Theo kết luận, khu nghỉ dưỡng Mũi Né (phường Mũi Né) chậm tiến độ 19 tháng, và sẽ thuộc trường hợp thu hồi dự án nếu chậm tiến độ 24 tháng. Bên cạnh đó, công ty không đủ điều kiện bán biệt thự hình thành trong tương lai; nhưng chủ đầu tư đã thực hiện ký kết 281 hợp đồng mua bán biệt thự. Ngoài ra, công ty không thực hiện cung cấp thông tin, dữ liệu, tình hình triển khai dự án cho Sở Xây dựng.
Thanh tra cũng nêu ra các sai phạm của sở, ngành liên quan. Cụ thể, Sở Nông nghiệp và Môi trường tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh ban hành quyết định cho phép dự án được chuyển mục đích sử dụng 149.494m² từ đất trồng cây lâu năm sang mục đích phi nông nghiệp, trong đó có đất ở đô thị, đất khu vui chơi, giải trí công cộng, đất giao thông là không đúng với kế hoạch sử dụng đất năm 2017 của thành phố Phan Thiết cũ. Cùng với đó, Sở Xây dựng tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh cho phép xây dựng trước hạng mục san lấp mặt bằng, giao thông khi chưa có giấy phép xây dựng là không đúng quy định.
Trong trường hợp dự án được chấp thuận tiếp tục đầu tư, Thanh tra tỉnh kiến nghị Ủy ban nhân dân tỉnh chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường phối hợp với Sở Tài chính, Thuế tỉnh Lâm Đồng tham mưu phương án xử lý số tiền sử dụng đất còn thừa 238 tỷ đồng của chủ đầu tư đã nộp vào ngân sách nhà nước do chuyển mục đích sử dụng đất.
Bên cạnh đó, Sở Tài chính xử lý theo quy định của pháp luật đối với hành vi chậm tiến độ thực hiện dự án; việc không thực hiện báo cáo định kỳ của chủ đầu tư theo quy định; tham mưu tỉnh báo cáo cơ quan có thẩm quyền xem xét cho phép chủ đầu tư được tiếp tục đầu tư thực hiện dự án theo đúng trình tự, thủ tục pháp luật quy định.
Các sở, ngành đã vi phạm trong dự án này phải tổ chức kiểm điểm xử lý trách nhiệm đối với các tập thể, cá nhân theo thẩm quyền để xảy ra những hạn chế, thiếu sót.
