Khu đất này được chủ đầu tư thi công, xây dựng hoàn chỉnh và đặt tên là nhà hàng Không Gian tại địa chỉ giáp ranh nhà số 3, đường số 5, khu phố 35, phường Hiệp Bình (phường Hiệp Bình Chánh, thành phố Thủ Đức cũ).
Cam kết tháo dỡ nhưng không thực hiện
Ghi nhận thực tế, đến đầu tháng 8/2025, nhà hàng này vẫn hoạt động bình thường khi cơ sở hạ tầng được đầu tư khá khang trang với nền bê-tông kiên cố; trang trí sân khấu, hệ thống chiếu sáng, cây xanh để cung cấp các dịch vụ như: liên hoan, sinh nhật, cưới hỏi,… Trên trang fanpage “Không Gian restaurant” được thiết lập từ tháng 9/2022 có hàng nghìn lượt người theo dõi. Tài khoản này cũng cập nhật các dịch vụ của nhà hàng để thu hút lượt người tương tác.
Đáng nói, nhà hàng này vẫn hoạt động dù đã nhiều lần bị chính quyền địa phương kiểm tra, lập biên bản về hành vi lấn chiếm, xây dựng trái phép.
Theo biên bản làm việc ngày 11/4/2025 của đại diện Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình Chánh (hiện nay là phường Hiệp Bình) và Thanh tra xây dựng địa bàn, tổ công tác đã phát hiện chủ đầu tư thực hiện sửa chữa nên đã lập biên bản yêu cầu nhà thầu ngừng thi công và thông báo yêu cầu chủ đầu tư cung cấp giấy phép xây dựng.
Phường đã nắm được tình hình và đã chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường làm việc với chủ đầu tư, các bên liên quan để xử lý dứt điểm sự việc trong tuần này.
Ông Vũ Anh Tuấn, Bí thư Đảng ủy phường Hiệp Bình
Thời điểm đó, tổ công tác cũng yêu cầu khu phố tiếp tục theo dõi và báo cáo kịp thời đến Ủy ban nhân dân phường nếu công trình tiếp tục thi công.
Hơn 2 tháng sau, các chỉ đạo của Ủy ban nhân dân phường đã không được chủ đầu tư thực hiện. Ngày 24/6/2025, tại Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình Chánh, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Giang Phan Hồng Phúc và tổ công tác đã có buổi làm việc với bà Hồ Thị Phúc, là chủ đầu tư của công trình này.
Trong biên bản làm việc, bà Phúc đã thừa nhận: Công trình này không có giấy phép và được xây dựng trên đất nhà nước đang quản lý. Bà Phúc cũng cam kết sẽ tự tháo dỡ toàn bộ công trình trước ngày 29/6/2025. Nếu chưa thực hiện thì địa phương sẽ xử lý theo quy định, đồng thời không có thắc mắc, khiếu nại.
Tuy nhiên, những cam kết của bà Phúc cũng dần trôi vào quên lãng khi đến nay, hơn một tháng sau cam kết đó, hiện trạng nhà hàng vẫn chưa có gì thay đổi và đang tiếp tục hoạt động.
Đừng để các chế tài chỉ nằm trên giấy
Trong vấn đề này, cũng dễ thấy công tác quản lý về trật tự xây dựng tại địa phương cũng chưa nghiêm túc, chặt chẽ khi tính từ thời điểm 11/4 đến 24/6/2025, dù địa phương đã hai lần lập biên bản, làm việc nhưng công trình vẫn không được xử lý dứt điểm dẫn đến các sai phạm bị kéo dài.
Vụ việc này cũng được Ủy ban nhân dân thành phố Thủ Đức (trước sáp nhập) yêu cầu Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình Chánh căn cứ Nghị định số 16/2022/NĐ-CP ngày 28/1/2022 của Chính phủ xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng xử lý và tổng hợp báo cáo thành phố trước ngày 27/6/2025.
Sau sáp nhập, Ủy ban nhân dân các phường Hiệp Bình Chánh, Hiệp Bình Phước và một phần Linh Tây sáp nhập đơn vị hành chính với tên gọi mới là Ủy ban nhân dân phường Hiệp Bình với nhiều thay đổi về nhân sự.
Chiều 4/8, chúng tôi đã liên hệ làm việc với ông Vũ Anh Tuấn, Bí thư Đảng ủy phường Hiệp Bình về sự việc này. Ông Tuấn cho biết, ông đã nắm được tình hình và chỉ đạo Ủy ban nhân dân phường làm việc với chủ đầu tư để xử lý dứt điểm sự việc trong tuần này.
Trong định hướng phát triển của Thành phố Hồ Chí Minh đến năm 2040, tầm nhìn đến năm 2060, sông Sài Gòn được quy hoạch là một trong những trục phát triển, điểm nhấn về kinh tế gắn liền với văn hóa sông nước.
Tuy nhiên, tình trạng lấn chiếm hành lang dọc tuyến sông này vẫn diễn ra tại nhiều địa phương dù Ủy ban nhân dân thành phố đã nhiều lần có văn bản chỉ đạo các sở, ngành, địa phương tăng cường kiểm tra, xử lý nghiêm trường hợp vi phạm hành lang bảo vệ an toàn các tuyến sông, kênh, rạch trên toàn địa bàn thành phố.
Điều 16 Nghị định số: 16/2022/NĐ-CP, ngày 28/1/2022 của Chính phủ quy định xử phạt vi phạm hành chính về xây dựng cũng nêu rõ mức chế tài đối với vấn đề sai phạm trong quản lý trật tự đô thị. Cụ thể: tại điểm b, khoản 7, Điều 16 quy định: Xử phạt từ 80 triệu đến 100 triệu đồng đối với hành vi tổ chức thi công xây dựng công trình không có giấy phép xây dựng mà theo quy định phải có giấy phép xây dựng.
Tại khoản 10 Điều này cũng quy định: phạt tiền từ 100 triệu đến 120 triệu đồng đối với hành vi xây dựng cơi nới, lấn chiếm diện tích, lấn chiếm không gian đang được quản lý, sử dụng hợp pháp của tổ chức, cá nhân khác hoặc của khu vực công cộng, khu vực sử dụng chung.
Ngoài ra, khoản 12 Điều 16 còn nêu: xử phạt hành vi tiếp tục thực hiện hành vi vi phạm sau khi đã bị lập biên bản vi phạm hành chính (trước khi ban hành quyết định xử phạt) dù người có thẩm quyền đã yêu cầu chấm dứt hành vi vi phạm đối với các hành vi vi phạm hành chính. Mức phạt đối với quy định này là từ 120 triệu đến 140 triệu đồng. Chủ đầu tư cũng buộc phải thực hiện phá dỡ công trình, phần công trình xây dựng vi phạm theo quy định.
