Đánh giá xu hướng phát triển và tiềm năng của thị trường bất động sản Tây Nam Bộ năm 2023

Khi căng thẳng tại Trung Đông đẩy giá dầu lên cao, hiệu ứng domino nhanh chóng lan sang các nhóm mặt hàng khác, đặc biệt kéo dòng tiền sang nông sản và nhiên liệu sinh học. 

Tiến độ giải ngân vốn đầu tư công những tháng đầu năm 2026 cho thấy những tín hiệu tích cực với 95,44% kế hoạch đã được giao và thực hiện 14,2% số vốn giải ngân. Tuy nhiên những vướng mắc trong lập kế hoạch, công tác giải phóng mặt bằng, thiếu nguồn cung vật liệu xây dựng … cần sớm có lời giải để đạt kế hoạch giải ngân đặt ra.

Từ những cánh đồng lúa kém hiệu quả, một số địa phương vùng Đông Nam Bộ đang chuyển mình mạnh mẽ nhờ chủ trương chuyển đổi cơ cấu cây trồng. Việc thay thế lúa một vụ bằng cây ăn trái, cây công nghiệp giúp nâng cao giá trị trên mỗi ha đất và mở ra hướng phát triển nông nghiệp bền vững, thích ứng với biến đổi khí hậu.

Dự thảo Nghị quyết về cơ chế, chính sách đặc thù trong xử lý nhà, đất dôi dư đang được xây dựng theo hướng linh hoạt, rút gọn thủ tục, xử lý các tình huống phức tạp về pháp lý, quy hoạch và hiện trạng, qua đó đẩy nhanh tiến độ khai thác nguồn lực đất đai công sau sắp xếp bộ máy và đơn vị hành chính.

VN-Index chịu áp lực điều chỉnh trong phiên 4/5, giảm nhẹ 0,04 điểm về mức 1.854,06 điểm. Độ rộng trên HoSE nghiêng về tích cực sau giai đoạn phân hóa mạnh với 169 mã tăng giá, 148 mã giảm giá và 60 mã giữ giá tham chiếu. Khối ngoại tiếp tục bán ròng trong phiên hôm nay với giá trị -1.030 tỷ đồng trên HoSE. 

Ngày 4/5/2026, tổ chức xếp hạng tín nhiệm Moody’s nâng triển vọng của Việt Nam từ mức “Ổn định” lên “Tích cực”, khẳng định xếp hạng tín nhiệm quốc gia của Việt Nam ở mức Ba2.

Thu ngân sách Nhà nước bốn tháng đầu năm 2026 ước tăng 15,2% so cùng kỳ năm trước. Chi ngân sách Nhà nước ước tăng 11,6%, bảo đảm các nhu cầu phát triển kinh tế-xã hội, quốc phòng, an ninh, quản lý Nhà nước, thanh toán các khoản nợ đến hạn cũng như chi trả kịp thời cho các đối tượng theo quy định.

Trong khuôn khổ mở rộng các hoạt động hợp tác kinh tế và thương mại giữa Việt Nam và Nhật Bản, thị trường bán lẻ Hà Nội vừa đón nhận thêm sự góp mặt của thương hiệu kính mắt JINS.

Trong dòng chảy hội nhập quốc tế ngày càng sâu rộng, nạn buôn lậu thuốc lá đang âm thầm tác động quan trọng đến niềm tin kinh doanh, độ tin cậy, cũng như quyết định đầu tư lâu dài của các doanh nghiệp, tập đoàn trên thế giới với môi trường đầu tư của mỗi quốc gia, trong đó có Việt Nam. 

Theo số liệu mới công bố Bộ Nông nghiệp và Môi trường, tháng 4/2026, kim ngạch nhập khẩu nông, lâm, thủy sản của Việt Nam ước đạt 5,06 tỷ USD, giảm 1,4% so với tháng trước nhưng tăng 19% so với cùng kỳ năm 2025.

Ba tháng đầu năm 2026, Bộ Xây dựng đã giải ngân hơn 3.274,5 tỷ đồng, đạt 17,22% dự toán năm, tập trung cho các nhiệm vụ kinh tế trọng tâm và bảo đảm nguồn lực cho các lĩnh vực thiết yếu.

Bộ Xây dựng vừa ban hành Công điện số 08/CĐ-BXD gửi Chủ tịch Ủy ban nhân dân các tỉnh, thành phố trực thuộc Trung ương về việc đẩy mạnh phát triển nhà ở xã hội, nhằm thực hiện thắng lợi các chỉ tiêu được giao tại Nghị quyết số 07/NQ-CP của Chính phủ.

Phiên giao dịch ngày 4/5, sắc đỏ lan rộng thị trường chứng khoán Việt Nam. Thanh khoản tăng nhẹ so với phiên trước nhưng vẫn phản ánh tâm lý giao dịch thận trọng. Áp lực bán gia tăng mạnh khiến nhiều cổ phiếu trụ lao dốc, đặc biệt là bất động sản, khiến chỉ số VN-Index đóng cửa giảm 0,04 điểm, xuống mức 1.854,06 điểm.

Sáng 4/5, Đoàn công tác của đồng chí Nguyễn Văn Quảng, Bí thư Trung ương Đảng, Chánh án Tòa án nhân dân tối cao, làm việc với tỉnh Lâm Đồng về triển khai Đề án thành lập Khu kinh tế ven biển, các dự án động lực ven biển và kết quả nội dung kiểm tra theo chương trình kiểm tra của Bộ Chính trị.

Sáng 4/5, giá bạc thế giới tăng nhẹ 0,35% so chốt phiên trước đó, giao dịch quanh ngưỡng 74,91-76,12 USD/ounce. Trong nước, bạc Phú Quý tăng 0,4% từ cuối ngày hôm qua, bán ra trên 2,9 triệu đồng/lượng và 78,7 triệu đồng/kg.

Ngày 4/5, Tập đoàn Công nghiệp Than-Khoáng sản Việt Nam (TKV) cho biết, tháng 4 vừa qua, TKV tiếp tục chủ động điều hành quyết liệt sản xuất, tiêu thụ than, khoáng sản, điện, vật liệu nổ và các sản phẩm khác ở mức cao so với mức trung bình cả năm.

Tổng vốn đầu tư trực tiếp nước ngoài (FDI) đăng ký vào Việt Nam từ đầu năm đến nay đạt 18,24 tỷ USD, tăng 32%, trong đó, tổng vốn FDI thực hiện ước đạt 7,40 tỷ USD, tăng 9,8% so với cùng kỳ.

Dịp nghỉ lễ vừa qua, tổng thu du lịch thành phố Đà Nẵng ước đạt hơn 5.727 tỷ đồng, tăng gần 35% so với cùng kỳ năm 2025.

Sau kỳ nghỉ lễ, thị trường chứng khoán bước vào tuần mới với nhiều dự báo không thực sự tích cực. Áp lực điều chỉnh khi chỉ số VN-Index tăng tới 6 tuần liên tiếp và tiệm cận ngưỡng 1.900 điểm, nhưng lại chỉ phụ thuộc vào số ít nhóm cổ phiếu, đặc biệt là dòng tiền chưa lan tỏa.

Giá vàng thế giới hôm nay (4/5) tiếp tục giảm xuống giao dịch dưới mốc 4.600 USD/ounce trong bối cảnh kim loại quý này đang chịu áp lực từ lạm phát, môi trường lãi suất cao và căng thẳng địa chính trị. Trong nước, giá vàng đồng loạt tăng ngược chiều thế giới; giá vàng SJC bán ra ở mức 166,6 triệu đồng/lượng.

Tổng Công ty Đường sắt Việt Nam cho biết, gần 400 nghìn lượt khách đi tàu trong kỳ nghỉ lễ, trong đó ga Hà Nội dẫn đầu về lượng khách đón.

Theo Hội Môi giới Bất động sản Việt Nam, nhìn về trung và dài hạn, thị trường bất động sản tiếp tục tăng trưởng, nhưng sẽ là tăng trưởng trong trạng thái chọn lọc khắt khe hơn.

Khởi động từ năm 2019, Tập đoàn BRG và các công ty thành viên triển khai chương trình trồng và trao tặng 1 triệu cây xanh trên toàn quốc dự kiến hoàn thành vào năm 2028 nhưng đến đầu năm 2026 - chương trình đã vượt kế hoạch đạt gần 1,1 triệu cây. 

Tháng tư năm 2026, chỉ số giá tiêu dùng tăng 0,84% so với tháng trước và tăng 5,46% so với cùng kỳ năm trước; bình quân bốn tháng tăng 3,99%. Giá vàng giảm 6,71% so với tháng trước nhưng tăng mạnh theo năm, trong khi chỉ số giá Đô-la Mỹ biến động nhẹ.

Công trình kênh dẫn nước được đầu tư nhằm phục vụ sản xuất và sinh hoạt cho người dân. Tuy nhiên, một số dự án đầu tư hàng trăm tỷ đồng tại tỉnh Lâm Đồng vẫn chưa phát huy hiệu quả, khiến nhiều diện tích canh tác tiếp tục rơi vào cảnh thiếu nước trong mùa khô.

Trong cơn dông, một tia sét đã đánh thủng bể chứa mật mía của một nhà máy sản xuất mía đường ở xã Nhân Hòa (tỉnh Nghệ An) khiến hàng nghìn tấn mật mía tràn ra ngoài.

Tận dụng lợi thế đất đai, khí hậu và kinh nghiệm canh tác, tỉnh Nghệ An đang đẩy mạnh phát triển cây dứa theo hướng hàng hóa quy mô lớn, gắn với công nghiệp chế biến sâu và liên kết tiêu thụ.

Danh sách các doanh nghiệp chốt trả cổ tức, thưởng và phát hành thêm cổ phiếu cho cổ đông, các ngày trong tuần từ 4 đến 8/5, trên 3 sàn HOSE, HNX và UPCoM.