Đà Nẵng trình dự thảo đề xuất tăng giá thuê chung cư xã hội gấp 3-4 lần theo lộ trình 5 năm

Thành phố Đà Nẵng dự kiến điều chỉnh giá thuê chung cư xã hội thuộc tài sản công, tăng trung bình 3-4 lần trong giai đoạn 2026-2030. Trong tổng số 42 khu chung cư xã hội, có 36 khu sẽ áp dụng lộ trình tăng giá; các khu nhà xuống cấp chờ phá dỡ hoặc vừa xác định giá thuê gần đây sẽ chưa điều chỉnh.

36 khu chung cư tại Đà Nẵng sẽ áp dụng lộ trình tăng giá theo lộ trình 5 năm. (Ảnh: ANH ĐÀO)
36 khu chung cư tại Đà Nẵng sẽ áp dụng lộ trình tăng giá theo lộ trình 5 năm. (Ảnh: ANH ĐÀO)

Ngày 15/9, Sở Xây dựng thành phố Đà Nẵng cho biết, vừa thông báo lấy ý kiến đối với phương án điều chỉnh giá thuê nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn.

Theo dự thảo, giá thuê mới dự kiến tăng trung bình từ 3-4 lần so với hiện nay, áp dụng theo lộ trình 5 năm (2026-2030). Cụ thể, năm 2026 giá chỉ tăng khoảng 30-40% để người dân có thời gian thích nghi; đến năm 2028 mức giá tăng dần lên gấp 2-2,5 lần; và đến năm 2030 mới đạt mức tính toán đầy đủ.

Theo phương án điều chỉnh, khu chung cư An Cư 5 (phường Sơn Trà) sẽ tăng giá thuê, từ gần 4.000 đồng/m2 lên thành gần 17.000 đồng/m2 trong năm 2030.

Một số khu chung cư dự kiến tăng giá mạnh nhất gồm: Khu chung cư Nam Tuyên Sơn (phường Ngũ Hành Sơn) từ 5.629 đồng/m² sẽ tăng lên 33.410 đồng/m² vào năm 2030, tăng gần 6 lần; Khu chung cư 12 tầng Làng cá Nại Hiên Đông (phường Sơn Trà) từ 15.000 đồng/m² lên 44.590 đồng/m²; Khu chung cư 11 tầng Phong Bắc (phường Cẩm Lệ) từ 14.000 đồng/m² lên 44.670 đồng/m²; và khu nhà ở cán bộ Bệnh viện Ung bướu từ 16.900 đồng/m² lên 51.370 đồng/m²; khu chung cư 201 Đống Đa từ 28.000 đồng/ m² lên 47.590 đồng/m²…

Theo Sở Xây dựng, phần lớn chung cư xã hội vẫn áp dụng mức giá thuê xác định từ thời điểm bàn giao, chưa tính chi phí bảo trì. Nguồn thu vì thế quá thấp, không đủ trang trải duy tu, khiến nhiều hạng mục lớn như thang máy, hệ thống phòng cháy chữa cháy phải dùng ngân sách thành phố để chi trả.

4551c1be6c09e757be18-6644.jpg
Nhiều khu chung cư tại Đà Nẵng xuống cấp sau thời gian dài sử dụng.

Việc rà soát, tính toán điều chỉnh giá thuê chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công trên địa bàn thành phố là cần thiết, nhằm tính đúng, tính đủ giá thuê nhà để thu hồi vốn ngân sách nhà nước đã đầu tư và có đủ kinh phí để thực hiện công tác bảo trì nhà ở theo quy định của pháp luật.

Sở Xây dựng đề nghị các cơ quan, đơn vị, cá nhân liên quan nghiên cứu dự thảo, gửi góp ý về sở trước ngày 25/9 để tổng hợp, báo cáo Ủy ban nhân dân thành phố xem xét, quyết định.

Lũy kế đến nay, thành phố Đà Nẵng (trước hợp nhất) đã hoàn thành đưa vào sử dụng 17.537 căn hộ chung cư nhà ở xã hội. Đối với chung cư nhà ở xã hội thuộc tài sản công, Ủy ban nhân dân thành phố đang giao Trung tâm Quản lý và Khai thác nhà (thuộc Sở Xây dựng) đang quản lý, bố trí thuê đối với 42 khu nhà chung cư.

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo tỉnh Quảng Trị và các đại biểu tặng quà cho các em học và trường học ở Hóa Sơn. (Ảnh: HG)

Bộ đội Biên phòng Quảng Trị tổ chức “Đêm hội trăng rằm” tại 36 điểm trường vùng biên giới

Tối 22/9, tại khuôn viên Trường tiểu học và trung học cơ sở Hóa Sơn, Ban Chỉ huy Bộ đội Biên phòng tỉnh Quảng Trị phối hợp Ủy ban nhân dân xã Kim Điền tổ chức chương trình “Biên cương - Đêm hội trăng rằm” năm 2026. Đây là hoạt động mở đầu cho chương trình tổ chức Tết Trung thu cho trẻ em vùng biên giới trong tỉnh.  

Quang cảnh diễn đàn. (Ảnh: Nguyễn Sâm)

Nhân rộng mô hình canh tác lúa phát thải thấp

Ngày 22/9, tại tỉnh Nghệ An, Trung tâm Khuyến nông quốc gia (Bộ Nông nghiệp và Môi trường) tổ chức Diễn đàn Khuyến nông @ Nông nghiệp với chủ đề "Giải pháp nhân rộng mô hình canh tác lúa phát thải thấp gắn tăng trưởng xanh".

Lực lượng chức năng xã Quỳnh Văn hỗ trợ người dân di dời tài sản ra khỏi nhà bị ngập lụt. (Ảnh Đ.LAI)

Ứng phó với đợt mưa lớn, ngập sâu

Trong những ngày vừa qua, do ảnh hưởng bởi áp thấp nhiệt đới, mưa lớn kéo dài, các nhà máy thủy điện xả lũ đã khiến nhiều khu vực trên địa bàn tỉnh Nghệ An bị ngập sâu. Trước tình hình đó, các địa phương đã chủ động triển khai phương án ứng phó nhằm bảo đảm an toàn tính mạng và hạn chế thấp nhất thiệt hại về người và tài sản.

Nhà mồ và “cổ lầu” đang xuất hiện ngày càng nhiều hơn trong các khu nghĩa địa ven biển thành phố Huế.

Tập trung quy hoạch cho các công trình phát triển đô thị

Hơn 1.800 ngôi mộ ở khu vực ven biển Thuận An, thành phố Huế đang được di dời để nhường đất thực hiện dự án hạ tầng kỹ thuật và công viên văn hóa đa năng. Những cuộc cất bốc cho thấy những khu nghĩa địa từng được xem là nơi an nghỉ cuối cùng vẫn có thể phải nhường đất cho các công trình phát triển đô thị.

Toàn bộ hồ chứa công suất lớn và vừa trên địa bàn tỉnh Quảng Trị được bảo đảm an toàn trước mùa mưa lũ năm nay.

Bảo vệ an toàn công trình thủy lợi

Trước mùa mưa lũ năm nay, cùng với rà soát, xử lý các điểm xung yếu, tỉnh Quảng Trị tăng cường phân cấp, nâng cao trách nhiệm của chính quyền cấp xã trong quản lý, bảo vệ đê, kè và hồ, đập.

Mô hình chăn nuôi bò tập trung giúp người dân xã Ba Lòng phát triển kinh tế bền vững.

Nâng cao hiệu quả giảm nghèo ở Ba Lòng

Trở lại chiến khu Ba Lòng hôm nay, diện mạo vùng đất cách mạng đã có những khởi sắc rõ nét. Từ một địa phương đối mặt với nhiều khó khăn, nhờ sự lãnh đạo tập trung, linh hoạt và sâu sát của Đảng ủy xã, công tác giảm nghèo nơi đây gặt hái nhiều kết quả tích cực.

Các đơn vị tập trung nhân lực, máy móc nỗ lực hoàn thành dự án đường Xô viết Nghệ Tĩnh kéo dài về phía đông.

Hà Tĩnh tăng tốc các dự án trọng điểm

Tỉnh Hà Tĩnh xác định, đẩy nhanh tiến độ triển khai các công trình, dự án trọng điểm không chỉ góp phần hoàn thiện kết cấu hạ tầng, tạo việc làm, mà còn mở rộng không gian phát triển, tạo thêm sức lan tỏa, động lực mới thúc đẩy kinh tế-xã hội địa phương phát triển.

Du khách trải nghiệm văn hóa Thái tại bản Chọng.

Mường Chọng thức giấc

Ẩn mình giữa miền non xanh phía tây Nghệ An, xã Mường Chọng quyến rũ bởi cảnh sắc nguyên sơ, dấu ấn lịch sử gắn với nghĩa quân Lam Sơn và không gian đậm đà bản sắc văn hóa đồng bào Thái.

Giáo hội tổ chức Lễ hạ thủy 7 đóa sen trên sông Hương nhân mùa Đại lễ Phật đản 2026. (Ảnh: NHẬT AN)

Phật giáo Huế trong dòng chảy văn hóa, xã hội thành phố

Từ nền tảng truyền thống, Phật giáo Huế đang khẳng định vai trò trong đời sống văn hóa tinh thần và xã hội; đồng thời mở rộng hoạt động giáo dục, hoằng pháp, từ thiện, đối ngoại. Những kết quả của nhiệm kỳ qua tạo nền tảng để Giáo hội tiếp tục cầu đổi mới về tổ chức, quản trị và phương thức phụng sự, đồng hành cùng cộng đồng.

Đồng chí Nguyễn Duy Ngọc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương phát biểu tại buổi làm việc, khảo sát. (Ảnh: HG)

Đồng chí Nguyễn Duy Ngọc khảo sát mô hình chính quyền 2 cấp tại xã Nam Trạch, tỉnh Quảng Trị

Sáng 21/9, đồng chí Nguyễn Duy Ngọc, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Trưởng Ban Tổ chức Trung ương và đoàn công tác làm việc, khảo sát mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, triển khai Nghị quyết số 57-NQ/TW về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo tại xã Nam Trạch, tỉnh Quảng Trị