Phát triển bền vững thị trường bất động sản

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, với nhiều thời cơ, thách thức đan xen, trong bối cảnh khung pháp lý được hoàn thiện, yêu cầu về phát triển bền vững ngày càng rõ nét, và kỳ vọng của người dân đối với chất lượng không gian sống ngày càng cao.

Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, với nhiều thời cơ, thách thức đan xen.
Thị trường bất động sản Việt Nam đang bước vào một giai đoạn phát triển mới, với nhiều thời cơ, thách thức đan xen.

Xuất phát từ yêu cầu đó, ngày 25/12, tại Hà Nội, Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp dưới sự chỉ đạo của Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) tổ chức Diễn đàn “Thị trường bất động sản giai đoạn mới và Trao Chứng nhận dự án đáng sống 2025”.

Sự kiện tổ chức nhằm phân tích động lực tăng trưởng mới, các chính sách quan trọng ảnh hưởng đến doanh nghiệp, đồng thời tôn vinh các dự án tiêu biểu hướng tới giá trị sống bền vững cho cộng đồng.

Trong phát biểu khai mạc, Chủ tịch VCCI Hồ Sỹ Hùng đánh giá cao sáng kiến tổ chức sự kiện này trong nhiều năm qua của Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp. Đồng thời nhấn mạnh, các dự án có không gian sống trong lành, gần gũi thiên nhiên, chú trọng sức khỏe và bảo vệ môi trường thường thu hút mạnh mẽ người mua.

Chủ tịch VCCI Hồ Sỹ Hùng cũng nhận định, thị trường bất động sản 2025 tăng mạnh nguồn cung với hơn 100.000 sản phẩm, cao hơn năm 2024 khoảng 22%, trong đó sản phẩm mới gần 90.000 đơn vị, quy mô lớn hơn về diện tích và giá trị. Dù đạt kết quả tích cực và sôi động, báo cáo Chính phủ vẫn cảnh báo thị trường diễn biến phức tạp.

z7362821416616-81e01f2303c4f0661c5773f169939744-4808.jpg
Chủ tịch VCCI Hồ Sỹ Hùng phát biểu.

Vì vậy, VCCI mong muốn cùng chuyên gia, cơ quan nhà nước thảo luận, đề xuất giải pháp xây dựng thị trường lành mạnh, bền vững, làm điểm tựa cho phát triển quốc gia. Các ý kiến tại diễn đàn sẽ được VCCI tổng hợp gửi cơ quan chức năng, tham vấn chính sách nhà ở và bất động sản. Điều này đặc biệt ý nghĩa khi cả nước đang đóng góp cho dự thảo văn kiện Đại hội Đảng lần thứ XIV, định hướng phát triển lâu dài.

Phát biểu tại diễn đàn, Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh nhấn mạnh bất động sản đóng góp lớn cho kinh tế-xã hội, với tỷ trọng xây dựng và bất động sản chiếm khoảng 11% GDP. Lĩnh vực này còn thúc đẩy đô thị hóa, phát triển hạ tầng, tạo chỗ ở và nâng cao chất lượng sống cư dân.

Do đó, Đảng, Nhà nước và Chính phủ luôn quan tâm, ban hành nhiều chủ trương lớn, nổi bật Nghị quyết 33 với ba nhóm giải pháp: Hoàn thiện thể chế, khơi thông nguồn lực; thúc đẩy nhà ở xã hội; tháo gỡ vướng mắc dự án. Thủ tướng đã chỉ đạo quyết liệt, yêu cầu các bộ ngành, địa phương hành động đồng bộ.

Thứ trưởng khẳng định hoàn thiện thể chế là điểm sáng, với sửa đổi Luật Đất đai, Nhà ở, Kinh doanh bất động sản, Các tổ chức tín dụng, cùng nghị định hướng dẫn đầy đủ, tạo hành lang pháp lý đồng bộ.

z7362821525473-d6ae738baa28be051a7c47319cd55b8e-6363.jpg
Thứ trưởng Xây dựng Nguyễn Văn Sinh phát biểu.

Tuy nhiên, triển khai vẫn gặp khó khăn. Chính phủ và Quốc hội tiếp tục ban hành cơ chế đột phá như Nghị quyết 171 về nhà ở thương mại qua thỏa thuận quyền sử dụng đất, giải quyết vấn đề quỹ đất, đất xen kẹt; gần đây Nghị quyết 254 tháo gỡ xác định giá đất ảnh hưởng tiến độ dự án.

Các chính sách mới thúc đẩy thị trường, tăng minh bạch thủ tục, bảo vệ quyền lợi người dân và doanh nghiệp, khẳng định vai trò thể chế then chốt.

Tính đến nay, cả nước có 698 dự án nhà ở xã hội với 657.441 căn, trong đó 193 hoàn thành, 200 khởi công, 305 chấp thuận chủ trương, đạt khoảng 62% mục tiêu. Năm 2025 hoàn thành 102.633 căn, vượt kế hoạch 100.275 căn, giá trung bình 15-25 triệu đồng/m². Thứ trưởng kỳ vọng năm 2026 đạt 160.000 căn, đến 2030 hoàn thành 1 triệu căn, thậm chí sớm hơn vào 2028 theo mong muốn Thủ tướng.

z7362821393536-847578b53d7538f46fa8e481259c279e-5819.jpg
Các đại biểu tham dự Diễn đàn “Thị trường bất động sản giai đoạn mới và Trao Chứng nhận dự án đáng sống 2025”.

Cũng tại diễn đàn, các đại biểu tham dự bày tỏ kỳ vọng thị trường bất động sản thời gian tới sẽ tái cấu trúc theo hướng bền vững, cân bằng, thực chất hơn, với nguồn cung khơi thông, thủ tục rút ngắn nhờ phân cấp phân quyền địa phương, giá bất động sản hợp lý, tập trung phát triển nhà ở xã hội làm trụ cột điều tiết, đưa lĩnh vực này trở về vai trò nền tảng an sinh và động lực kinh tế-xã hội, thay vì qua các kênh đầu cơ.

Có thể bạn quan tâm

Nhiều ngân hàng thực hiện chính sách cộng thêm lãi suất, nhằm thu hút nguồn vốn nhàn rỗi từ dân cư.

Duy trì ổn định hệ thống tiền tệ và hoạt động ngân hàng

Thị trường lãi suất trong nước dịp Tết Nguyên đán ghi nhận nhiều diễn biến đáng chú ý: Lãi suất liên ngân hàng có thời điểm biến động mạnh, lãi suất huy động tại một số ngân hàng tăng rõ rệt kèm ưu đãi, và chi phí vốn vay có xu hướng nhích lên. 

Phiên họp song phương Việt Nam-Na Uy.

Phiên họp song phương Việt Nam-Na Uy

Trong Khuôn khổ Phiên đàm phán thứ 19 Hiệp định thương mại tự do giữa Việt Nam và Khối EFTA diễn ra tại Geneva (Thụy Sỹ) từ 24 đến 27/2, Thứ trưởng Công thương Nguyễn Sinh Nhật Tân đã có cuộc gặp song phương với bà Ragnhild Syrstad, Quốc vụ khanh, Bộ Thương mại, Công nghiệp và Thủy sản Na Uy.

Ảnh minh họa.

Tăng cường giám sát, hoàn thiện pháp lý về phòng, chống rửa tiền giai đoạn 2021-2025

Trong 5 năm thực hiện Kế hoạch hành động quốc gia về phòng, chống rửa tiền, tài trợ khủng bố và tài trợ phổ biến vũ khí hủy diệt hàng loạt theo Quyết định số 941/QĐ-TTg, Bộ Tài chính đã hoàn thiện pháp lý, tăng cường giám sát lĩnh vực rủi ro cao và mở rộng hợp tác quốc tế, nhằm nâng cao hiệu quả phòng, chống rửa tiền.

4,5kg cocain bị lực lượng hải quan phát hiện được cất giấu tinh vi trong hành lý cá nhân của nữ hành khách người nước ngoài.

Bắt giữ 4,5kg cocain quá cảnh qua Tân Sơn Nhất trong cao điểm phòng, chống ma túy dịp Tết

Trong đợt cao điểm phòng, chống buôn lậu và ma túy dịp Tết Nguyên đán Bính Ngọ 2026, lực lượng hải quan đã phát hiện, bắt giữ nữ hành khách người nước ngoài vận chuyển 4,5kg cocain qua Sân bay quốc tế Tân Sơn Nhất. Vụ việc cho thấy thủ đoạn lợi dụng quá cảnh quốc tế ngày càng tinh vi nhằm né tránh kiểm soát.

Ảnh minh họa.

Chứng khoán ngày 27/2: Cổ phiếu dầu khí bứt phá, VN-Index thoát hiểm phút cuối

Phiên giao dịch ngày 27/2, thị trường chứng khoán Việt Nam diễn biến giằng co. Nhóm cổ phiếu dầu khí trở thành điểm sáng khi góp phần củng cố đà tăng của thị trường, giúp VN-Index đảo chiều thành công trong những phút cuối và đóng cửa tăng 0,69 điểm, lên mức 1.880,33 điểm, bất chấp sắc đỏ bao trùm phần lớn các nhóm ngành.

Hiện sân bay Thành Sơn đang là sân bay quân sự cấp 1.

Lập Hội đồng thẩm định quy hoạch Cảng hàng không Thành Sơn

Hội đồng thẩm định quy hoạch Cảng hàng không Thành Sơn do Thứ trưởng Bộ Xây dựng Lê Anh Tuấn làm Chủ tịch, thực hiện thẩm định quy hoạch Cảng hàng không Thành Sơn thời kỳ 2021-2030, tầm nhìn đến năm 2050. Hội đồng có hiệu lực hoạt động kể từ ngày 26/2/2025.

Nghị quyết 79 đã xác định rõ vai trò then chốt của các ngân hàng thương mại Nhà nước.

Tạo bệ phóng thể chế cho ngân hàng vươn tầm châu lục

Nghị quyết số 79-NQ/TW của Bộ Chính trị về phát triển kinh tế Nhà nước đã xác định rõ vai trò then chốt của các ngân hàng thương mại Nhà nước trong việc ổn định hệ thống, điều tiết thị trường tiền tệ, cung ứng vốn chủ lực cho nền kinh tế, đồng thời đi đầu về quy mô, năng lực quản trị, trình độ công nghệ và chuẩn mực hoạt động.

Tổng công ty Đầu tư phát triển nhà và đô thị, Tổng công ty Xi-măng Việt Nam, Tổng công ty Bảo đảm an toàn hàng hải Việt Nam và Công ty Trách nhiệm hữu hạn một thành viên Thông tin điện tử hàng hải Việt Nam là 4 doanh nghiệp trọng điểm sẽ do Bộ Xây dựng giám sát năm 2026.

Bộ Xây dựng đưa 4 doanh nghiệp nhà nước trong lĩnh vực xây dựng vào giám sát trọng điểm năm 2026

Bộ Xây dựng vừa ban hành Quyết định phê duyệt Kế hoạch giám sát trực tiếp năm 2026 đối với các doanh nghiệp do Bộ làm đại diện chủ sở hữu, nhằm tăng cường kỷ cương, nâng cao hiệu quả quản lý, bảo toàn và phát triển vốn nhà nước, đồng thời chủ động phòng ngừa lãng phí, thất thoát tài sản công.

Bảo đảm nguồn cung xăng dầu trong mọi tình huống.

Bảo đảm nguồn cung xăng dầu trong mọi tình huống

Trước diễn biến phức tạp của thị trường năng lượng thế giới, Cục Quản lý và Phát triển thị trường trong nước đã ban hành Công văn số yêu cầu các thương nhân đầu mối, sản xuất và phân phối xăng dầu chủ động phương án nguồn hàng, duy trì dự trữ và tuyệt đối không để gián đoạn cung ứng cho thị trường trong nước.

Khởi tố chủ cơ sở sản xuất giò chả sử dụng hàn the, thu giữ hơn 1,2 tấn thực phẩm vi phạm.

Khởi tố chủ cơ sở sản xuất giò chả sử dụng hàn the, thu giữ hơn 1,2 tấn thực phẩm vi phạm

Theo thông tin Cục Quản lý Phát triển thị trường trong nước, hai đối tượng tại huyện Yên Mỹ, Hưng Yên đã bị khởi tố về tội “Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm”. Tang vật thu giữ lên đến hơn 1,2 tấn thực phẩm các loại, phơi bày thủ đoạn gian dối bất chấp sức khỏe người tiêu dùng của cơ sở sản xuất này.

(Ảnh: NGỌC BÍCH)

Giá vàng ngày 27/2: Vàng nhẫn các thương hiệu tiếp tục giảm sau ngày vía Thần Tài

Giá vàng thế giới hôm nay (27/2) đi ngang, giao dịch ở mức 5.180 USD/ounce khi các nhà đầu tư đang tiếp tục chốt lời sau khi giá tăng lên trên mức 5.200 USD/ounce. Trong nước, giá vàng nhiều thương hiệu giảm giá sau ngày vía Thần Tài. Giá miếng SJC và vàng nhẫn nhiều thương hiệu đang bán ra ở mức 184 triệu đồng/lượng.

[Video] Bộ Tài chính xây dựng 3 kịch bản lạm phát năm 2026

[Video] Bộ Tài chính xây dựng 3 kịch bản lạm phát năm 2026

Hướng tới mục tiêu kiểm soát lạm phát bình quân năm 2026 khoảng 4,5%, Bộ Tài chính đã xây dựng 3 kịch bản với mức tăng CPI dự kiến lần lượt 3,6%; 4,1% và 4,6%. Kịch bản được đưa ra trên cơ sở tổng hợp dự báo xu hướng giá các mặt hàng thiết yếu và những yếu tố có thể tác động đến mặt bằng giá trong năm tới.

[Video] TP Hồ Chí Minh cần gần 60.000 lao động sau Tết

[Video] TP Hồ Chí Minh cần gần 60.000 lao động sau Tết

Sau kỳ nghỉ Tết Nguyên đán 2026, thị trường lao động tại TP Hồ Chí Minh ghi nhận tín hiệu tích cực, nhu cầu tuyển dụng đạt gần 60.000 vị trí, tập trung ở sản xuất, dịch vụ và các ngành nghề đòi hỏi chuyên môn kỹ thuật.