Quận Đống Đa nỗ lực cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ

Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội vừa có quyết định bổ sung dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ nguy hiểm vào kế hoạch sử dụng đất năm 2025 quận Đống Đa. Thành phố sẽ tạo điều kiện thuận lợi để quận hoàn thành các thủ tục và dự kiến khởi công dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng trong tháng 6 này
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.
Phối cảnh thiết kế mô hình chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng mới.

Chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng được xây dựng từ năm 1991, gồm hai đơn nguyên, mỗi đơn nguyên cao năm tầng, với tổng số 42 căn hộ. Tháng 3/2011, đơn nguyên 1 bị hư hỏng một phần do tòa nhà bên cạnh bị sập đổ, đè vào. Cơ quan chức năng đã tiến hành kiểm định chất lượng tòa nhà và kết luận đơn nguyên 1 nguy hiểm cấp độ D. Để bảo đảm an toàn cho cư dân, 19 hộ dân được di dời đến nơi tạm cư tại phường Đại Kim, quận Hoàng Mai. Ủy ban nhân dân quận Đống Đa mong muốn sớm cải tạo, xây dựng lại chung cư 51 phố Huỳnh Thúc Kháng, nhưng do nhiều khó khăn, vướng mắc, dự án vẫn chưa thể triển khai.

Lý giải việc cải tạo, xây dựng tòa nhà chưa thể thực hiện, theo đại diện Ủy ban nhân dân quận Đống Đa, có hai vấn đề vướng mắc chính khiến dự án chậm trễ kéo dài nhiều năm là do các nghị định liên quan đến cải tạo chung cư cũ thay đổi, cho nên đơn vị chuyên môn phải nghiên cứu điều chỉnh kế hoạch, phương án cho phù hợp. Vướng mắc thứ hai là quy định về mật độ dân cư. Chủ đầu tư muốn xây cao tầng để bù đắp chi phí phần tái định cư nhưng vướng quy định chiều cao. Sau rất nhiều lần gặp gỡ, trao đổi, các cư dân và chủ đầu tư đã đồng thuận mức đền bù là 1,3 lần; bảo đảm hài hòa lợi ích giữa ba bên gồm: người dân, chủ đầu tư và chính quyền. Ngoài việc người dân được tăng diện tích căn hộ so với căn hộ cũ, tòa nhà mới có thang máy, nhà sinh hoạt cộng đồng dành cho cư dân. Ngoài ra, chủ đầu tư cũng cam kết khi tòa nhà đi vào vận hành, mỗi căn hộ sẽ được một suất để ô-tô và hai xe máy, tiền phí dịch vụ sẽ tính theo đơn giá của thành phố quy định, không thu như các chung cư thương mại.

Đại diện chủ đầu tư dự án cải tạo, xây dựng lại nhà chung cư số 51 phố Huỳnh Thúc Kháng cho biết, dự án được triển khai trên quy mô hơn 1.215 m² đất, trong đó diện tích đất thuộc phạm vi mở đường theo quy hoạch là hơn 120 m², diện tích đất lập dự án gần 1.100 m². Diện tích xây dựng khoảng 875 m², mật độ xây dựng đạt 80%. Tòa nhà có quy mô 13 tầng nổi, tum kỹ thuật và năm tầng hầm. Tổng diện tích sàn xây dựng là hơn 17.030 m². Số lượng căn hộ phục vụ tái định cư là 43 căn. Chủ đầu tư đã tổ chức cho các cư dân bốc thăm căn hộ tái định cư để chuẩn bị triển khai dự án.

Quận Đống Đa là địa bàn có số lượng nhà chung cư nhiều nhất thành phố Hà Nội, chiếm khoảng 1/3 tổng số chung cư cũ trên địa bàn thành phố, trong đó ba khu Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng xây dựng trong giai đoạn 1960-1970, các tòa nhà đã bị xuống cấp nghiêm trọng, ảnh hưởng đến chất lượng cuộc sống của người dân và gây mất mỹ quan đô thị.

Để đẩy nhanh tiến độ cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ, quận Đống Đa đã hoàn thành 100% việc kiểm định, kiểm tra, rà soát toàn bộ 138 chung cư cũ theo chỉ tiêu thành phố giao. Gần đây, quận cũng tổ chức nhiều hội nghị lấy ý kiến các cơ quan, tổ chức, cá nhân và cộng đồng dân cư về đồ án quy hoạch chi tiết 1/500 cải tạo, xây dựng lại các khu tập thể cũ trên địa bàn, như Kim Liên, Trung Tự, Khương Thượng, Hào Nam, Vĩnh Hồ và vùng phụ cận. Sau thời gian quy định, các cơ quan chức năng sẽ tổng hợp và điều chỉnh các nội dung theo ý kiến của người dân đóng góp để báo cáo Sở Quy hoạch, Kiến trúc và Hội đồng thẩm định thành phố, trình Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt. Sau khi Ủy ban nhân dân thành phố phê duyệt, các đồ án sẽ được niêm yết công khai, tạo cơ sở để quận Đống Đa tiến hành việc lựa chọn nhà đầu tư, sớm triển khai các dự án cải tạo, xây dựng lại chung cư cũ trên địa bàn, góp phần nâng cao chất lượng cuộc sống người dân gắn với tái thiết đô thị.

Có thể bạn quan tâm

Sở Công Thương Hà Nội, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội và TikTok Shop ký kết hợp tác triển khai chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô”. (Ảnh: DUY KHÁNH)

Hà Nội kích hoạt Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô

Sáng 6/10, Sở Công thương Hà Nội phối hợp Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội tổ chức kích hoạt Chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô” và ra mắt Kênh TikTok “OCOP Hà Nội”. Đây là hoạt động nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã và chủ thể OCOP nâng cao năng lực kinh doanh trên môi trường số.

Màn trình diễn hát trống quân của các nghệ nhân thôn Phúc Lâm gây ngạc nhiên khi thu hút lượng lớn khán giả.

Dấu ấn Hà Nội trong Lễ hội Văn hóa thế giới

Thành phố Hà Nội tham dự Lễ hội Văn hóa thế giới nhiều “đặc sản”, từ di sản văn hóa phi vật thể như hát trống quân, nghề cốm Mễ Trì, đến sản phẩm làng nghề như: Gốm Bát Tràng, đồng Ngũ Xã... Điều đó khiến không gian văn hóa Hà Nội thu hút lượng lớn công chúng đến tham gia các hoạt động trải nghiệm.

Thành viên các đoàn dự thi IOAA 2026 trải nghiệm tạo hình sản phẩm gốm tại Làng gốm Bát Tràng (Ảnh BAN TỔ CHỨC)

IOAA 2026 để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng bạn bè quốc tế

Đến Hà Nội dự kỳ thi Olympic Thiên văn học và Vật lý thiên văn quốc tế lần thứ XIX (IOAA 2026), các bạn trẻ từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới không chỉ được gặp gỡ, giao lưu học thuật, mà còn có cơ hội khám phá lịch sử, văn hóa và con người Việt Nam.

Các doanh nghiệp tìm hiểu các sản phẩm linh kiện, thiết bị phục vụ sản xuất trong ngành hàng không-vũ trụ.

Chính sách cho công nghiệp hỗ trợ phát triển

Các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển nhưng cũng đối diện nhiều khó khăn, thách thức. Từ thực tiễn hoạt động, cộng đồng doanh nghiệp đã kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp để có cơ chế, chính sách đủ mạnh, đủ sâu cho lĩnh vực này.

Xử lý dứt điểm các nhà xưởng vi phạm

Với quyết tâm khắc phục vi phạm kéo dài về đất đai, trật tự xây dựng, các địa phương tại Hà Nội đang tổng kiểm tra, rà soát các công trình nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy.

Ông Trần Văn Thắng (bên trái) tại Hội thi sản phẩm làng nghề và tôn vinh nghệ nhân Thành phố Hà Nội lần thứ nhất năm 2026 do Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức.

Giữ nghề truyền thống bằng sự sáng tạo

Hơn 50 năm gắn bó với nghề mây tre giang đan truyền thống của gia đình, ông Trần Văn Thắng, ở thôn Đồi 2, xã Phú Nghĩa, vẫn miệt mài tìm tòi mẫu mã, thử nghiệm cách làm mới để những sản phẩm từ tre, giang, nứa, guột vẫn giữ được nét nghề truyền thống và đáp ứng nhu cầu thị trường.

Đường vành đai 2,5 đoạn qua phường Xuân Đỉnh đang được gấp rút hoàn thiện (Ảnh LÊ KHÁNH)

Đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

Nhờ làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, hàng loạt dự án giao thông của Hà Nội đang được khẩn trương thi công. Những tuyến đường, cây cầu sau khi hoàn thành không chỉ giúp giảm ùn tắc cho khu vực, mà còn tạo diện mạo hiện đại hơn cho thành phố.

Bảo hiểm xã hội cơ sở Gia Lâm (Hà Nội) truyền thông chính sách bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế tại Phiên giao dịch việc làm cụm xã Gia Lâm-Phù Đổng-Thuận An-Bát Tràng năm 2026. (Ảnh: HSS)

Hà Nội xây dựng đơn vị học tập và điểm hỗ trợ kỹ năng số tại bảo hiểm xã hội cơ sở

Một trong những nội dung trọng tâm trong Tuần lễ hưởng ứng học tập suốt đời năm 2026 của Bảo hiểm xã hội Hà Nội là xây dựng mô hình “Đơn vị học tập” và “Điểm hỗ trợ kỹ năng số” tại bảo hiểm xã hội cơ sở. Theo đó, viên chức, người lao động trực tiếp hỗ trợ người dân thực hiện các giao dịch bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế điện tử.

Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thành phố Hà Nội (Ảnh NIC)

Biến cơ chế đặc thù thành động lực tăng trưởng mới

Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Sau 3 tháng triển khai, Hà Nội đã nhanh chóng chuyển từ khung thể chế mới sang hành động cụ thể, xác định mục tiêu và từng bước biến các cơ chế, chính sách đặc thù thành nguồn lực thực chất tạo dư địa tăng trưởng, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.

Cán bộ Trung tâm Phục vụ hành chính công Thành phố Hà Nội hỗ trợ doanh nghiệp, hộ kinh doanh làm thủ tục.

Kết nối chính quyền, doanh nghiệp trên môi trường điện tử

Nhằm đổi mới phương thức trao đổi giữa chính quyền và doanh nghiệp, Hà Nội vận hành hệ thống chuyển nhận văn bản điện tử dùng chung, giúp “rõ người, rõ việc”, tiết kiệm thời gian, công sức cho doanh nghiệp. Đây là một giải pháp cụ thể trong cải cách hành chính, góp phần tạo thuận lợi cho hoạt động của doanh nghiệp.

Người dân xã Hát Môn đang khẩn trương thu hoạch lúa mùa để gieo trồng vụ đông.

Tăng tốc sản xuất vụ đông

Sau vụ mùa, thời gian dành cho sản xuất vụ đông không còn nhiều, nhất là tại những địa phương vừa trải qua ngập úng kéo dài, ảnh hưởng đến năng suất, chất lượng nông sản. Nông dân Hà Nội đang khẩn trương thu hoạch vụ mùa, vệ sinh đồng ruộng, làm đất để kịp thời gieo trồng vụ đông.

Phối cảnh Điện Kính Thiên sau khi được phục hồi.

Hình mẫu về hợp tác trong bảo tồn di sản

Điện Kính Thiên thuộc Khu trung tâm Hoàng thành Thăng Long (Hà Nội) được khởi công phục dựng ngày 29/9 là kết quả của quá trình nghiên cứu khoa học lâu dài, với sự hợp tác, hỗ trợ, giám sát chặt chẽ của UNESCO. 

Chủ động chăm sóc sức khỏe toàn dân

Chủ động chăm sóc sức khỏe toàn dân

Triển khai các nội dung của Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 (gọi tắt là Luật Thủ đô 2026) về phát triển hệ thống y tế, an sinh xã hội, Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội đã ban hành nhiều Nghị quyết nhằm cụ thể hóa các quy định này. 

Người dân xã Suối Hai cùng nhau làm sạch đường làng ngõ xóm (Ảnh HỒNG LÊ)

Lan tỏa nếp sống xanh

Từ những buổi ra quân vệ sinh môi trường vào sáng thứ bảy hằng tuần, phong trào “Sáng-Xanh-Sạch-Đẹp” đang lan tỏa từ phố phường đến làng quê Hà Nội. Không chỉ làm sạch cảnh quan, những việc làm này còn góp phần hình thành ý thức tự giác, lối sống văn minh và trách nhiệm của mỗi người với môi trường sống chung.

Phố Nguyễn Tuân sau khi được mở rộng đã khang trang, giảm ùn tắc (Ảnh DUY KHÁNH)

Nỗ lực đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số

Nhờ cách làm chủ động, quyết liệt từ chỉ đạo, điều hành đến thực thi, cho nên dù chưa hết tháng 9, phường Thanh Xuân (Hà Nội) đã cơ bản hoàn thành, thậm chí vượt kế hoạch hai nhiệm vụ quan trọng, là giải ngân đầu tư công và thu ngân sách của cả năm 2026.

Các chuyên gia đề xuất thương hiệu Hà Nội trong kỷ nguyên số vẫn cần lấy di sản là trung tâm, nhưng cần cách “kể chuyện” mới để phù hợp với truyền thông đương đại.

Xây dựng thương hiệu Hà Nội trong kỷ nguyên số

Hà Nội được định hướng trở thành đô thị kết nối toàn cầu, trung tâm văn hóa của châu lục và thế giới trong kỷ nguyên số. Trong bối cảnh đó, xây dựng thương hiệu Hà Nội phù hợp với thời kỳ mới là yêu cầu cấp thiết.

Công tác khai quật, lấy mẫu hài cốt liệt sĩ tại xã Quảng Bị.

Hoàn thành lấy mẫu hài cốt liệt sĩ

Sau gần hai tháng nỗ lực, đến ngày 23/9, Thành phố Hà Nội đã hoàn thành công tác khai quật, lấy mẫu hài cốt liệt sĩ chưa xác định được danh tính tại 230 nghĩa trang trên địa bàn, sớm hoàn thành kế hoạch đề ra.