Trong vụ án này, các bị cáo bị truy tố và đưa ra xét xử về tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” gồm: Nguyễn Chiến Thắng, cựu Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa; Lê Đức Vinh, cựu Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa; Đào Công Thiên, cựu Phó Chủ tịch Ủy ban Nhân dân tỉnh Khánh Hòa; Võ Tấn Thái, cựu Giám đốc Sở Tài nguyên và Môi trường Khánh Hòa; Hoàng Viết Quang, nguyên Thiếu tướng, nguyên Phó Cục trưởng Cục Tác chiến - Bộ Quốc phòng; Nguyễn Duy Cường, nguyên Thiếu tướng, nguyên Hiệu trưởng Trường Sĩ quan Không quân.
Các bị cáo còn lại gồm: Nguyễn Văn Hậu (tức Hậu "Pháo"), cựu Chủ tịch Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn; Trần Hữu Định, cựu Giám đốc Công ty cổ phần Đầu tư Nam Á; Nguyễn Thị Hằng, cựu Phó Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Tập đoàn Phúc Sơn cùng bị truy tố và đưa ra xét xử về tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản”.
Phiên tòa diễn ra dưới sự điều hành của Thẩm phán - Chủ tọa phiên tòa: Thượng tá Phan Hồng Chính.
Theo thông báo của Hội đồng xét xử, có 3 bị cáo có đơn xin xét xử vắng mặt gồm: Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên và Võ Tấn Thái với lý do tình trạng sức khỏe không bảo đảm để tham gia phiên tòa kéo dài ngày và đều đã có luật sư tham gia bào chữa theo quy định.
Cũng tại phiên tòa, một số bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan vắng mặt.
Đại diện Viện Kiểm sát cho biết, sự vắng mặt của các bị cáo, bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không ảnh hưởng đến việc xét xử, bởi những người này đã có đầy đủ lời khai trong quá trình điều tra và đều được thu thập, đưa vào hồ sơ vụ án. Do đó, Viện Kiểm sát đề nghị Hội đồng xét xử tiếp tục tiến hành phiên tòa theo quy định pháp luật.
Sau khi xem xét ý kiến của đại diện Viện Kiểm sát và diễn biến tại phiên tòa, Hội đồng xét xử nhận thấy việc vắng mặt của các bị cáo, bị hại và người có quyền lợi, nghĩa vụ liên quan không ảnh hưởng đến việc làm rõ nội dung vụ án. Trên cơ sở đó, Hội đồng xét xử quyết định tiếp tục xét xử.
Trong phiên tòa sáng nay, phần lớn thời gian Hội đồng xét xử đã dành thời gian cho việc làm thủ tục, kiểm tra căn cước và công bố bản cáo trạng truy tố đối với các bị cáo.
Theo cáo trạng, trong khoảng thời gian từ năm 2015-2024, các bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa và các bị cáo Hoàng Viết Quang, Nguyễn Duy Cường thuộc các cơ quan trong Bộ Quốc phòng đã vi phạm quy định về quản lý đất đai khi Chính phủ, Quân ủy trung ương, Bộ Quốc phòng có chủ trương đồng ý chuyển mục đích sử dụng đất tại sân bay Nha Trang từ đất quốc phòng sang phát triển kinh tế-xã hội địa phương nhưng chưa được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt phương án sắp xếp, xử lý cơ sở nhà, đất.
Việc chuyển giao khoảng 186,2ha đất quốc phòng tại sân bay Nha Trang cho Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa phải thực hiện đúng ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ tại Văn bản 5740/VCP-KTN ngày 30/7/2014, đã được Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa thống nhất.
Nội dung thống nhất, gồm thực hiện nghiêm ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ, Quyết định 69/2014QĐ-TTg ngày 10/12/2014 của Thủ tướng Chính phủ về việc quản lý số tiền thu được từ việc sắp xếp nhà đất thuộc Bộ Quốc phòng; bố trí quỹ đất tạo nguồn thanh toán cho nhà đầu tư thực hiện dự án BT sân bay Phan Thiết và cơ sở hạ tầng doanh trại tạm thời Trung đoàn 920 tại Cam Ranh.
Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa có trách nhiệm phối hợp với Bộ Quốc phòng báo cáo Chính phủ về việc quản lý, sử dụng quỹ đất trên đúng theo quy định của pháp luật.
Tuy nhiên, quá trình thực hiện, các bị cáo đã làm trái trình tự thủ tục quy định của pháp luật, không đúng ý kiến chỉ đạo của Thủ tướng Chính phủ và quan điểm thống nhất giữa Bộ Quốc phòng và Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa; đã bàn giao 62,89 ha đất quốc phòng cho Công ty Phúc Sơn không đúng quy định của pháp luật gây thiệt hại cho Nhà nước trong việc quản lý, sử dụng đất quốc phòng. Hành vi này của các bị cáo Nguyễn Chiến Thắng, Lê Đức Vinh, Đào Công Thiên, Võ Tấn Thái, Hoàng Viết Quang, Nguyễn Duy Cường đã phạm vào tội “Vi phạm các quy định về quản lý đất đai” quy định tại khoản a, điểm 3 Điều 229 Bộ luật Hình sự.
Ngay sau khi được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ký Giấy chứng nhận đầu tư 2 dự án Khu tổ hợp khách sạn trung tâm thương mại, khu nhà ở và khu biệt thự phức hợp Phúc Sơn, Công ty Phúc Sơn đã triển khai thực hiện việc lập quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 và tiến hành huy động vốn bằng cách lập các hợp đồng góp vốn đầu tư để ký thỏa thuận góp vốn xây dựng nhà ở thấp tầng, liền kề tại dự án Khu trung tâm đô thị-Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang (tháng 6/2015).
Mặc dù tại thời điểm này, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa chưa phê duyệt Quy hoạch của Công ty Phúc Sơn; đến ngày 21/10/2015, Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa mới công nhận Công ty Phúc Sơn là chủ đầu tư và giao Công ty Phúc Sơn là chủ đầu tư dự án Khu trung tâm đô thị-Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang. Ngày 28/10/2016, Công ty Phúc Sơn được Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa ban hành quyết định giao 62,30223 ha đất sân bay Nha Trang để thực hiện dự án và đến ngày 23/11/2017 và ngày 4/12/2017 được Sở Xây dựng Khánh Hòa cấp phép xây dựng hạ tầng kỹ thuật tại khu đô thị.
Để tiếp tục đầu tư tại dự án, năm 2016, Nguyễn Văn Hậu ký ban hành các quyết định, thông báo, quy định quy trình và chính sách kinh doanh bất động sản; phê duyệt giá bán dự kiến; ký Hợp đồng “tiến trình thực hiện chuyển nhượng quyền sử dụng đất đã đầu tư hạ tầng thuộc dự án Khu trung tâm đô thị Thương mại-Dịch vụ-Tài chính-Du lịch Nha Trang" với các khách hàng cá nhân hoặc thông qua các đơn vị trung gian phân phối ký hợp đồng với khách hàng nhưng không thực hiện đúng cam kết.
Nguyễn Văn Hậu đã ký 983 hợp đồng tiến trình chuyển nhượng quyền sử dụng đất với 683 cá nhân, tổ chức thu tổng số tiền là hơn 7.032 tỷ đồng, trong đó có 5.956 tỷ đồng thu và ghi nhận vào sổ sách Công ty Phúc Sơn.
Nguyễn Văn Hậu đã chỉ đạo nhân viên hợp thức hồ sơ bán 211 lô đất cho Trần Hữu Định để Định chuyển nhượng lại cho khách hàng thu tiền chênh; chỉ đạo Nguyễn Thị Hằng để ngoài sổ sách kế toán Công ty số tiền hơn 1.076 tỷ đồng để sử dụng cho cá nhân.
Hành vi trên đây của Nguyễn Văn Hậu, Trần Hữu Định, Nguyễn Thị Hằng đã phạm vào tội “Lừa đảo chiếm đoạt tài sản” quy định tại điểm a khoản 4 Điều 174 Bộ luật Hình sự.
Theo cáo trạng, đây là vụ án tội phạm có tính chất đặc biệt nghiêm trọng. Các bị can có chức vụ, quyền hạn thuộc Ủy ban nhân dân tỉnh Khánh Hòa và Bộ Quốc phòng đã không thực hiện đúng trách nhiệm của mình trong việc thu hồi đất, bàn giao đất, giao dự án cho chủ đầu tư thực hiện dự án nên để Nguyễn Văn Hậu, Trần Hữu Định, Nguyễn Thị Hằng lợi dụng ký kết các hợp đồng chuyển nhượng đất, huy động vốn không đúng pháp luật chiếm đoạt tài sản của người khác.
