Đầu 2026, nhu cầu tìm kiếm bất động sản Thành phố Hồ Chí Minh chiếm 50% cả nước

Theo dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn, đầu năm 2026, mức độ quan tâm bất động sản tại Thành phố Hồ Chí Minh có sự tăng trưởng, nhất là phân khúc phòng trọ cho thuê với lượng tìm kiếm tăng 130%.

Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng khẳng định vị thế là tâm điểm thị trường khi chiếm tới 50% tổng lượng quan tâm đến bất động sản toàn quốc.
Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng khẳng định vị thế là tâm điểm thị trường khi chiếm tới 50% tổng lượng quan tâm đến bất động sản toàn quốc.

Trong bối cảnh nhu cầu cao và vấn nạn "tin ảo" bủa vây, người dùng đang có xu hướng chuyển dịch sang các nền tảng công nghệ có cơ chế kiểm duyệt thông tin khắt khe.

Thị trường bất động sản nói chung bước vào năm 2026 với nhiều tín hiệu khả quan từ nền kinh tế vĩ mô. Doanh thu bán lẻ hàng hóa và dịch vụ tiêu dùng tăng 9%, lượng doanh nghiệp đăng ký mới và quay lại hoạt động tăng 45,6% so cùng kỳ năm trước. Những con số này phần nào thể hiện sự nhộn nhịp của hoạt động sản xuất kinh doanh, thúc đẩy nhu cầu về chỗ ở tại các đô thị lớn.

Dữ liệu của nền tảng công nghệ Batdongsan.com.vn cho thấy Thành phố Hồ Chí Minh mở rộng khẳng định vị thế là tâm điểm thị trường khi chiếm tới 50% tổng lượng quan tâm đến bất động sản toàn quốc.

Cũng theo dữ liệu tổng hợp, dù có sự điều chỉnh giảm nhẹ so với tháng 12 trước đó do hiệu ứng cận Tết, mức độ quan tâm bất động sản cho thuê trên toàn quốc vẫn duy trì ở mức cao hơn đáng kể so cùng kỳ năm 2025.

Thị trường Thành phố Hồ Chí Minh (cũ) trong 1/2026 ghi nhận sự gia tăng về nhu cầu thuê. Mức độ quan tâm đối với bất động sản cho thuê tại đây tăng 60%, trong khi lượng tin đăng cũng tăng 45% so cùng kỳ năm 2025.

bieudo1.png
Nguồn: batdongsan.com.vn

Xu hướng này phản ánh tính chu kỳ của thị trường khi người dùng tích cực tìm kiếm không gian sống mới ngay từ những tuần đầu năm. Tuy nhiên, thay vì tăng trưởng đồng đều, dòng tiền và nhu cầu tìm kiếm đang tập trung chủ yếu vào các phân khúc nhà ở phổ thông phục vụ nhu cầu thực của đại đa số người dân.

Phòng trọ cho thuê là phân khúc có sự gia tăng mạnh mẽ với mức tăng 130% so với 1/2025. Các loại hình khác như chung cư và nhà riêng cho thuê cũng có mức tăng trưởng lần lượt là 52% và 50%.

Dù nhu cầu tìm kiếm tăng cao, giá rao cho thuê phổ biến trên toàn quốc nhìn chung vẫn duy trì trạng thái ít biến động so với các quý trước, tạo điều kiện thuận lợi cho người thuê cân đối ngân sách.

bieudo2.png
Nguồn: batdongsan.com.vn

Đáng lưu ý, trong bối cảnh thị trường sôi động, người thuê, mua nhà hiện nay đang phải đối mặt với thách thức lớn từ sự nhiễu loạn thông tin trên các hội nhóm tự do, với tình trạng hình ảnh không đúng thực tế, giá ảo hoặc phát sinh các khoản phí mập mờ. Vì vậy, người tiêu dùng đang hình thành thói quen sàng lọc thông tin khắt khe hơn.

Thống kê từ Batdongsan.com.vn cho thấy lượng tin xác thực trên nền tảng này có lượng xem cao gấp 1,8 lần và tỷ lệ liên hệ cao gấp 2,4 lần so với các tin đăng thông thường. Tin xác thực là những tin đăng bán/cho thuê bất động sản được nền tảng gắn nhãn xanh, đã qua kiểm duyệt về vị trí, hình ảnh, đặc điểm đúng với thực tế và khoảng giá phù hợp với thị trường. Sử dụng các giải pháp xác thực thông tin được xem là phương thức hỗ trợ người mua, thuê nhà sàng lọc dữ liệu hiệu quả, khi thị trường bất động sản tiếp tục đón nhận lực cầu vào đầu năm 2026.

Có thể bạn quan tâm

Tái cân bằng thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh khi giá khu vực trung tâm tăng và nhu cầu hướng ra vùng ven. (Ảnh: PV)

Tái cân bằng thị trường căn hộ Thành phố Hồ Chí Minh

Dữ liệu những tháng đầu năm 2026 cho thấy thị trường căn hộ đang bước vào giai đoạn tái điều chỉnh, khi mặt bằng giá cao tại khu vực trung tâm làm giảm sức mua, trong khi các khu vực vệ tinh với mức giá dễ tiếp cận hơn tiếp tục duy trì thanh khoản cho thị trường.

Chỉ số hiệu quả kinh tế tư nhân (BPI) - chỉ số lần đầu được công bố trong năm 2025, Tây Ninh đạt 4,01 điểm, xếp thứ 24/34 tỉnh, thành phố.

Tây Ninh tập trung tháo gỡ điểm nghẽn, tạo động lực cho kinh tế tư nhân phát triển

Với tinh thần “Chủ động-Đồng bộ-Quyết liệt-Thực chất-Hiệu quả”, Tây Ninh đang tập trung triển khai nhiều giải pháp tháo gỡ các điểm nghẽn, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh, tạo điều kiện thuận lợi để khu vực kinh tế tư nhân phát triển mạnh mẽ, đóng góp tích cực vào tăng trưởng kinh tế hai con số và phát triển bền vững.

Quang cảnh buổi vinh danh các thí sinh đoạt giải trong cuộc thi Thử thách đầu bếp toàn cầu 2026. (Ảnh: Linh Bảo).

Khẳng định giá trị ẩm thực Việt

Lần đầu tiên đội đầu bếp Việt Nam xuất sắc đoạt Huy chương Bạc và xếp hạng 8 thế giới tại vòng Chung kết cuộc thi Thử thách đầu bếp toàn cầu 2026 (Global Chefs Challenge Finals 2026). Đây không chỉ là niềm tự hào của cá nhân các thí sinh mà còn là dấu mốc đáng ghi nhận đối với ngành ẩm thực Việt Nam trên đấu trường quốc tế.

Quang cảnh hội thảo.

Hội thảo xác minh kết luận thông tin về liệt sĩ, mộ liệt sĩ tại khu vực nghĩa địa Chí Hòa-Chợ Quán (trước đây)

Sáng 8/6, đồng chí Phạm Thị Thanh Trà, Bí thư Trung ương Đảng, Phó Thủ tướng Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo quốc gia về tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ (Ban Chỉ đạo 515) chủ trì hội thảo về xác minh, kết luận thông tin mộ liệt sĩ tập thể được an táng tại nghĩa địa Chí Hòa-Chợ Quán (trước đây).

Đảng bộ Trường trung học phổ thông Long Khánh tổ chức kết nạp Đảng cho 13 học sinh.

Tự hào được đứng vào hàng ngũ của Đảng

Công tác phát triển đảng viên trong học sinh tại thành phố Đồng Nai được ngành giáo dục xác định là một trong những nhiệm vụ quan trọng, nhằm bổ sung nguồn lực, tạo nguồn kế cận cho Đảng. Ngày càng có nhiều học sinh, sau quá trình rèn luyện, phấn đấu liên tục, vinh dự được đứng vào hàng ngũ của Đảng ở độ tuổi 18.

Container hàng nhập khẩu chứa hơn 9.300 sản phẩm vi phạm sở hữu trí tuệ (Ảnh C.H)

Truy quét hàng giả, hàng xâm phạm sở hữu trí tuệ

Nhiều vụ trà trộn hàng hóa giả mạo thương hiệu nổi tiếng, xâm phạm quyền sở hữu trí tuệ trong các lô hàng xuất khẩu, nhập khẩu và bày bán trên thị trường đã bị lực lượng chức năng phát hiện, ngăn chặn từ cửa khẩu đến thị trường nội địa.

Bộ đội Biên phòng phối hợp tuyên truyền pháp luật tại cảng Hiệp Phước.

“Lá chắn” ở cửa ngõ biển

Từ những bước đi cụ thể, chiến lược, lực lượng Bộ đội Biên phòng Thành phố Hồ Chí Minh đang từng bước hiện thực hóa mục tiêu xây dựng nền biên phòng toàn dân vững mạnh trong tình hình mới.

Việc hoàn thiện hạ tầng pháp lý được kỳ vọng tăng niềm tin cho các nhà đầu tư vào Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh (Ảnh TÙNG ANH)

Tăng sức hút cho Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam

Trong quá trình xây dựng Trung tâm Tài chính quốc tế Việt Nam tại Thành phố Hồ Chí Minh (VIFC-HCMC), bên cạnh hạ tầng tài chính, công nghệ và các cơ chế ưu đãi, việc hình thành hệ thống giải quyết tranh chấp hiện đại, minh bạch, tiệm cận chuẩn mực quốc tế là một yếu tố quan trọng để thu hút dòng vốn toàn cầu.

Xây dựng đường 827E giáp đường tỉnh 833 là chương trình hành động tại xã Tân Trụ sau khi chính quyền hai cấp hoạt động.

Chính quyền hai cấp vận hành thông suốt, ổn định

Sau một năm vận hành chính quyền địa phương hai cấp, tỉnh Tây Ninh đã ghi nhận nhiều kết quả tích cực trong sắp xếp tổ chức bộ máy, đẩy mạnh phân cấp, phân quyền, cải cách hành chính và chuyển đổi số. Bộ máy mới vận hành ổn định, thông suốt, góp phần nâng cao chất lượng phục vụ nhân dân.

Khu công nghiệp Mỹ Phước, Thành phố Hồ Chí Minh nhìn từ trên cao (Ảnh CTV)

Kiến tạo công nghiệp xanh, bền vững

Trong bối cảnh biến đổi khí hậu ngày càng gia tăng và yêu cầu phát triển bền vững trở thành xu thế tất yếu, chuyển đổi mô hình tăng trưởng theo hướng xanh và tuần hoàn trở thành ưu tiên hàng đầu của Việt Nam nói chung và Thành phố Hồ Chí Minh nói riêng.