Sắp xếp trụ sở dôi dư hiệu quả, phù hợp

Sau khi mô hình chính quyền địa phương hai cấp chính thức vận hành, Thành phố Hồ Chí Minh đã nhanh chóng sắp xếp lại trụ sở làm việc, cơ sở nhà đất dôi dư phục vụ nhu cầu dân sinh thiết yếu, nhất là trong lĩnh vực y tế và giáo dục đang chịu áp lực ngày càng lớn về không gian, cơ sở vật chất.

Thứ Năm, ngày 06/11/2025 - 20:09

Thành phố đang xem xét chuyển đổi công năng của Trung tâm hành chính-chính trị tỉnh Bà Rịa-Vũng Tàu cũ do thấy công trình phù hợp với hoạt động của các trường đại học. (Ảnh THẾ ANH)

Ưu tiên trường học và bệnh viện

Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh yêu cầu các phường, xã và đặc khu báo cáo, đề xuất phương án sắp xếp, xử lý quỹ nhà đất dôi dư. Việc thực hiện sắp xếp dựa trên quy hoạch đô thị và nông thôn, quy hoạch sử dụng đất gắn với nhu cầu thực tế của địa phương. Từ yêu cầu đó, nhiều địa phương đã chủ động tiếp nhận, bố trí lại trụ sở làm việc từ các cơ quan chuyển giao, bảo đảm ổn định hoạt động trên địa bàn và hạn chế lãng phí tài sản công.

Tại phường Lái Thiêu, Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Phạm Phú Nam cho biết, địa phương đã thực hiện rà soát và nhanh chóng tạm bàn giao các trụ sở dôi dư cho các cơ sở giáo dục trên địa bàn. Cụ thể, trụ sở Phòng Giáo dục và Đào tạo cũ được chuyển giao cho Trường trung học cơ sở Tân Thới; trụ sở Trung tâm hoạt động thanh thiếu nhi và Câu lạc bộ hưu trí được bố trí cho Trường trung học cơ sở Phú Long. Theo ông Nam, hai trường này nhiều năm nay thiếu phòng học nghiêm trọng, phải tận dụng các phòng chức năng để giảng dạy. Việc thực hiện chương trình dạy học hai buổi/ngày càng làm áp lực tăng cao. Ngay khi tiếp nhận, Trường trung học cơ sở Tân Thới đã bố trí thêm 4 phòng học, góp phần giảm tải cho năm học mới. Các cơ sở còn lại do cấu trúc chưa phù hợp với mô hình trường học, địa phương đang chờ quyết định bàn giao chính thức để tiến hành cải tạo, sửa chữa.

Giám đốc Sở Giáo dục và Đào tạo Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Hiếu cho biết, nhu cầu đất để xây dựng trường học tại thành phố hiện rất lớn, nhất là tại các khu vực dân cư tăng nhanh. Vừa qua, đã có 20 địa phương đề xuất sử dụng các trụ sở dôi dư để làm điểm trường. Ngành giáo dục kiến nghị tiếp tục rà soát quỹ đất, bố trí thêm cơ sở, bảo đảm đủ phòng học, tiến tới giảm sĩ số lớp và nâng cao chất lượng dạy học.

Bố trí phù hợp, hướng đến sử dụng lâu dài

Theo thông tin từ Sở Tài chính thành phố, phần lớn cơ quan, đơn vị trên địa bàn đã bám sát định hướng sắp xếp, xử lý nhà, đất công; tạm thời duy trì làm việc ổn định tại các trụ sở hiện hữu. Tuy nhiên, quá trình triển khai còn gặp khó khăn. Một số trụ sở cũ không đáp ứng đủ diện tích làm việc sau khi sáp nhập đơn vị; nhiều cơ sở đã xuống cấp, không phù hợp để tập trung làm việc tại một điểm, buộc phải chia lẻ nhiều địa điểm khác nhau gây tốn kém vận hành và ảnh hưởng hiệu quả điều hành. Một số trụ sở dôi dư nằm ở vị trí không thuận lợi hoặc diện tích không phù hợp để chuyển đổi thành cơ sở giáo dục, y tế. Do đó, việc sắp xếp, bố trí không chỉ cần nhanh mà phải bảo đảm phù hợp với quy hoạch ngành, tiêu chuẩn chuyên môn và mục tiêu sử dụng lâu dài.

Sở Tài chính cho biết, để ổn định hoạt động lâu dài cho các đơn vị hành chính mới, các địa phương cần tiếp tục lựa chọn các vị trí trụ sở có điều kiện cơ sở vật chất bảo đảm hoặc có thể cải tạo, sửa chữa theo tiêu chuẩn, định mức quy định tại Nghị định số 155/2025/NĐ-CP của Chính phủ về quản lý, sử dụng trụ sở làm việc và cơ sở hoạt động sự nghiệp.

Cùng với đó, thành phố đã giao các Sở Tài chính, Xây dựng, Tài nguyên và Môi trường cùng các đơn vị liên quan xây dựng kế hoạch xử lý tài sản công dôi dư theo nguyên tắc ưu tiên tối đa mục đích công cộng. Đối với các nhà, đất đủ điều kiện để bố trí trụ sở làm việc, thành phố xem xét, bố trí cho các cơ quan, đơn vị có nhu cầu để bảo đảm hoạt động. Đối với các nhà, đất còn lại (sau khi đã bố trí trụ sở làm việc cho các cơ quan, đơn vị), trên cơ sở quy hoạch được cấp có thẩm quyền phê duyệt, các cơ quan, đơn vị xây dựng phương án sử dụng cho lĩnh vực giáo dục, y tế, văn hóa và mục đích công cộng tại địa phương. Đối với các cơ sở nhà, đất không bảo đảm sử dụng các mục đích nêu trên sẽ giao tổ chức quản lý, kinh doanh nhà, phát triển quỹ đất thực hiện bán đấu giá, cho thuê theo quy định để tạo nguồn thu ngân sách, phục vụ phát triển kinh tế-xã hội.

Bí thư Thành ủy Thành phố Hồ Chí Minh Trần Lưu Quang nhấn mạnh: Thành phố phải xem quỹ nhà, đất công như một nguồn lực quan trọng, cần được quản lý chặt chẽ và khai thác hợp lý. Nguồn lực này trước hết phải phục vụ nhu cầu thiết yếu của nhân dân như trường học, bệnh viện, công trình công cộng và hạ tầng giao thông. Chỉ khi nào đã đầu tư đầy đủ cho các mục tiêu phát triển xã hội mà vẫn còn dư thừa thì mới xem xét việc bán đấu giá.

Định hướng trên thể hiện rõ quan điểm phát triển bền vững: Tập trung chăm lo các dịch vụ xã hội cơ bản và lâu dài; đặt lợi ích cộng đồng lên trước lợi ích kinh tế ngắn hạn; coi giáo dục và y tế là trụ cột nền tảng cho chất lượng cuộc sống và tương lai phát triển của thành phố.

VƯƠNG LÊ

Sắp xếp trụ sở chính quyền 2 cấp dịch vụ xã hội