Giải quyết dứt điểm các dự án của Tập đoàn FLC và đối tác tại Quảng Ngãi

Sau nhiều năm được cấp phép đầu tư, các dự án của Công ty cổ phần Tập đoàn FLC cùng nhiều đối tác tại tỉnh Quảng Ngãi không triển khai mà bỏ hoang kéo dài. Hiện ngành chức năng tỉnh Quảng Ngãi và nhà đầu tư đang nỗ lực giải quyết dứt điểm không để tình trạng dự án “treo” vùng ven biển dàn trải gây lãng phí nhiều năm qua.
Dù đã được bàn giao đất nhưng sau 3 năm, dự án Khu đô thị Vạn Tường 7 ở Khu kinh tế Dung Quất vẫn bỏ hoang.
Dù đã được bàn giao đất nhưng sau 3 năm, dự án Khu đô thị Vạn Tường 7 ở Khu kinh tế Dung Quất vẫn bỏ hoang.

Sau khi tìm hiểu về dự án Khu đô thị Vạn Tường 7 tại xã Bình Hải, huyện Bình Sơn do Công ty cổ phần Tập đoàn FLC (Tập đoàn FLC) và Công ty TNHH Ðầu tư và Phát triển Eden Garden làm chủ đầu tư, năm 2019, chị T.T.N ở thành phố Quảng Ngãi quyết định đăng ký mua nhà ở của dự án.

Theo hồ sơ đăng ký mua và văn bản thỏa thuận giữa chị N và Công ty cổ phần Ðầu tư kinh doanh phát triển bất động sản FLCHomes (FLCHomes, đối tác của Tập đoàn FLC), chị N mua nhà ở diện tích đất 160m2 có tổng diện tích sàn 512m2, với số tiền gần 5 tỷ đồng. Chị N đã đặt cọc số tiền 675 triệu đồng và sẽ thanh toán dần theo phương án của công ty. Tuy nhiên sau hai năm chờ đợi, dự án vẫn chưa được triển khai như cam kết, chị N yêu cầu hoàn trả tiền đặt cọc. Sau nhiều lần làm đơn gửi FLCHomes, ngành chức năng tỉnh Quảng Ngãi, chị N được hoàn trả tiền đặt cọc.

Ngay từ khi dự án do Tập đoàn FLC đầu tư tại huyện Bình Sơn, tỉnh Quảng Ngãi, anh D.H.M ở thành phố Ðà Lạt, tỉnh Lâm Ðồng đăng ký mua nhà ở với Công ty FLCHomes có diện tích sàn 512m2, chi phí 2,2 tỷ đồng; cuối tháng 9/2019, tổng số tiền anh M đặt cọc là 400 triệu đồng. Sau gần ba năm chờ đợi, anh M yêu cầu FLCHomes trả tiền, chấm dứt việc đăng ký mua bán. Gửi đơn tới ngành chức năng và với sự hỗ trợ của các luật sư, anh M đã nhận được tiền sau nhiều năm chờ đợi.

Giải quyết “hậu dự án” cho khách hàng

Tiếp nhận hỗ trợ pháp lý cho sáu trường hợp liên quan đăng ký mua nhà, đất từ các dự án do Tập đoàn FLC cùng đối tác đầu tư, Luật sư Nguyễn Xuân Vũ, Ðoàn Luật sư thành phố Ðà Nẵng cho biết, các cá nhân gửi đơn đến công an, ngành chức năng nhờ can thiệp, yêu cầu Công ty FLCHomes trả tiền. “Các khách hàng đều mong muốn nhận lại tiền đã nộp cho FLCHomes. Sau nhiều lần thương lượng, tất cả đều nhận được tiền, thấp nhất hơn 400 triệu đồng và cao nhất 750 triệu đồng”, Luật sư Nguyễn Xuân Vũ thông tin.

Tuy nhiên, hiện vẫn còn nhiều cá nhân, đơn vị đăng ký mua nhà, đất từ các dự án do Tập đoàn FLC cùng đối tác đầu tư tại Quảng Ngãi đang yêu cầu trả lại tiền đã nộp sau nhiều năm chờ đợi. Chị V.T.L ở quận Thanh Khê, thành phố Ðà Nẵng đăng ký mua công trình xây dựng dạng khách sạn mini với diện tích đất 264m2, số tiền 5,8 tỷ đồng. Sau gần ba năm, chị yêu cầu FLCHomes trả số tiền 1,3 tỷ đồng đã nộp trước đó. “Tôi làm đơn gửi công ty, đi Quảng Ngãi nhiều lần, nộp đơn và nhờ ngành chức năng giúp để nhận lại tiền đặt cọc”, chị L cho biết.

Chấm dứt hoạt động các dự án của Tập đoàn FLC

Trong hai năm 2018-2019, tỉnh Quảng Ngãi đã cấp quyết định chủ trương đầu tư cho Công ty cổ phần Tập đoàn FLC chín dự án về đô thị, dịch vụ, du lịch sinh thái. Trong đó, bốn dự án khu đô thị rộng 165ha, với tổng vốn đăng ký 9.200 tỷ đồng; năm dự án du lịch sinh thái với 81ha với tổng vốn đăng ký hơn 8.900 tỷ đồng. Ðồng thời, tỉnh thành lập tổ liên ngành để hỗ trợ Tập đoàn FLC trong quá trình thực hiện. Những dự án du lịch, dịch vụ mới mở ra kỳ vọng mới cho vùng đất gò đồi ven biển khu kinh tế Dung Quất, huyện Bình Sơn.

Thực tế các dự án tại Quảng Ngãi, Tập đoàn FLC không thực hiện dự án độc lập mà liên kết với sáu nhà đầu tư khác. Trong chín dự án, có đến sáu dự án Tập đoàn FLC liên kết với Công ty TNHH Ðầu tư và Phát triển Bright Future, Công ty TNHH Ðầu tư và Phát triển Eden Garden, Công ty cổ phần Ðầu tư và Kinh doanh bất động sản An Lộc, Công ty cổ phần Ðầu tư phát triển quốc tế Ðại Phát để thực hiện.

Sau khi được cấp quyết định chủ trương đầu tư, Tập đoàn FLC đã tiến hành bồi thường, giải phóng mặt bằng. Theo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp tỉnh Quảng Ngãi, Tập đoàn FLC đã bồi thường, chi trả tiền cho người dân trên diện tích khoảng 2,3ha, thuộc hai dự án Khu đô thị Vạn Tường 7 và Khu đô thị Vạn Tường 8; tổng chi phí bồi thường và các chi phí khác là 73 tỷ đồng. Ðến nay, nhà đầu tư được giao 20,6ha nhưng vẫn chưa thi công.

Dự án Khu đô thị Vạn Tường 7 có tổng diện tích 30ha, đến nay tỉnh Quảng Ngãi đã giao 14ha đất cho Tập đoàn FLC từ năm 2019. Sau ba năm, khu đất rộng lớn chỉ có văn phòng tạm, làm bằng thùng công-ten-nơ và khu nhà vệ sinh tạm bợ, bên trên là bồn nước inox hư hỏng.

Chủ tịch UBND xã Bình Hải Ngô Văn Thính cho hay, hai năm nay, dự án của Tập đoàn FLC chưa triển khai, công tác đền bù, giải phóng mặt bằng dở dang. “Chúng tôi hỏi cơ quan quản lý thì họ trả lời là dự án này chuyển qua thủ tục đấu thầu và tiếp tục chờ, còn lại địa phương cũng không nắm rõ”, ông Thính nói.

Lãnh đạo Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi xác nhận, hiện chín dự án của FLC vẫn chưa triển khai thi công. Nguyên nhân là vướng quy hoạch đất quốc phòng, vướng mắc về cơ chế chính sách, công tác bồi thường giải phóng mặt bằng khó khăn. Chủ trương của tỉnh Quảng Ngãi hiện nay là tất cả các dự án dừng để thực hiện quy trình đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư hoặc đấu giá quyền sử dụng đất theo quy định.

Ông Nguyễn Phạm Trọng Nghĩa, Phó Ban quản lý Khu kinh tế Dung Quất và các khu công nghiệp Quảng Ngãi cho hay, đơn vị đang phối hợp sở, ngành làm việc với Tập đoàn FLC theo hướng chấm dứt hoạt động các dự án. “Chúng tôi động viên chủ đầu tư tự nguyện chấm dứt dự án, trả lại hiện trạng đất dịch vụ, thương mại đã được giao để làm cơ sở thực hiện thủ tục đấu thầu theo quy định của pháp luật”, ông Nghĩa nói.

Ðể giải quyết dứt điểm các dự án đang đầu tư dở dang tại Khu kinh tế Dung Quất, đại điện Tập đoàn FLC thay mặt liên danh các nhà đầu tư thống nhất sẽ có văn bản chấm dứt hoạt động các dự án và trả lại phần diện tích đất đã được giao để tổ chức lễ khởi công nhưng có điều kiện là phải xem xét, hoàn trả chi phí bồi thường, giải phóng mặt bằng mà các nhà đầu tư đã ứng để thực hiện dự án. Ðồng thời, nhà đầu tư thực hiện hồ sơ đề xuất đầu tư dự án cùng với các điều kiện về đấu nối hạ tầng bên ngoài dự án.

Như vậy, sau hơn ba năm Tập đoàn FLC và các nhà đầu tư triển khai đầu tư chín dự án trên diện tích 246ha, với tổng vốn đăng ký 18 nghìn tỷ đồng, đến nay các dự án vẫn dở dang. Quảng Ngãi yêu cầu Tập đoàn FLC cùng các nhà đầu tư đang được tháo gỡ, phù hợp quy định của pháp luật, chấm dứt tình trạng dự án “treo” kéo dài gây lãng phí như hiện nay.

Có thể bạn quan tâm

Thủ tướng Chính phủ yêu cầu trước 31/1/2026, hoàn thành xây mới, tái định cư cho những hộ có nhà bị lũ cuốn trôi, sập đổ hoàn toàn. (Ảnh: VGP)

Ý kiến cử tri

Đợt mưa lũ lịch sử xảy ra hồi tháng 7 vừa qua, bản Cửa Rào 2 có 12 gia đình bị thiệt hại nhà ở, có năm hộ đã được Bộ Công an hỗ trợ xây dựng nhà ở. Cuộc sống của các gia đình hiện rất khó khăn.

Chiến sĩ Trung đoàn bộ binh 812 giúp đồng bào Chăm ở thôn Lâm Giang (xã Hàm Thuận Bắc) dọn bùn.

Sớm ổn định cuộc sống người dân vùng ngập

Sau hơn một ngày chìm trong “biển nước”, các địa phương phía đông tỉnh Lâm Đồng đang khẩn trương hỗ trợ người dân dọn dẹp nhà cửa, vệ sinh môi trường, khôi phục sản xuất, ổn định cuộc sống. Các lực lượng bộ đội, công an, chính quyền địa phương cùng tình nguyện viên có mặt tại những vùng ảnh hưởng nặng.

Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng.

Xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân đạt hiệu quả cao

Chiều 5/12, Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng, nhằm giám sát công tác lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện một số chuyên đề trọng tâm, cấp bách cuối năm 2025; kiểm điểm tự đánh giá xếp loại chất lượng của Ban Thường vụ Đảng ủy xã năm 2025.

Các đồng chí Bùi Thị Minh Hoài, Lương Quốc Đoàn (lần lượt thứ nhất và ba từ trái sang) trao giải A Giải báo chí và giải A Cuộc thi viết cho các tác giả, đại diện nhóm tác giả tiêu biểu.

Trao giải báo chí về "tam nông" tặng 34 tác phẩm xuất sắc

Năm nay, Giải báo chí toàn quốc về nông nghiệp, nông dân, nông thôn ghi nhận kỷ lục về số lượng tác phẩm dự thi với gần 1.900 bài gửi. Từ đây, Ban tổ chức đã đánh giá, lựa chọn và tìm ra hai giải A, bốn giải B, sáu giải C, mười giải Khuyến khích và 12 giải chuyên đề. Báo Nhân Dân có một tác phẩm giành giải chuyên đề.

Trao giải "Vinh danh người truyền lửa" cho 15 cá nhân xuất sắc.

Vinh danh những “Người truyền lửa” vì cống hiến, đóng góp thiết thực cho cộng đồng

Những cá nhân tiêu biểu nhất của giải thưởng “Vinh danh Người truyền lửa” đến từ nhiều lĩnh vực khác nhau nhưng đều có chung một tinh thần luôn nỗ lực không ngừng vì những điều tốt đẹp. Câu chuyện họ mang theo đã truyền cảm hứng, góp phần bồi đắp niềm tin, khơi dậy khát vọng cống hiến và tinh thần đoàn kết trong cộng đồng.

Anh Lương Minh Tùng, Phó Chủ tịch Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam tỉnh, Bí thư Tỉnh đoàn Đắk Lắk trao tặng Bằng khen của Ban Chấp hành Tỉnh đoàn Đắk Lắk cho anh Nguyễn Văn Minh.

Tặng Bằng khen cho anh Nguyễn Văn Minh vì đã có hành động dũng cảm cứu người trong mưa lũ

Hành động dũng cảm của anh Nguyễn Văn Minh không chỉ hỗ trợ lực lượng chức năng kịp thời đưa người dân ở vùng lũ đến nơi an toàn, anh còn có tinh thần trách nhiệm, xả thân vì cộng đồng, là tấm gương điển hình về người tốt, việc tốt để đoàn viên, thanh niên trong và ngoài tỉnh học tập, rèn luyện.

Tin nổi bật ngày 5/12: Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và chính sách phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; làm rõ nguyên nhân vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, TP Hồ Chí Minh

Tin nổi bật ngày 5/12: Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và chính sách phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; làm rõ nguyên nhân vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, TP Hồ Chí Minh

Chính phủ cho ý kiến về đề án khu thương mại tự do và đề xuất cơ chế, chính sách thúc đẩy phát triển trung tâm lọc hóa dầu và năng lượng quốc gia; điều tra làm rõ nguyên nhân, khắc phục hậu quả vụ cháy tại phường Cầu Ông Lãnh, Thành phố Hồ Chí Minh … là một số tin tức đáng chú ý ngày 5/12.

Đoạn bờ bao ngăn triều cường xã đảo Đông Hải, tỉnh Vĩnh Long đã bị nước biển cuốn trôi hoàn toàn.

Sớm gia cố bờ bao ngăn triều cường xã đảo Đông Hải

Những ngày này, triều cường kết hợp với sóng to, gió lớn đã gây sạt lở hơn 500m bờ bao ngăn triều cường khu vực Cồn Nhàn thuộc 2 ấp Đông Thành, Hồ Thùng, xã Đông Hải, tỉnh Vĩnh Long. Nước biển tràn vào đất liền gây thiệt hại thủy sản, hoa màu, ảnh hưởng khoảng 50ha đất sản xuất của hàng chục hộ dân.

[Video] Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 4 người tử vong tại TP Hồ Chí Minh

[Video] Khẩn trương điều tra nguyên nhân vụ cháy làm 4 người tử vong tại TP Hồ Chí Minh

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Nguyễn Hòa Bình đã ký Công điện số 236/CĐ-TTg ngày 5/12/2025, yêu cầu các cơ quan chức năng khẩn trương xử lý vụ cháy xảy ra lúc 4 giờ 37 cùng ngày tại số 227 Trần Hưng Đạo, phường Cầu Ông Lãnh (TP Hồ Chí Minh), khiến bốn người thiệt mạng và hai người bị thương. 

Dự án "Mắt sáng cộng đồng" bố trí các xe phẫu thuật lưu động đạt chuẩn bệnh viện để hỗ trợ người dân vùng sâu, vùng xa.

Dự án "Mắt sáng cộng đồng": Mỗi đôi mắt sáng trở lại là một cuộc đời lần nữa mở ra

Hơn 10 năm về trước, đoàn bác sĩ của Bệnh viện Mắt quốc tế DND không quản ngại khó khăn, đến Quỳnh Nhai (Sơn La) để tiến hành thay thủy tinh thể cho hơn 100 người cao tuổi. "Đó là những ngày trời rét căm, chúng tôi 'mang' cả phòng mổ lên núi, với mong muốn đem ánh sáng trở lại cho bà con vùng cao", bác sĩ Quỳnh hồi tưởng.

Thành phố Đà Nẵng họp triển khai "chiến dịch Quang Trung".

Đà Nẵng tăng tốc triển khai "chiến dịch Quang Trung"

Ông Phạm Đức Ấn, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Đà Nẵng yêu cầu việc sửa chữa và xây dựng lại nhà cửa phải bảo đảm tiêu chí an toàn, bền vững, không để tình trạng nhà làm xong 2-3 năm đã hư hỏng. Tại các địa bàn khó khăn chưa triển khai được phải có phương án tạm thời cho dân ngay.

Phối cảnh cầu vượt trực thông trên tuyến đường Cổ Linh.

Làm cầu vượt trực thông dài hàng trăm mét giải quyết ùn tắc đường Cổ Linh

Do lưu lượng phương tiện lớn, đường Cổ Linh (Hà Nội) luôn trong tình trạng ùn tắc, mất trật tự an toàn giao thông, là “điểm nghẽn” phát triển kinh tế-xã hội của khu vực. Dù mới đi vào hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhưng phường Long Biên đã chủ động đề xuất giải pháp giải quyết căn cơ tình trạng này.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi Hồ Văn Niên cùng lãnh đạo các ban, sở, ngành của tỉnh và địa phương thực hiện nghi thức khởi công xây dựng nhà mới cho gia đình bà Hồ Thị Hương, ở xã Tây Trà.

Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu sớm hoàn thành việc xây mới và sửa chữa nhà cho người dân vùng bão lũ

Sáng 5/12, tại buổi lễ trao kinh phí hỗ trợ cho các gia đình có nhà bị hư hỏng do mưa lũ ở xã Tây Trà, đồng chí Hồ Văn Niên, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Tỉnh ủy Quảng Ngãi yêu cầu địa phương huy động tối đa nguồn lực, sớm hoàn thành việc xây mới, sửa chữa nhà, để các gia đình nhanh chóng ổn định chỗ ở, an cư, lạc nghiệp.

Văn phòng Làng trẻ em SOS Việt Nam.

Cần giải quyết tốt các vấn đề đặt ra khi chuyển các Làng SOS về địa phương quản lý

Gần 40 năm qua, với sự hỗ trợ của Làng trẻ em SOS quốc tế và các nhà tài trợ, Việt Nam có hơn 7.000 trẻ em, thanh, thiếu niên được nuôi dưỡng tại 17 cơ sở. Hiện nay, do nhiều nguyên nhân, nhiều Làng trẻ SOS cơ sở bị dừng nguồn tài trợ dẫn đến gặp nhiều khó khăn trong việc nuôi dưỡng, chăm sóc, giáo dục trẻ em.