Cần sớm có khung tiêu chuẩn kỹ thuật cho việc trông giữ, sạc xe điện tại chung cư

Lo ngại nguy cơ mất an toàn về phòng cháy, chữa cháy, thời gian gần đây, nhiều chung cư trên địa bàn thành phố Hà Nội đã thông báo tạm dừng tiếp nhận trông giữ xe điện tại khu vực tầng hầm, gây ra nhiều ý kiến trái chiều giữa đơn vị quản lý tòa nhà và cư dân.

Khu vực để xe điện nhà CT2 Thạch Bàn chật cứng phương tiện.
Khu vực để xe điện nhà CT2 Thạch Bàn chật cứng phương tiện.

Trong khi đó, tiêu chuẩn, quy chuẩn kỹ thuật đối với trạm sạc xe điện trong nhà chung cư, kể cả chung cư đang hoạt động và dự án xây dựng mới vẫn chưa có, khiến chủ đầu tư, đơn vị quản lý vận hành tòa nhà và cư dân hoang mang, lo lắng.

Những ngày gần đây, câu chuyện quản lý và bố trí hạ tầng phục vụ xe điện nhà chung cư trở nên nóng bỏng khi Ban quản lý chung cư HH Linh Đàm, phường Hoàng Liệt (Hà Nội) thông báo tạm dừng tiếp nhận trông giữ xe máy điện, xe đạp điện từ tháng 12/2025 và tiến tới ngừng hoàn toàn dịch vụ trông giữ xe điện tại tầng hầm từ ngày 1/2/2026, do quá tải và lo ngại nguy cơ mất an toàn cháy, nổ. Quyết định này ngay lập tức tạo ra nhiều ý kiến trái chiều và có thể gây xáo trộn cuộc sống của nhiều cư dân.

Ủy ban nhân dân phường Hoàng Liệt đã nhanh chóng làm việc với Ban quản lý chung cư HH Linh Đàm và yêu cầu Ban quản lý chung cư không được từ chối trông giữ xe điện của các cư dân, căn cứ theo quy định của Luật Nhà ở năm 2023.

Theo ghi nhận của chúng tôi, hiện tại, khu vực để xe tại các tòa nhà trong khu HH Linh Đàm đều ở mức quá tải. Tại khu vực để xe điện, Ban quản lý tòa nhà bố trí các ổ cắm để sạc điện, kèm theo khuyến cáo người dân sử dụng thiết bị sạc điện an toàn, sạc điện theo giờ quy định, không sạc điện qua đêm… nhưng nỗi lo mất an toàn của cư dân, Ban quản lý tòa nhà, chủ đầu tư luôn thường trực.

Anh Nguyễn Văn Tâm, sinh sống tại tòa HH2A cho biết, tại tổ hợp chung cư HH Linh Đàm đã không ít lần xảy ra các vụ cháy nhỏ lẻ tại các căn hộ. Mặc dù các vụ cháy được khống chế kịp thời, nhưng người dân rất lo sợ, nhất là khi chẳng may đám cháy xuất phát từ khu vực để xe tòa nhà. Tuy nhiên, anh Tâm bức xúc trước việc Ban quản lý tòa nhà đưa ra lý do mất an toàn để từ chối trông giữ phương tiện của cư dân.

Ngược lại quan điểm này, chị Nguyễn Thị Hoài, người dân thuê nhà tại tổ hợp chung cư HH cho biết, mật độ phương tiện để trong tòa nhà quá tải. Khu vực để xe xăng, xe điện mặc dù được quy định cách nhau khoảng 1m, nhưng do số lượng phương tiện quá đông, các xe để sát cạnh nhau. Mùi xăng bốc nồng nặc, nếu gặp phải xe điện cũ nát, pin gặp sự cố thì cháy, nổ rất dễ xảy ra, gây nguy hiểm cho các cư dân.

Theo đại diện Ban quản lý tổ hợp chung cư HH Linh Đàm, đơn vị đã cố gắng lắp đặt hệ thống đường điện dành riêng cho khu vực để xe, sạc điện, kèm theo thiết bị tự đóng ngắt khu vực sạc, nhưng đây đều chỉ là biện pháp tình thế do chưa có hướng dẫn kỹ thuật an toàn. Đơn vị rất mong cơ quan chức năng sớm có hướng dẫn về tiêu chuẩn kỹ thuật và đơn vị sẽ nhanh chóng áp dụng để bảo đảm việc trông giữ xe điện, sạc điện an toàn. Bên ngoài tòa nhà cũng được lắp đặt bổ sung thêm trạm sạc điện, nhưng quy mô nhỏ.

Ở chung cư CT1 Thạch Bàn, thuộc địa bàn phường Long Biên, nơi có mật độ dân cư thấp cũng thông báo tạm dừng tiếp nhận, trông giữ thêm các loại xe điện từ ngày 20/12/2025, do sức chứa nhà xe quá tải và tiềm ẩn nguy cơ mất an toàn cháy, nổ trong quá trình để xe, sạc điện.

Ghi nhận thực tế, khu vực để xe điện tại tầng 1 nhà CT1 theo quy hoạch chỉ có khoảng 25 chỗ, nhưng hiện nay đã có hơn 60 xe điện, gây khó khăn cho việc sắp xếp phương tiện. Khu vực để xe chưa có quy hoạch nơi dành riêng để xe, sạc điện và các thiết bị chữa cháy chuyên dụng đối với phương tiện sử dụng pin lithium-ion… Theo Trưởng ban quản lý vận hành tòa CT1 Thạch Bàn Ngô Trương Tạo, đơn vị đã báo cáo ban quản trị và công an phòng cháy, chữa cháy theo dõi thực trạng liên quan an toàn xe điện của tòa nhà và chờ đợi hướng dẫn cụ thể từ cơ quan chuyên môn.

Cũng lo ngại về tình trạng mất an toàn trong quá trình để xe, sạc điện trong tòa nhà, tòa CT2 Thạch Bàn đã bố trí thêm địa điểm để xe và sạc điện cho xe điện bên ngoài tòa nhà. Ban quản lý đã tổ chức lấy ý kiến cư dân về việc dựng lán tạm ngoài tòa nhà để chuyển toàn bộ xe điện ra khỏi tòa nhà. Chủ trương này đã nhanh chóng nhận được sự đồng tình từ phần lớn cư dân.

Bên cạnh đó, phần lớn khu nhà nhiều căn hộ cho thuê do người dân tự đầu tư xây dựng trên địa bàn Hà Nội đã nói “không” với xe điện, nhất là từ sau khi xảy ra vụ cháy chung cư mi-ni ở phố Khương Hạ, phường Khương Đình, quận Thanh Xuân (cũ) đêm 12/9/2023 khiến 56 người chết thương tâm. Thậm chí, nhiều chủ nhà còn ghi sẵn điều khoản “cấm” đưa xe điện vào nhà, ngay khi ký kết hợp đồng thuê căn hộ.

Để khắc phục khoảng trống pháp lý liên quan an toàn xe điện trong chung cư, mới đây Bộ Xây dựng đã phối hợp Sở Xây dựng Hà Nội và các sở, ngành liên quan tổ chức khảo sát tại chung cư HH Linh Đàm (phường Hoàng Liệt), khu đô thị Times City (phường Vĩnh Tuy) và chung cư CT1 Thạch Bàn (phường Long Biên). Qua làm việc với Ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành tòa nhà, chủ đầu tư và cư dân, đoàn công tác ghi nhận những khó khăn, vướng mắc chính như: Thiếu chỗ đỗ xe trong nhà chung cư, nhất là khi phải dành một phần diện tích để đỗ, sạc xe điện; thiết kế tòa nhà được phê duyệt chưa đáp ứng nhu cầu về chỗ đỗ, sạc xe điện ngày càng tăng nhanh và thiếu quy chuẩn, hướng dẫn thống nhất liên quan sạc điện cũng như trách nhiệm cải tạo, bổ sung khu vực đỗ xe điện tại các nhà chung cư chủ đầu tư đã bàn giao…

Theo kế hoạch, từ ngày 1/7/2026, thành phố Hà Nội cấm xe sử dụng nhiên liệu hóa thạch hoạt động kinh doanh qua ứng dụng công nghệ lưu thông trong vùng phát thải thấp tại một số tuyến phố trong vành đai 1; các xe mô-tô, xe gắn máy dùng xăng, diesel sẽ bị cấm hoạt động theo giờ trong vùng phát thải thấp, cho nên rất cần cơ quan quản lý sớm có khung tiêu chuẩn kỹ thuật để bảo đảm an toàn cho khu vực bố trí sạc xe điện, nhất là tại các chung cư cao tầng.

Trong thời gian chờ đợi, các ban quản lý chung cư cần thường xuyên kiểm tra các trang thiết bị phòng cháy, chữa cháy tại khu vực trông giữ xe, nhất là các khu vực để xe, sạc điện; mở rộng, ưu tiên bố trí khu vực dành riêng cho xe điện ngoài tòa nhà. Các bãi xe chung cư có thể đưa ra các giải pháp kỹ thuật như chỉ nhận trông giữ xe có pin tiêu chuẩn, pin còn tem kiểm định; không nhận trông giữ xe độ chế, xe sử dụng pin trôi nổi không rõ nguồn gốc…, để bảo đảm an toàn cháy, nổ tại các nhà chung cư.

Có thể bạn quan tâm

Lần đầu tiên sau hàng chục năm, bản Dốc Mây bừng sáng ánh điện. Dù mưa lạnh nhưng không gian của bản vẫn sáng lên niềm vui và niềm hy vọng về tương lai tươi sáng phía trước.

[Ảnh] Dốc Mây - bản cuối cùng ở Trường Sơn có điện

Những ngày giữa tháng 12/2025, núi rừng Trường Sơn có mưa to và giá lạnh nhưng vượt lên khó khăn về thời tiết và địa hình, Công ty điện lực Quảng Trị thực hiện “3 ca, 4 kíp” để kéo điện, thắp sáng các bản dưới điệp trùng của dãy Trường Sơn. Dốc Mây - 1 trong 6 bản cuối cùng của xã Trường Sơn đã có điện lưới quốc gia.

Hiện trường vụ sạt lở trên Quốc lộ 6 thuộc địa bàn tỉnh Phú Thọ.

Đã tìm thấy nạn nhân cuối cùng vụ sạt lở tại Km124+300 Quốc lộ 6, giao thông trở lại bình thường

Đến 5 giờ 36 phút sáng 15/12, lực lượng chức năng đã tìm thấy nạn nhân thứ ba trong vụ sạt lở ta-luy tại Km124+300 Quốc lộ 6, đoạn qua địa phận xã Mai Châu, tỉnh Phú Thọ. Cùng thời điểm, các phương tiện đã lưu thông bình thường qua khu vực sạt lở dưới sự điều tiết của lực lượng chức năng.

Sạt lở gây ngập vườn cây ăn trái. (Ảnh: BÁ DŨNG)

Ứng phó thiên tai, ổn định đời sống người dân

Thời gian qua, mưa lớn kéo dài kết hợp với lũ thượng nguồn, triều cường dâng cao, khiến tình trạng sạt lở bờ sông, bờ biển trên địa bàn tỉnh Vĩnh Long diễn biến phức tạp, gây thiệt hại đất sản xuất và ảnh hưởng nghiêm trọng đến đời sống của người dân.

Tin nổi bật ngày 14/12: Thủ tướng dự Lễ khánh thành nhà máy điện khí LNG; Việt Nam giành thêm 14 huy chương tại SEA Games 33; Hơn 100 người bị ngộ độc nghi do ăn bánh mì

Tin nổi bật ngày 14/12: Thủ tướng dự Lễ khánh thành nhà máy điện khí LNG; Việt Nam giành thêm 14 huy chương tại SEA Games 33; Hơn 100 người bị ngộ độc nghi do ăn bánh mì

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Lễ khánh thành nhà máy điện khí LNG Nhơn Trạch 3 và Nhơn Trạch 4, kiểm tra tiến độ thi công Cảng hàng không quốc tế Long Thành; Đoàn Việt Nam có thêm 14 huy chương tại SEA Games 33; Hơn 100 người ở Quảng Ngãi, Lâm Đồng bị ngộ độc nghi do ăn bánh mì,… là một số tin tức đáng chú ý trong ngày 14/12.

Hiện trường vụ sạt lở.

Sạt lở nghiêm trọng trên Quốc lộ 6

Một vụ sạt lở đất đá nghiêm trọng đã xảy ra vào khoảng 14 giờ 30 phút ngày 14/12, tại Km124+300 đèo Thung Khe (Quốc lộ 6), đoạn qua xã Mai Châu, tỉnh Phú Thọ. 

Tổng công ty Đường sắt Việt Nam tổ chức vận chuyển miễn phí 1 triệu viên gạch từ miền bắc vào miền trung, phục vụ việc xây dựng và sửa chữa nhà cho người dân bị ảnh hưởng mưa lũ.

Ngành đường sắt hỗ trợ vận chuyển 1 triệu viên gạch phục vụ xây dựng nhà ở cho người dân vùng lũ miền trung

Hưởng ứng “Chiến dịch Quang Trung”, thần tốc xây dựng, sửa chữa nhà ở cho các hộ dân có nhà bị thiệt hại do thiên tai tại các tỉnh miền trung, Tổng công ty Đường sắt Việt Nam tổ chức vận chuyển miễn phí 1 triệu viên gạch từ miền bắc vào miền trung, phục vụ việc xây dựng và sửa chữa nhà cho người dân vùng bị ảnh hưởng.

Khối diễu hành Công nhân Việt Nam tại Lễ kỷ niệm 80 năm Cách mạng tháng Tám và Quốc khánh 2/9.

10 sự kiện, hoạt động công đoàn tiêu biểu năm 2025

Năm 2025 diễn ra nhiều ngày lễ kỷ niệm lớn và sự kiện chính trị quan trọng mang ý nghĩa lịch sử của đất nước. Trong bối cảnh đó, tổ chức Công đoàn Việt Nam tiếp tục khẳng định rõ vai trò, bản lĩnh và trách nhiệm bằng nhiều hoạt động đổi mới, sáng tạo, hướng mạnh về cơ sở, chăm lo thiết thực cho đoàn viên, người lao động.

Nhiều phần quà thiết thực đã được Ban Tổ chức trao tặng tới các em nhỏ, học sinh vùng cao.

Bắc Ninh triển khai chương trình “Tình nguyện mùa đông 2025, Xuân tình nguyện"

Trong 2 ngày 13 và 14/12, tại xã Đại Sơn, tỉnh Bắc Ninh, Tỉnh Đoàn, Hội Liên hiệp Thanh niên tỉnh Bắc Ninh tổ chức chương trình "Tình nguyện mùa đông 2025, Xuân tình nguyện". Đây là một trong những hoạt động an sinh xã hội thiết thực cho cộng đồng, các em học sinh ở vùng núi, vùng đồng bào dân tộc còn gặp nhiều khó khăn.

Tin nổi bật ngày 13/12: Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị tổng kết, triển khai nhiệm vụ trọng tâm ngành tư pháp; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp xúc cử tri Cần Thơ

Tin nổi bật ngày 13/12: Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị tổng kết, triển khai nhiệm vụ trọng tâm ngành tư pháp; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp xúc cử tri Cần Thơ

Thủ tướng Phạm Minh Chính dự Hội nghị tổng kết, triển khai nhiệm vụ trọng tâm ngành tư pháp; yêu cầu chậm nhất ngày 31/12 phải khôi phục nhà ở an toàn cho 12 hộ dân tại Khe Sanh; Chủ tịch Quốc hội Trần Thanh Mẫn tiếp xúc cử tri Cần Thơ… là một số tin tức đáng chú ý trong ngày 13/12.

Khánh thành Trung tâm Điều khiển giao thông thông minh.

1.837 camera AI tại Hà Nội chính thức vận hành

Trung tâm Điều khiển giao thông thông minh sẽ là “bộ não” giám sát tình hình giao thông và trật tự đô thị theo thời gian thực. Từ đây, lực lượng Công an có thể theo dõi hình ảnh trên các tuyến đường, nút giao trọng điểm, kịp thời phát hiện ùn tắc, vi phạm, tai nạn, sự cố.

Đại diện công ty JBS của Brazil chung tay hỗ trợ đồng bào miền trung Việt Nam bị ảnh hưởng thiên tai.

Brazil hỗ trợ nhân đạo khẩn cấp cho miền trung Việt Nam

Những đóng góp kịp thời và đầy tình nghĩa từ bạn bè Brazil là nguồn động viên quan trọng đối với người dân miền trung, góp phần giúp Việt Nam khắc phục hậu quả thiên tai, khôi phục sản xuất và sớm ổn định cuộc sống cho hàng chục nghìn hộ gia đình bị ảnh hưởng.

Các khu nhà ở xã hội tại Khu đô thị Ân Phú, phường Tân An, tỉnh Đắk Lắk.

Tháo gỡ khó khăn, vướng mắc trong xây dựng nhà ở xã hội ở Đắk Lắk

Sở Xây dựng tỉnh Đắk Lắk vừa có báo cáo trình Tỉnh ủy, Ủy ban nhân dân tỉnh về thực trạng triển khai kế hoạch xây dựng nhà ở xã hội trên địa bàn năm 2025, trong đó đặc biệt nhấn mạnh về những vướng mắc nảy sinh thời gian qua, đề đạt các giải pháp cho chương trình vận động đầu tư năm 2026, hướng đến năm 2030.