Hiện nay, dự án còn chậm tiến độ trong thực hiện dự án. Đối với đất đai, Sở Tài nguyên và Môi trường tỉnh Bình Thuận cũ tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Phan Thiết không đúng nguyên tắc lập kế hoạch sử dụng đất theo quy định pháp luật.
Bên cạnh đó, sở tham mưu tỉnh cho phép chủ đầu tư chuyển mục đích sử dụng đất từ đất nông nghiệp sang đất phi nông nghiệp với tổng diện tích 86.403m² là chưa đúng với kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Phan Thiết đã được Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt, không đúng với quy định của Luật Đất đai.
Ngoài ra, Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định phê duyệt điều chỉnh quy hoạch chi tiết dự án, trong đó có nội dung đất đơn vị ở là không phù hợp quy hoạch sử dụng đất đến năm 2020 của thành phố Phan Thiết cũ.
Cùng với đó, Ủy ban nhân dân phường Mũi Né không lập biên bản vi phạm hành chính khi phát hiện chủ đầu tư xây dựng 16 căn biệt thự khi giấy phép xây dựng đã hết thời hiệu. Từ năm 2021-2025, chủ đầu tư đã ký bán 136/267 căn biệt thự hình thành trong tương lai, với tổng giá trị hợp đồng hơn 531 tỷ đồng, trong đó đã thu của khách hàng khoảng 327 tỷ đồng.
Qua thanh tra, dự án chậm tiến độ 55 tháng thuộc trường hợp thu hồi dự án. Để tháo gỡ khó khăn, tạo điều kiện cho doanh nghiệp và thu hút đầu tư, Thanh tra tỉnh kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường chủ trì, phối hợp Sở Xây dựng, Sở Tài chính làm việc với chủ đầu tư để thống nhất phương án điều chỉnh mục đích sử dụng đất, điều chỉnh chứng nhận đầu tư, xử lý về giao dịch bất động sản theo quy định pháp luật.
Trong trường hợp chủ đầu tư đồng thuận với phương án điều chỉnh của cơ quan nhà nước có thẩm quyền, Ủy ban nhân dân tỉnh giao các cơ quan có liên quan tiến hành các thủ tục điều chỉnh, xử lý tài chính về đất đai, đầu tư, xây dựng theo quy định. Chủ đầu tư tổ chức làm việc với khách hàng có ký kết các hợp đồng mua bán biệt thự hình thành trong tương lai để kịp thời thông tin, có phương án xử lý, giải quyết thỏa đáng, không để xảy ra tình trạng khiếu nại, khiếu kiện, tranh chấp gây mất trật tự tại địa phương.
