Tin tức Sản phẩm Câu chuyện phát triển Multimedia Hỏi/Đáp

Tin chung

Bảng giá đất Thành phố Hồ Chí Minh áp dụng từ 1/1/2026: Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng

Ngày 26/12, đa số các đại biểu Hội đồng nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh đã biểu quyết thông qua bảng giá đất lần đầu sẽ áp dụng chính thức từ ngày 1/1/2026 trên địa bàn.

Giá đất nông nghiệp năm 2026 tại Thành phố Hồ Chí Minh được điều chỉnh tăng. (Ảnh: CTV)
Giá đất nông nghiệp năm 2026 tại Thành phố Hồ Chí Minh được điều chỉnh tăng. (Ảnh: CTV)

Một số điểm đáng lưu ý trong bảng giá đất được thông qua gồm: Giá đất nông nghiệp được điều chỉnh tăng so tờ trình cũ. Đơn cử, đối với đất trồng cây lâu năm, giá cao nhất là 1,44 triệu đồng/m2, thấp nhất là 370.000 đồng/m2. Trước đó, trong tờ trình cũ của Ủy ban nhân dân thành phố, mức giá đất trồng cây lâu năm cao nhất là 625.000 đồng/m2; giá thấp nhất là 400.000 đồng/m2.

Về giá đất ở các khu vực, nếu như ở khu vực Thành phố Hồ Chí Minh cũ giá tăng nhẹ hoặc giữ nguyên thì giá đất ở Bình Dương có nơi tăng cao nhất 8 lần, Bà Rịa-Vũng Tàu tăng 4,1 lần.

Trong khi đó, giá đất ở địa bàn khu vực 1 (Thành phố Hồ Chí Minh cũ) có giá cao nhất là 687.200.000 đồng/m2 (đường Đồng Khởi, Nguyễn Huệ, Lê Lợi), giá thấp nhất là 2.300.000 đồng/m2 (khu dân cư Thiềng Liềng). Hệ số tăng cao nhất là 1,65 lần (đường Trần Bình Trọng), hệ số tăng thấp nhất là 1 lần.

Đối với địa bàn khu vực 2 (tỉnh Bình Dương cũ), giá đất ở cao nhất là 89.600.000 đồng/m2 (đường bác sĩ Yersin, đường Bạch Đằng), giá thấp nhất là 1.300.000 đồng/m2 (ĐH.722, đường Minh Tân-Long Hòa…).

Về hệ số, ở khu vực này, hệ số tăng cao nhất tới hơn 8 lần, hệ số tăng thấp nhất: 1 lần. Còn tại địa bàn khu vực 3 (tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ), giá đất ở cao nhất: 149.480.000 đồng/m2 (đường Thùy Vân), giá thấp nhất: 1.810.000 đồng/m2. Hệ số tăng cao nhất là 4,1 lần, hệ số tăng thấp nhất là 1,7 lần.

Ngoài ra, bảng giá đất lần này có điều chỉnh với loại hình "đất nông nghiệp xen cài trong khu dân cư". Cụ thể, đối với đất nông nghiệp trong khu dân cư, trong địa giới hành chính phường; đất nông nghiệp trong cùng thửa đất có nhà ở: giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 1 được tính bằng 10% giá đất ở cùng vị trí.

Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 2 được tính bằng 80% giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 1. Giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 3 được tính bằng 80% giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm, vị trí 2.

Giá đất nông nghiệp trồng cây hằng năm, đất nuôi trồng thủy sản được tính bằng 80% giá đất nông nghiệp trồng cây lâu năm cùng khu vực, vị trí quy định tại khoản này.

Liên quan ý kiến của đại biểu băn khoăn về giá đất nông nghiệp thấp có thể gây ra khó khăn trong công tác giải phóng mặt bằng, tạo mâu thuẫn trong quá trình áp dụng, lãnh đạo Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh và Sở Nông nghiệp và Môi trường cũng đã có giải trình trước các đại biểu Hội đồng nhân dân.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh cho biết: Bảng giá đất thông qua để áp dụng từ 1/1/2026, trong quá trình áp dụng sẽ tiếp tục được theo dõi, đánh giá và có điều chỉnh khi thực tế có biến động.

QUANG QUÝ

Tin liên quan

bảng giá đất giải phóng mặt bằng đất trồng cây lâu năm khu dân cư giải trình

Có thể bạn quan tâm

Đại biểu bấm nút đưa Trạm y tế Xuân Hòa vào hoạt động.

Thành phố Hồ Chí Minh xây dựng nền tảng vững chắc cho y tế cộng đồng

Sáng 27/2, tại phường Xuân Hòa, Thành phố Hồ Chí Minh đã tổ chức khánh thành Trạm y tế mới và triển khai thí điểm mô hình “Đội chăm sóc sức khỏe liên tục gắn với địa bàn-y tế gia đình”. Sự kiện thể hiện bước đi cụ thể trong chiến lược củng cố, nâng cao chất lượng y tế cơ sở trên địa bàn Thành phố.

Ngay sau chương trình khai Xuân, lãnh đạo Công ty cổ phần cơ khí thương mại Đại Dũng cùng đại biểu đã xuống xưởng sản xuất để động viên người lao động trong ngày làm việc đầu tiên sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026.

Tăng tốc sản xuất ngay từ ngày đầu trở lại làm việc

Những ngày đầu năm mới, ngay sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, hoạt động sản xuất, kinh doanh tại các doanh nghiệp trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh được diễn ra tương đối ổn định với tỷ lệ lao động trở lại làm việc đạt mức cao. So với những năm trước, tình trạng thiếu hụt nhân sự cục bộ đã được khắc phục đáng kể.

Cảnh sát giao thông kiểm tra nồng độ cồn của người điều khiển phương tiện tham gia giao thông.

Bảo đảm an toàn giao thông, an ninh trật tự dịp Tết Nguyên đán

Tết Bính Ngọ 2026 khép lại trong không khí an vui, trật tự và an toàn của hơn 14 triệu người dân Thành phố Hồ Chí Minh. Đằng sau những con số tai nạn giảm sâu, những tuyến đường thông suốt, những khu dân cư bình yên là sự nỗ lực bền bỉ, xuyên đêm của lực lượng chức năng.

Trung tâm Quản lý Ký túc xá và Khu đô thị Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức gặp mặt sinh viên đón Tết xa nhà. (Ảnh CTV)

Chăm lo Tết cho sinh viên

Trong đợt Tết Nguyên đán vừa qua, không chỉ tặng quà Tết, vé xe “0 đồng”, nhiều tổ chức, trường đại học tại Thành phố Hồ Chí Minh còn triển khai các chương trình hỗ trợ thiết thực dành cho sinh viên không có điều kiện về quê ăn Tết.

Trang thiết bị hiện đại phục vụ cho phát triển y học tim mạch tại Bệnh viện Chợ Rẫy.

Nâng cao năng lực điều trị các bệnh lý tim mạch

Bệnh viện Chợ Rẫy là cơ sở y tế chuyên sâu hạng đặc biệt tại khu vực phía nam, nơi lĩnh vực tim mạch được xây dựng và phát triển bền bỉ qua nhiều thế hệ thầy thuốc, từ những bước đi đầu tiên đầy gian khó đến các thành tựu can thiệp hiện đại.