Tăng cường công tác quản lý nhà chung cư

Trước một số kiến nghị của cử tri về công tác quản lý nhà nước đối với nhà chung cư, quận Thanh Xuân có nhiều hoạt động kiểm tra, giám sát, nhất là về an toàn phòng cháy, chữa cháy tại nhà chung cư trên địa bàn.
Chủ tịch HĐND quận Thanh Xuân Nguyễn Minh Tiến phát biểu kết luận về thực hiện công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn quận. (Ảnh VIỆT TUẤN)
Chủ tịch HĐND quận Thanh Xuân Nguyễn Minh Tiến phát biểu kết luận về thực hiện công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn quận. (Ảnh VIỆT TUẤN)

Trên địa bàn quận Thanh Xuân có 328 tòa chung cư cao tầng, gồm 84 tòa nhà thương mại, 24 tòa nhà tái định cư, một tòa nhà ở xã hội và 219 chung cư cũ. Để tăng cường công tác quản lý nhà nước đối với nhà chung cư, thời gian qua, quận Thanh Xuân thành lập các tổ kiểm tra liên ngành tiến hành kiểm tra, giải quyết mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân; tập trung giải quyết các hạn chế trong công tác phòng cháy, chữa cháy, cứu nạn, cứu hộ; tổ chức diễn tập phương án chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ; đẩy mạnh tuyên truyền về công tác quản lý chung cư...

Tuy nhiên, công tác quản lý, vận hành nhà chung cư vẫn còn không ít hạn chế, bất cập. Riêng đối với 109 tòa nhà chung cư đã đưa vào sử dụng, đến nay mới có 90 tòa nhà thành lập ban quản trị. 83/90 tòa nhà được chủ đầu tư bàn giao nhà sinh hoạt cộng đồng; 54/90 tòa nhà được chủ đầu tư bàn giao hết quỹ bảo trì tòa nhà, trong đó một số tòa chung cư còn tranh chấp giữa chủ đầu tư với cư dân.

Điển hình như tại chung cư The Legacy, số 106 phố Ngụy Như Kon Tum, phường Nhân Chính, chủ đầu tư đang làm thủ tục điều chỉnh quy hoạch tổng thể mặt bằng và phương án kiến trúc đối với các tầng khối đế, nhà trẻ, khu vực sinh hoạt của cộng đồng dân cư. Dự án đang chờ kết luận thanh tra, cho nên các thủ tục đầu tư, điều chỉnh dự án chưa được các cơ quan có thẩm quyền xem xét, giải quyết. Nhiều căn hộ chung cư chưa được cấp sổ đỏ.

Cư dân lấy lý do công trình chưa hoàn thành toàn bộ các hạng mục, chưa được nghiệm thu, chưa bảo đảm các tiện ích theo hợp đồng mua bán, cho nên không đóng phí dịch vụ, không phối hợp tổ chức hội nghị nhà chung cư... Một trường hợp khác là dự án chung cư Trung tâm thương mại và văn phòng, căn hộ Artemis, số 3 phố Lê Trọng Tấn, phường Khương Mai, hiện đang có mâu thuẫn giữa chủ đầu tư với cư dân liên quan đến công tác quản lý, sử dụng diện tích nhà sinh hoạt cộng đồng, giá dịch vụ, diện tích sử dụng chung, riêng chưa được giải quyết dứt điểm.

Do chưa thống nhất được nhân sự, nội quy, quy chế hoạt động của tòa nhà, đến nay hội nghị lần đầu của tòa nhà cũng chưa được tổ chức. Cư dân chung cư phản ánh chủ đầu tư tăng giá gửi ô-tô, xe máy, xe đạp vượt mức quy định của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội, nhất là công tác bảo dưỡng, bảo trì hệ thống phòng cháy, chữa cháy chưa đúng quy định. Anh Nguyễn Văn Sơn, cư dân sinh sống tại chung cư cho biết, cuối tháng 9/2023, lực lượng chức năng kiểm tra công tác phòng cháy, chữa cháy, phát hiện hệ thống báo cháy tự động bị lỗi, yêu cầu khắc phục, nhưng chủ đầu tư chậm trễ khắc phục. Ngoài ra, một số đơn vị hoạt động tại tòa nhà cũng vi phạm quy định phòng cháy, chữa cháy.

Mới đây, Hội đồng nhân dân quận Thanh Xuân tiến hành giám sát chuyên đề công tác quản lý nhà chung cư trên địa bàn. Đoàn giám sát ghi nhận công tác thanh tra, kiểm tra quản lý sử dụng nhà chung cư được thực hiện thường xuyên, liên tục. Bên cạnh kết quả đạt được, công tác quản lý nhà chung cư còn hạn chế trong công tác bàn giao hồ sơ tòa nhà; việc xác định diện tích chung, riêng; bàn giao kinh phí bảo trì; thành lập ban quản trị, giá dịch vụ. Thường trực Hội đồng nhân dân quận Thanh Xuân đề nghị Ủy ban nhân dân quận quan tâm hơn nữa về công tác phòng, chống cháy nổ, nhất là công tác tuyên truyền về lĩnh vực này khi ý thức của một số chủ đầu tư và người dân vẫn chưa cao; tăng cường đôn đốc các chủ đầu tư, chủ sở hữu, chủ sử dụng nhà chung cư tổ chức hội nghị nhà chung cư để thành lập ban quản trị; bàn giao diện tích sở hữu chung, quỹ bảo trì…

Ủy ban nhân dân quận tiếp tục đẩy mạnh công tác thanh tra, kiểm tra việc chấp hành pháp luật của chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành, các chủ sở hữu và người sử dụng trong việc quản lý, vận hành tòa nhà; xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm, nhất là đối với các vi phạm quy định phòng cháy, chữa cháy.

Có thể bạn quan tâm

Sản xuất thiết bị điện công nghệ cao tại Công ty cổ phần Kỹ thuật công nghiệp Á Châu tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. (Ảnh: nhandan.vn)

Người tham gia nhận sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử như thế nào?

Từ ngày 6/10/2026, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội cấp sổ bảo hiểm xã hội điện tử cho người tham gia để giải quyết các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định. Sau đây là hướng dẫn cụ thể cách nhận và sử dụng sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử.

Sở Công Thương Hà Nội, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội và TikTok Shop ký kết hợp tác triển khai chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô”. (Ảnh: DUY KHÁNH)

Hà Nội kích hoạt Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô

Sáng 6/10, Sở Công thương Hà Nội phối hợp Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội tổ chức kích hoạt Chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô” và ra mắt Kênh TikTok “OCOP Hà Nội”. Đây là hoạt động nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã và chủ thể OCOP nâng cao năng lực kinh doanh trên môi trường số.

Màn trình diễn hát trống quân của các nghệ nhân thôn Phúc Lâm gây ngạc nhiên khi thu hút lượng lớn khán giả.

Dấu ấn Hà Nội trong Lễ hội Văn hóa thế giới

Thành phố Hà Nội tham dự Lễ hội Văn hóa thế giới nhiều “đặc sản”, từ di sản văn hóa phi vật thể như hát trống quân, nghề cốm Mễ Trì, đến sản phẩm làng nghề như: Gốm Bát Tràng, đồng Ngũ Xã... Điều đó khiến không gian văn hóa Hà Nội thu hút lượng lớn công chúng đến tham gia các hoạt động trải nghiệm.

Thành viên các đoàn dự thi IOAA 2026 trải nghiệm tạo hình sản phẩm gốm tại Làng gốm Bát Tràng (Ảnh BAN TỔ CHỨC)

IOAA 2026 để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng bạn bè quốc tế

Đến Hà Nội dự kỳ thi Olympic Thiên văn học và Vật lý thiên văn quốc tế lần thứ XIX (IOAA 2026), các bạn trẻ từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới không chỉ được gặp gỡ, giao lưu học thuật, mà còn có cơ hội khám phá lịch sử, văn hóa và con người Việt Nam.

Các doanh nghiệp tìm hiểu các sản phẩm linh kiện, thiết bị phục vụ sản xuất trong ngành hàng không-vũ trụ.

Chính sách cho công nghiệp hỗ trợ phát triển

Các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển nhưng cũng đối diện nhiều khó khăn, thách thức. Từ thực tiễn hoạt động, cộng đồng doanh nghiệp đã kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp để có cơ chế, chính sách đủ mạnh, đủ sâu cho lĩnh vực này.

Xử lý dứt điểm các nhà xưởng vi phạm

Với quyết tâm khắc phục vi phạm kéo dài về đất đai, trật tự xây dựng, các địa phương tại Hà Nội đang tổng kiểm tra, rà soát các công trình nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy.

Ông Trần Văn Thắng (bên trái) tại Hội thi sản phẩm làng nghề và tôn vinh nghệ nhân Thành phố Hà Nội lần thứ nhất năm 2026 do Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức.

Giữ nghề truyền thống bằng sự sáng tạo

Hơn 50 năm gắn bó với nghề mây tre giang đan truyền thống của gia đình, ông Trần Văn Thắng, ở thôn Đồi 2, xã Phú Nghĩa, vẫn miệt mài tìm tòi mẫu mã, thử nghiệm cách làm mới để những sản phẩm từ tre, giang, nứa, guột vẫn giữ được nét nghề truyền thống và đáp ứng nhu cầu thị trường.

Đường vành đai 2,5 đoạn qua phường Xuân Đỉnh đang được gấp rút hoàn thiện (Ảnh LÊ KHÁNH)

Đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

Nhờ làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, hàng loạt dự án giao thông của Hà Nội đang được khẩn trương thi công. Những tuyến đường, cây cầu sau khi hoàn thành không chỉ giúp giảm ùn tắc cho khu vực, mà còn tạo diện mạo hiện đại hơn cho thành phố.

Bảo hiểm xã hội cơ sở Gia Lâm (Hà Nội) truyền thông chính sách bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế tại Phiên giao dịch việc làm cụm xã Gia Lâm-Phù Đổng-Thuận An-Bát Tràng năm 2026. (Ảnh: HSS)

Hà Nội xây dựng đơn vị học tập và điểm hỗ trợ kỹ năng số tại bảo hiểm xã hội cơ sở

Một trong những nội dung trọng tâm trong Tuần lễ hưởng ứng học tập suốt đời năm 2026 của Bảo hiểm xã hội Hà Nội là xây dựng mô hình “Đơn vị học tập” và “Điểm hỗ trợ kỹ năng số” tại bảo hiểm xã hội cơ sở. Theo đó, viên chức, người lao động trực tiếp hỗ trợ người dân thực hiện các giao dịch bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế điện tử.

Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thành phố Hà Nội (Ảnh NIC)

Biến cơ chế đặc thù thành động lực tăng trưởng mới

Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Sau 3 tháng triển khai, Hà Nội đã nhanh chóng chuyển từ khung thể chế mới sang hành động cụ thể, xác định mục tiêu và từng bước biến các cơ chế, chính sách đặc thù thành nguồn lực thực chất tạo dư địa tăng trưởng, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Cán bộ Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh làm thủ tục.

Kết nối chính quyền, doanh nghiệp trên môi trường điện tử

Nhằm đổi mới phương thức trao đổi giữa chính quyền và doanh nghiệp, Hà Nội vận hành hệ thống chuyển nhận văn bản điện tử dùng chung, giúp “rõ người, rõ việc”, tiết kiệm thời gian, công sức cho doanh nghiệp. Đây là một giải pháp cụ thể trong cải cách hành chính, góp phần tạo thuận lợi cho hoạt động của doanh nghiệp.

Người dân xã Hát Môn đang khẩn trương thu hoạch lúa mùa để gieo trồng vụ đông.

Tăng tốc sản xuất vụ đông

Sau vụ mùa, thời gian dành cho sản xuất vụ đông không còn nhiều, nhất là tại những địa phương vừa trải qua ngập úng kéo dài, ảnh hưởng đến năng suất, chất lượng nông sản. Nông dân Hà Nội đang khẩn trương thu hoạch vụ mùa, vệ sinh đồng ruộng, làm đất để kịp thời gieo trồng vụ đông.

Phối cảnh Điện Kính Thiên sau khi được phục hồi.

Hình mẫu về hợp tác trong bảo tồn di sản

Điện Kính Thiên thuộc Khu trung tâm Hoàng thành Thăng Long (Hà Nội) được khởi công phục dựng ngày 29/9 là kết quả của quá trình nghiên cứu khoa học lâu dài, với sự hợp tác, hỗ trợ, giám sát chặt chẽ của UNESCO. 

Chủ động chăm sóc sức khỏe toàn dân

Chủ động chăm sóc sức khỏe toàn dân

Triển khai các nội dung của Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 (gọi tắt là Luật Thủ đô 2026) về phát triển hệ thống y tế, an sinh xã hội, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều Nghị quyết nhằm cụ thể hóa các quy định này. 

Người dân xã Suối Hai cùng nhau làm sạch đường làng ngõ xóm (Ảnh HỒNG LÊ)

Lan tỏa nếp sống xanh

Từ những buổi ra quân vệ sinh môi trường vào sáng thứ bảy hằng tuần, phong trào “Sáng-Xanh-Sạch-Đẹp” đang lan tỏa từ phố phường đến làng quê Hà Nội. Không chỉ làm sạch cảnh quan, những việc làm này còn góp phần hình thành ý thức tự giác, lối sống văn minh và trách nhiệm của mỗi người với môi trường sống chung.

Phố Nguyễn Tuân sau khi được mở rộng đã khang trang, giảm ùn tắc (Ảnh DUY KHÁNH)

Nỗ lực đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số

Nhờ cách làm chủ động, quyết liệt từ chỉ đạo, điều hành đến thực thi, cho nên dù chưa hết tháng 9, phường Thanh Xuân (Hà Nội) đã cơ bản hoàn thành, thậm chí vượt kế hoạch hai nhiệm vụ quan trọng, là giải ngân đầu tư công và thu ngân sách của cả năm 2026.

Các chuyên gia đề xuất thương hiệu Hà Nội trong kỷ nguyên số vẫn cần lấy di sản là trung tâm, nhưng cần cách “kể chuyện” mới để phù hợp với truyền thông đương đại.

Xây dựng thương hiệu Hà Nội trong kỷ nguyên số

Hà Nội được định hướng trở thành đô thị kết nối toàn cầu, trung tâm văn hóa của châu lục và thế giới trong kỷ nguyên số. Trong bối cảnh đó, xây dựng thương hiệu Hà Nội phù hợp với thời kỳ mới là yêu cầu cấp thiết.