Tây Hồ Tây dần trở thành khu đô thị đa chức năng của Hà Nội

Thị trường văn phòng Hà Nội đang bước vào giai đoạn phát triển mới, được định hình bởi nhiều dự án văn phòng hạng A mới, nhu cầu cho thuê duy trì ổn định và sự thay đổi rõ rệt trong cách các doanh nghiệp xây dựng chiến lược dài hạn.

Điểm check-in nổi bật của Hồ Tây, Hà Nội. (Ảnh: CTV)
Điểm check-in nổi bật của Hồ Tây, Hà Nội. (Ảnh: CTV)

Theo nghiên cứu sơ bộ của Savills Việt Nam, khu vực tây Hồ Tây đang nhanh chóng khẳng định vị thế là trung tâm văn phòng mới của Hà Nội, nhờ sở hữu các tòa nhà văn phòng hiện đại, mặt bằng giá cạnh tranh và nền tảng tăng trưởng dài hạn vững chắc.

Sự dịch chuyển này cho thấy thị trường đang thay đổi rõ rệt, khi các doanh nghiệp ngày càng mở rộng phạm vi tìm kiếm văn phòng ra ngoài khu trung tâm để tối ưu chi phí, đồng thời bảo đảm chất lượng không gian làm việc và nhu cầu mở rộng trong tương lai.

Tính đến quý III/2025, khu vực trung tâm ghi nhận tỷ lệ trống thấp khoảng 5%, khiến dư địa mở rộng của các doanh nghiệp bị hạn chế đáng kể. Trong khi đó, các văn phòng ngoài khu vực trung tâm có tỷ lệ trống cao hơn mang lại cho khách thuê sự linh hoạt lớn hơn trong việc bố trí không gian.

cbdth.jpg
Tây Hồ Tây đang từng bước trở thành một khu đô thị đa chức năng sôi động.

Yếu tố chi phí càng củng cố xu hướng dịch chuyển này. Giá thuê trung bình văn phòng hạng A tại khu trung tâm dao động quanh mức 45 USD/m². Trong khi tại khu vực phía tây và tây Hồ Tây, mức giá thuê khoảng 28-32 USD/m². Khoảng chênh lệch ngày càng lớn này đang trở thành động lực chính thúc đẩy làn sóng doanh nghiệp dịch chuyển văn phòng về tây Hồ Tây.

Hiện nay, doanh nghiệp đang có xu hướng di chuyển về những khu vực như tây Hồ Tây để tối ưu chi phí nhưng vẫn nâng cấp được chất lượng văn phòng làm việc. Các dự án văn phòng hạng A mới tại khu vực này được trang bị đầy đủ tiện ích, hệ thống tòa nhà hiện đại và dịch vụ tích hợp, trong khi hạ tầng giao thông liên tục được đầu tư, giúp cải thiện kết nối và gia tăng sức hấp dẫn trong dài hạn.

Theo ông William Gramond, Giám đốc bộ phận cho thuê thương mại Savills Hà Nội, tây Hồ Tây đang được định hướng trở thành một khu đô thị đa chức năng. Dự kiến trong 3 năm tới, khoảng 290.000m² diện tích văn phòng hạng A mới sẽ được đưa vào hoạt động. Quy mô phát triển này giúp khu vực tây Hồ Tây trở thành một trong những trung tâm văn phòng quan trọng nhất của Hà Nội trong tương lai, có khả năng đáp ứng nhu cầu của các doanh nghiệp lớn.

Từ góc độ khách thuê, vị trí vẫn là yếu tố quan trọng nhất trong quyết định lựa chọn văn phòng. Theo kinh nghiệm của ông Will tại thị trường Đông Nam Á, khoảng 80% doanh nghiệp đặt yếu tố vị trí lên hàng đầu. tây Hồ Tây ngày càng được nhìn nhận là lựa chọn chiến lược, nơi hội tụ nhiều dự án quy mô, được quy hoạch bài bản và phát triển bởi các chủ đầu tư uy tín.

Về vị trí, tây Hồ Tây nằm gần các trục giao thông huyết mạch của thành phố như Võ Chí Công, Phạm Văn Đồng và Hoàng Quốc Việt, giúp việc di chuyển giữa các khu vực trở nên nhanh chóng và thuận tiện. Từ đây, chỉ mất vài phút để kết nối tới khu trung tâm Hà Nội. Đặc biệt, việc di chuyển tới sân bay Nội Bài chỉ khoảng 20 phút, mang lại lợi thế rõ rệt cho các doanh nghiệp có nhu cầu giao thương, tiếp đón đối tác và chuyên gia quốc tế thường xuyên.

Có thể bạn quan tâm

Người dân xã Kiều Phú tham quan, tìm hiểu sản phẩm phục vụ Tết tại Không gian trưng bày.

Đưa hàng Việt về nông thôn dịp Tết Bính Ngọ

Trong không khí rộn ràng chào đón Xuân Bính Ngọ 2026, chuỗi Không gian trưng bày sản phẩm tiêu biểu gắn với Hội chợ hoa xuân được thành phố Hà Nội tổ chức đồng loạt tại bốn điểm gồm xã Minh Châu, Kiều Phú, Ô Diên và Liên Minh đã để lại dấu ấn sâu sắc trong lòng doanh nghiệp và người tiêu dùng.

Lãnh đạo Bộ Y tế và các y, bác sĩ Bệnh viện K tiễn người bệnh, người nhà người bệnh về quê ăn Tết Nguyên đán Bính Ngọ.

Tiếp thêm nghị lực, niềm tin vào một tương lai tốt đẹp hơn cho người bệnh ung thư

Ngày 12/2, tại cơ sở Tân Triều, Bệnh viện K tổ chức “Bữa cơm Tất niên” và “Chuyến xe yêu thương” Xuân Bính Ngọ 2026 dành cho người bệnh ung thư. Đây là hoạt động thể hiện tinh thần sẻ chia, trách nhiệm của xã hội, góp phần làm dịu đi những khó khăn, lan tỏa niềm tin và hy vọng đối với người bệnh ung thư khi Tết đến, Xuân về.

Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đọc quyết định khởi tố vụ án hình sự, khởi tố bị can, lệnh khám xét chỗ ở, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Vũ Như Anh.

Khởi tố đối tượng lợi dụng các quyền tự do, dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân

Ngày 12/2, Công an tỉnh Hưng Yên cho biết: Cơ quan An ninh điều tra Công an tỉnh Hưng Yên đã ra quyết định khởi tố vụ án hình sự, quyết định khởi tố bị can, lệnh bắt bị can để tạm giam đối với Vũ Như Anh về “Tội lợi dụng các quyền tự do dân chủ xâm phạm lợi ích của Nhà nước, quyền, lợi ích hợp pháp của tổ chức, cá nhân”.

Thưởng thức tác phẩm tại không gian của phiên đấu giá nghệ thuật Helios.

"Khát vọng" - điểm nhấn của phiên đấu giá Helios và hội họa đương đại

Phiên đấu giá nghệ thuật Helios vừa tổ chức tại Hà Nội ghi dấu khoảnh khắc đáng chú ý khi tác phẩm "Khát vọng" của họa sĩ Nguyễn Thế Dung được bán với giá hơn 2 tỷ đồng. Tác phẩm cho thấy sự hội tụ của lao động nghệ thuật nghiêm túc, tư duy sáng tạo cá nhân và không gian đấu giá được tổ chức chuyên nghiệp, minh bạch.

Các đại biểu cắt băng khai mạc Hội sách, báo Xuân Bính Ngọ 2026.

Khai mạc Hội sách, báo Xuân Bính Ngọ 2026 tại Quảng Ninh

Ngày 12/2, tại Bảo tàng-thư viện tỉnh Quảng Ninh, Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch phối hợp Hội nhà báo tỉnh Quảng Ninh tổ chức Hội sách, báo Xuân Bính Ngọ 2026. Đây là hoạt động thiết thực chào mừng thành công Đại hội lần thứ XIV của Đảng và hướng đến ngày bầu cử đại biểu Quốc hội.

Ông Nguyễn Văn Huế, Giám đốc Cơ sở Bảo trợ xã hội Bắc Ninh cùng các cháu được nuôi dưỡng tại trung tâm trong sự kiện gói bánh chưng đón Tết.

Ấm áp đón Tết ở Cơ sở bảo trợ xã hội Bắc Ninh

Trong những ngày giáp Tết Bính Ngọ 2026, không khí rộn ràng, ấm áp đã lan tỏa khắp khuôn viên Cơ sở bảo trợ xã hội tổng hợp tỉnh Bắc Ninh. Nơi đây, những mảnh đời thiệt thòi tìm thấy niềm vui, sự sẻ chia và hơi ấm gia đình giữa mùa Xuân mới.

Người bệnh dù tay đeo kim luồn nhưng rất vui vẻ, hạnh phúc trong phiên chợ "0 đồng".

Tết "ấm" ở bệnh viện

Khi không khí xuân rộn ràng khắp phố phường, nhiều người bệnh vẫn phải ở lại viện và không biết có thể được về nhà đón Tết hay không. Thấu hiểu nỗi tâm tư đó, nhiều bệnh viện đã có những hoạt động Tết sôi động, ấm áp nghĩa tình để người bệnh được xoa dịu phần nào những đau đớn của bệnh tật. 

Bên trong một khu văn phòng tại Hà Nội tạo sự gần gũi với thiên nhiên, lấy con người làm trung tâm. (Ảnh: PV)

Phía tây tiếp tục là động lực tăng trưởng chính của thị trường văn phòng Hà Nội

Theo Cushman & Wakefield Việt Nam, quý IV/2025, khu vực tây Hà Nội tiếp tục là trung tâm sôi động nhất của thị trường văn phòng trong năm 2025. Điều này được thúc đẩy bởi làn sóng nguồn cung mới thuộc phân khúc hạng B cùng nhu cầu bền vững từ các doanh nghiệp đối với không gian làm việc hiện đại, hiệu quả chi phí.

Trình diễn thư pháp trong không gian Hội chữ Xuân Bính Ngọ tại Văn Miếu-Quốc Tử Giám.

Văn Miếu-Quốc Tử Giám vào Xuân cùng Hội chữ

Năm 2026 là dịp tròn 950 năm Quốc Tử Giám – Trường Quốc học đầu tiên của nước Đại Việt ra đời. Do đó, Hội chữ Xuân Bính Ngọ 2026 được Trung tâm Hoạt động Văn hóa Khoa học Văn Miếu-Quốc Tử Giám tổ chức với chủ đề “Quốc học”.

Thị trường Tết ở Thủ đô Hà Nội sôi động dịp cuối năm.

Thị trường đồ Tết Hà Nội biến động nhẹ trong những ngày cận Tết Bính Ngọ

Chỉ còn vài ngày nữa là đến Tết Bính Ngọ 2026, Hà Nội những ngày này đang chuyển mình vào giai đoạn cao điểm nhất của mùa mua sắm cuối năm. Trên khắp các tuyến phố kinh doanh và khu chợ truyền thống, "nhịp xuân" không chỉ hiện lên qua sắc đào đỏ thắm mà còn rõ nét qua dòng người hối hả ngược xuôi tất bật chuẩn bị cho năm mới.

Nông dân ủ mạ để kịp thời vụ gieo cấy.

Bảo đảm đủ nước cho sản xuất vụ lúa đông xuân

Theo báo cáo của Bộ Nông nghiệp và Môi trường, sau hai đợt xả nước từ các hồ thủy điện phục vụ sản xuất nông nghiệp, đến thời điểm này, các địa phương vùng Đồng bằng sông Hồng cơ bản lấy đủ nước phục vụ gieo cấy lúa vụ đông xuân 2025-2026.

Khu Nhà lưu niệm Bác Trường Chinh trong khuôn viên chùa Đồng Kỵ.

Phát huy giá trị “địa chỉ đỏ” chùa Đồng Kỵ

Nằm bên bờ nam sông Ngũ Huyện Khê, quần thể di tích đình, đền, chùa Đồng Kỵ (phường Đồng Nguyên, tỉnh Bắc Ninh) không chỉ nổi tiếng vì giữ được nét đẹp cổ kính, mà còn là “địa chỉ đỏ” căn cứ nuôi giấu nhiều cán bộ của Trung ương trong giai đoạn tiền khởi nghĩa những năm 1940-1945.

Các thiếu nữ dân tộc H'Mông trong điệu múa đón chào mùa xuân mới.

Xuân trên mọi miền

Hội chợ mùa Xuân lần thứ nhất diễn ra tại Trung tâm Hội chợ Triển lãm quốc gia, xã Đông Anh, Hà Nội từ ngày 2 đến 13/2 không chỉ là điểm hẹn giao thương mà còn mang đến cho du khách những trải nghiệm và thưởng thức văn hóa.