Tổng thể, thành phố Hải Phòng xác định việc phát triển nhà ở phải bảo đảm tính liên kết, thống nhất giữa các khu vực động lực và các khu vực khác. Việc phát triển nhà ở được gắn kết chặt chẽ với định hướng điều chỉnh Quy hoạch thành phố thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050.
Về diện tích, Hải Phòng phấn đấu diện tích nhà ở bình quân toàn thành phố đạt 37,17 m2 sàn/người vào năm 2030. Trong đó, khu vực đô thị đạt 38,95 m2 sàn/người và khu vực nông thôn đạt 33,01 m2 sàn/người. Chỉ tiêu diện tích bình quân tối thiểu đạt mức 12 m2 sàn/người. Về chất lượng, thành phố đặt mục tiêu 100% nhà ở đạt tiêu chuẩn kiên cố và bán kiên cố.
Về quy mô phát triển, thành phố xác định tổng diện tích sàn nhà ở đến năm 2030 đạt 203.691.600 m2. Tổng diện tích sàn tăng thêm trong cả giai đoạn 2021-2030 là 98.273.905 m2 sàn; trong đó, phân khúc nhà ở thương mại đóng góp 42.979.750 m2 sàn.
Để hiện thực hóa các chỉ tiêu đề ra, Hải Phòng dự kiến cần nguồn vốn khoảng trên 930.758 triệu đồng và quỹ đất dành riêng cho nhà ở xã hội là 187,5 ha; đồng thời đề ra tám nhóm giải pháp: Hoàn thiện thể chế chính sách về nhà ở; quy hoạch và phát triển quỹ đất; nâng cao năng lực phát triển nhà ở theo dự án; phát triển nhà ở theo Chiến lược quốc gia và kế hoạch của địa phương; huy động nguồn vốn và chính sách thuế; phát triển thị trường bất động sản; cải cách thủ tục hành chính, đầu tư; và các nhóm giải pháp khác.
Thông qua lần điều chỉnh quy hoạch này, thành phố Hải Phòng hạ quyết tâm: Đến năm 2030, xây dựng và phát triển Hải Phòng trở thành thành phố cảng công nghiệp hiện đại, văn minh, sinh thái và đáng sống tầm cỡ khu vực Đông Nam Á; tiên phong trong công nghiệp hóa, hiện đại hóa, đổi mới sáng tạo, chuyển đổi số và chuyển đổi xanh.
