Theo Sở Tài nguyên và Môi trường Thành phố Hồ Chí Minh, tổng chiều dài dự án đường vành đai 3 (dự án vành đai 3) là khoảng 76,34km, đi qua địa bàn các tỉnh Long An, Đồng Nai, Bình Dương và Thành phố Hồ Chí Minh. Riêng Thành phố Hồ Chí Minh, dự án vành đai 3 có chiều dài khoảng 47,51km, đi qua địa bàn thành phố Thủ Đức và ba huyện: Củ Chi, Hóc Môn và Bình Chánh với khoảng 2.377 hộ bị ảnh hưởng (trong đó khoảng 741 hộ phải tái định cư). Ước tính kinh phí bồi thường, hỗ trợ, tái định cư khoảng 25.610 tỷ đồng.
Ông Dương Hồng Thắng, Chủ tịch UBND huyện Hóc Môn cho biết: Dự án có 11,3km đi qua địa bàn huyện Hóc Môn với khoảng 451 hộ bị ảnh hưởng, kinh phí bồi thường khoảng 2.000 tỷ đồng. Huyện đang đẩy nhanh tiến độ đo vẽ, kiểm kê nhà đất, đề xuất sử dụng quỹ đất tái định cư trên địa bàn huyện. Dự kiến tháng 6/2023, huyện Hóc Môn sẽ bàn giao cơ bản mặt bằng cho thành phố. Lãnh đạo UBND huyện Hóc Môn cũng kiến nghị UBND thành phố, các sở, ngành liên quan sớm phê duyệt bình đồ tuyến; đồng thời, duyệt kinh phí bồi thường để thực hiện đền bù giải tỏa đúng tiến độ.
Tại thành phố Thủ Đức, qua rà soát có khoảng 14,5km nằm trong dự án vành đai 3, với khoảng 818 hộ, tổ chức bị ảnh hưởng, trong đó hơn 200 hộ có nhu cầu tái định cư. “Thành phố Thủ Đức đã chuẩn bị đủ nền tái định cư cho người dân và cam kết bảo đảm tiến độ chung của dự án được thành phố giao.
Nhằm tránh trường hợp người dân chuyển nhượng, UBND các phường đã tuyên truyền, phổ biến rộng rãi thông tin dự án đến người dân” - Chủ tịch UBND thành phố Thủ Đức Hoàng Tùng cho biết. UBND huyện Bình Chánh thông tin, dự án có 15km đi qua địa bàn huyện với 717 hộ bị ảnh hưởng, trong đó, 452 hộ dự kiến tái định cư với kinh phí khoảng 8.673 tỷ đồng. Trên địa bàn huyện Củ Chi có 390 hộ bị ảnh hưởng, 360 hộ sẽ tái định cư.
Theo các địa phương có dự án đi qua, các sở chuyên môn cần rà soát hướng tuyến, ranh mốc dự án, kể cả điều chỉnh quy hoạch trước khi công bố phương án đền bù, giải tỏa để việc công bố thu hồi đất được chính xác, chặt chẽ, đúng quy định. Ông Võ Trung Trực, Phó Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cho biết: Dự án vành đai 3 Thành phố Hồ Chí Minh ảnh hưởng 32 đồ án quy hoạch phân khu đi qua thành phố Thủ Đức, các huyện Củ Chi, Hóc Môn, Bình Chánh cho nên cần điều chỉnh quy hoạch cho phù hợp; đồng thời, sở cũng đề xuất Sở Quy hoạch-Kiến trúc, các địa phương khẩn trương điều chỉnh quy hoạch.
Ngoài ra, nhằm rút ngắn thời gian thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư, UBND Thành phố Hồ Chí Minh giao Sở Giao thông vận tải, Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông rà soát kỹ những đoạn tuyến đã bảo đảm tính chính xác ranh giới (theo hệ tọa độ VN2000), được Quốc hội thông qua. Trường hợp không thay đổi so với ranh dự án sẽ được phê duyệt thì cắm mốc ranh và bàn giao ngay cho các địa phương để địa phương tuyên truyền, vận động người dân có đất bị ảnh hưởng để tiến hành đo vẽ, kiểm kê hiện trạng trước khi ban hành thông báo thu hồi đất.
Theo Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố, trong trường hợp đến ngày 30/9/2022 đã có mốc ranh được duyệt, dự kiến UBND các địa phương sẽ thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư cho đến tháng 7/2023 và tại thời điểm tháng 6/2023, thành phố cần có nguồn vốn phục vụ công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư tập trung (không phân bổ theo từng đợt) để kịp thời chi trả cho hộ dân.
Sở Tài nguyên và Môi trường thành phố cũng kiến nghị UBND thành phố xin ý kiến Thủ tướng Chính phủ chấp thuận chủ trương cho UBND thành phố thực hiện thí điểm chính sách tái định cư cho Dự án vành đai 3 theo Nghị quyết số 18-NQ/TW ngày 16/6/2022 của Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIII về “Tiếp tục đổi mới, hoàn thiện thể chế, chính sách, nâng cao hiệu lực, hiệu quả quản lý và sử dụng đất, tạo động lực đưa nước ta trở thành nước phát triển có thu nhập cao”. Trong đó, đối với giá căn hộ, nền đất bố trí tái định cư, UBND Thành phố Hồ Chí Minh sẽ phê duyệt giá tái định cư trước khoảng sáu tháng so với thời điểm phê duyệt giá đất để tính bồi thường, hỗ trợ.
Đối với các trường hợp nhận tái định cư bằng nền đất, giao Hội đồng bồi thường của dự án căn cứ vào tiến độ xây dựng nhà của hộ dân để tạm ứng một phần tiền bồi thường, hỗ trợ về công trình, vật kiến trúc hoặc tiền bồi thường, hỗ trợ về đất (nếu có chênh lệch lớn hơn tiền nền đất tái định cư) cho hộ dân để có điều kiện xây dựng nhà mới nhưng thời gian xây dựng không quá sáu tháng. Đồng thời giám sát tiến độ xây dựng nhà của các hộ dân, bảo đảm số tiền tạm ứng được sử dụng đúng mục đích.
