Những dự án biểu tượng lãng phí tại phố biển Nha Trang

Theo báo cáo mới nhất của Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa, toàn tỉnh hiện có hơn 240 dự án, công trình chậm tiến độ, vướng mắc, tồn đọng kéo dài. Trong số đó, một số dự án thuộc phạm vi xử lý theo Nghị quyết 170 của Quốc hội và nhiều dự án khác không thuộc nghị quyết nên tỉnh kiến nghị Trung ương sớm có hướng dẫn để tháo gỡ.

Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập được chấp thuận chủ trương đầu tư, sau 15 năm vẫn còn dang dở.
Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập được chấp thuận chủ trương đầu tư, sau 15 năm vẫn còn dang dở.

Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa nhấn mạnh, việc tập trung tháo gỡ khó khăn cho các dự án là khối lượng công việc rất lớn, vừa đòi hỏi sự nỗ lực của tỉnh, nhưng cũng rất cần sự quan tâm, định hướng tháo gỡ từ các cơ quan Trung ương để bảo đảm xử lý đồng bộ, dứt điểm, nhằm làm trong sạch môi trường đầu tư, củng cố niềm tin của nhân dân và cộng đồng doanh nghiệp.

Dưới đây là những dự án ven biển Nha Trang có vị trí đắc địa được tỉnh Khánh Hòa giao cho doanh nghiệp làm dự án nhưng “đắp chiếu” nhiều năm, gây lãng phí, ảnh hưởng nghiêm trọng đến mỹ quan đô thị.

Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập ở Nha Trang có diện tích hơn 7,9ha và tổng mức đầu tư khoảng 2.718 tỷ đồng, do liên doanh Sông Đà Nha Trang-Sông Đà Thăng Long làm chủ đầu tư, đã được Ủy ban nhân dân tỉnh chấp thuận từ năm 2011.

Công trình này dự kiến hoàn thành vào năm 2013 nhằm tạo diện mạo mới cho đô thị Nha Trang. Tuy nhiên, hơn 10 năm qua, từ khi được cấp giao đất, doanh nghiệp vẫn chưa hoàn thành công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng và hạ tầng kỹ thuật. Nhiều hạng mục trong công trình dang dở, một phần đất để trống. Chủ đầu tư đã nhiều lần xin gia hạn tiến độ.

anh-1-con-tan-lap.jpg
Dự án Khu dân cư Cồn Tân Lập còn được chủ đầu tư bán đất tại dự án khi chưa được cấp có thẩm quyền cho phép gây nhiều khiếu kiện.

Khu dân cư Cồn Tân Lập còn xảy ra nhiều vướng mắc liên quan đến thủ tục pháp lý và việc xác định giá đất để thực hiện nghĩa vụ tài chính đối với nhà nước, dẫn đến ngưng trệ, chậm tiến độ, ảnh hưởng đến quyền lợi của người dân khi tham gia sở hữu bất động sản tại đây.

Đặc biệt, chủ đầu tư còn có hành vi vi phạm pháp luật trong việc mua bán đất tại dự án.

anh-3-du-an-tropicana.jpg
Khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ Tropicana Nha Trang.

Khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ Tropicana Nha Trang có vị trí đắc địa nằm ven biển số 40 đường Trần Phú, chậm tiến độ. Dự án do Công ty Trách nhiệm hữu hạn Miền Nhiệt Đới Nha Trang làm chủ đầu tư, được Ủy ban nhân dân tỉnh cấp phép xây dựng năm 2016.

Khu đất trước đây là cụm khách sạn Hải Yến, được cho thuê với giá 459.116 đồng/m2/năm, thời hạn 47 năm. Dự án có diện tích hơn 10.900m2, thiết kế cao 40 tầng với hơn 1.130 căn hộ.

Dự kiến hoàn thành vào cuối năm 2018, nhưng đến nay sau 9 năm, dự án hoàn thành phần sàn bê tông cốt thép của 4 tầng, với tầng 5 thi công dang dở. Nhiều hạng mục đã xuống cấp do thời gian thi công kéo dài, gây mất mỹ quan và lãng phí đất đai.

anh-4-du-an-tropicana.jpg
Khu phức hợp thương mại, khách sạn, căn hộ Tropicana Nha Trang.

Theo ghi nhận, công trình thi công xong phần sàn bê-tông cốt thép của 4 tầng. Tầng 5 còn thi công dang dở và chưa có hạng mục nào hoàn thành, nhưng đang có dấu hiệu xuống cấp. Dự án với hàng loạt trụ bê-tông, móng trơ sắt thép đang hoen rỉ.

Trong khi đây là công trình nằm đối diện biển với vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang, gây mất mỹ quan và lãng phí đất đai. Công trình chậm tiến độ nhưng phía trước hướng đường Trần Phú, xuất hiện các gian hàng trưng bày để bán hàng.

Bên cạnh đó, khu đất thực hiện dự án Tropicana nằm trong danh sách các dự án vi phạm đã được cơ quan thanh tra kết luận.

anh-5-khu-dat-48-48a-1.jpg
Hiện trạng khu đất 48-48A Trần Phú.

Khu đất 48-48A Trần Phú giao với đường Nguyễn Thị Minh Khai, diện tích hơn 3.600m2, đối diện Quảng trường 2/ 4, có vị trí đắc địa bậc nhất Nha Trang, bỏ hoang hàng chục năm qua.

Năm 2008, khu đất này được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa bán đấu giá quyền sử dụng cho một doanh nghiệp với giá hơn 221 tỷ đồng để đầu tư khách sạn, căn hộ nghỉ dưỡng cao cấp. Do nhà đầu tư trúng đấu giá liên quan một vụ án đang bị điều tra nên khu đất thuộc diện phải kê biên từ đó đến nay.

anh-6-khu-dat-48-48a.jpg
Cảnh hoang tàn tại khu đất 48-48A Trần Phú.

Hiện trạng khu “đất vàng” bị quây tôn,trong tình cảnh đắp chiếu kéo dài. Bên trong, cỏ mọc lút đầu người. Dãy nhà cũng trở nên hoang phế, xuống cấp. Mùa mưa, giữa khu đất bị trũng, trở thành "ao nuôi muỗi", gây lãng phí.

Đối với khu đất này, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa đã kiến nghị phương án xử lý dựa trên kết luận của Trung ương là hoàn trả cho nhà đầu tư số trúng đấu giá năm 2008 đã nộp ngân sách và không tính lãi.

Dự kiến trong năm 2025, tỉnh sẽ khẩn trương xây dựng phương án để tổ chức đấu giá lại quyền sử dụng đất theo quy định.

anh-7-du-an-dinh-vang.jpg
Nha Trang Golden Gate "đắp chiếu" cùng hàng loạt quan chức tỉnh Khánh Hòa vướng vòng lao lý.

Dọc đường biển Trần Phú còn có những khu đất, dự án trong tình cảnh “đắp chiếu”. Trong số đó có khu đất rộng 20.000m2 số 28E đường Trần Phú, được Ủy ban nhân dân tỉnh giao cho Công ty Trách nhiệm hữu hạn Đỉnh Vàng Nha Trang làm dự án Nha Trang Golden Gate trái pháp luật, hiện bỏ hoang nhiều năm, trở nên hoang phế.

Nha Trang Golden Gate cũng là một trong những dự án khiến nhiều lãnh đạo tỉnh Khánh Hòa vướng lao lý. Trong quá trình thực hiện dự án, nhiều lãnh đạo tỉnh đã có sai phạm trong việc lựa chọn nhà đầu tư, cấp giấy chứng nhận đầu tư và quyền sử dụng đất mà không qua đấu giá, gây thất thoát tài sản Nhà nước gần 138 tỷ đồng.

anh-8-du-an-dinh-vang.jpg
Phần móng đã hoen rỉ tại Dự án Nha Trang Golden Gate.

Theo tài liệu, khu đất này vốn gồm hai thửa đất, do Công ty Cổ phần Điện lực Khánh Hòa và Trung tâm điều dưỡng thuộc Tổng công ty Điện lực miền Trung quản lý.

Năm 2014, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa chủ trương giao khu đất trên cho Công ty Đỉnh Vàng. Đến năm 2016, doanh nghiệp được bàn giao, cho thuê đất và phê duyệt giá thu tiền sử dụng, tiền thuê để triển khai dự án.

Tuy nhiên, do dừng thi công đã nhiều năm, bên trong khu đất cỏ mọc um tùm. Phần móng công trình dự án trơ khung sắt đã hoen rỉ, hư hỏng. Vật liệu xây dựng nằm chất đống. Đến tháng 5/2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa quyết định thu hồi khu đất.

anh-9-dai-truyen-hinh-khanh-hoa.jpg
Trụ sở Đài Phát thanh-Truyền hình Khánh Hòa (cũ) số 70 Trần Phú bỏ hoang nhiều năm.

Khu đất rộng khoảng 8.000 m2 tại số 70 Trần Phú, vốn là trụ sở Đài Phát thanh-Truyền hình Khánh Hòa cũ, hiện bỏ trống.

Cụ thể hơn, năm 2017, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thực hiện dự án xây dựng trụ sở làm việc Đài Phát thanh-Truyền hình Khánh Hòa mới theo hình thức BT (xây dựng-chuyển giao) với Công ty Trách nhiệm hữu hạn Phương Đông Nha Trang. Đến năm 2020, dự án xây dựng trụ sở mới hoàn thành. Tuy nhiên, phần đất cũ số 70 Trần Phú vẫn chưa được khai thác, bỏ phí.

a10-dai-truyen-hinh-khanh-hoa.jpg
Cảnh hoang tàn bên trong khu "đất vàng" số 70 Trần Phú.

Vừa qua (ngày 24/8), đồng chí Nguyễn Hòa Bình, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ, Trưởng Ban Chỉ đạo về giải quyết các vấn đề khó khăn, vướng mắc các dự án tồn đọng (Ban Chỉ đạo 751) dẫn đầu Đoàn công tác Chính phủ đã có buổi làm việc với Ban Thường vụ tỉnh Khánh Hòa.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ lưu ý, Khánh Hòa phải coi đây là nhiệm vụ đặc biệt quan trọng; tiếp tục rà soát, tìm cho hết các dự án còn có khó khăn, vướng mắc để tập trung tháo gỡ đạt hiệu quả cao nhất. Phải phân loại rõ các dự án để chủ động đề xuất, kiến nghị, phương án giải quyết cụ thể, phù hợp và khả thi. Những việc có lợi cho doanh nghiệp, pháp luật hiện hành cho phép cần áp dụng, nhằm tạo điều kiện cho hoạt động phát triển của doanh nghiệp.

Có thể bạn quan tâm

Đối tượng Đỗ Hải Sơn khai nhận với Công an trong 3 túi ni-lông có chứa ma túy.

Thanh Hóa: Bắt 2 đối tượng tàng trữ gần 5.000 viên ma túy

Ngày 25/6, Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết: Công an phường Hạc Thành vừa phát hiện, bắt quả tang Đỗ Hải Sơn (sinh năm 1985), trú tại tỉnh Sơn La và Đỗ Thị Lương (sinh năm 1987), trú xã Nga Sơn, tỉnh Thanh Hóa về hành vi tàng trữ trái phép chất ma túy, thu giữ gần 5.000 viên ma túy tổng hợp.

Điểm du lịch Đại An, xã Phú Ninh, thành phố Đà Nẵng đang trở thành điểm du lịch cộng đồng được người dân và du khách ưa thích.

Đà Nẵng: Du lịch cộng đồng Đại An làm thay đổi diện mạo nông thôn

Tận dụng cánh đồng Cổ Cò ở thôn Đại An có diện tích đất sản xuất lúa không đạt hiệu quả năng suất, nhưng có lợi thế nằm sát khu vực dọc kênh chính của hồ Phú Ninh, xã Phú Ninh, thành phố Đà Nẵng đã vận động nhân dân chuyển đổi phương thức canh tác qua mô hình trồng sen trên chân đất lúa kém hiệu quả phục vụ du lịch cộng đồng.

HueWaco triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm bảo đảm cấp nước an toàn, ổn định cho người dân tại các khu vực chịu áp lực thiếu nguồn nước.

Huế triển khai nhiều giải pháp đáp ứng nhu cầu nước sạch mùa nắng nóng

Trước dự báo mùa hè năm 2026 xuất hiện nhiều đợt nắng nóng gay gắt, kéo dài với nhiệt độ có nơi vượt 40 độ C, Công ty Cổ phần Cấp nước Huế (HueWACO) đang triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm bảo đảm cấp nước an toàn, ổn định cho người dân, đặc biệt tại các khu vực chịu áp lực thiếu nguồn nước.

Khách du lịch đến Huế tham quan tăng mạnh trong sáu tháng đầu năm 2026.

Huế giữ đà tăng trưởng, tạo bứt phá cho mục tiêu hai con số

Tăng trưởng GRDP 6 tháng đầu năm 2026 của Huế ước đạt 9-9,5%, thuộc nhóm địa phương có mức tăng khá của cả nước. Để đạt mục tiêu tăng trưởng từ 10% trở lên vào cuối năm, thành phố đang đứng trước yêu cầu phải tháo gỡ các điểm nghẽn về đầu tư công, giải phóng mặt bằng, thu hút đầu tư, đẩy nhanh tiến độ các dự án động lực.

Lực lượng chức năng xuyên đêm dập lửa.

Cháy rừng bùng phát giữa nắng nóng ở Quảng Trị

Ngày 24/6, đại diện Ủy ban nhân dân xã Triệu Cơ, tỉnh Quảng Trị cho biết, dưới tác động của thời tiết khô nóng và gió lớn, đám cháy tại khu vực rừng tràm ở thôn 5 bùng phát trở lại. Lực lượng chức năng đang khẩn trương khống chế đám cháy, ngăn lửa lan vào khu dân cư.

Bộ đội vận chuyển vật tư xây dựng vào công trình.

Đếm ngược 38 ngày dựng trường nơi biên giới

Hơn 450 người thợ đang đếm ngược từng ngày. Đợt cao điểm 40 ngày đã trôi qua hai ngày, chỉ còn lại 38 ngày phía trước. Người quản công đứng giữa công trường xây dựng trường liên cấp ở xã A Lưới 4, thành phố Huế, nhắc nhóm thợ trẻ tranh thủ nghỉ uống nước sau những giờ phơi mình dưới cái nắng cháy da.

Lực lượng chức năng xác minh sự việc.

Thanh Hóa: Phạt chủ bãi trông, giữ xe 20 triệu đồng

Ngày 23/6, Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết: Công an phường Sầm Sơn đã tham mưu Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường ban hành quyết định xử phạt 20 triệu đồng vi phạm hành chính đối với chủ bãi trông giữ xe Trung Mới; tiếp tục làm rõ hành vi vi phạm của các cá nhân.

Một tiết mục biểu diễn phục vụ nhân dân trong dịp đón Xuân của Đoàn Nghệ thuật Truyền thống Quảng Trị.

Sức sống mới từ Đoàn Nghệ thuật Truyền thống Quảng Trị

Việc hợp nhất hai đoàn nghệ thuật của Quảng Bình và Quảng Trị thành Đoàn Nghệ thuật Truyền thống Quảng Trị sau khi hai tỉnh về chung một mái nhà không chỉ là sự thay đổi về tổ chức bộ máy, mà còn mở ra một không gian sáng tạo mới cho nghệ thuật biểu diễn trên vùng đất giàu truyền thống lịch sử, văn hóa và cách mạng.

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng Lê Ngọc Quang nghe đại diện Ban Quản lý dự án đầu tư xây dựng các công trình giao thông và nông nghiệp thành phố Đà Nẵng báo cáo tình hình triển khai dự án.

Bí thư Thành ủy Đà Nẵng kiểm tra, đôn đốc Dự án Đường liên kết vùng miền trung tỉnh Quảng Nam

Sáng 23/6, Đoàn công tác của thành phố Đà Nẵng do đồng chí Lê Ngọc Quang, Ủy viên Trung ương Đảng, Bí thư Thành ủy, Trưởng đoàn đại biểu Quốc hội đơn vị thành phố Đà Nẵng làm Trưởng đoàn đã đi kiểm tra thực tế Dự án Đường liên kết vùng miền trung tỉnh Quảng Nam đoạn qua khu vực Tiên Phước (cũ).

Công an thi hành quyết định khởi tố bị can.

Thanh Hóa khởi tố 3 bị can vi phạm quy định về an toàn thực phẩm

Ngày 23/6 Công an tỉnh Thanh Hóa cho biết Cơ quan Cảnh sát điều tra đã khởi tố các bị can: Nguyễn Thị Trang; Lê Văn Thu; Nguyễn Hữu Luân về tội "Vi phạm quy định về an toàn thực phẩm" theo Điều 317 Bộ luật Hình sự do có hành vi mua bán, giết mổ lợn mắc dịch tả lợn châu Phi để tiêu thụ, thu lợi bất chính.