Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên (số 142 Lê Lai) trên địa bàn phường Máy Chai và phường Cầu Tre (quận Ngô Quyền) là dự án trọng điểm năm 2023 của thành phố Hải Phòng.
Dự án được thực hiện trên phần diện tích lớn thu hồi của Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng. Tuy nhiên, đến nay, trên mặt bằng dự án vẫn còn Công ty trách nhiệm hữu hạn Châu Giang - một đơn vị thuê lại kho bãi của Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng vẫn tổ chức sản xuất, chưa tháo dỡ, di chuyển máy móc thiết bị dù đã được thông báo nhiều lần.
 |
| Dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên được khởi công xây dựng từ tháng 3/2023. |
Dự án nhằm hiện thực hóa mục tiêu phát triển về nhà ở xã hội theo Quyết định số 185/QĐ-UBND ngày 22/1/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng phê duyệt Chương trình phát triển nhà ở thành phố Hải Phòng đến năm 2020, năm 2025 và năm 2030; Nghị quyết số 04/NQ-HĐND ngày 12/4/2022 của Hội đồng nhân dân thành phố về Đề án xây dựng nhà ở xã hội kết hợp giải quyết nhà ở cho các hộ dân sinh sống tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố.
Dự án thực hiện thu hồi đất đối với 16,91ha đất để thực hiện xây dựng 10 block nhà chung cư cao 15 tầng với khoảng 4.456 căn hộ nhà ở xã hội; khoảng 163 căn hộ thương mại cao 7 tầng và hệ thống cơ sở hạ tầng đồng bộ với các khu dân cư lân cận.
Dự án nhằm đáp ứng nhu cầu về nhà ở cho người dân, đặc biệt là tại các chung cư cũ trên địa bàn thành phố, chỉnh trang khu đô thị hiện hữu; nâng cao hiệu quả sử dụng đất, tiết kiệm quỹ đất đô thị và cung cấp các dịch vụ tập trung phục vụ cho đời sống nhân dân.
 |
| Phối cảnh dự án Khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. |
Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền Cáp Trọng Tuấn, trong thời gian qua, Ủy ban nhân dân quận đã tập trung tuyên truyền, vận động các tổ chức, hộ gia đình, cá nhân có đất thu hồi chấp hành bàn giao mặt bằng thực hiện dự án.
Đến nay, đã có 26/27 tổ chức và 88/98 hộ dân đã chấp hành bàn giao mặt bằng, chấp hành di chuyển tài sản, bàn bàn giao mặt bằng cho chủ đầu tư triển khai thi công dự án.
Đối với 27 tổ chức có liên quan trên mặt bằng cần giải phóng, hiện còn Công ty trách nhiệm hữu hạn Châu Giang (Công ty Châu Giang) vẫn hoạt động sản xuất, chưa thực hiện việc di chuyển đã ảnh hưởng rất lớn đến việc thi công công trình và tiến độ thực hiện dự án.
 |
| Lãnh đạo thành phố Hải Phòng cùng các ngành chức năng và quận Ngô Quyền khảo sát mặt bằng xây dựng khu nhà ở xã hội tại Tổng kho 3 Lạc Viên. |
Theo Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền, Công ty Châu Giang không phải đơn vị trực tiếp thuê đất của Ủy ban nhân dân thành phố, mà thuê khoảng 2,4ha kho, bãi của Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng để tổ chức sản xuất kinh doanh với khoảng 1.000 công nhân làm việc.
Đến nay, Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng đã nhận tiền bồi thường, hỗ trợ và thực hiện việc bàn giao đất cho Ủy ban nhân dân quận Ngô Quyền.
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng và quận Ngô Quyền nhiều lần làm việc với Giám đốc Công ty Châu Giang và có nhiều văn bản chỉ đạo yêu cầu Công ty di chuyển thiết bị, máy móc ra khỏi khu nhà kho của Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng để thành phố thực hiện dự án.
Theo Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, đến nay, Công ty Châu Giang vẫn tổ chức sản xuất, cố tình chây ì trong việc di chuyển và cản trở việc thi công công trình.
 |
| Khu vực Tổng kho 3 Lạc Viên được giải tỏa để xây dựng Khu nhà ở xã hội. |
Trước thực tế trên, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đồng ý phương án cưỡng chế thực hiện quyết định thu hồi đất đối với Công ty cổ phần Giao nhận kho vận ngoại thương Hải Phòng (Công ty Châu Giang là đơn vị liên quan) từ ngày 23/10/2023.
Từ thời điểm ngày 23/10/2023, Chủ tịch thành phố Hải Phòng yêu cầu các cơ quan chức năng dừng cung cấp điện, nước tại khu vực các kho, xưởng sản xuất Công ty Châu Giang đang thuê, sử dụng.
Từ 0 giờ ngày 23/10, yêu cầu công nhân Công ty Châu Giang không đến khu vực cưỡng chế; chỉ phương tiện và người của Công ty Châu Giang được vào thực hiện việc chuyển hàng hóa, tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc.
 |
| Cổng chính của Tổng kho 3 Lạc Viên. |
Thành phố Hải Phòng áp dụng các biện pháp giải tán đám đông khi công nhân viên cố tình tụ tập tại khu vực cưỡng chế gây mất an ninh, trật tự và sẽ xử lý nghiêm khắc đối tượng cầm đầu gây mất an ninh, trật tự.
Đến 0 giờ ngày 23/11/2023, nếu Công ty Châu Giang không tự tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc và các tài sản khác, chính quyền quận Ngô Quyền thuê đơn vị chuyên nghiệp tháo dỡ, thuê kho để chứa thiết bị, máy móc và các khoản chi phí này do Công ty Châu Giang chi trả khi nhận lại thiết bị, máy móc (Thành phố và quận Ngô Quyền không chịu trách nhiệm về việc thiết bị, máy móc hư hỏng do việc tháo dỡ, di chuyển).
Cũng từ 0 giờ ngày 23/10/2023, cùng với việc dừng hoạt động sản xuất kinh doanh tại khu vực trên, Công ty Châu Giang phải giải quyết chế độ chính sách cho công nhân viên trong thời gian ngừng việc theo quy định; nộp ngay tiền công đoàn phí còn nợ với số tiền khoảng 5,14 tỷ đồng; chi trả toàn bộ chi phí thuê tháo dỡ, di chuyển thiết bị, máy móc và thuê kho (trong trường hợp Công ty Châu Giang không tự tháo dỡ và di chuyển thiết bị, máy móc).
Trường hợp để công nhân viên tụ tập đông người, Giám đốc Công ty Châu Giang chịu trách nhiệm khi để xảy ra mất an ninh, trật tự.
Chủ tịch thành phố Hải Phòng cũng giao Công an thành phố kiểm tra, lập danh sách công nhân viên Công ty Châu Giang và địa chỉ nơi cư trú, phân nhóm theo địa bàn quận, huyện; gửi Ủy ban nhân dân các quận, huyện để phối hợp xử lý; xây dựng kế hoạch bảo đảm an ninh, trật tự tại các khu vực quan trọng của thành phố; xử lý nghiêm khắc các đối tượng cố tình gây mất an ninh, trật tự; tạo điều kiện thuận lợi cho Công ty Châu Giang tháo dỡ, di chuyển thiết bị, máy móc và lắp đặt tại địa điểm mới…
 |
| Các cơ quan chức năng thực hiện tháo dỡ các khu nhà kho tại Tổng kho 3 Lạc Viên để giải phóng mặt bằng. |
Bên cạnh đó, Chủ tịch thành phố Hải Phòng yêu cầu cán bộ, đảng viên có liên quan nêu cao tinh thần nêu gương, vận động thuyết phục Giám đốc Công ty Châu Giang thực hiện sự chỉ đạo của thành phố.
Yêu cầu chính quyền các quận, huyện theo danh sách và địa chỉ nơi cư trú của công nhân viên Công ty Châu Giang do Công an thành phố cung cấp, chỉ đạo chính quyền các xã, phường, thị trấn, thôn, tổ dân phố vận động người đang làm việc tại khu vực cưỡng chế nêu trên không đến khu vực cưỡng chế, không tụ tập đông người gây mất an ninh, trật tự.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng
Cùng với đó, Chủ tịch Liên đoàn Lao động thành phố Hải Phòng chỉ đạo hệ thống công đoàn cơ sở tuyên truyền, vận động công nhân viên Công ty Châu Giang thực hiện chủ trương của thành phố; các ngành, các cấp thành phố tăng cường công tác tuyên truyền, vận động công nhân viên Công ty Châu Giang thực hiện chủ trương giải phóng mặt bằng, vì sự phát triển của thành phố.
