Khắc phục bất cập trong quản lý, vận hành nhà chung cư

Tại kỳ họp thứ 23 (kỳ họp chuyên đề) khóa 16, nhiệm kỳ 2021-2026, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã thông qua Nghị quyết về kết quả giám sát của Hội đồng nhân dân thành phố về công tác tiếp công dân, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo và việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm toán trên địa bàn.

Kỳ họp thứ 23 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.
Kỳ họp thứ 23 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội.

Ông Duy Hoàng Dương, Trưởng ban Pháp chế, Hội đồng nhân dân thành phố cho biết, từ đầu nhiệm kỳ đến nay, cấp thành phố và cấp huyện có 1.331 quyết định giải quyết khiếu nại và thông báo kết luận tố cáo có hiệu lực pháp luật phải tổ chức thực hiện. Trong đó, quyết định giải quyết khiếu nại là 332 vụ, giải quyết xong 204 vụ, còn 128 vụ. Thông báo kết luận tố cáo là 999 vụ, trong đó đã giải quyết xong 612 vụ, còn 387 vụ. Bà Lâm Thị Quỳnh Giao, Ủy viên chuyên trách Ban Pháp chế, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội cho biết, Đoàn giám sát của Hội đồng nhân dân thành phố đã khảo sát thực tế về một số vụ việc liên quan đến các khu đô thị, nhà chung cư cao tầng. Công tác quản lý nhà nước đã được các cấp, các ngành triển khai thực hiện theo quy định pháp luật.

Đại diện Ủy ban nhân dân quận Hoàng Mai cho biết, quận đang quản lý 231 tòa nhà chung cư, bao gồm: 168 tòa chung cư thương mại, 55 tòa chung cư tái định cư, 8 tòa nhà ở xã hội, để giải quyết các bất đồng, tranh chấp trong quản lý, sử dụng nhà chung cư, quận đã chủ động tiếp nhận phản ánh của người dân, tổ chức đối thoại, yêu cầu chủ đầu tư thực hiện nghĩa vụ.

Đoàn giám sát đã tập trung vào các nội dung đang có đơn thư kiến nghị, phản ánh liên quan đối với bảy tòa nhà chung cư trên địa bàn quận Hoàng Mai gồm Smile Building, Sky Central (phường Định Công); NO-DV03 Rose Town, Osaka Complex (phường Hoàng Liệt); Park View Tower (phường Vĩnh Hưng); New Horizon City (phường Mai Động); Tòa B-Golden Heart (phường Đại Kim). Các nội dung chủ yếu mà người dân có kiến nghị, phản ánh bao gồm: Công tác bàn giao hồ sơ nhà chung cư; việc bàn giao quỹ bảo trì; phân định diện tích sở hữu chung - riêng; công tác cấp Giấy chứng nhận; liên quan đến phí trông giữ xe ô-tô; công tác bàn giao quản lý vận hành; thuế diện tích sân vườn.

Về nguyên nhân những vấn đề bất cập trong quản lý, vận hành chung cư, Đoàn giám sát đánh giá do còn thiếu quyết liệt trong việc cưỡng chế, xử lý các chủ đầu tư cố tình chây ỳ, vi phạm pháp luật; chưa phát huy hết vai trò của đoàn kiểm tra liên ngành; chưa sử dụng đủ các công cụ pháp lý sẵn có để bảo vệ quyền lợi chính đáng của người dân.

Thông qua Nghị quyết về kết quả giám sát công tác tiếp công dân, giải quyết đơn thư khiếu nại, tố cáo và việc thực hiện các kết luận thanh tra, kiểm toán trên địa bàn, Hội đồng nhân dân thành phố yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội chỉ đạo, tổ chức khắc phục các hạn chế và nghiêm túc thực hiện các kiến nghị. Về giải pháp, thành phố cần đẩy mạnh tuyên truyền pháp luật và các văn bản hướng dẫn, trọng tâm là Luật Tố cáo, tập trung ở lĩnh vực thường phát sinh khiếu nại, tố cáo như: đất đai, giải phóng mặt bằng; quản lý, sử dụng đất nông nghiệp; quy hoạch, xây dựng, quản lý nhà chung cư… Qua đó, giúp người dân hiểu và đồng thuận với chủ trương, chính sách phát triển kinh tế - xã hội của thành phố và của địa phương. Bên cạnh đó, Hội đồng nhân dân thành phố cũng yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố chỉ đạo, tổ chức khắc phục các hạn chế và nghiêm túc thực hiện các kiến nghị của Đoàn giám sát, trong đó có các vấn đề cụ thể liên quan đến việc quản lý, vận hành chung cư ■

Có thể bạn quan tâm

Kỳ họp thứ tư HĐND Thành phố Hà Nội đã thông qua 61 nghị quyết cụ thể hóa Luật Thủ đô, tạo nền tảng cho giai đoạn phát triển mới của Thủ đô (Ảnh ĐĂNG ANH)

Không gian thể chế tạo đà cho tăng trưởng bền vững

Chỉ trong thời gian ngắn sau khi Luật Thủ đô 2026 được ban hành, Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã khẩn trương thông qua 61 nghị quyết. Khung chính sách mới sẽ tạo đòn bẩy chiến lược, khơi thông các không gian phát triển cùng “không gian thể chế” tạo đà cho thành phố đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số.

Cán bộ Thuế Thành phố Hà Nội hướng dẫn hộ kinh doanh kê khai thuế.

Đồng hành cùng hộ kinh doanh chuyển từ thuế khoán sang kê khai

Sau những bỡ ngỡ ban đầu, đến nay hầu hết các hộ kinh doanh trên địa bàn Hà Nội đã quen với phương thức kê khai thuế theo doanh thu thực tế. Sáu tháng đầu năm 2026, khoảng 98% số hộ kinh doanh đã có tài khoản giao dịch điện tử và cài đặt eTax Mobile.

Đoàn viên phường Tây Hồ hướng dẫn người dân các thao tác thực hiện thủ tục hành chính trên điện thoại di động.

Lấy kỷ cương hành chính làm động lực phát triển

Lấy sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp làm thước đo của hệ thống chính trị và làm động lực phát triển. Đó là dấu ấn đậm nét của phường Tây Hồ (Hà Nội) sau một năm thực hiện theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp.

Tư vấn định hướng sớm cho học sinh trúng tuyển lớp 10

Ngay sau khi Sở Giáo dục và Đào tạo Hà Nội công bố điểm xét tuyển vào lớp 10 năm học 2026-2027, các trường trung học phổ thông (THPT) đã tổ chức nhiều chương trình tư vấn hướng nghiệp, giúp học sinh lựa chọn chính xác tổ hợp môn học tự chọn.

Diện mạo xã Tam Hưng từng bước văn minh, hiện đại hơn.

Phát huy hiệu quả từ thực tiễn

Sau một năm triển khai thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, hoạt động của xã Tam Hưng (Hà Nội) đã đi vào nền nếp, phát huy hiệu quả. Nhiều nhiệm vụ như giải phóng mặt bằng, phát triển hạ tầng, bảo đảm an sinh xã hội đã đạt những kết quả quan trọng.

Khách du lịch tham quan đồi chè ở xã Yên Bài - một sản phẩm du lịch xanh hấp dẫn của Hà Nội.

Du lịch xanh vì sự phát triển bền vững

Phát triển du lịch xanh là xu hướng tất yếu, tạo lợi thế cạnh tranh. Với thế mạnh về tài nguyên thiên nhiên và bề dày di sản, Hà Nội đang nỗ lực đưa du lịch xanh trở thành thương hiệu. Tuy nhiên, hiện vẫn còn không ít “điểm nghẽn” cần tháo gỡ để có thể đưa du lịch xanh trở thành lực hút mới với khách du lịch.

Chung cư cũ G23, tập thể Thành Công, phường Giảng Võ, Hà Nội.

Áp dụng cơ chế vượt trội khi cải tạo chung cư cũ

Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội vừa quyết nghị chính sách mới cho cải tạo chung cư cũ trên cơ sở những cơ chế đặc thù, vượt trội của Luật Thủ đô. Kỳ vọng sự thay đổi về chính sách sẽ tạo “cú huých” khi những vướng mắc cũ được nhìn nhận, giải quyết gắn với các giải pháp, định hướng quy hoạch lớn.

Thường trực Đảng ủy xã Phú Nghĩa kiểm tra thực địa công tác giải phóng mặt bằng Dự án cải tạo, nâng cấp Quốc lộ 6 đoạn Ba La - Xuân Mai qua địa bàn xã.

Chính quyền gần dân hơn từ mô hình hai cấp

Sau gần một năm vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp, những chuyển biến tích cực đã dần hiện hữu ở nhiều địa phương. Với việc tinh gọn bộ máy, giảm đầu mối trung gian, mô hình mới đã tạo ra những thay đổi rõ nét trong cách thức quản lý, điều hành và nhất là chất lượng phục vụ người dân.

Nhiều sản phẩm, giải pháp chuyển dịch năng lượng được doanh nghiệp giới thiệu tại Hội chợ triển lãm quốc tế Công nghệ năng lượng-môi trường Hà Nội năm 2026.

Thúc đẩy chuyển đổi năng lượng

Thực hiện chiến lược bảo đảm an ninh năng lượng quốc gia, Thành phố Hà Nội đang triển khai đồng bộ các giải pháp từ tiết kiệm điện, sử dụng năng lượng hiệu quả đến đẩy mạnh chuyển dịch sang năng lượng tái tạo, năng lượng xanh.

Các dự án chống ngập về đích trước cao điểm mùa mưa

Sau khi hoàn thành các hạng mục chính, các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn Thành phố Hà Nội đang khẩn trương hoàn thiện. Các đơn vị thi công huy động tối đa nhân lực, máy móc để hoàn thành các công trình trong tháng 6, sẵn sàng tham gia công tác chống ngập trong cao điểm mùa mưa.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng phát biểu tại hội nghị. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Chủ tịch Hà Nội Vũ Đại Thắng: Thủ đô đã hội tụ đủ điều kiện để bước vào chặng đường phát triển mới

Phát biểu khai mạc Hội nghị Công bố Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm và xúc tiến đầu tư năm 2026 sáng 29/6, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng khẳng định, thành phố đang có đủ điều kiện thuận lợi để bứt phá, cùng cả nước hiện thực hóa khát vọng phát triển trong kỷ nguyên mới.

Các đại biểu nhấn nút khai mạc Lễ hội Sen Hà Nội 2026.

Khai mạc Lễ hội Sen Hà Nội 2026

Với chuỗi hoạt động phong phú, đa dạng tại ba khu vực quanh Hồ Tây, 16 xã, phường và vùng trồng sen, Lễ hội Sen Hà Nội 2026 là lễ hội tôn vinh vẻ đẹp của sen lớn nhất từ trước đến nay tại Hà Nội.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở (Ảnh ĐỖ TÂM)

Không để xảy ra tình trạng “phí chồng phí”

Tại kỳ họp thứ 4, Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội khóa XVII đã thông qua Nghị quyết Quy định khoản thu từ việc khai thác, sử dụng không gian ngầm, không gian tầm thấp (gọi tắt là nghị quyết). Quy định này sẽ tạo “làn xanh” cho việc phát triển công trình ngầm, khai thác hiệu quả không gian đô thị.