới giảm sâu

Sáng 26/6, giá bạc thế giới tiếp tục lùi về ngưỡng gần 56 USD/ounce. Theo đánh giá của giới phân tích, triển vọng lãi suất cao kéo dài và đồng USD mạnh đang gây sức ép lên giá bạc và có dấu hiệu “lấn át” tâm lý thị trường vốn đang được hỗ trợ bởi những tín hiệu hạ nhiệt cuộc xung đột ở Trung Đông.

Bộ luật Hàng hải và Đường thủy Việt Nam: Kiến tạo thể chế thống nhất, phát huy lợi thế sông-biển

Bộ luật Hàng hải và Đường thủy Việt Nam: Kiến tạo thể chế thống nhất, phát huy lợi thế sông-biển

Triển khai Nghị quyết Đại hội XIV của Đảng, đẩy mạnh hoàn thiện thể chế để tháo gỡ các điểm nghẽn phát triển, Cục Hàng hải và Đường thủy Việt Nam đang tiếp tục xây dựng dự thảo Bộ luật Hàng hải và Đường thủy Việt Nam, dự kiến sẽ trình Quốc hội thông qua tại kỳ họp thứ 2 diễn ra vào tháng 10/2026.

Theo quy hoạch, Buôn Ma Thuột là đô thị hạt nhân của tiểu vùng Tây Nguyên. (Ảnh: CTV)

Điều chỉnh quy hoạch: Đắk Lắk xác lập tầm nhìn chiến lược để hiện thực hóa khát vọng phát triển nhanh, bền vững

Việc điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Đắk Lắk nhằm tổ chức không gian phát triển kinh tế, xã hội thống nhất, hiệu quả trên cơ sở khai thác các lợi thế riêng có, bảo đảm kết nối đồng bộ hệ thống hạ tầng, gắn với khai thác, sử dụng bền vững tài nguyên thiên nhiên và phát triển các ngành, các vùng có tính trọng tâm, trọng điểm...

Công tác kiểm tra, giám sát hải quan góp phần tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và bảo đảm tuân thủ pháp luật.

Hoàn thiện quy định về địa bàn hoạt động hải quan và phối hợp chống buôn lậu

Nghị định số 153/2026/NĐ-CP sửa đổi, bổ sung quy định về địa bàn hoạt động hải quan và trách nhiệm phối hợp trong phòng, chống buôn lậu, vận chuyển trái phép hàng hóa qua biên giới, góp phần hoàn thiện cơ sở pháp lý, tạo thuận lợi cho hoạt động xuất nhập khẩu và nâng cao hiệu quả quản lý nhà nước về hải quan.

Diễn đàn đối thoại chiến lược 2026 tại Hà Nội bàn cách xác lập mô hình tăng trưởng mới dựa trên công nghệ chiến lược, đổi mới sáng tạo và nguồn nhân lực chất lượng cao.

Phát huy công nghệ chiến lược, xác lập mô hình tăng trưởng mới

Ngày 25/6, tại Hà Nội, Bộ Ngoại giao phối hợp Phòng Thương mại Hoa Kỳ tại ASEAN, Tổ chức Hợp tác và Phát triển kinh tế (OECD) cùng các đối tác tổ chức Diễn đàn đối thoại chiến lược với chủ đề “Xác lập mô hình tăng trưởng mới: Phát huy các công nghệ chiến lược để nâng cao năng lực cạnh tranh và tăng trưởng bền vững”.