Tháo gỡ vướng mắc tại các dự án nhà ở xã hội

Theo Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng, hiện khu vực ven biển của tỉnh có ba dự án phát triển nhà ở xã hội cho người thu nhập thấp gồm: Hạ tầng khu nhà ở xã hội tại xã Tuyên Quang; khu chung cư nhà ở xã hội tại phường Bình Thuận; khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh tại phường Phan Thiết.

Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh chậm tiến độ.
Khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh chậm tiến độ.

Bên cạnh đó, còn có ba dự án nhà ở xã hội tại khu công nghiệp gồm: Nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I; khu nhà ở xã hội cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II; nhà ở xã hội Khu công nghiệp Sông Bình.

Ông Nguyễn Đức Toàn, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng cho biết, dự án khu chung cư căn hộ nhà ở xã hội Phú Thịnh do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đầu tư kinh doanh bất động sản Phú Thịnh làm chủ đầu tư, với quy mô 684 căn hộ đang triển khai chậm tiến độ.

Ngày 15/9, Sở Xây dựng đã kiểm tra hiện trường công trình nhưng chủ đầu tư chỉ đang thi công block B và block C với khoảng 454 căn hộ. Theo chủ đầu tư, dự kiến đến tháng 2/2026, block B và block C dự án hoàn thành; còn block A hoàn thành vào tháng 9/2026.

Hiện nay, đường vào dự án do Ủy ban nhân dân thành phố Phan Thiết cũ làm chủ đầu tư chưa được thi công đồng bộ với dự án. Theo phản ánh của nhiều cán bộ mua nhà ở xã hội Phú Thịnh, dù hợp đồng quy định sẽ nhận nhà vào tháng 6/2024, nhưng đến nay, chủ đầu tư đã nhiều lần thất hứa không giao nhà đúng theo cam kết. Người dân thì không liên lạc được.

Tình hình phức tạp hơn khi nhiều cán bộ đã chuyển công tác lên trung tâm tỉnh Lâm Đồng (mới). Nếu dự án hoàn thành, người mua "ở không xong, bán không được". Trong khi đó, người mua vẫn phải đóng tiền theo đúng hợp đồng, vẫn phải trả lãi ngân hàng hằng tháng; còn chủ đầu tư không liên hệ được.

Do đó, người dân đề nghị Nhà nước cần phải xử phạt nghiêm hoặc thay chủ đầu tư để người dân sớm có nhà ở, ổn định cuộc sống. Đối với dự án nhà ở xã hội Khu công nghiệp Hàm Kiệm I gồm 1.216 căn hộ, trong đó có 955 căn hộ liền kề và 261 căn chung cư. Đến nay, chủ đầu tư đã xây dựng hoàn thành giai đoạn 1 gồm 399 căn nhà liền kề và hệ thống hạ tầng kỹ thuật chung quanh.

Giai đoạn 2, dự án đã hoàn thành xây dựng 80 căn; đang hoàn thiện 33 căn và triển khai phần khung 443 căn. Bên cạnh đó, dự án đang hoàn thành 90% hạ tầng kỹ thuật và hai chung cư xây xong phần móng. Dự kiến cuối năm 2025, dự án hoàn thành 113 căn; tháng 9/2026 hoàn thành 363 căn còn lại và hai chung cư.

Trong khi đó, khu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II gồm 5.624 căn hộ do Công ty cổ phần Đầu tư Bình Tân làm chủ đầu tư. Đến nay, chủ đầu tư chỉ mới thi công khu chung cư tại lô B2 với 306 căn hộ nhưng chưa hoàn thiện và đã dừng thi công.

Ngày 10/9, Công ty cổ phần Đầu tư Bình Tân đã có văn bản gửi Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng kiến nghị hướng dẫn thủ tục điều chỉnh chủ trương đầu tư và điều chỉnh quy hoạch chi tiết 1/500 dự án. Đối với hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại xã Tuyên Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Đức Toàn cho biết, Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh bàn giao phần diện tích đất đã thực hiện xong công tác đền bù giải phóng mặt bằng, với diện tích 31.907 m²/45.064 m² và hoàn thành diện tích đất đã bàn giao.

Đến tháng 12/2023, chủ đầu tư dừng thi công do chưa có mặt bằng để triển khai. Riêng hai khu đất xây dựng chung cư nhà ở xã hội đã thực hiện xong một khu với diện tích 13.371 m²; khu còn lại đang vướng đền bù giải phóng mặt bằng của các hộ dân khoảng 1.700 m². Hiện nay, hai chung cư này cơ bản đủ điều kiện tổ chức đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để xây dựng.

Tuy nhiên, dự án chưa có giá đất cụ thể để thực hiện bồi thường cho các hộ dân còn lại. Đối với hạ tầng kỹ thuật khu nhà ở xã hội tại xã Tuyên Quang, Phó Giám đốc Sở Xây dựng tỉnh Lâm Đồng Nguyễn Đức Toàn kiến nghị, Sở Tài chính tham mưu Ủy ban nhân dân tỉnh phê duyệt điều chỉnh dự án, làm cơ sở ghi vốn năm 2026 để tiếp tục thực hiện công tác đền bù giải phóng mặt bằng và thi công hoàn thành phần còn lại trong năm 2026.

Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất số 1 rà soát, cung cấp các hồ sơ pháp lý đối với các hộ dân còn lại cho địa phương; đồng thời phối hợp tổ chức họp hội đồng, bồi thường và hỗ trợ tái định cư theo quy định. Đối với khu nhà ở cho công nhân Khu công nghiệp Hàm Kiệm II, sở đề nghị Liên đoàn Lao động tỉnh làm việc với Công ty cổ phần Đầu tư Bình Tân, các đơn vị liên quan để có văn bản báo cáo, xin ý kiến Tổng Liên đoàn Lao động Việt Nam về việc đầu tư dự án thiết kế công đoàn.

Ông Nguyễn Hồng Hải, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Lâm Đồng cho biết: Các sở, ngành, địa phương phải có trách nhiệm, quyết liệt thúc đẩy công tác này. Các đơn vị rà soát, tháo gỡ khó khăn, vướng mắc để đẩy nhanh tiến độ các dự án. Các sở, ngành nỗ lực hỗ trợ nhà đầu tư về thủ tục liên quan. Chi nhánh Trung tâm phát triển quỹ đất số 1 rà soát quy trình tính giá đất, thực hiện đền bù, giải phóng mặt bằng các dự án; cung cấp các hồ sơ pháp lý đối với các hộ dân còn lại của dự án khu nhà ở xã hội Tiến Lợi.

Sở Nông nghiệp và Môi trường tỉnh có giải pháp cụ thể, rút ngắn thủ tục hành chính về giao đất, cho thuê đất, giải phóng mặt bằng để triển khai đầu tư xây dựng dự án nhà ở xã hội, nhà ở công nhân. Phấn đấu đến năm 2030, khu vực ven biển tỉnh Lâm Đồng hoàn thành khoảng 9.800 căn nhà ở xã hội; trong đó, giai đoạn 2021- 2025 hoàn thành 5.600 căn nhà ở xã hội; giai đoạn 2025-2030 hoàn thành 4.200 căn nhà ở xã hội.

Có thể bạn quan tâm

Đại diện lãnh đạo các đơn vị ký kết biên bản hợp tác giai đoạn 2026-2030.

Phát triển mô hình kinh tế nông nghiệp hữu cơ, tuần hoàn liên kết chuỗi giá trị tại Hà Tĩnh

Sáng 5/12, Hội Người cao tuổi Việt Nam phối hợp Hội Nông nghiệp tuần hoàn Việt Nam, Ủy ban nhân dân tỉnh Hà Tĩnh và Tập đoàn Quế Lâm tổ chức Hội nghị đánh giá kết quả giai đoạn I và triển khai hợp tác giai đoạn II về phát triển nông nghiệp hữu cơ, nông nghiệp tuần hoàn tại Hà Tĩnh giai đoạn 2026–2030.

Bệnh viện Đa khoa Trung ương Quảng Nam cấp phát thuốc miễn phí cho người dân miền núi Đà Nẵng.

Khám và phát thuốc miễn phí cho người dân tại miền núi Đà Nẵng

Trong hai ngày 4 và 5/12, Đoàn công tác Bệnh viện Đa khoa Trung ương Quảng Nam tổ chức chương trình quân-dân y kết hợp tại các xã miền núi thành phố Đà Nẵng. Theo đó, Đoàn đã thực hiện khám bệnh, cấp phát thuốc miễn phí, trao tặng quà cho các hộ gia đình khó khăn chịu ảnh hưởng nặng nề sau các đợt lũ quét, sạt lở.

Thành phố Đà Nẵng họp triển khai "chiến dịch Quang Trung".

Đà Nẵng tăng tốc triển khai "chiến dịch Quang Trung"

Ông Phạm Đức Ấn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu việc sửa chữa và xây dựng lại nhà cửa phải bảo đảm tiêu chí an toàn, bền vững, không để tình trạng nhà làm xong 2-3 năm đã hư hỏng. Tại các địa bàn khó khăn chưa triển khai được phải có phương án tạm thời cho dân ngay.

Đồng chí Nguyễn Xuân Thắng trao bằng công nhận đạt chuẩn mức 1 cho Trường Chính trị Lê Duẩn.

Quảng Trị: Trường Chính trị Lê Duẩn được công nhận đạt chuẩn mức 1

Ngày 5/12, Tỉnh ủy Quảng Trị phối hợp với Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh tổ chức lễ đón bằng công nhận Trường Chính trị Lê Duẩn tỉnh Quảng Trị đạt chuẩn mức 1. Đây là dấu mốc đánh dấu bước phát triển mới của trường và bước tiến chiến lược trong đào tạo đội ngũ cán bộ địa phương của Quảng Trị trong giai đoạn mới. 

Một góc ở trung tâm hành chính xã Chiên Đàn nhìn từ trên cao.

Xã Chiên Đàn xây dựng hệ thống chính trị hoạt động hiệu lực, hiệu quả, gần dân, sát dân, phục vụ nhân dân

Sau khi chính thức đi vào vận hành chính quyền địa phương 2 cấp, Đảng bộ, chính quyền và nhân dân xã Chiên Đàn, thành phố Đà Nẵng quyết tâm thực hiện thắng lợi các mục tiêu, nhiệm vụ nhiệm kỳ 2025-2030. Qua đó, đưa Chiên Đàn ngày càng phát triển, cùng với thành phố và cả nước bước vào kỷ nguyên mới.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Hồ Văn Niên cùng lãnh đạo các ban, sở, ngành của tỉnh và địa phương thực hiện nghi thức khởi công xây dựng nhà mới cho gia đình bà Hồ Thị Hương, ở xã Tây Trà.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu sớm hoàn thành việc xây mới và sửa chữa nhà cho người dân vùng bão lũ

Sáng 5/12, tại buổi lễ trao kinh phí hỗ trợ cho các gia đình có nhà bị hư hỏng do mưa lũ ở xã Tây Trà, đồng chí Hồ Văn Niên, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu địa phương huy động tối đa nguồn lực, sớm hoàn thành việc xây mới, sửa chữa nhà, để các gia đình nhanh chóng ổn định chỗ ở, an cư, lạc nghiệp.

Toàn cảnh Đại hội đại biểu Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Khánh Hòa lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030.

Phát huy sức mạnh đại đoàn kết toàn dân trong nhiệm kỳ mới tại Khánh Hòa

Ngày 5/12, Đại hội đại biểu Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh Khánh Hòa lần thứ I, nhiệm kỳ 2025-2030. Tham dự có đại diện Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam; lãnh đạo Tỉnh ủy, Hội đồng nhân dân, Ủy ban nhân dân tỉnh cùng 388 đại biểu, đại diện các tầng lớp nhân dân, dân tộc, tôn giáo trong tỉnh.

Các đối tượng trong đường dây lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Thanh Hóa triệt phá đường dây lừa đảo xuyên quốc gia

Ngày 4/12, Công an Thanh Hóa cho biết: Dưới sự chỉ đạo của Thủ trưởng Cơ quan An ninh điều tra, hơn 100 lượt cán bộ, chiến sĩ được huy động, đồng loạt đấu tranh triệt phá đường dây sử dụng máy tính, phương tiện điện tử, mạng internet thực hiện hành vi lừa đảo, chiếm đoạt tài sản.

Nhóm người Hàn Quốc điều hành lừa đảo bị Interpol truy nã bắt tại Đà Nẵng. (Ảnh: Công an cung cấp)

Bắt nhóm người Hàn Quốc điều hành đường dây lừa đảo tại Campuchia bị Interpol truy nã

Tối 4/12, lực lượng chức năng Công an thành phố Đà Nẵng phối hợp Cục Đối ngoại Bộ Công an tiến hành các thủ tục bàn giao 3 đối tượng người Hàn Quốc có lệnh truy nã quốc tế cho cơ quan chức năng Hàn Quốc. Ngay trong đêm, cơ quan chức năng Hàn Quốc đã di lý các đối tượng này về nước để xử lý theo quy định của pháp luật.

Tàu cổ tại thời điểm nổi lên sau cơn bão số 13.

Giải mã thông điệp từ tàu cổ trên biển Hội An

Sau bão số 13 đầu tháng 11, biển Thịnh Mỹ (phường Hội An Tây, thành phố Đà Nẵng) hé lộ một bí ẩn cổ xưa: Xác con tàu cổ trồi lên từ lớp cát dày như một thông điệp nhắc nhớ về một Hội An hưng thịnh, từng là trung tâm thương mại nối kết Đông Nam Á.

Du thuyền quốc tế cập cảng Hòn Hòn La, tỉnh Quảng Bình cũ.

Quảng Trị có thêm 3 cảng biển được áp dụng thị thực điện tử

Chiều 4/12, Sở Văn hóa Thể thao và Du lịch tỉnh Quảng Trị cho biết, Chính phủ vừa bổ sung các cửa khẩu quốc tế cho phép người nước ngoài làm thủ tục nhập cảnh, xuất cảnh bằng thị thực điện tử (e-visa), trong đó tỉnh Quảng Trị có 3 cửa khẩu cảng. Đây là điều kiện thuận lợi để địa phương đón khách du lịch bằng đường biển.