Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ:

Cần quy định cụ thể phương pháp xác định giá đất trong Luật Đất đai

Nhấn mạnh định giá đất là vấn đề khó nhất trong tài chính đất đai, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ đề nghị Luật Đất đai phải quy định cụ thể về nguyên tắc xác định giá đất cũng như phương pháp xác định giá đất để Quốc hội thảo luận và cho ý kiến.
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu ý kiến thảo luận tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sáng 9/6. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)
Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ phát biểu ý kiến thảo luận tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi) sáng 9/6. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Sáng 9/6, tiếp tục chương trình Kỳ họp thứ 5, Quốc hội tiến hành thảo luận ở tổ về dự án Luật Đất đai (sửa đổi).

Liên quan đến vấn đề giá đất, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cho biết, Nghị quyết 18-NQ/TW quy định phải có cơ chế, phương pháp xác định giá đất theo nguyên tắc thị trường. Tuy nhiên trong dự thảo Luật lại không quy định rõ phương pháp xác định giá đất.

Về nguyên tắc, căn cứ, phương pháp định giá đất, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) quy định, Chính phủ quy định chi tiết việc xác định giá đất; nội dung, điều kiện áp dụng phương pháp định giá đất; xây dựng và áp dụng bảng giá đất, định giá đất cụ thể; kiểm tra, giám sát việc tổ chức thực hiện; tư vấn định giá đất.

Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh, Luật Đất đai khó nhất là vấn đề tài chính đất đai, trong tài chính đất đai khó nhất là vấn đề định giá đất. Do đó, trong Luật này phải quy định về nguyên tắc xác định giá đất cũng như phương pháp xác định giá đất để Quốc hội thảo luận và cho ý kiến.

“Bên cạnh vấn đề tường minh, trí tuệ của toàn dân, của Quốc hội, của cả xã hội chắc chắn sẽ đóng góp tốt hơn”, Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh.

“Nếu không quy định rõ phương pháp xác định giá đất trong Luật thì làm sao Quốc hội an tâm để thông qua dự án Luật này. Quan điểm của chúng tôi là Chính phủ trình vấn đề này ra, đưa vào một chương hay một vài điều trong Luật, trong đó quy định về nguyên tắc, quy định về phương pháp xác định giá đất”, Chủ tịch Quốc hội nói.

Về vấn đề lấy ý kiến quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất, Chủ tịch Quốc hội cho rằng cần quy định thế nào cho thực chất, tránh chuyện lấy ý kiến cho có, hình thức.

Quang cảnh phiên thảo luận ở Tổ 4. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

Quang cảnh phiên thảo luận ở Tổ 4. (Ảnh: THỦY NGUYÊN)

“Nếu như không đạt được tỷ lệ 100% đồng ý thì bao nhiêu % có thể ra được quyết định. Trong trường hợp người dân không đồng ý thì trường hợp nào xác định là đồng thuận và không đồng thuận?…”, Chủ tịch Quốc hội cho biết, đồng thời nhấn mạnh phải quy định rõ vấn đề này.

Ngoài ra, nếu trường hợp ý kiến của nhân dân không đồng thuận với dự thảo quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp tỉnh hay quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cấp huyện thì cơ quan thẩm quyền có xem xét sửa đổi nội dung quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất hay không? Sửa đổi toàn bộ, hay sửa đổi một phần? Trong trường hợp bảo lưu thì trách nhiệm giải trình thế nào?

Chủ tịch Quốc hội nhấn mạnh nếu không quy định cụ thể thì tính khả thi rất thấp, rất khó cho những người điều hành ở dưới.

Nếu không quy định cụ thể thì tính khả thi rất thấp, rất khó cho những người điều hành ở dưới.

Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ

“Cải tạo chung cư cũ mà cứ đòi 100% đồng thuận như Hà Nội thì không bao giờ làm được. Lấy ý kiến quy hoạch phải thực chất”, Chủ tịch Quốc hội khẳng định.

Bên cạnh đó, Chủ tịch Quốc hội Vương Đình Huệ cũng cho rằng việc rà soát điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất cũng sẽ phát sinh nhiều vấn đề, nếu không quy định kỹ sẽ rất khó vận hành.

Theo Chủ tịch Quốc hội, việc rà soát điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất là điều khó tránh khỏi, tất yếu. Do đó, cần bổ sung quy định, nguyên tắc của việc rà soát điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất; quy định các tiêu chí cơ bản để thực hiện rà soát việc điều chỉnh quy hoạch và kế hoạch sử dụng đất để hạn chế việc thay đổi không cần thiết, tùy tiện.

Đồng thời, cần quy định bổ sung chế tài xử lý với tổ chức, cá nhân có thẩm quyền trong việc rà soát, điều chỉnh quy hoạch, kế hoạch sử dụng đất mới có đủ sức răn đe.

Có thể bạn quan tâm

Thành phố Hồ Chí Minh vừa tăng hạng vị trí 67 thế giới về Chỉ số Trung tâm Tài chính toàn cầu. (Ảnh: TÙNG ANH)

Thành phố Hồ Chí Minh tăng 17 bậc trên bảng xếp hạng Trung tâm Tài chính Toàn cầu

Chỉ số Trung tâm Tài chính Toàn cầu lần thứ 40 (GFCI 40) do Tổ chức Z/Yen Partners (Vương quốc Anh) và Viện Phát triển Trung Quốc (CDI) công bố vừa ghi nhận bước tiến đáng chú ý của Thành phố Hồ Chí Minh. Với 692 điểm, Thành phố đạt vị trí 67 thế giới, tăng 17 bậc và 27 điểm so với kỳ đánh giá GFCI 39 công bố vào 3/2026.

Lòng hồ thủy điện La Trọng. (Ảnh: Đức Dũng)

Quảng Trị: Nhà máy thủy điện La Trọng vận hành chính thức sau 19 năm xây dựng

Chiều 30/9, thảo luận tại hội nghị Tỉnh ủy Quảng Trị thứ 5, Giám đốc Sở Công thương Hồ Xuân Hòe cho biết, Nhà máy thủy điện La Trọng vừa đi vào vận hành chính thức. Đây là dự án thủy điện có thời gian xây dựng dài nhất (19 năm) tại Quảng Bình (cũ), qua nhiều lần điều chỉnh, gia hạn tiến độ trong giấy chứng nhận đầu tư. 

Kéo dài hỗ trợ thuế xăng dầu nhằm giảm áp lực chi phí cho người dân và doanh nghiệp. (Ảnh: KD)

Tiếp tục hỗ trợ thuế để giảm áp lực giá xăng dầu cuối năm

Giá nhiên liệu còn nhiều biến động, trong khi chính sách hỗ trợ thuế áp dụng đến hết tháng 9 đứng trước thời điểm kết thúc. Việc kéo dài thời hạn áp dụng đến hết năm 2026 nhằm hạn chế áp lực chi phí, hỗ trợ sản xuất, kinh doanh và tạo điều kiện đa dạng hóa nguồn cung xăng dầu.

Cù Lao Chàm thuộc xã đảo Tân Hiệp, thành phố Đà Nẵng. (Ảnh: LÊ ANH QUÂN)

Từ ánh điện đến sức sống biển

Nghị quyết số 20-NQ/TW Hội nghị lần thứ ba Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV về xây dựng và phát triển Việt Nam trở thành quốc gia biển mạnh được ban hành ngày 28/7/2026.

Lực lượng chức năng tỉnh Lâm Đồng tăng cường kiểm tra, tuyên truyền về chống vi phạm IUU trên cảng cá Phan Thiết. (Ảnh: THANH HẢI)

Giám sát chặt để không vi phạm IUU

Các cơ quan chức năng tỉnh Lâm Đồng đang quyết liệt vào cuộc, tăng cường kiểm tra, kiểm soát, kiên quyết xử phạt trường hợp vi phạm chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU).

Đồng chí Phạm Gia Túc, Ủy viên Bộ Chính trị, Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ kiểm tra thực tế tại dự án đường cao tốc Đồng Đăng (Lạng Sơn)-Trà Lĩnh (Cao Bằng) ngày 27/9 vừa qua. (Ảnh: TRÍ DŨNG)

Đẩy nhanh tiến độ hai dự án cao tốc Hữu Nghị-Chi Lăng và Đồng Đăng-Trà Lĩnh

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc yêu cầu các cơ quan, đơn vị liên quan tập trung huy động nguồn lực, tổ chức thi công quyết liệt, phấn đấu hoàn thành, đưa vào khai thác dự án cao tốc Hữu Nghị-Chi Lăng và thông xe đoạn Đồng Đăng-Đông Khê thuộc dự án cao tốc Đồng Đăng-Trà Lĩnh trong năm 2026.

Hội thảo “Tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp: Từ chính sách đến hành động thực tiễn”. (Ảnh: Bộ Công thương)

Bộ Công thương đồng hành cùng doanh nghiệp gỡ bài toán hiệu quả năng lượng

Ngày 30/9, tại Tây Ninh, Cục Năng lượng-Dầu khí (Bộ Công thương) tổ chức Hội thảo “Tiết kiệm năng lượng trong công nghiệp: Từ chính sách đến hành động thực tiễn”. Đây là hoạt động của Cộng đồng Hiệu quả năng lượng Việt Nam, thuộc Chương trình quốc gia về sử dụng năng lượng tiết kiệm và hiệu quả giai đoạn 2019-2030 (VNEEP3).

Quang cảnh hội thảo khoa học “Phát triển nông nghiệp sinh thái, xanh, tuần hoàn gắn với bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và phát triển nông thôn bền vững”. (Ảnh: TIẾN ANH)

Phát triển nông nghiệp sinh thái, xanh, tuần hoàn

Chiều 30/9, tại Ninh Bình, Ban Tuyên giáo Trung ương phối hợp Tỉnh ủy Ninh Bình tổ chức Hội thảo khoa học “Phát triển nông nghiệp sinh thái, xanh, tuần hoàn gắn với bảo vệ môi trường, thích ứng với biến đổi khí hậu và phát triển nông thôn bền vững”.

Lễ ký Biên bản ghi nhớ giữa VNX và SGX về phát triển sản phẩm chứng chỉ lưu ký (DR). (Ảnh: VŨ TRÀ)

Tăng cường kết nối thị trường vốn Việt Nam-Singapore

Chiều 30/9, tại Hà Nội, Chủ tịch Ủy ban Chứng khoán nhà nước Vũ Thị Chân Phương có cuộc họp song phương với ông Lim Tuang Lee, Trợ lý Giám đốc điều hành, Khối Thị trường vốn, Cơ quan Quản lý Tiền tệ Singapore (MAS), trao đổi về định hướng tăng cường hợp tác và thúc đẩy kết nối thị trường vốn giữa Việt Nam và Singapore.

Rút ngắn thời gian thông quan giúp doanh nghiệp tiết giảm chi phí và nâng cao hiệu quả hoạt động. (Ảnh: CHQ)

Giảm chi phí thông quan từ nền tảng tuân thủ

Thời gian giải phóng hàng nhanh hơn, giảm chi phí lưu kho, lưu bãi, tăng tính chủ động về dòng tiền là những lợi ích doanh nghiệp nhìn thấy rõ khi được áp dụng chế độ ưu tiên. Nhưng để những thuận lợi đó được duy trì, doanh nghiệp phải đặt tuân thủ, kiểm soát nội bộ và quản trị rủi ro thành một phần thường xuyên trong hoạt động.

Sắp diễn ra Hội chợ Làng nghề Việt Nam lần thứ 22 tại Hà Nội.

Đẩy mạnh quảng bá, số hóa và kết nối thị trường cho sản phẩm làng nghề

Hội chợ làng nghề Việt Nam lần thứ 22 cùng các hoạt động quảng bá, kết nối du lịch nông nghiệp, nông thôn và trao giải Hội thi sản phẩm thủ công mỹ nghệ Việt Nam năm 2026 sẽ diễn ra từ ngày 8 đến 12/10 tại Hà Nội, hướng tới quảng bá sản phẩm, thúc đẩy chuyển đổi số, kết nối thị trường và mở rộng đầu ra cho các làng nghề.

Ảnh minh họa. (Nguồn: TTXVN)

Chứng khoán ngày 30/9: Áp lực bán gia tăng cuối phiên, VN-Index giảm tiếp hơn 9 điểm

Phiên giao dịch ngày 30/9, sắc đỏ chiếm ưu thế trên thị trường chứng khoán Việt Nam. Dù dòng tiền chảy mạnh vào nhóm cổ phiếu ngân hàng và bán lẻ, áp lực bán dâng cao tại nhóm cổ phiếu năng lượng và bất động sản vẫn khiến chỉ số VN-Index giảm điểm. Chốt phiên, VN-Index giảm 9,11 điểm (-0,51%), xuống mức 1.768,62 điểm.