Quận Đống Đa nỗ lực cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa có quyết định bổ sung dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nguy hiểm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Đống Đa. Thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi để quận hoàn thành các thủ tục và dự kiến khởi công dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 6 này
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.

Chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm hai đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao năm tầng, với tổng số 42 căn hộ. Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị hư hỏng một phần do tòa nhà bên cạnh bị sập đổ, đè vào. Cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà và kết luận đơn nguyên 1 nguy hiểm cấp độ D. Để bảo đảm an toàn cho cư dân, 19 hộ dân được di dời đến nơi tạm cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Ủy ban nhân dân quận Đống Đa mong muốn sớm cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, nhưng do nhiều khó khăn, vướng mắc, dự án vẫn chưa thể triển khai.

Lý giải việc cải tạo, xây dựng tòa nhà chưa thể thực hiện, theo đại diện Ủy ban nhân dân quận Đống Đa, có hai vấn đề vướng mắc chính khiến dự án chậm trễ kéo dài nhiều năm là do các nghị định liên quan đến cải tạo chung cư cũ thay đổi, cho nên đơn vị chuyên môn phải nghiên cứu điều chỉnh kế hoạch, phương án cho phù hợp. Vướng mắc thứ hai là quy định về mật độ dân cư. Chủ đầu tư muốn xây cao tầng để bù đắp chi phí phần tái định cư nhưng vướng quy định chiều cao. Sau rất nhiều lần gặp gỡ, trao đổi, các cư dân và chủ đầu tư đã đồng thuận mức đền bù là 1,3 lần; bảo đảm hài hòa lợi ích giữa ba bên gồm: người dân, chủ đầu tư và chính quyền. Ngoài việc người dân được tăng diện tích căn hộ so với căn hộ cũ, tòa nhà mới có thang máy, nhà sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết khi tòa nhà đi vào vận hành, mỗi căn hộ sẽ được một suất để ô-tô và hai xe máy, tiền phí dịch vụ sẽ tính theo đơn giá của thành phố quy định, không thu như các chung cư thương mại.

Đại diện chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng cho biết, dự án được triển khai trên quy mô hơn 1.215 m² đất, trong đó diện tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch là hơn 120 m², diện tích đất lập dự án gần 1.100 m². Diện tích xây dựng khoảng 875 m², mật độ xây dựng đạt 80%. Tòa nhà có quy mô 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và năm tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 17.030 m². Số lượng căn hộ phục vụ tái định cư là 43 căn. Chủ đầu tư đã tổ chức cho các cư dân bốc thăm căn hộ tái định cư để chuẩn bị triển khai dự án.

Quận Đống Đa là địa bàn có số lượng nhà chung cư nhiều nhất thành phố Hà Nội, chiếm khoảng 1/3 tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trong đó ba khu Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng xây dựng trong giai đoạn 1960-1970, các tòa nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân và gây mất mỹ quan đô thị.

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, quận Đống Đa đã hoàn thành 100% việc kiểm định, kiểm tra, rà soát toàn bộ 138 chung cư cũ theo chỉ tiêu thành phố giao. Gần đây, quận cũng tổ chức nhiều hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể cũ trên địa bàn, như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam, Vĩnh Hồ và vùng phụ cận. Sau thời gian quy định, các cơ quan chức năng sẽ tổng hợp và điều chỉnh các nội dung theo ý kiến của người dân đóng góp để báo cáo Sở Quy hoạch, Kiến trúc và Hội đồng thẩm định thành phố, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Sau khi Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, các đồ án sẽ được niêm yết công khai, tạo cơ sở để quận Đống Đa tiến hành việc lựa chọn nhà đầu tư, sớm triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân gắn với tái thiết đô thị.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

[Infographic] Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào khai thác

Từ ngày 30/4, thành phố Hà Nội tiếp tục đưa thêm 52 xe buýt điện vào hoạt động trên 4 tuyến, nâng tổng số phương tiện xanh lên 797 xe. Kết quả này không chỉ vượt kế hoạch đề ra mà còn khẳng định quyết tâm xây dựng hệ thống giao thông công cộng xanh, hiện đại, bền vững.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Người dân thôn Trạch Lôi, xã Phúc Thọ tự nguyện phá dỡ tường nhà để mở rộng đường nội thôn.

Dân vận khéo trong phong trào hiến đất mở đường

Phong trào hiến đất mở đường đang được triển khai hiệu quả ở nhiều địa phương của Hà Nội. Phần lớn các công trình đều nhận được sự đồng thuận cao của người dân nhờ công tác dân vận gần gũi, thiết thực.

Đường Nguyễn Lam sau khi được hoàn thiện đã khang trang, hiện đại hơn

Chủ động giải quyết các điểm nghẽn

Không chỉ từng bước giải quyết hiệu quả 5 điểm nghẽn trên địa bàn, phường Phúc Lợi còn đặt ra yêu cầu cao hơn khi thêm 2 điểm nghẽn về chất lượng cán bộ và công tác giải phóng mặt bằng (GPMB) để tập trung giải quyết. Đây là nhiệm vụ, cũng là giải pháp để cụ thể hóa Nghị quyết Đại hội Đảng bộ phường nhiệm kỳ 2025-2030 đã đề ra.

Lực lượng chức năng phường Thanh Liệt phá dỡ công trình vi phạm trên đất nông nghiệp.

Quyết liệt xử lý công trình vi phạm

Với quyết tâm siết chặt quản lý đất đai, trật tự xây dựng, nhiều xã, phường trên địa bàn thành phố Hà Nội đang triển khai các biện pháp mạnh để xử lý các công trình vi phạm, bước đầu mang lại hiệu quả tích cực.

Hoạt động kinh doanh thủy sản tại chợ cá Yên Sở.

Sớm ổn định hoạt động cho tiểu thương chợ cá Yên Sở

Được coi là chợ đầu mối thủy sản lớn nhất ở Hà Nội, nhưng nhiều năm nay, chợ cá Yên Sở (còn gọi là chợ cá làng Sở Thượng), phường Hoàng Mai chỉ là chợ tạm và đã xuống cấp nghiêm trọng. Dự kiến, đến ngày 30/4, phường sẽ giải tỏa chợ và triển khai phương án sắp xếp để các tiểu thương sớm ổn định hoạt động kinh doanh.

Khu du lịch Ao Vua, Ba Vì tổ chức nhiều hoạt động gắn với thiên nhiên để đón khách trong dịp nghỉ lễ.

Sẵn sàng đón khách du lịch dịp nghỉ lễ

Hai kỳ nghỉ Giỗ Tổ Hùng Vương, Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước và Ngày Quốc tế Lao động là dịp Hà Nội sẽ đón lượng khách du lịch. Thành phố đã chuẩn bị nhiều hoạt động văn hóa, nghệ thuật phong phú; các doanh nghiệp, điểm đến sớm “chốt lịch” nhiều hoạt động đón khách.