Theo đó, qua rà soát, đến nay, tỉnh Đồng Nai sau hợp nhất có khoảng 255 dự án gặp khó khăn, vướng mắc kéo dài, cần được cấp bách khơi thông, thúc đẩy tiến độ triển khai thực hiện, tạo thêm động lực tăng trưởng kinh tế.
Thời gian qua, để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc đối với các dự án khu dân cư thương mại trên địa bàn, nhằm khơi thông nguồn lực, góp phần thúc đẩy phát triển kinh tế-xã hội, tăng trưởng 2 con số, tỉnh Đồng Nai đã chủ động rà soát việc rà soát, áp dụng Nghị quyết số 170/2024/QH15 của Quốc hội và Nghị định số 76/2025/NĐ-CP của Chính phủ.
Quá trình thực hiện, tỉnh Đồng Nai đã chủ động nghiên cứu, hướng dẫn nhà đầu tư nộp hồ sơ thực hiện theo Nghị quyết 171/2024/QH15 của Quốc hội. Qua đó, đã có 31/63 doanh nghiệp nộp hồ sơ, trong đó có khoảng 22/31 dự kiến sẽ đủ điều kiện áp dụng tự nhận chuyển nhượng để thực hiện dự án nhà ở thương mại, đồng thời dự án sẽ tiến hành tổ chức đấu đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư.
Trường hợp các dự án không bảo đảm điều kiện để thực hiện thí điểm để doanh nghiệp tự nhận chuyển nhượng quyền sử dụng đất để thực hiện dự án hoặc đấu thầu lựa chọn lại nhà đầu tư, sẽ rà soát, xử lý theo hướng chấm dứt hoạt động dự án theo quy định của pháp luật về đầu tư.
Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai đề xuất đối với trường hợp đã giao đất (giao toàn bộ, giao một phần) và đã hoàn thành bồi thường, kiến nghị chấp thuận cho chủ đầu tư được tiếp tục thực hiện dự án theo chủ trương đầu tư đã được chấp thuận. Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai sẽ chỉ đạo rà soát việc xác định giá đất, tính thu nộp đầy đủ vào ngân sách nhà nước.
Cách đây 4 ngày, tại hội nghị toàn quốc bàn riêng về vấn đề này trên phạm vi cả nước, lãnh đạo tỉnh Đồng Nai kiến nghị các bộ, ngành xem xét, tham mưu Thủ tướng Chính phủ điều chỉnh một số nội dung liên quan đến quy hoạch khoáng sản, điện năng lượng mặt trời, đấu giá quyền sử dụng đất.
Cùng với đó, ban hành nghị định hướng dẫn thi hành Luật số 90/2025/QH15 sửa đổi, bổ sung một số điều của 8 luật, trong đó có có quy định cụ thể để chuyển tiếp thi hành Luật Đầu tư.
Đặc biệt, với tinh thần tháo gỡ khó khăn, vướng mắc theo kết luận chỉ đạo của Bộ Chính trị, Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751), lãnh đạo tỉnh Đồng Nai kiến nghị Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan quan tâm xem xét, trình cấp có thẩm quyền ban hành một nghị quyết riêng, đặc thù để tháo gỡ khó khăn, vướng mắc cho các dự án, đất đai cho tỉnh Đồng Nai nói riêng và cả nước nói chung.
Có thể nói, các dự án gặp khó khăn, vướng mắc tồn tại kéo dài, được ví như những “cục máu đông” gây tắc nghẽn, ảnh hưởng đến tốc độ tăng trưởng của tỉnh Đồng Nai cũng như nhiều tỉnh, thành phố khác trong cả nước. Do đó, cần phải sớm “đánh tan” để đưa kinh tế phát triển hai con số. Đây cũng là vấn đề khiến lãnh đạo tỉnh Đồng Nai sốt ruột, liên tục được đề cập tại các hội nghị quan trọng những năm gần đây.
