Trong bối cảnh thành phố đang dồn lực hoàn thiện mạng lưới giao thông cửa ngõ phía đông, “mặt bằng sạch” được xem là chìa khóa để các dự án bứt tốc, góp phần giảm ùn tắc, nâng cao năng lực logistics và tạo động lực phát triển kinh tế-xã hội.
Bàn giao 100% mặt bằng cho các dự án trọng điểm
Đầu tháng 7/2026, Ủy ban nhân dân phường Cát Lái hoàn tất việc bàn giao mặt bằng sạch từ 570 hồ sơ cho ba dự án trọng điểm gồm: Dự án thành phần 2-Bồi thường, giải phóng mặt bằng và tái định cư phục vụ đầu tư xây dựng nút giao thông Mỹ Thủy; Dự án nâng cấp, mở rộng đường Nguyễn Thị Định (đoạn từ cầu Giồng Ông Tố đến cầu Mỹ Thủy) và Dự án xây dựng đường vào trụ sở Phòng Cảnh sát Phòng cháy, chữa cháy và Cứu nạn cứu hộ trên sông.
Đây là các dự án có ý nghĩa quan trọng đối với sự phát triển hạ tầng giao thông khu vực cửa ngõ phía đông. Việc cả ba dự án đều đạt tỷ lệ giải phóng mặt bằng 100% đánh dấu bước chuyển quan trọng sau nhiều năm gặp khó khăn. Theo lãnh đạo phường Cát Lái, quá trình triển khai diễn ra trong điều kiện địa phương vừa thực hiện mô hình chính quyền hai cấp, bộ máy tổ chức và quy trình xử lý công việc có nhiều thay đổi.
Song với phương châm “không để công việc bị gián đoạn, không để tiến độ dự án bị chậm”, cả hệ thống chính trị đã tập trung chỉ đạo quyết liệt, phối hợp chặt chẽ với Ban Bồi thường giải phóng mặt bằng thành phố, các sở, ngành, ban quản lý dự án và các đơn vị liên quan để tháo gỡ từng hồ sơ cụ thể.
Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Cát Lái Võ Tấn Quan nhấn mạnh: Khó khăn không chỉ đến từ việc các dự án kéo dài qua nhiều năm, nhiều lần điều chỉnh mà còn xuất phát từ sự thay đổi của hệ thống pháp luật về đất đai, bồi thường qua từng giai đoạn. Không ít hồ sơ có nguồn gốc đất đai phức tạp, nhiều trường hợp phải tổ chức đối thoại nhiều lần để tạo sự đồng thuận.
Cùng với đó là những vướng mắc trong việc di dời hạ tầng kỹ thuật. Có những hồ sơ rất phức tạp về pháp lý tưởng chừng không thể tháo gỡ. Tuy nhiên, bằng sự kiên trì giải thích, lắng nghe tâm tư của cán bộ thực hiện, từng vướng mắc đã lần lượt được giải quyết. Theo ông Võ Tấn Quan, sự đồng thuận của người dân đã trở thành yếu tố quyết định giúp công tác giải phóng mặt bằng hoàn thành đúng tiến độ.
Trong quá trình triển khai, nhiều hộ dân dù chịu ảnh hưởng trực tiếp đến nơi ở, sinh kế vẫn chấp nhận đặt lợi ích chung lên trên lợi ích riêng để các công trình sớm được triển khai.
Ông Hồ Xuân Sắc, người dân sinh sống trên đường Nguyễn Thị Định chia sẻ: Ban đầu, gia đình ông cũng có nhiều băn khoăn bởi căn nhà đang cho thuê là nguồn thu nhập chính. Tuy nhiên, chứng kiến tình trạng ùn tắc giao thông kéo dài nhiều năm trên tuyến đường này, gia đình đã thống nhất bàn giao mặt bằng sớm để phục vụ thi công. Theo ông Sắc, việc mở rộng đường Nguyễn Thị Định là yêu cầu cấp bách bởi khi hoàn thành sẽ giúp phương tiện lưu thông thuận lợi hơn, giảm áp lực giao thông và mang lại lợi ích lâu dài cho cộng đồng.
Tạo động lực bứt phá cho hạ tầng
Việc hoàn thành công tác giải phóng mặt bằng không chỉ tháo gỡ “nút thắt” lớn nhất của các dự án mà còn mở ra điều kiện để các chủ đầu tư tăng tốc thi công, đưa các công trình trọng điểm sớm phát huy hiệu quả. Với nút giao Mỹ Thủy, công trình giao thông quan trọng nhất khu vực cửa ngõ phía đông mỗi ngày có hơn 26.000 lượt phương tiện ra vào cảng Cát Lái, khiến khu vực này thường xuyên xảy ra ùn tắc. Đây cũng là điểm giao cắt của nhiều tuyến đường huyết mạch kết nối cảng biển, khu công nghiệp, khu đô thị và hệ thống đường vành đai.
Tuy nhiên, trước đây, việc chậm bàn giao mặt bằng trong thời gian dài đã ảnh hưởng đáng kể đến tiến độ chung của toàn dự án. Khi “nút thắt” mặt bằng đã được xử lý sẽ tạo bước ngoặt để công trình tăng tốc trong giai đoạn tới. Tương tự, dự án mở rộng đường Nguyễn Thị Định cũng mang ý nghĩa chiến lược đối với mạng lưới giao thông thành phố. Khi vấn đề mặt bằng được giải quyết, tốc độ thi công cũng được đẩy nhanh hơn.
Theo đánh giá của các đơn vị thực hiện, khi hai dự án này hoàn thành sẽ hình thành trục kết nối thông suốt giữa nút giao An Phú và nút giao Mỹ Thủy, góp phần giảm đáng kể tình trạng ùn tắc kéo dài nhiều năm tại khu vực cảng Cát Lái. Qua đó, tăng khả năng kết nối của hệ thống cảng biển, lĩnh vực giữ vai trò quan trọng trong phát triển kinh tế của thành phố và vùng Đông Nam Bộ.
Sau khi tiếp nhận toàn bộ mặt bằng, các chủ đầu tư cam kết sẽ khẩn trương hoàn tất các thủ tục, huy động đầy đủ nhân lực, máy móc để tổ chức thi công đồng loạt trên toàn bộ phạm vi được bàn giao; tuyệt đối không để mặt bằng đã giải phóng bị bỏ trống hoặc chậm đưa vào xây dựng.
Song song đó là việc tăng cường kiểm tra tiến độ, bảo đảm chất lượng công trình, an toàn lao động, bảo vệ môi trường và hạn chế thấp nhất ảnh hưởng đến đời sống của người dân trong khu vực. Phường Cát Lái khẳng định sẽ tiếp tục đồng hành cùng các đơn vị thi công, chủ động phối hợp các sở, ngành để tháo gỡ kịp thời các khó khăn phát sinh, nhất là công tác di dời hạ tầng kỹ thuật và tổ chức giao thông.
Việc hoàn thành 100% công tác giải phóng mặt bằng tại ba dự án trọng điểm trên địa bàn phường Cát Lái không chỉ là kết quả của sự quyết tâm, trách nhiệm của chính quyền địa phương mà còn phản ánh sự đồng thuận, chia sẻ của người dân đối với các chủ trương phát triển của thành phố. Thành công của Cát Lái cũng cho thấy, ở bất kỳ dự án hạ tầng nào, sự quyết liệt của chính quyền, sự phối hợp của các đơn vị thực hiện và trên hết là sự đồng thuận của người dân luôn là nền tảng để biến những công trình trên giấy thành động lực phát triển của đô thị.
