Bảo đảm chất lượng nhà ở xã hội

Nhằm cải thiện chỗ ở cho người thu nhập thấp, thành phố Hà Nội đang đẩy nhanh tiến độ đầu tư xây dựng các dự án nhà ở xã hội, trong đó có nhiều dự án đang mở bán hoặc chuẩn bị khởi công.

Thứ Năm, ngày 17/03/2022 - 21:31

Khuôn viên cây xanh và đường đi lại trong dự án CT-08 Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 2 được xây dựng đồng bộ. (Ảnh Phan Anh Tuấn)

Sau thời gian dài triển khai ì ạch, không đạt kế hoạch đề ra về chỉ tiêu phát triển nhà ở xã hội, đầu năm 2022 tin vui liên tiếp đến với những người thu nhập thấp sinh sống trên địa bàn thành phố Hà Nội đang mong muốn cải thiện chỗ ở. Cụ thể, Sở Xây dựng Hà Nội thông báo về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung, xã Kim Chung, huyện Đông Anh, dự án do liên danh Tổng công ty Đầu tư và Phát triển nhà Hà Nội và Tổng công ty Viglacera làm chủ đầu tư. Trong đợt này, chủ đầu tư mở bán 70 căn hộ và cho thuê 68 căn hộ. Các căn hộ có diện tích từ 48 đến 58 m2. Giá bán căn hộ hơn 13 triệu 210 nghìn đồng/m2, đã bao gồm 5% thuế VAT và chưa bao gồm 2% phí bảo trì.

Giá cho thuê gần 50 nghìn đồng/m2/tháng, đã bao gồm thuế VAT và phí bảo trì. Cùng với đó, tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long, nằm trên địa bàn thôn Lai Xá, xã Kim Chung, huyện Hoài Đức, do Công ty TNHH Bánh kẹo Thăng Long làm chủ đầu tư, tiếp tục thông báo tiếp nhận hồ sơ, với 64 căn hộ để bán, hơn 200 căn hộ cho thuê. Giá bán căn hộ dự kiến hơn 14 triệu đồng/m2, chưa gồm thuế VAT và phí bảo trì; giá cho thuê dự kiến là hơn 61.000 đồng/m2/tháng, chưa gồm thuế VAT.

Theo thông tin từ Sở Xây dựng Hà Nội, nửa đầu năm 2022, hàng loạt dự án nhà ở xã hội trên địa bàn thành phố đang trong quá trình chuẩn bị mở bán và đầu tư xây dựng. Điển hình như, tại huyện Hoài Đức, Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị chuẩn bị triển khai dự án nhà ở xã hội Vân Canh với tổng diện tích sàn hơn 53.000 m2, tương đương hơn 460 căn hộ; tại phường Thượng Thanh, quận Long Biên, liên doanh Công ty BIC và Him Lam đang triển khai xây dựng hạ tầng khu nhà ở xã hội cao tầng với khoảng 1.900 căn hộ; dự án nhà ở xã hội Trung Văn, quận Nam Từ Liêm, với 275 căn hộ do liên doanh Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng NHS và Công ty cổ phần Đầu tư xây dựng số 4 làm chủ đầu tư; dự án nhà ở xã hội UDIC Eco Tower-214 Nguyễn Xiển, tại ô đất NO1 thuộc dự án Khu đô thị mới Hạ Đình, xã Tân Triều, huyện Thanh Trì, với hơn 215 căn hộ…

Đáng chú ý, tại dự án nhà ở xã hội tại Khu đô thị mới Kim Chung, với tổng diện tích gần 3,7 ha, bao gồm ba đơn nguyên xây dựng trên ô đất CT3 và một tòa trên ô đất CT4, cao 12 tầng, với tổng số 1.588 căn hộ, đến nay, tòa nhà CT4 đã hoàn thành, bàn giao cho cư dân vào ở. Các tòa nhà trên ô đất CT3, với quy mô hơn 1.100 căn hộ đã cơ bản hoàn thành công tác chuẩn bị đầu tư. Chủ đầu tư đang phối hợp Ủy ban nhân dân huyện Đông Anh tập trung hoàn thiện các thủ tục theo quy định và dự kiến khởi công trong quý III năm 2022, bàn giao nhà trong năm 2023.

Trong khi đó, Dự án nhà ở xã hội CT-08 thuộc Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 2 do Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị làm chủ đầu tư đã hoàn thành, là một trong năm lô đất với tổng diện tích hơn 52.360 m2 được dành để xây dựng nhà ở xã hội với tổng diện tích sàn hơn 99.760 m2, với 14 khối nhà cao sáu tầng, tương đương khoảng 1.030 căn hộ. Các khối nhà xây dựng trên các lô đất còn lại chưa hoàn thành, nhưng đã được Bộ Xây dựng thẩm định thiết kế cơ sở.

Theo đại diện Sở Xây dựng Hà Nội, để rà soát, kiểm tra việc dành đất để xây dựng nhà ở xã hội theo quy định, đơn vị đã gửi Thanh tra Bộ Xây dựng danh sách 23 dự án nhà ở thương mại, nhà ở, khu đô thị thuộc diện phải dành 20% quỹ đất dự án để xây dựng nhà ở xã hội, trong đó có nhiều dự án quy mô lớn như nhóm nhà ở Tây Nam Mễ Trì, khu nhà ở Tây Mỗ, quận Nam Từ Liêm; nhóm nhà ở Đông Nam đường Lê Văn Lương kéo dài, quận Nam Từ Liêm và quận Hà Đông; Khu đô thị Nam đường Vành đai 3...

Mới đây, tại buổi kiểm tra Dự án đầu tư xây dựng khu nhà ở xã hội tại ô đất CT3, CT4 Khu đô thị mới Kim Chung và Dự án nhà ở xã hội CT-08 Khu đô thị mới Thanh Lâm-Đại Thịnh 2, đồng chí Đinh Tiến Dũng, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Thành ủy Hà Nội chỉ đạo Ban cán sự đảng Ủy ban nhân dân thành phố tiếp tục phối hợp chặt chẽ với Bộ Xây dựng đẩy mạnh thực hiện chủ trương phát triển nhà ở xã hội tại Hà Nội. Việc phát triển nhà ở xã hội phải bảo đảm chất lượng, đồng bộ, hiệu quả và lâu dài, góp phần nâng cao đời sống người dân, bảo đảm an sinh xã hội và phát triển kinh tế-xã hội trên địa bàn.

MINH VÂN