Bỏ khung giá đất góp phần giải quyết tắc nghẽn trong đền bù giải phóng mặt bằng

Cho ý kiến về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), đại biểu Nguyễn Anh Trí (Hà Nội) nhấn mạnh việc dự thảo Luật bỏ quy định về khung giá đất là cần thiết để giải quyết những bất hợp lý, tồn tại lâu nay làm tắc nghẽn quá trình đền bù giải phóng mặt bằng.
Đại biểu Nguyễn Anh Trí (Hà Nội) góp ý kiến vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trong phiên họp chiều 14/11. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)
Đại biểu Nguyễn Anh Trí (Hà Nội) góp ý kiến vào dự án Luật Đất đai (sửa đổi) trong phiên họp chiều 14/11. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Chiều 14/11, Quốc hội tiếp tục thảo luận ở hội trường về dự án Luật Đất đai (sửa đổi), trong đó các nội dung liên quan đến giá đất như bảng giá đất, phương pháp định giá đất, thẩm định giá đất nhận được sự quan tâm của nhiều đại biểu Quốc hội.

Quy định cụ thể về quy trình thực hiện và phương pháp xác định giá đất

Tham gia ý kiến thảo luận, đại biểu Nguyễn Anh Trí hoan nghênh Quốc hội quyết định sửa đổi Luật Đất đai năm 2013 vốn đã xuất hiện nhiều vấn đề bất cập, không còn phù hợp với thực tiễn hiện nay.

Về việc bỏ khung giá đất, đại biểu nêu rõ đây là việc rất nên làm theo Nghị quyết số 18-NQ/TW của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII, góp phần giải quyết những bất hợp lý, tồn tại lâu nay làm tắc nghẽn quá trình đền bù giải tỏa.

Đại biểu Trí đề nghị Ban soạn thảo cần có quy định cụ thể về thủ tục, quy trình thực hiện và phương pháp xác định giá quyền sử dụng đất để dù bỏ khung giá đất nhưng vẫn bảo đảm chặt chẽ, tiện lợi và hiệu quả.

Đồng thời, dự thảo Luật cần quy định rõ chức năng, vai trò và nhiệm vụ của Hội đồng thẩm định giá quyền sử dụng đất.

Đại biểu Đoàn Thị Hảo (Thái Nguyên) phát biểu trong phiên thảo luận. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Đại biểu Đoàn Thị Hảo (Thái Nguyên) phát biểu trong phiên thảo luận. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Có chung quan điểm, đại biểu Đoàn Thị Hảo (Thái Nguyên) đánh giá việc bỏ quy định khung giá đất chuyển sang xác định giá đất phù hợp với giá trị thị trường là bước đột phá về tư duy và mang ý nghĩa lịch sử.

Đại biểu đề nghị giải thích rõ cụm từ “phù hợp với giá trị thị trường” tại điểm c khoản 1 Điều 163 của dự thảo Luật, vì hiện nay việc xác định giá đất phù hợp với giá trị thị trường gặp nhiều khó khăn do cơ sở dữ liệu về giá đất chưa đầy đủ, giá đất luôn biến động.

Ngoài ra, cần quy định chi tiết chức năng, nhiệm vụ, trách nhiệm của từng cơ quan, đơn vị có liên quan trong xác định giá đất.

Về Hội đồng thẩm định giá đất, đại biểu Hảo đề nghị dự thảo Luật bổ sung quy định về cơ chế hoạt động độc lập của Hội đồng thẩm định và các thành viên của Hội đồng; tăng tỷ lệ thành viên Hội đồng là các chuyên gia tư vấn độc lập; đồng thời xác định quyền, trách nhiệm của mỗi thành viên Hội đồng trong việc đưa ra ý kiến thẩm định giá đất.

Bảo đảm công khai, minh bạch trong xây dựng bảng giá đất

Góp ý kiến vào dự thảo Luật, đại biểu Đặng Bích Ngọc (Hòa Bình) cho biết, khoản 1 Điều 164 dự thảo Luật nêu rõ: Bảng giá đất được xây dựng định kỳ hằng năm được công bố công khai và áp dụng từ ngày 1/1 của năm.

Căn cứ nguyên tắc, phương pháp định giá đất, Sở Tài nguyên và Môi trường có trách nhiệm giúp Ủy ban nhân dân cấp tỉnh xây dựng bảng giá đất; được thuê tổ chức có chức năng tư vấn xác định giá đất để xây dựng bảng giá đất.

Đại biểu nêu rõ trên thực tế, tình trạng tiêu cực, tham nhũng trong việc định giá đất tại một số địa phương thời gian qua một phần do những bất cập trong việc xác định bảng giá đất.

“Tính minh bạch, khách quan, chính xác của bảng giá đất là vấn đề rất quan trọng, góp phần định giá đất cụ thể, sát, đúng” – đại biểu Ngọc khẳng định.

Đại biểu Đặng Bích Ngọc (Hòa Bình) cho ý kiến về nội dung bảng giá đất. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Đại biểu Đặng Bích Ngọc (Hòa Bình) cho ý kiến về nội dung bảng giá đất. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Đại biểu đề nghị cơ quan soạn thảo nghiên cứu quy định theo hướng cần có tổ chức độc lập, chuyên nghiệp trong việc xây dựng bảng giá đất bảo đảm công khai, minh bạch, tránh tiêu cực khi xây dựng, trình cấp có thẩm quyền phê duyệt bảng giá đất hằng năm.

Tham gia thảo luận về nội dung bảng giá đất, đại biểu Nguyễn Hữu Thông (Bình Thuận) cho rằng việc giao thẩm quyền tham mưu xây dựng bảng giá đất hằng năm cho Sở Tài nguyên và Môi trường là chưa phù hợp. Thay vào đó, nên giao thẩm quyền này cho Sở Tài chính, vì với chức năng, nhiệm vụ và kinh nghiệm của mình thì ngành tài chính sẽ làm tốt hơn, chính xác hơn và bảo đảm phù hợp với dự án Luật Giá mà Quốc hội vừa xem xét, cho ý kiến.

Đại biểu Khương Thị Mai (Nam Định) cũng đồng tình với quan điểm giao thẩm quyền tham mưu xây dựng bảng giá đất cho Sở Tài chính, vì theo quy định tại điểm b khoản 1 Điều 166 của dự thảo Luật, Giám đốc Sở Tài chính là thường trực Hội đồng thẩm định giá đất.

Có thể bạn quan tâm

Ông Nguyễn Như So, Chủ tịch Tập đoàn DABACO. (Ảnh: Tập đoàn DABACO)

DABACO GROUP và chuỗi 3F+

Là doanh nghiệp của đất nước tiên phong xây dựng chuỗi giá trị khép kín trong ngành chăn nuôi, đến nay DABACO GROUP đã xây dựng thành công chuỗi 3F, gồm Feed (thức ăn chăn nuôi), Farm (chăn nuôi/trang trại) và Food (thực phẩm), thậm chí hiện đã mở rộng thành 3F+ (thêm các lĩnh vực sản xuất bao bì, cảng, dịch vụ...).

Tây Ninh đã công bố điều chỉnh Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 là mở rộng không gian phát triển, tăng cường liên kết vùng, phát huy tiềm năng, lợi thế địa phương. (Ảnh: THANH PHONG)

Mở rộng không gian phát triển, tạo động lực tăng trưởng mới cho Tây Ninh

Quy hoạch tỉnh Tây Ninh thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050 là mở rộng không gian phát triển, tăng cường liên kết vùng, phát huy tiềm năng, lợi thế địa phương. Đây là nền tảng để tỉnh đẩy mạnh thu hút đầu tư, hoàn thiện hạ tầng, nâng cao năng lực cạnh tranh, tạo động lực tăng trưởng hai con số, tiến tới phát triển bền vững.

Chủ tịch thành phố Hà Nội và lãnh đạo các sở, ngành đối thoại với nông dân. (Ảnh: Ngọc Anh)

Hà Nội đặc biệt quan tâm đến đời sống, việc làm của người nông dân sau thu hồi đất nông nghiệp

Sáng 14/10, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng chủ trì đối thoại với nông dân Thủ đô năm 2026 với chủ đề: “Đồng hành cùng nông dân Thủ đô phát triển nông nghiệp đô thị sinh thái, xanh, bền vững; thúc đẩy chuyển đổi số, liên kết chuỗi, nâng cao giá trị nông sản và sinh kế nông dân”.

Phó Thống đốc Ngân hàng Nhà nước Phạm Tiến Dũng phát biểu tại hội thảo. (Ảnh: MAI NGỌC)

Hướng tới hệ sinh thái thanh toán số thông minh, liền mạch, an toàn

Hạ tầng thanh toán đang được mở rộng mạnh mẽ từ nội địa ra khu vực và quốc tế, nhằm nâng cao trải nghiệm xuyên suốt cho người dùng. Cùng với đó, yêu cầu cấp thiết đặt ra là phải thiết lập các cơ chế "bảo vệ không khoảng cách" để bảo đảm an toàn cho tài sản và dữ liệu trước sự gia tăng của tội phạm công nghệ cao.

(Ảnh thiết kế minh họa có dùng AI)

Đề xuất mức phạt tối đa 200 triệu đồng trong kinh doanh xổ số

Bổ sung chế tài về phòng, chống rửa tiền, làm rõ thẩm quyền xử phạt và đồng bộ với pháp luật hiện hành là những nội dung đáng chú ý trong dự thảo Nghị định quy định về xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực kinh doanh xổ số do Bộ Tài chính chủ trì xây dựng.

Một quầy tạp hóa nhỏ bán lẻ tự phát, do người dân bình thường quản lý, chủ tiệm lo ngại vô tình bị vi phạm pháp luật do đề xuất mới đề ra. (Ảnh: KHA VY)

Đề xuất cấm trưng bày thuốc lá: Cần lộ trình đủ dài để chủ trương đi vào cuộc sống

Dự án Luật sửa đổi, bổ sung một số điều của Luật Phòng, chống tác hại của thuốc lá có quy định cấm trưng bày thuốc lá (dự kiến sẽ trình Quốc hội tại kỳ họp thứ hai, Quốc hội khóa XVI). Tuy nhiên, câu hỏi được đặt ra: Cấm ở đâu, cấm đến mức nào và bao giờ bắt đầu, để những quy định thật sự đi vào từng quầy hàng, góc phố.

Chủ động kiểm tra nghĩa vụ thuế để hạn chế ảnh hưởng đến kế hoạch xuất cảnh. (Ảnh: Cục Hải quan)

Gỡ nhanh vướng mắc thuế, giảm gián đoạn xuất cảnh

Kết nối dữ liệu điện tử giữa cơ quan thuế và cơ quan quản lý xuất nhập cảnh giúp rút ngắn thời gian xử lý khi người nộp thuế đủ điều kiện hủy bỏ tạm hoãn xuất cảnh. Để tránh chậm trễ trước chuyến đi, người nộp thuế cần kiểm tra nghĩa vụ và hoàn tất các thủ tục liên quan từ sớm.

Toàn cảnh Công ty VICEM Hoàng Thạch - đơn vị thành viên của VICEM. (Ảnh: MẠNH HÀO)

Khẳng định vị thế doanh nghiệp chủ lực của ngành xây dựng

Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế nhà nước đã xác định nhiệm vụ tập trung đầu tư phát triển một số tập đoàn kinh tế, doanh nghiệp nhà nước mạnh, có quy mô lớn, đóng vai trò dẫn dắt trong các ngành, lĩnh vực then chốt, chiến lược của nền kinh tế.

[Video] Các tỉnh phía Bắc họp phương án ứng phó với biến đổi khí hậu trong sản xuất nông nghiệp năm 2027

[Video] Các tỉnh phía Bắc họp phương án ứng phó với biến đổi khí hậu trong sản xuất nông nghiệp năm 2027

Ngày 13/10, tại Phú Thọ, Cục Trồng trọt và Bảo vệ thực vật phối hợp với Cục Quản lý và Xây dựng công trình thủy lợi cùng Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh Phú Thọ tổ chức Hội nghị sơ kết công tác sản xuất trồng trọt và thủy lợi phục vụ sản xuất năm 2026, triển khai kế hoạch năm 2027 các tỉnh phía Bắc.

Kiểm toán nhà nước ký Quy chế phối hợp công tác với Thường trực Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa. (Ảnh: P.LOAN)

Phối hợp, nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng nguồn lực công

Việc phối hợp công tác giữa Kiểm toán nhà nước với các tỉnh Gia Lai, Khánh Hòa và Đắk Lắk góp phần tăng cường kỷ luật, kỷ cương tài chính, phòng ngừa thất thoát, lãng phí, nâng cao hiệu quả quản lý, sử dụng tài chính công, tài sản công và phục vụ mục tiêu phát triển kinh tế-xã hội của các địa phương trong giai đoạn mới.

Ngành thuế nâng cao chất lượng phục vụ, tạo thuận lợi cho người nộp thuế. (Ảnh: TÔN TRƯỜNG)

Giảm phiền hà, nâng trách nhiệm giải quyết thủ tục thuế

Hướng dẫn đúng từ đầu, chủ động khai thác dữ liệu, xử lý hồ sơ khi đủ điều kiện và theo dõi công việc đến cùng là yêu cầu của Quy tắc giải quyết thủ tục hành chính trong lĩnh vực thuế. Với quy tắc vừa ban hành theo Quyết định số 1361/QĐ-CT, Cục Thuế đặt sự thuận lợi và hài lòng của người nộp thuế làm thước đo chất lượng phục vụ.