So với nhu cầu của địa bàn tập trung lực lượng công nhân đông đảo nhất cả nước, nguồn cung nhà ở xã hội tại Đồng Nai đến thời điểm này còn khan hiếm. Với sự nhập cuộc quyết liệt của chính quyền địa phương, phấn đấu khởi công gần 9.900 căn nhà ở xã hội trong năm 2025, hy vọng, mùa xuân tiếp theo, sẽ xuất hiện thêm nhiều mái ấm khang trang, an toàn, rộn rã không khí hứng khởi ngày Tết cho các gia đình lao động xa quê.
Đổi đời nhờ nhà ở xã hội
Đón chúng tôi trong căn nhà mới còn vương mùi sơn tường, diện tích xây dựng 96m2, gồm 1 tầng trệt và 1 tầng lầu, với đầy đủ tiện nghi, khang trang, sạch đẹp, anh Bùi Bá Thanh Hoài tâm đắc gọi nhà mình bằng cái tên "ngôi nhà hạnh phúc". Từ lâu, người công nhân làm nghề lái xe (cho một công ty chuyên về sản phẩm in ấn) luôn mong ước có ngôi nhà để an cư, lạc nghiệp. Thế nhưng với đồng lương khiêm tốn, việc sở hữu một căn hộ với giá trên thị trường luôn nằm ngoài tầm tay.
Sau khi ở chung với cha mẹ ruột tại phường Xuân Hòa, thành phố Long Khánh nhiều năm, bước ngoặt cuộc đời xuất hiện khi chương trình phát triển nhà ở xã hội tại địa phương đã tạo cơ hội cho anh tiếp cận nguồn vốn vay ưu đãi để mua được ngôi nhà như ý. "Sau khi có nơi ở ổn định, tôi dự định cưới vợ để cùng xây đắp hạnh phúc tương lai" - anh Hoài bộc bạch trong lúc tranh thủ ngày nghỉ cuối tuần giáp Tết để dọn dẹp, sắp xếp đồ đạc, trang trí nhà cửa.
Gia đình háo hức quây quần đón Tết trong căn nhà ở xã hội xinh xắn, cảm giác hạnh phúc này đối với những công nhân được hiểu là giấc mơ đã thành hiện thực sau bao năm làm lụng vất vả, tích cóp, phấn đấu nơi đất khách quê người. Bật lên những bản nhạc xuân rộn ràng, họ chộn rộn sắm sửa tươm tất, bày biện bàn thờ cúng ông bà tổ tiên, trang hoàng nhà cửa thêm chậu mai, cây quất…
Không khí ngày xuân có vẻ đầm ấm, sung túc, rộn ràng hơn hẳn hồi còn ở phòng trọ chật hẹp, tạm bợ. Tạm gác lại lo toan thường ngày, cư dân các khu nhà ở xã hội cùng nhau gói bánh tét, bánh chưng, ăn uống, hát karaoke, chúc nhau một năm mới thật nhiều sức khỏe, thuận lợi, may mắn và cuộc sống dần tích lũy khấm khá hơn.
Ngay trước thềm Tết Nguyên đán Ất Tỵ 2025, một số hộ dân khu nhà ở xã hội A6-A7 ở phường Quang Vinh, thành phố Biên Hòa, đã "xông đất", chính thức tiếp nhận tổ ấm trong mơ và háo hức đón cái Tết đầu tiên trong căn nhà mình làm chủ. Đây mới là trải nghiệm cái Tết trọn vẹn đúng nghĩa mà gia đình vợ chồng, con cái họ được thụ hưởng kể từ khi cất bước tìm đến Đồng Nai kiếm việc làm.
Có những trường hợp đã phải chờ đợi rất nhiều năm mới có cơ hội tiếp cận, mạnh dạn làm hồ sơ đăng ký mua căn hộ. 435 căn nhà ở xã hội, được xây dựng rất bài bản, đầy đủ tiện ích, đã đáp ứng nhu cầu cho 975 người dân, đánh dấu bước tiến mới trong việc giải quyết nhu cầu cấp bách về nơi ăn chốn ở cho những đối tượng chính sách, người lao động thu nhập thấp, công nhân tại các khu công nghiệp, lực lượng vũ trang, công chức, viên chức và các gia đình khó khăn về nhà ở.
Kỳ vọng chuyển động thực chất rõ nét hơn
Phần lớn quy hoạch các dự án nhà ở xã hội ở Đồng Nai nằm tại khu vực nội đô thị, gần trung tâm, khá thuận tiện cho người lao động làm việc tại các khu công nghiệp. Thời gian gần đây, các doanh nghiệp ngày càng chủ động nhập cuộc vào phân khúc nhà ở xã hội và gia tăng nguồn cung "sản phẩm" thực tế.
Điển hình, tại phường Phước Tân, thành phố Biên Hòa vừa khởi công xây dựng giai đoạn 1 Dự án nhà ở xã hội NXH2, khối A. Dự án có quy mô hơn 1.200 căn hộ, đảm nhận vai trò cấp thiết để bố trí chỗ ở cho người dân không đủ điều kiện tái định cư khi thu hồi đất làm Dự án đường cao tốc Biên Hòa-Vũng Tàu, đáp ứng chỗ ở cho người dân, công nhân khu công nghiệp.
Ngành xây dựng tỉnh Đồng Nai đề ra kế hoạch khởi công xây dựng gần 9.900 căn nhà ở xã hội trong năm nay và nếu thực hiện được, khả năng tạo sức bật giúp tỉnh vượt mục tiêu 10.000 căn của cả giai đoạn 2021-2025. Lũy kế tính đến hết năm 2024 vừa qua, toàn tỉnh mới hoàn thành và đưa vào sử dụng gần 1.700 căn nhà ở xã hội, còn khoảng cách rất xa mới chạm đích hành trình vạch ra.
Tại cuộc họp đầu tiên bàn về vấn đề quan trọng này năm 2025, Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Đồng Nai Võ Tấn Đức cho rằng, kết quả thực hiện nhà ở xã hội đến nay còn khiêm tốn do tiến độ quá chậm. Để tăng nguồn cung, góp phần bảo đảm an sinh xã hội cho người dân, đề nghị các huyện, thành phố trong tỉnh chỉ đạo rà soát, đề xuất danh mục các khu đất đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư để Ủy ban nhân dân tỉnh trình Hội đồng nhân dân tỉnh; tiếp tục bổ sung quỹ đất khác thay thế có vị trí phù hợp xây dựng nhà ở xã hội, báo cáo Sở Xây dựng để điều chỉnh kế hoạch nhà ở xã hội. Các dự án nhà thương mại mà chủ đầu tư muốn làm dự án nhà ở xã hội trên quỹ đất 20%, thì Sở Kế hoạch và Đầu tư thẩm định tổng mức đầu tư, tham mưu cho Ủy ban nhân dân tỉnh điều chỉnh.
Là địa bàn có hơn 1,3 triệu công nhân lao động, trong đó người ngoại tỉnh chiếm khoảng 60% và 700.000 người làm việc trong các khu công nghiệp, cho đến nay, nhà ở vẫn là vấn đề hết sức bức xúc đặt ra với tỉnh Đồng Nai. Với 48 khu công nghiệp dự kiến được hoàn thành vào năm 2030, thay vì 32 khu công nghiệp đang hoạt động như hiện nay, Đồng Nai sẽ thu hút một lượng rất lớn công nhân lao động trong vòng 5 năm tới.
Thực tiễn này càng đòi hỏi những người có trách nhiệm nâng cao khả năng hành động với tư duy mới, cách làm mới nhằm hóa giải sự "lệch pha" cung-cầu nhà ở xã hội; từ đó, hiện thực hóa mục tiêu đầu tư xây dựng ít nhất 50.000 căn nhà ở xã hội giai đoạn 2021-2030; riêng lộ trình 2026-2030, cần tập trung hình thành thêm 40.000 căn nhà ở xã hội trên địa bàn tỉnh.
