Nâng cao năng lực cấp xã khi phân cấp về nhà ở xã hội

Hà Nội đang xây dựng chính sách đặc thù cho đầu tư xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn. Một trong những vấn đề mới được quan tâm là việc phân cấp cho cấp xã, thẩm quyền, trách nhiệm và năng lực đối với nhiệm vụ trước đây thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện.

Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh, xã Quang Minh, Hà Nội
Khu nhà ở xã hội Thanh Lâm-Đại Thịnh, xã Quang Minh, Hà Nội

Nghị quyết của Hội đồng nhân dân thành phố được xây dựng nhằm cụ thể hóa điểm b, khoản 2, Điều 29 Luật Thủ đô năm 2024 và điểm g, khoản 2 Điều 85 Luật Nhà ở. Việc xây dựng, ban hành nghị quyết nhằm tháo gỡ, kịp thời bổ sung các quy định về cơ chế chính sách trong công tác phát triển nhà ở xã hội, nhằm thu hút nguồn lực trong đầu tư, phát triển nhà ở xã hội.

Nghị quyết quy định cụ thể các nội dung về việc sử dụng ngân sách thành phố để đầu tư xây dựng các công trình hạ tầng kỹ thuật trong và ngoài dự án; hỗ trợ công tác bồi thường, giải phóng mặt bằng, hỗ trợ tái định cư tại các dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội độc lập trên địa bàn. Những chính sách hỗ trợ này sẽ góp phần tạo điều kiện cho nhà đầu tư giảm chi phí đầu tư xây dựng, tăng hiệu quả đầu tư, thu hút doanh nghiệp tham gia vào lĩnh vực này.

Qua lấy ý kiến phản biện chính sách, nhiều chuyên gia, nhà khoa học đánh giá, dự thảo chính sách đã thể hiện sự phân cấp hợp lý cho Ủy ban nhân dân cấp xã trong các khâu bồi thường, hỗ trợ, tái định cư và giám sát dự án, giúp gắn trách nhiệm của chính quyền địa phương với tiến độ và chất lượng. Các quy định về minh bạch, giám sát, góp phần bảo đảm công bằng và tạo niềm tin cho người dân.

Theo quy định khoản 1 Điều 7 của dự thảo nghị quyết, thành phố giao Ủy ban nhân dân cấp xã chủ trì xác định ranh giới dự án, thực hiện công tác bồi thường, hỗ trợ, tái định cư để bàn giao mặt bằng sạch cho chủ đầu tư.

Theo Phó Giáo sư, Tiến sĩ Bạch Thành Định, nguyên Phó Giám đốc Công an Hà Nội, việc giao cho cấp xã xác định ranh giới, cần phải quy định rõ ranh giới khu đất độc lập để xây dựng nhà ở xã hội; ranh giới được hỗ trợ hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội thiết yếu. Đây là một điểm mới. Khoản 1, điều 7 cần bổ sung thêm nội dung giao cấp xã chủ trì xác định ranh giới dự án đầu tư xây dựng nhà ở xã hội.

Tiến sĩ Đinh Hạnh, Chủ nhiệm Hội đồng tư vấn Kinh tế, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội, cho rằng về phân cấp thực hiện dự án cho cấp xã, cần phân quyền nhiều hơn. Cần khuyến khích đối với cấp xã có nhiều dự án cải tạo và xây dựng mới nhiều nhà ở xã hội, nhà chung cư thông qua việc quy định mức thưởng. Có thể thưởng cho các xã thực hiện tốt nhiệm vụ trong phát triển nhà ở xã hội, đẩy nhanh tiến độ các dự án trên địa bàn, bằng cách bổ sung thêm tối đa từ 1 - 2% mức điều tiết ngân sách được phân bổ hằng năm đối với xã. Có thưởng thì mới tạo được động lực, thúc đẩy việc hoàn thành mục tiêu chung của toàn thành phố.

Ông Bùi Ngọc Kính, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Từ Liêm kiến nghị, cần tăng thêm tỷ lệ hỗ trợ hạ tầng đối với các địa phương có quỹ đất hạn chế, mật độ dân cư cao, thu nhập trung bình thấp để khuyến khích nhà đầu tư. Mở rộng đối tượng thụ hưởng cho cán bộ, công chức, viên chức trẻ chưa có nhà ở ổn định. Thí điểm nhà ở xã hội cho thuê linh hoạt 5-10 năm cho lao động thời vụ, công nhân khu công nghiệp. Ưu tiên quỹ đất, tránh đẩy dự án nhà ở xã hội ra quá xa khu vực trung tâm. Tăng cường trách nhiệm, vai trò của chính quyền địa phương tham gia từ giai đoạn xác định vị trí, giám sát chất lượng, tiến độ, xét duyệt đối tượng thụ hưởng.

Cũng có ý kiến lo ngại, việc giao nhiệm vụ quản lý, giám sát dự án nhà ở xã hội cho Ủy ban nhân dân cấp xã có thể gây khó khăn, chậm trễ, do còn hạn chế về nhân lực, năng lực và chưa quen với công tác quản lý dự án đầu tư.

Luật sư Lê Gia Ánh, thành viên Hội đồng tư vấn dân chủ pháp luật, Ủy ban Mặt trận Tổ quốc Việt Nam thành phố Hà Nội cho rằng, trong khi nguồn nhân lực của cấp xã vẫn chưa làm quen với đầu tư dự án sẽ dẫn đến khó khăn trong việc thực hiện quản lý nhà nước, giám sát các dự án. Giải pháp cần đưa vào nghị quyết đó là giao Sở Xây dựng tổ chức tập huấn về quản lý dự án và giám sát tiến độ dự án; Sở Xây dựng cử các cán bộ có chuyên môn đi biệt phái hoặc kiêm nhiệm với các cán bộ thuộc Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện việc giám sát và quản lý dự án. Bên cạnh đó, thành phố phân công và cử cán bộ thuộc các Ban quản lý dự án quận, huyện trước đây, những cán bộ đã có chuyên môn về làm việc tại Ủy ban nhân dân các xã, phường.

Có thể bạn quan tâm

Các đại biểu tham quan trưng bày những bài thi hay, trình bày đẹp trong lễ trao giải Cuộc thi Đại sứ Văn hóa đọc Hà Nội 2026.

Bền bỉ nuôi dưỡng tình yêu với văn hóa đọc

Nhận thức rõ xây dựng văn hóa đọc không phải câu chuyện ngày một, ngày hai, Thành phố Hà Nội liên tục triển khai các hoạt động khuyến khích văn hóa đọc, nhất là với các bạn trẻ. Hành trình bền bỉ ấy đang từng bước đạt được thành công.

Phiên livestream giới thiệu nông sản lần thứ 5 xã Ứng Hòa (Ảnh KIM XUYẾN)

Thu ngân sách đạt kết quả khả quan

Kết thúc quý III/2026, nhiều xã, phường tại Hà Nội đã hoàn thành hoặc thu ngân sách vượt kế hoạch đề ra. Việc các địa phương cùng vào cuộc một cách quyết liệt, hiệu quả là cơ sở quan trọng cho thành phố đạt mục tiêu tăng trưởng hai con số trong năm nay.

Công trường thi công dự án cầu Trần Hưng Đạo (Ảnh Nhà thầu thi công cung cấp)

Đầu tư công tạo bứt phá cho tăng trưởng

Tăng trưởng GRDP của Thành phố Hà Nội quý III/2026 ước đạt 10,02% so với cùng kỳ năm trước, lần đầu tiên trong năm chạm ngưỡng tăng trưởng hai con số và là mức cao nhất trong ba quý. Kết quả này có được là nhờ tốc độ triển khai và giải ngân các dự án đầu tư công.

Khu vực đọc sách tại Nhà văn hóa-Khu thể thao thôn Vạn Điểm.

“Ngôi nhà chung” ở Vạn Điểm

Từ chỗ chỉ là nơi hội họp, Nhà văn hóa-Khu thể thao thôn Vạn Điểm, xã Phú Xuyên (Hà Nội) đang mở ra một không gian gần gũi hơn cho cộng đồng. Đó là nơi người cao tuổi tập dưỡng sinh, trẻ nhỏ vui chơi, các câu lạc bộ gặp gỡ và người dân cùng nhau gìn giữ, quảng bá nghề truyền thống.

Chợ truyền thống từng bước lên không gian số

Từ phương thức bán hàng trực tiếp tại chợ, ghi chép thủ công và giao dịch bằng tiền mặt, các tiểu thương tại chợ Linh Lang và chợ Thành Công, phường Giảng Võ (Hà Nội) đang từng bước làm quen với phương thức kinh doanh trên môi trường số.

Công nhân thoát nước giàu sáng kiến

Nhiều năm gắn bó với hệ thống hồ điều hòa, trạm bơm thoát nước của Thủ đô, anh Phạm Thành Trung luôn trăn trở tìm tòi, đưa các sáng kiến cải tiến kỹ thuật vào sản xuất với mong muốn giảm vất vả, nặng nhọc cho người lao động và nâng cao hiệu quả công tác tiêu thoát nước, hạn chế úng ngập.

Sản xuất thiết bị điện công nghệ cao tại Công ty cổ phần Kỹ thuật công nghiệp Á Châu tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. (Ảnh: nhandan.vn)

Người tham gia nhận sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử như thế nào?

Từ ngày 6/10/2026, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội cấp sổ bảo hiểm xã hội điện tử cho người tham gia để giải quyết các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định. Sau đây là hướng dẫn cụ thể cách nhận và sử dụng sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử.

Sở Công Thương Hà Nội, Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội và TikTok Shop ký kết hợp tác triển khai chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô”. (Ảnh: DUY KHÁNH)

Hà Nội kích hoạt Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô

Sáng 6/10, Sở Công thương Hà Nội phối hợp Cơ quan Báo và Phát thanh, Truyền hình Hà Nội tổ chức kích hoạt Chương trình “Gian hàng số - nâng tầm thương nhân Thủ đô” và ra mắt Kênh TikTok “OCOP Hà Nội”. Đây là hoạt động nhằm hỗ trợ doanh nghiệp, hợp tác xã và chủ thể OCOP nâng cao năng lực kinh doanh trên môi trường số.

Màn trình diễn hát trống quân của các nghệ nhân thôn Phúc Lâm gây ngạc nhiên khi thu hút lượng lớn khán giả.

Dấu ấn Hà Nội trong Lễ hội Văn hóa thế giới

Thành phố Hà Nội tham dự Lễ hội Văn hóa thế giới nhiều “đặc sản”, từ di sản văn hóa phi vật thể như hát trống quân, nghề cốm Mễ Trì, đến sản phẩm làng nghề như: Gốm Bát Tràng, đồng Ngũ Xã... Điều đó khiến không gian văn hóa Hà Nội thu hút lượng lớn công chúng đến tham gia các hoạt động trải nghiệm.

Thành viên các đoàn dự thi IOAA 2026 trải nghiệm tạo hình sản phẩm gốm tại Làng gốm Bát Tràng (Ảnh BAN TỔ CHỨC)

IOAA 2026 để lại dấu ấn tốt đẹp trong lòng bạn bè quốc tế

Đến Hà Nội dự kỳ thi Olympic Thiên văn học và Vật lý thiên văn quốc tế lần thứ XIX (IOAA 2026), các bạn trẻ từ nhiều quốc gia và vùng lãnh thổ trên thế giới không chỉ được gặp gỡ, giao lưu học thuật, mà còn có cơ hội khám phá lịch sử, văn hóa và con người Việt Nam.

Các doanh nghiệp tìm hiểu các sản phẩm linh kiện, thiết bị phục vụ sản xuất trong ngành hàng không-vũ trụ.

Chính sách cho công nghiệp hỗ trợ phát triển

Các doanh nghiệp công nghiệp hỗ trợ có nhiều tiềm năng, cơ hội phát triển nhưng cũng đối diện nhiều khó khăn, thách thức. Từ thực tiễn hoạt động, cộng đồng doanh nghiệp đã kiến nghị, đề xuất nhiều giải pháp để có cơ chế, chính sách đủ mạnh, đủ sâu cho lĩnh vực này.

Xử lý dứt điểm các nhà xưởng vi phạm

Với quyết tâm khắc phục vi phạm kéo dài về đất đai, trật tự xây dựng, các địa phương tại Hà Nội đang tổng kiểm tra, rà soát các công trình nhà xưởng, kho bãi, cơ sở sản xuất, kinh doanh, tập kết, lưu giữ hàng hóa vi phạm về đất đai, trật tự xây dựng, phòng cháy, chữa cháy.

Ông Trần Văn Thắng (bên trái) tại Hội thi sản phẩm làng nghề và tôn vinh nghệ nhân Thành phố Hà Nội lần thứ nhất năm 2026 do Sở Nông nghiệp và Môi trường tổ chức.

Giữ nghề truyền thống bằng sự sáng tạo

Hơn 50 năm gắn bó với nghề mây tre giang đan truyền thống của gia đình, ông Trần Văn Thắng, ở thôn Đồi 2, xã Phú Nghĩa, vẫn miệt mài tìm tòi mẫu mã, thử nghiệm cách làm mới để những sản phẩm từ tre, giang, nứa, guột vẫn giữ được nét nghề truyền thống và đáp ứng nhu cầu thị trường.

Đường vành đai 2,5 đoạn qua phường Xuân Đỉnh đang được gấp rút hoàn thiện (Ảnh LÊ KHÁNH)

Đẩy nhanh tiến độ các dự án giao thông trọng điểm

Nhờ làm tốt công tác giải phóng mặt bằng, hàng loạt dự án giao thông của Hà Nội đang được khẩn trương thi công. Những tuyến đường, cây cầu sau khi hoàn thành không chỉ giúp giảm ùn tắc cho khu vực, mà còn tạo diện mạo hiện đại hơn cho thành phố.

Bảo hiểm xã hội cơ sở Gia Lâm (Hà Nội) truyền thông chính sách bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế tại Phiên giao dịch việc làm cụm xã Gia Lâm-Phù Đổng-Thuận An-Bát Tràng năm 2026. (Ảnh: HSS)

Hà Nội xây dựng đơn vị học tập và điểm hỗ trợ kỹ năng số tại bảo hiểm xã hội cơ sở

Một trong những nội dung trọng tâm trong Tuần lễ hưởng ứng học tập suốt đời năm 2026 của Bảo hiểm xã hội Hà Nội là xây dựng mô hình “Đơn vị học tập” và “Điểm hỗ trợ kỹ năng số” tại bảo hiểm xã hội cơ sở. Theo đó, viên chức, người lao động trực tiếp hỗ trợ người dân thực hiện các giao dịch bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế điện tử.

Trung tâm đổi mới sáng tạo quốc gia (NIC) tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc, Thành phố Hà Nội (Ảnh NIC)

Biến cơ chế đặc thù thành động lực tăng trưởng mới

Luật Thủ đô số 02/2026/QH16 có hiệu lực từ ngày 1/7/2026. Sau 3 tháng triển khai, Hà Nội đã nhanh chóng chuyển từ khung thể chế mới sang hành động cụ thể, xác định mục tiêu và từng bước biến các cơ chế, chính sách đặc thù thành nguồn lực thực chất tạo dư địa tăng trưởng, nâng cao chất lượng phục vụ người dân và doanh nghiệp.