Quận Đống Đa nỗ lực cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa có quyết định bổ sung dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nguy hiểm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Đống Đa. Thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi để quận hoàn thành các thủ tục và dự kiến khởi công dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 6 này
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.

Chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm hai đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao năm tầng, với tổng số 42 căn hộ. Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị hư hỏng một phần do tòa nhà bên cạnh bị sập đổ, đè vào. Cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà và kết luận đơn nguyên 1 nguy hiểm cấp độ D. Để bảo đảm an toàn cho cư dân, 19 hộ dân được di dời đến nơi tạm cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Ủy ban nhân dân quận Đống Đa mong muốn sớm cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, nhưng do nhiều khó khăn, vướng mắc, dự án vẫn chưa thể triển khai.

Lý giải việc cải tạo, xây dựng tòa nhà chưa thể thực hiện, theo đại diện Ủy ban nhân dân quận Đống Đa, có hai vấn đề vướng mắc chính khiến dự án chậm trễ kéo dài nhiều năm là do các nghị định liên quan đến cải tạo chung cư cũ thay đổi, cho nên đơn vị chuyên môn phải nghiên cứu điều chỉnh kế hoạch, phương án cho phù hợp. Vướng mắc thứ hai là quy định về mật độ dân cư. Chủ đầu tư muốn xây cao tầng để bù đắp chi phí phần tái định cư nhưng vướng quy định chiều cao. Sau rất nhiều lần gặp gỡ, trao đổi, các cư dân và chủ đầu tư đã đồng thuận mức đền bù là 1,3 lần; bảo đảm hài hòa lợi ích giữa ba bên gồm: người dân, chủ đầu tư và chính quyền. Ngoài việc người dân được tăng diện tích căn hộ so với căn hộ cũ, tòa nhà mới có thang máy, nhà sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết khi tòa nhà đi vào vận hành, mỗi căn hộ sẽ được một suất để ô-tô và hai xe máy, tiền phí dịch vụ sẽ tính theo đơn giá của thành phố quy định, không thu như các chung cư thương mại.

Đại diện chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng cho biết, dự án được triển khai trên quy mô hơn 1.215 m² đất, trong đó diện tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch là hơn 120 m², diện tích đất lập dự án gần 1.100 m². Diện tích xây dựng khoảng 875 m², mật độ xây dựng đạt 80%. Tòa nhà có quy mô 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và năm tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 17.030 m². Số lượng căn hộ phục vụ tái định cư là 43 căn. Chủ đầu tư đã tổ chức cho các cư dân bốc thăm căn hộ tái định cư để chuẩn bị triển khai dự án.

Quận Đống Đa là địa bàn có số lượng nhà chung cư nhiều nhất thành phố Hà Nội, chiếm khoảng 1/3 tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trong đó ba khu Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng xây dựng trong giai đoạn 1960-1970, các tòa nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân và gây mất mỹ quan đô thị.

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, quận Đống Đa đã hoàn thành 100% việc kiểm định, kiểm tra, rà soát toàn bộ 138 chung cư cũ theo chỉ tiêu thành phố giao. Gần đây, quận cũng tổ chức nhiều hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể cũ trên địa bàn, như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam, Vĩnh Hồ và vùng phụ cận. Sau thời gian quy định, các cơ quan chức năng sẽ tổng hợp và điều chỉnh các nội dung theo ý kiến của người dân đóng góp để báo cáo Sở Quy hoạch, Kiến trúc và Hội đồng thẩm định thành phố, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Sau khi Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, các đồ án sẽ được niêm yết công khai, tạo cơ sở để quận Đống Đa tiến hành việc lựa chọn nhà đầu tư, sớm triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân gắn với tái thiết đô thị.

Có thể bạn quan tâm

Một tiết học của học sinh Trường trung học cơ sở Gia Thụy (phường Bồ Đề, Hà Nội).

Xây dựng lộ trình miễn phí sách giáo khoa

Thực hiện quy định về miễn phí sách giáo khoa giáo dục phổ thông tại Nghị định số 271/2026/NĐ-CP ngày 3/7/2026 của Chính phủ, Thành phố Hà Nội đang tích cực xây dựng kế hoạch triển khai. Chính sách này sẽ giúp giảm chi phí cho các gia đình, tạo điều kiện để học sinh có điều kiện học tập tốt.

Thúc đẩy kinh tế thể thao

Những sự kiện thể thao thu hút lượng lớn vận động viên, huấn luyện viên và khán giả đang diễn ra với tần suất ngày một dày đặc hơn tại Hà Nội.

Một buổi đọc sách của các em nhỏ xã Liên Minh tại Thư viện Hạnh phúc.

Thư viện Hạnh phúc lan tỏa văn hóa đọc

Từ một không gian đọc sách miễn phí được thành lập tháng 7/2022 với 11 thành viên ban đầu, Thư viện Hạnh phúc tại xã Liên Minh (Hà Nội) do chị Trần Thị Ngọc Thúy và các thành viên sáng lập đã dần trở thành điểm sinh hoạt văn hóa.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt xử lý công trình vi phạm (Ảnh Ngọc Anh)

Xử lý nghiêm vi phạm an toàn cháy, nổ

Sau hơn một năm thực hiện mô hình chính quyền địa phương hai cấp, công tác phòng cháy, chữa cháy trên địa bàn Thành phố Hà Nội đạt nhiều kết quả tích cực khi đã giảm được hơn 35% số vụ cháy.

Khu nhà ở xã hội Ecohome 1, phường Đông Ngạc, Hà Nội (Ảnh ĐỖ TÂM)

Tiên phong kiến tạo quỹ nhà ở cho thuê

Phát triển quỹ nhà ở cho thuê là hướng đi căn cơ, dài hạn nhằm giải quyết tình trạng thiếu hụt chỗ ở hiện nay, đồng thời tạo sự thay đổi căn bản trong tư duy phát triển nhà ở của Thành phố Hà Nội.

Khách tham quan xem hoạt cảnh về đồng chí Trần Bình, một tấm gương ngời sáng về đạo đức cách mạng của người chiến sĩ Công an nhân dân trong khai mạc trưng bày tổ chức vào ngày 12/8.

“Tâm son, chí thép” của người chiến sĩ Công an nhân dân

Ngày Cách mạng Tháng Tám thành công cũng chính là ngày lực lượng Công an nhân dân ra đời. 81 năm xây dựng, trưởng thành, các chiến sĩ công an đã có nhiều đóng góp và hy sinh vì sự nghiệp giải phóng, xây dựng, phát triển đất nước và bình yên cuộc sống.

Phiên livestream quảng bá du lịch, các sản phẩm OCOP của xã Đoài Phương thu hút hơn 600 người xem trực tiếp.

Chuyển đổi số gắn với thực tiễn cơ sở

Thay vì phải đến cửa hàng, cầm tiền mặt để mua sắm như trước, nhiều người dân phường Xuân Phương (Hà Nội) giờ đây chỉ cần mở điện thoại, theo dõi một phiên livestream, lựa chọn sản phẩm, quét mã QR để thanh toán và nhận hàng ngay tại nhà.

Điểm trung chuyển đón, trả khách trên phố Bà Triệu (Ảnh TRÍ DŨNG)

Giải bài toán giao thông tĩnh cho Vùng phát thải thấp

Ban Đô thị Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội đã khảo sát về hệ thống các điểm trông giữ xe và việc chuyển đổi phương tiện giao thông xanh trên địa bàn thành phố. Đây là một trong những điều kiện quan trọng để bảo đảm thực hiện Vùng phát thải thấp.

Lực lượng chức năng tham gia hộ đê hữu sông Cầu, địa bàn xã Đa Phúc, năm 2025 (Ảnh MINH ANH)

Tích cực triển khai nhiều giải pháp phòng, chống thiên tai

Do ảnh hưởng của biến đổi khí hậu, dự báo tình hình thời tiết trên địa bàn Thành phố Hà Nội thời gian tới tiếp tục tiềm ẩn nhiều yếu tố cực đoan, khó lường. Thành phố đang chủ động, tích cực triển khai nhiều giải pháp phòng, chống thiên tai.

Một tiết học của các em học sinh Trường trung học cơ sở Giảng Võ (phường Giảng Võ).

Sẵn sàng bước vào năm học mới

Năm học 2026-2027 đặt ra yêu cầu rất cao đối với ngành giáo dục và đào tạo Thủ đô. Đây là năm học đầu tiên Hà Nội thực hiện sắp xếp mạng lưới các cơ sở giáo dục công lập theo mô hình chính quyền địa phương hai cấp, đồng thời triển khai nhiều nhiệm vụ mới về chương trình giáo dục, chuyển đổi số...

Chú trọng đối thoại, giải quyết khiếu nại, tố cáo

Thời gian qua, công tác đối thoại, giải quyết khiếu nại, tố cáo được các cấp, ngành Hà Nội xác định là nhiệm vụ trọng tâm và thực hiện hiệu quả. Nhờ đó, thành phố đã giải quyết được nhiều việc mới, việc khó, nhất là trong công tác giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm, góp phần quan trọng phát triển Thủ đô.

Phụ nữ xã Chuyên Mỹ thu gom phế liệu gây quỹ giúp đỡ người khó khăn.

Nhịp cầu gắn kết yêu thương

Biến phế liệu thành nguồn quỹ giúp đỡ người khó khăn, những mô hình “Biến rác thành tiền” ở nhiều địa phương của Hà Nội đồng thời còn tạo nên một giá trị bền vững hơn là hình thành thói quen sống xanh, khơi dậy tinh thần sẻ chia và vun đắp trách nhiệm cộng đồng từ những việc làm giản dị mỗi ngày.

Một buổi liên hoan tại lớp của các em học sinh trường Trung học cơ sở Thạch Bàn (phường Long Biên, Hà Nội).

Kiểm soát an toàn thực phẩm học đường bằng công nghệ

Từ năm học 2026-2027, thành phố Hà Nội triển khai Hệ thống cơ sở dữ liệu về dinh dưỡng và an toàn thực phẩm học đường (HanoiCheck) nhằm nâng cao hiệu quả quản lý, bảo đảm công khai, minh bạch trong tổ chức bữa ăn bán trú. Thông qua hệ thống này, thành phố mong muốn chăm lo tốt hơn cho sự phát triển thể chất của học sinh Thủ đô.

Lãnh đạo Ủy ban nhân dân xã Tam Hưng kiểm tra, đôn đốc công tác làm sạch dữ liệu đất đai trên địa bàn (Ảnh NGỌC ÁNH)

Nâng cao chất lượng quản lý dữ liệu đất đai

Xã Tam Hưng (Hà Nội) đang tập trung lực lượng làm việc ba ca, chia nhiều mũi đến các hộ gia đình, quyết tâm hoàn thành chiến dịch “45 ngày đêm làm sạch dữ liệu đất đai”. Đây cũng là cơ sở quan trọng để xã nâng cao hơn nữa công tác quản lý đất đai trên địa bàn.

Festival đã đem đến những màn trình diễn ấn tượng và giới thiệu nhiều nét tinh hoa của nền võ học Thăng Long-Hà Nội, võ học Việt Nam.

Phát huy tinh thần thượng võ Thăng Long-Hà Nội

Những màn trình diễn võ thuật trong Festival Võ thuật quốc tế 2026 tổ chức cuối tuần qua tại di tích Hoàng thành Thăng Long đã tôn vinh tinh thần thượng võ của Thăng Long-Hà Nội. Thành phố Hà Nội mong muốn tạo ra một sự kiện võ thuật quốc tế quy mô lớn, góp phần thiết thực phát triển công nghiệp văn hóa.

Tuyến cống thoát nước thuộc Dự án xây dựng tuyến mương Việt Hưng-Cầu Bây tại phường Long Biên, Hà Nội. (Ảnh BẢO LONG)

Đầu tư hệ thống thoát nước theo quy hoạch

Với quyết tâm đẩy nhanh tiến độ cụ thể hóa Quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm, công tác thoát nước của Hà Nội sẽ được đầu tư theo hướng thông minh, đồng bộ và gắn với thực thi quy hoạch.

Hiệu quả bước đầu trong triển khai vùng phát thải thấp

Sau hơn một tháng triển khai, đề án vùng phát thải thấp trong vành đai 1, Thành phố Hà Nội được đông đảo người dân đồng thuận, ủng hộ. Ý thức bảo vệ môi trường thông qua việc sử dụng phương tiện xanh để giảm phát thải, cải thiện chất lượng không khí từng bước được nâng cao.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội Vũ Đại Thắng kiểm tra thực địa Dự án đầu tư Khu đô thị đa mục tiêu tại xã Thư Lâm, Đông Anh, Hà Nội (Ảnh: VIẾT THÀNH)

Gia hạn thời gian hoàn thiện điều kiện khởi công Dự án đầu tư Trục đại lộ cảnh quan sông Hồng và 5 dự án lớn khác

Ngày 10/8, tại Kỳ họp thứ sáu, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội khóa 17 đã thông qua Nghị quyết về việc gia hạn thời hạn hoàn thiện điều kiện về khởi công xây dựng công trình đối với 6 dự án đầu tư triển khai theo Nghị quyết số 258/2025/QH15 ngày 11/12/2025 của Quốc hội trên địa bàn thành phố Hà Nội.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Trương Việt Dũng (giữa) kiểm tra tiến độ dự án Khu công nghệ cao sinh học Hà Nội (Ảnh HỒNG THÁI)

Tăng tốc hai dự án khu công nghệ trọng điểm

Thành phố Hà Nội đang thực hiện nhiều giải pháp đổi mới sáng tạo, nâng cao chất lượng tăng trưởng. Trong đó, thành phố tập trung đẩy nhanh giải phóng mặt bằng để đưa hai khu công nghệ cao quan trọng sớm đi vào hoạt động.

Cơ sở chăm sóc người cao tuổi ban ngày tại Điểm Y tế Thạch Bàn, Trạm Y tế phường Long Biên, Hà Nội.

Hóa giải áp lực bằng cơ chế đặc thù cho “kinh tế bạc”

Với điểm tựa pháp lý là Luật Thủ đô, Hà Nội là địa phương đi đầu cả nước trong việc luật hóa và thí điểm cơ chế phát triển “kinh tế bạc”, giải pháp mang tính thích ứng, đồng thời chuyển hóa áp lực già hóa dân số thành động lực cho tăng trưởng kinh tế, phát triển xã hội.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt xử lý công trình vi phạm trật tự xây dựng.

Hiểu đúng về miễn giấy phép xây dựng

Thành phố Hà Nội đang thí điểm miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ, tiến tới chuyển từ tiền kiểm sang hậu kiểm và quản lý bằng dữ liệu, tạo đột phá trong cải cách thủ tục hành chính.