Thành phố Hồ Chí Minh luôn có số lượng người lao động và học sinh, sinh viên tập trung về làm việc, học tập cao nên nhu cầu thuê nhà, chung cư để ở cũng rất lớn.
Tuy nhiên, công tác bảo đảm an toàn về phòng cháy, chữa cháy đối với loại hình trên lại lại chưa được nhiều chủ cơ sở và người thuê trọ quan tâm.
Phần lớn, diện tích của các căn nhà trọ, căn hộ chung cư mini đều có diện tích nhỏ (20-35m2). Không gian nhỏ cộng với các sinh hoạt hằng ngày đều tập trung một nơi nên luôn tiềm ẩn các nguy cơ về cháy nổ.
 |
| Một vụ cháy chung cư gây thiệt hại lớn về tài sản tại Thành phố Hồ Chí Minh. |
PC07 cho rằng, nhiều nhà trọ, chung cư mini nằm trong các hẻm sâu, hẹp nên việc tiếp cận các nguồn nước, phương án dập lửa khi có hỏa hoạn cũng khó và phức tạp hơn.
Đặc biệt, chủ khu nhà trọ, khu chung cư mini nhiều nơi vẫn chưa ý thức đầy đủ về hiểm họa cháy nổ, thường phó mặc cho người thuê hoặc quản lý xử lý, ứng phó.
Trước thực trạng đó, nhất là khi các vụ cháy ở nhà cao tầng, chung cư mini xảy ra và gây hậu quả lớn, PC07 khuyến cáo:
Đối với người quản lý, chủ nhà trọ:
1. Thực hiện nghiêm các quy định về phòng cháy, chữa cháy khi xây dựng và kinh doanh như: thẩm duyệt thiết kế, nghiệm thu về phòng cháy, chữa cháy (nếu thuộc diện), lắp đặt các hệ thống, phương tiện, thiết bị phòng cháy, chữa cháy bảo đảm theo quy định.
2. Định kỳ kiểm tra các phương tiện phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ đã trang bị và bảo đảm hoạt động hiệu quả.
3. Bảo đảm hệ thống điện trong phòng trọ, chung cư mini được lắp đặt và sử dụng an toàn và thường xuyên kiểm tra thay thế, khắc phục những nguy cơ mất an toàn về điện có thể gây cháy, nổ.
4. Quy định chặt chẽ việc nấu nướng, thờ cúng, đốt vàng mã, sạc điện đối với xe đạp, xe máy điện, thiết bị tiêu thụ điện, đặc biệt là tại tầng hầm, khu vực để xe… Nghiêm cấm sử dụng bình gas mini đã qua sử dụng nhiều lần không bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy.
5. Tổ chức tập huấn kỹ năng, cách sử dụng các phương tiện, thiết bị phòng cháy, chữa cháy cho quản lý, bảo vệ và người thuê trọ.
6. Tổ chức cuộc diễn tập phòng cháy, chữa cháy định kỳ để bảo đảm tất cả cư dân, người thuê trọ biết cách ứng phó, sơ tán trong trường hợp khẩn cấp. Cung cấp hướng dẫn về an toàn phòng cháy, chữa cháy cho tất cả cư dân, người thuê trọ, niêm yết nội quy phòng cháy, chữa cháy, tiêu lệnh chữa cháy, sơ đồ thoát nạn… tại các vị trí, khu vực dễ thấy, dễ đọc.
7. Bảo đảm có lối thoát an toàn và dễ dàng tiếp cận cho tất cả cư dân, người trọ. Không lắp đặt “chuồng cọp” bít lối thoát nạn. Lối thoát không bị chặn hoặc bị cản trở bởi vật dụng, đồ đạc.
8. Bố trí các phương tiện liên lạc khẩn cấp như loa thông báo, chuông báo cháy… để thông báo cho tất cả cư dân trong trường hợp có sự cố.
Đối với cư dân, người thuê:
1. Thường xuyên kiểm tra và bảo dưỡng hệ thống điện và các thiết bị điện định kỳ để tránh nguy cơ chập điện gây cháy hoặc ngắn mạch.
2. Quản lý chặt chẽ trong quá trình sạc điện đối với các phương tiện sử dụng pin cho xe đạp điện, xe máy điện, sạc dự phòng, điện thoại… Tuyệt đối không sạc qua đêm khi không kiểm soát được các thiết bị đang sạc.
3. Không đốt nhang, nến thờ cúng khi đi ngủ, khi ra khỏi nhà.
4. Thường xuyên kiểm tra hệ thống gas, nguồn lửa nguồn nhiệt khi đun nấu… Phải tắt lửa hoàn toàn khi đi ra ngoài và làm việc khác. Không sử dụng bình gas mini đã qua sử dụng nhiều lần không bảo đảm an toàn phòng cháy, chữa cháy, đây là cũng là nguyên nhân của nhiều vụ cháy tại phòng trọ, nhà trọ.
5. Phản ánh kịp thời đến quản lý chung cư mini, phòng trọ về những nguy cơ mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy, có thể gây phát sinh cháy, nổ.
