Rào cản lớn về hạ tầng
Tại các xã, phường, thời gian vừa qua đã tổ chức tổ công tác xuống địa bàn, trực tiếp làm việc với từng hộ dân để kiểm tra giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, đối chiếu dữ liệu dân cư, xác minh chủ sử dụng, hoàn thiện thông tin điện tử trước khi đồng bộ lên Cơ sở dữ liệu quốc gia.
Trực tiếp hằng ngày làm sạch dữ liệu đất đai ở cơ sở, và đang phải đối mặt nhiều khó khăn, bà Cao Thị Hà, chuyên viên phòng Kinh tế xã Phượng Dực, chia sẻ: Hiện nay gần 9.000 hồ sơ đất đai của địa phương được đưa lên hệ thống cơ sở dữ liệu địa chính của thành phố, đến nay vẫn chưa được xử lý. Nguyên do là các tờ bản đồ tổng thể trước đây, nay chuyển sang dùng bản đồ hai cấp, dẫn đến nhiều thông số bị vênh nhau. Tức là số thửa đất do Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đánh lại, nên khi đối chiếu sang bản đồ hai cấp lại không khớp, buộc chuyên viên phải rà tổng thể, đánh số thửa thủ công. “Một vấn đề khó nữa là bắt đầu chiến dịch, thành phố chỉ cung cấp cho địa phương vài tài khoản để nhập dữ liệu. Trong khi đó, để bảo đảm thời gian, tiến độ, địa phương phải tổ chức nhiều tổ công tác xuống địa bàn hỗ trợ bà con, vì thế một tài khoản có khi dành cho sáu người dùng, dễ ảnh hưởng đến tính bảo mật”, bà Hà bộc bạch thêm.
Qua tìm hiểu, năm 2025, Hà Nội đã thực hiện chiến dịch làm giàu, làm sạch dữ liệu đất đai (từ ngày 1/9 đến 30/11), nhưng các số liệu lại không được kế thừa, sử dụng để cập nhật trong đợt này, khiến nhiều người dân tỏ ra bức xúc vì phải mang hồ sơ đi khai nhiều lần. Nhất là với những hộ đã cầm cố sổ đỏ tại ngân hàng để vay tiền, phải làm thủ tục mượn sổ để phô-tô giấy tờ. Theo một đại diện xã Hồng Vân, việc xác minh, xử lý hồ sơ đất nông nghiệp rất khó khăn do trải qua nhiều năm, một thửa đất đã được chuyển nhượng nhiều lần, chưa được cập nhật số liệu; địa giới hành chính thay đổi sau sáp nhập xã, phường, dữ liệu cũ bị mất; thông số của bản đồ giấy và hồ sơ số không khớp nhau; nhiều hộ có sổ đỏ nhưng bị tẩy xóa... Đó là chưa kể đến tình trạng nhiều chủ sử dụng đất khi bán cho hộ khác, chỉ có giấy viết tay, khi người bán mất, thửa đất đó lại tiếp tục được bán cho nhiều người khác, dẫn đến khó xác minh trên bản đồ.
Chia sẻ với Nhân Dân cuối tuần, ông Uông Văn Hưng, Trưởng phòng Kinh tế xã Chương Dương cho biết: Trong quá trình thực hiện, các phần mềm được cập nhật liên tục, nên việc định vị thửa đất nhiều khi không bảo đảm chính xác; phần mềm VILIS, ứng dụng “Thửa đất số” lại hay lỗi nên vừa làm vừa phải thay đổi. “Khi các tổ công tác xuống làm việc với bà con, do phải cập nhật giúp nhiều người cao tuổi, không thạo về công nghệ, nên mất rất nhiều thời gian”, ông Hưng nhấn mạnh.
Một điều nữa, do khối lượng công việc lớn, các chi nhánh Văn phòng Đăng ký đất đai Hà Nội đang trong quá trình sắp xếp tổ chức bộ máy, vừa phải bảo đảm giải quyết thủ tục hành chính thường xuyên, cũng ảnh hưởng không nhỏ đến tiến độ công việc.
Bảo đảm kết nối của phần mềm
Theo Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội, thành phố có gần bốn triệu thửa đất, trong đó 2,14 triệu thửa đã có dữ liệu cần tiếp tục rà soát, chuẩn hóa trước ngày 30/7 và khoảng 1,2 triệu thửa phải hoàn thành đo đạc, xây dựng cơ sở dữ liệu trước ngày 30/8, bảo đảm dữ liệu “đúng - đủ - sạch - sống”, kết nối đồng bộ với Cơ sở dữ liệu quốc gia. Đối với nhóm dữ liệu đã đạt, gồm gần 800 nghìn thửa đất và khoảng 260 nghìn căn hộ chung cư, các đơn vị chức năng tiếp tục duy trì, khai thác và kết nối trực tiếp với Cơ sở dữ liệu quốc gia.
Ông Lê Tuấn Dũng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Hồng Vân cho rằng: Làm sạch dữ liệu đất đai đai là nhiệm vụ quan trọng, đòi hỏi sự vào cuộc của cả hệ thống chính trị. Điều quan trọng không chỉ là hoàn thành tiến độ mà phải bảo đảm chất lượng dữ liệu. Việc hoàn thành cơ sở dữ liệu, để mỗi thửa đất được chuẩn hóa, góp phần tháo gỡ những điểm nghẽn trong quản lý và sử dụng đất đai đã tồn tại nhiều năm là chính sách đúng đắn và cần khắc phục khó khăn để hoàn thành theo tiến độ. “Vì thế, cơ quan chức năng cần khắc phục phần mềm, để giúp các tổ công tác thuận tiện hơn trong công việc”, ông Dũng kiến nghị.
Hiện nay, Sở Nông nghiệp và Môi trường Hà Nội đang phối hợp Sở Khoa học và Công nghệ rà soát toàn bộ hệ thống phần mềm, đường truyền, hoàn thiện hạ tầng kỹ thuật, nâng cấp phần mềm VILIS, kết nối cơ sở dữ liệu đất đai với Cơ sở dữ liệu quốc gia về dân cư và Trung tâm Phục vụ hành chính công. Thành phố cũng thành lập năm tổ phụ trách 126 xã, phường. Mỗi tổ được giao một nhóm địa bàn cụ thể. Sở đặt mục tiêu tăng cường trách nhiệm phối hợp, tạo chuyển biến rõ nét trong tiến độ xây dựng hệ thống dữ liệu đất đai thống nhất, minh bạch và hiện đại. Đất đai là tài sản giá trị lớn với người dân. Người dân cũng mong rằng, khi chiến dịch hoàn thành, dữ liệu đất đai được cập nhật đầy đủ, việc cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng cũng được thực hiện khoa học, hiệu quả hơn ■
“Với khối lượng lớn công việc, địa phương đã huy động cả hệ thống chính trị cùng tham gia. Trong chiến dịch này, sự ủng hộ của người dân là vô cùng quan trọng, chúng tôi cũng đẩy mạnh tuyên truyền, làm sao người dân chủ động chuẩn bị giấy tờ liên quan, tạo thuận lợi cho quá trình cập nhật thông tin”.
Ông Lê Tuấn Dũng, Chủ tịch Ủy ban nhân dân xã Hồng Vân
