Hà Nội tiếp tục rà soát các khu đất thực hiện Dự án thí điểm

Theo thông tin mới nhất về việc triển khai thực hiện Dự án thí điểm theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội trên địa bàn thành phố Hà Nội, 169 khu đất, dự án đã có hồ sơ đề nghị, nhưng không đáp ứng được các tiêu chí theo quy định.

Dự án của Công ty cổ phần Giày Thượng Đình có trong danh mục Dự án thí điểm đợt 2.
Dự án của Công ty cổ phần Giày Thượng Đình có trong danh mục Dự án thí điểm đợt 2.

Nghị quyết số 171/2024/QH15 của Quốc hội về thí điểm thực hiện dự án nhà ở thương mại thông qua thỏa thuận về nhận quyền sử dụng đất hoặc đang có quyền sử dụng đất chính thức có hiệu lực từ ngày 1/4 /2025.

Nghị quyết quy định thí điểm đối với 4 trường hợp:

Thứ nhất, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản nhận quyền sử dụng đất.

Thứ hai, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất.

Thứ ba, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản đang có quyền sử dụng đất và nhận quyền sử dụng đất.

Thứ tư, dự án của tổ chức kinh doanh bất động sản được các tổ chức đang sử dụng đất thành lập để thực hiện dự án nhà ở thương mại trên diện tích của cơ sở sản xuất, kinh doanh phải di dời do ô nhiễm môi trường, cơ sở phải di dời theo quy hoạch xây dựng, quy hoạch đô thị…

Tại kỳ họp thứ 25 tổ chức vào tháng 7/2025, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã quyết nghị thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện Dự án thí điểm đợt 2.

Theo đó, 150 khu đất được thực hiện Dự án thí điểm. Tổng số khu đất Ủy ban nhân dân thành phố trình đợt 2 là 155 khu. Tổng diện tích của 150 khu đất là 690,4ha.

Trong đợt 1, Hội đồng nhân dân thành phố đã thông qua danh mục 148 Dự án thí điểm.

Trước khi thông qua Danh mục khu đất dự kiến thực hiện Dự án thí điểm đợt 2, tại kỳ họp, Phó Chủ tịch Thường trực Hội đồng nhân dân thành phố Phùng Thị Hồng Hà đã lưu ý, Ủy ban nhân dân thành phố cần rút kinh nghiệm trong công tác chuẩn bị, nâng cao chất lượng hồ sơ trình Hội đồng nhân dân thành phố. Mục tiêu của việc phê duyệt danh mục nhằm tháo gỡ khó khăn cho doanh nghiệp, đồng thời thúc đẩy phát triển kinh tế thủ đô, cần bảo đảm tính minh bạch, công khai, sự công bằng đối với các doanh nghiệp.

Nghị quyết của Hội đồng nhân dân cũng đã nêu rõ, Ủy ban nhân dân Thành phố chịu trách nhiệm ban hành Thông báo về việc chấp thuận cho tổ chức kinh doanh bất động sản được thực hiện dự án thí điểm và chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường thông báo các trường hợp dự án không đáp ứng yêu cầu đưa vào Danh mục khu đất dự kiến thực hiện dự án thí điểm.

Trường hợp còn có tổ chức kinh doanh bất động sản đề xuất các khu đất đáp ứng quy định tại khoản 1 Điều 4 Nghị quyết số 171/2024/QH15, thì Ủy ban nhân dân Thành phố chỉ đạo Sở Nông nghiệp và Môi trường tiếp tục thực hiện theo quy định.

Cùng với việc công bố danh sách 169 khu đất, dự án xin thực hiện thí điểm dự án nhà thương mại qua thỏa thuận theo Nghị quyết 171 của Quốc hội nhưng không đáp ứng được các tiêu chí theo quy định, Sở Nông nghiệp và Môi trường đã có thông báo về việc đăng ký thực hiện dự án nhà ở thương mại theo Nghị quyết số 171/2024/QH15 đợt 3.

Trong danh sách 169 khu đất, dự án có nhiều dự án không được chấp thuận do quy mô diện tích vượt quá diện tích được áp dụng Nghị quyết số 171/2024/QH15 (theo quy định tại Nghị quyết là 20ha) như: khu đô thị nhà vườn, biệt thự Bình Minh diện tích 53,2ha; khu nhà ở và dịch vụ thương mại Thiên Đức diện tích 24,3ha, khu nhà ở Vân Đình diện tích 23,6ha, khu nhà ở Cao Viên diện tích 32,5ha...

Một số khu đất “vàng” có vị trí đắc địa không được chấp thuận thực hiện Dự án thí điểm do không phù hợp quy hoạch như: số 1 ngõ 135 phố Núi Trúc, 96 phố Trần Hưng Đạo, 24-26 phố Trần Nhật Duật, 38-40 phố Lê Thái Tổ, số 6 phố Lê Thái Tổ, 41 phố Ngô Quyền, 45B phố Lý Thường Kiệt.

Các khu đất, dự án không được chấp thuận thực hiện Dự án thí điểm tập trung vào một số lý do như: không phù hợp với quy hoạch, xây dựng đô thị; chưa được Nhà nước giao đất, cho thuê đất; không có trong kế hoạch phát triển nhà ở; trùng với dự án đấu thầu, đấu giá đất trên địa bàn; trùng lấn ranh giới với các dự án khác, trùng vị trí đề xuất của doanh nghiệp khác; không phù hợp quy hoạch, chức năng sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm

Đổi mới cách đánh giá cán bộ

Đổi mới cách đánh giá cán bộ

Đổi mới công tác đánh giá cán bộ, chuyển đổi căn bản tư duy từ kiểm điểm sang quản trị hiệu suất, được coi là giải pháp quan trọng để thành phố nâng cao chất lượng công tác cán bộ, đáp ứng yêu cầu ngày càng cao của thực tiễn.

Gắn với từng việc, từng vấn đề thực tế tại địa phương

Nghị quyết số 02-NQ/TW ngày 17/3/2026 của Bộ Chính trị (Nghị quyết số 02) về xây dựng và phát triển Thủ đô Hà Nội trong kỷ nguyên mới xác lập tầm nhìn dài hạn cho Thủ đô, đồng thời định hướng tháo gỡ những hạn chế, điểm nghẽn về cơ chế, chính sách và tổ chức thực hiện.

Nhiều chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài

Nhiều chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài

Theo Dự thảo Luật Thủ đô (sửa đổi), thành phố Hà Nội được phân quyền, giao quyền chủ động xây dựng, triển khai các cơ chế, chính sách thu hút, trọng dụng nhân tài. Những quy định này được kỳ vọng sẽ giúp Thủ đô có được nguồn nhân lực chất lượng cao, đáp ứng yêu cầu phát triển ngày càng cao.

Điểm sáng cải cách hành chính từ cơ sở

Điểm sáng cải cách hành chính từ cơ sở

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa công bố kết quả Chỉ số cải cách hành chính năm 2025 và Chỉ số SIPAS (Chỉ số hài lòng của người dân đối với sự phục vụ của cơ quan hành chính nhà nước). Trong đó, xã Ô Diên là một trong những địa phương dẫn đầu nhóm các xã với 94,8 điểm.

Tháo gỡ điểm nghẽn mặt bằng dự án hồ điều hòa Phú Đô

Tháo gỡ điểm nghẽn mặt bằng dự án hồ điều hòa Phú Đô

Là một trong 10 công trình thực hiện theo lệnh xây dựng công trình khẩn cấp, dự án hồ điều hòa Phú Đô, phường Từ Liêm đang được khẩn trương thi công, nỗ lực hoàn thành các hạng mục phục vụ chống ngập trước ngày 30/4. Cùng với đó, Ủy ban nhân dân phường Từ Liêm và các đơn vị liên quan tập trung hoàn thành giải phóng mặt bằng.

Chăm sóc sức khỏe toàn dân

Chăm sóc sức khỏe toàn dân

Ngành y tế Hà Nội đang đẩy mạnh các chương trình khám sức khỏe miễn phí và toàn diện nhằm nâng cao chất lượng sống cho người dân, nhất là người cao tuổi và các đối tượng chính sách, yếu thế.

Gấp rút thi công 7 cầu qua sông Hồng

Gấp rút thi công 7 cầu qua sông Hồng

Những ngày này, 7 cây cầu qua sông Hồng đang được tập trung thi công, chạy đua với thời gian theo đúng nghĩa. Bên cạnh một số khó khăn về mặt bằng, giá nhiên liệu, thì mùa mưa lũ sắp tới đòi hỏi tiến độ các dự án gấp rút hơn bao giờ hết.

Trao quyền để Hà Nội bứt phá

Luật Thủ đô (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ trao cho Hà Nội một sứ mệnh và cơ hội lịch sử để hiện thực hóa khát vọng phát triển, xứng tầm là trung tâm đầu não chính trị- hành chính quốc gia, hướng tới là thành phố kết nối toàn cầu trong kỷ nguyên mới.

Đổi mới mạnh mẽ công tác kiểm tra, giám sát

Đổi mới mạnh mẽ công tác kiểm tra, giám sát

Công tác kiểm tra giám sát của Đảng bộ thành phố Hà Nội đang có những đổi mới mạnh mẽ, chuyển trọng tâm từ hậu kiểm sang phòng ngừa, chủ động, xuyên suốt quá trình thực hiện nhiệm vụ được giao.

Văn hóa là trung tâm của tiến trình phát triển

Văn hóa là trung tâm của tiến trình phát triển

Thực hiện Nghị quyết số 80-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển văn hóa Việt Nam, Thành ủy Hà Nội ban hành Chương trình hành động số 08-CTr/TU xác lập một tầm nhìn mới về văn hóa Thủ đô trong kỷ nguyên vươn mình, để Hà Nội phát triển nhanh hơn, hội nhập sâu rộng hơn nhưng vẫn giữ bản sắc của một đô thị ngàn năm văn hiến.

Bể điều tiết ngầm và bài toán hạ tầng 100 năm của Thủ đô

Bể điều tiết ngầm và bài toán hạ tầng 100 năm của Thủ đô

Từ nhu cầu cấp bách chống ngập, những bể điều tiết ngầm đang mở ra cách tiếp cận mới cho hạ tầng đô thị. Trong bối cảnh Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm vừa được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua, những công trình này được kỳ vọng đặt nền móng cho chiến lược phát triển không gian ngầm dài hạn.

Toàn cảnh nút Kim Liên, Giải Phóng-Kim Đồng sẽ xây thêm cầu vượt

Toàn cảnh nút Kim Liên, Giải Phóng-Kim Đồng sẽ xây thêm cầu vượt

Không chỉ là những điểm giao cắt đông đúc, khu vực Kim Liên và Giải Phóng-Kim Đồng từ lâu đã trở thành “nút thắt” của dòng phương tiện ra vào Thủ đô. Trước thực tế đó, Hà Nội đang nghiên cứu phương án xây dựng thêm cầu vượt, hướng tới tháo gỡ áp lực giao thông và đồng bộ hóa hạ tầng trên trục Quốc lộ 1A qua nội đô.

Cán bộ Trạm Y tế phường Đống Đa, Hà Nội khám sức khỏe cho người dân hưởng ứng Ngày Sức khỏe toàn dân 7/4 năm 2026. (Ảnh nhandan.vn)

Quý I/2026: Hơn 7.100 tỷ đồng chi khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế tại Hà Nội

Trong 3 tháng đầu năm 2026, trên địa bàn Hà Nội có hơn 3,2 triệu lượt khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế, với chi phí hơn 7.100 tỷ đồng. Bảo hiểm xã hội Hà Nội đã tăng cường các giải pháp kiểm soát chi phí khám, chữa bệnh bảo hiểm y tế thông qua phân tích dữ liệu, kiểm tra, giám sát, kịp thời chấn chỉnh các nội dung bất hợp lý.

Hai bị cáo tại tòa.

Kiến nghị xem xét trách nhiệm hình sự chủ nhà trọ trong vụ cháy khiến 15 người chết tại Trung Kính

Chiều 9/4, Tòa án nhân dân thành phố Hà Nội tiếp tục xét xử sơ thẩm 2 cựu cán bộ công an phòng cháy, chữa cháy, Công an quận Cầu Giấy (cũ) về tội "Thiếu trách nhiệm gây hậu quả nghiêm trọng" trong vụ cháy nghiêm trọng khiến 15 người chết tại Trung Kính, phường Yên Hòa, thành phố Hà Nội.

Dự án nhà ở xã hội Bamboo Garden tại xã Quốc Oai gồm 2 khối công trình cao 9 tầng với 432 căn hộ (Ảnh VĂN ĐOAN)

Khơi thông nguồn lực phát triển Thủ đô

Với định hướng phân quyền mạnh mẽ, Luật Thủ đô (sửa đổi) được kỳ vọng tạo nền tảng pháp lý vững chắc, giúp Thủ đô nâng cao năng lực quản trị, huy động các nguồn lực để phát triển.

Trục sông Hồng được xác lập là trung tâm cảnh quan mới của Thủ đô Hà Nội (Ảnh ĐĂNG ANH)

Kiến tạo Thủ đô hiện đại, bền vững và giàu bản sắc

Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm đang thu hút sự quan tâm đặc biệt của người dân Hà Nội. Không chỉ đặt ra những mục tiêu phát triển dài hạn, bản quy hoạch lần này còn thể hiện bước chuyển căn bản về tư duy, phương pháp tiếp cận, hướng tới kiến tạo một đô thị hiện đại, bền vững và giàu bản sắc.

Người dân lấy số thứ tự tự động tại Điểm Phục vụ hành chính công xã Yên Bài (Hà Nội).

Hướng tới sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp

Kết quả Chỉ số cải cách hành chính và Chỉ số hài lòng của người dân (SIPAS) năm 2025 cho thấy, niềm tin và sự hài lòng của người dân, doanh nghiệp đối với bộ máy hành chính của thành phố Hà Nội ngày càng được củng cố.