Kế hoạch số 331/KH-UBND về thực hiện quy hoạch tổng thể Thủ đô Hà Nội tầm nhìn 100 năm do Ủy ban nhân dân thành phố ban hành ngày 24/8/2026 đã chính thức xác lập lộ trình triển khai, cụ thể hóa hệ thống quy hoạch của Hà Nội.
Kế hoạch đánh dấu bước chuyển từ định hướng chiến lược sang tổ chức thực hiện, với trọng tâm là triển khai đồng bộ các cấp độ quy hoạch nhằm cụ thể hóa tầm nhìn dài hạn của Thủ đô.
Với lộ trình đã được xác định, thành phố sẽ tổ chức lập 81 quy hoạch. Trong đó, quy hoạch đô thị được triển khai theo ba cấp độ: Quy hoạch tổng thể; quy hoạch phân khu đô thị; quy hoạch chi tiết, quy hoạch tổng mặt bằng, thiết kế đô thị. Quy hoạch nông thôn triển khai theo hai cấp độ. Quy hoạch khu chức năng triển khai theo ba cấp độ.
Theo chỉ đạo của Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Vũ Đại Thắng, việc phân kỳ thực hiện các quy hoạch đô thị và nông thôn được xác định lộ trình gắn với các chương trình, dự án đầu tư chiến lược và khả năng hoàn thành; bảo đảm phát triển đồng bộ giữa chức năng, quy mô, cơ sở hạ tầng với các chương trình phát triển kinh tế-xã hội, kế hoạch triển khai thực hiện chặt chẽ theo lộ trình thời gian cụ thể, gắn với khả năng huy động nguồn lực và có cơ chế chính sách hỗ trợ phù hợp.
Theo kiến trúc sư Trần Huy Ánh, Ủy viên thường vụ Hội Kiến trúc sư Hà Nội, nhiều bản quy hoạch trước đây của Hà Nội thiếu tính khả thi do không được tích hợp đồng bộ giữa các lĩnh vực hạ tầng, kinh tế, môi trường và nguồn lực đầu tư. Điều này khiến nhiều ý tưởng chỉ dừng lại trên giấy.
Vì vậy, việc thay đổi cách tiếp cận, triển khai quy hoạch là rất quan trọng. Cần sử dụng công nghệ số và dữ liệu lớn để điều phối các mối quan hệ đa ngành, giải quyết nhiều mục tiêu cùng lúc.
Triển khai quy hoạch tổng thể, thành phố ưu tiên tập trung thực hiện, hoàn thành trước khoảng 22 quy hoạch phân khu đô thị, bao gồm quy hoạch phân khu đô thị phục vụ đấu thầu lựa chọn nhà đầu tư; quy hoạch phân khu đô thị phía tây vành đai 4..., quy hoạch không gian ngầm và quy hoạch chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật.
Việc cụ thể hóa quy hoạch tổng thể được phân vùng theo chín cực.
Trong đó, cực trung tâm đóng vai trò hạt nhân chỉ đạo, bao gồm các vùng chức năng cốt lõi được phân chia thành các đồ án quy hoạch phân khu cụ thể:
Khu vực nội đô lịch sử được triển khai qua các đồ án quy hoạch phân khu từ A1-1 đến A1-4, A6 (khu vực phố cổ, phố cũ, Hồ Gươm, Hồ Tây và phụ cận); đồ án phân khu từ B1 đến B4 tập trung cấu trúc lại theo mô hình nén-xanh, khai thác không gian ngầm, mô hình TOD và bảo tồn di sản. Khu vực nội đô lịch sử mở rộng gồm các phân khu đô thị khu vực hai bên đường vành đai 4 và đô thị thể thao.
Theo danh mục lập các quy hoạch, trong số 81 đồ án quy hoạch cần tổ chức lập có năm quy hoạch không gian ngầm và chuyên ngành hạ tầng kỹ thuật; 63 quy hoạch phân khu đô thị, 13 quy hoạch phân khu chức năng.
Trong số này có 47 đồ án quy hoạch tiếp tục thực hiện trên cơ sở kế thừa, phát triển tiếp các quy hoạch theo kế hoạch đã được triển khai trước đây và 34 đồ án quy hoạch lập mới theo định hướng phát triển mới.
Các quy hoạch lập mới và các đồ án quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 là những nội dung mà người dân đặc biệt quan tâm. Đây là các đồ án sẽ có tác động rất lớn đến cuộc sống, những dự định, kế hoạch cho tương lai của mỗi gia đình, người dân.
Qua tìm hiểu quy hoạch tổng thể của Thủ đô, ông Ngô Quang Hùng (phố Bạch Mai) cho biết: “Quy hoạch tổng thể cho hình dung về Hà Nội tương lai. Tôi muốn xem đường Hồng Mai được quy hoạch thế nào, nhưng với quy hoạch ở cấp độ này chưa thể nhìn rõ”.
Bà Nguyễn Thị Hải Đường (đường Láng) cũng có chung mong muốn được nắm rõ thông tin quy hoạch chi tiết: “Nhà tôi nằm trong quy hoạch đường vành đai 2, sắp tới sẽ triển khai dự án mở rộng đường. Vì thế, tôi rất quan tâm đến thông tin quy hoạch cụ thể của tuyến đường”.
Theo Phó Chủ tịch Thường trực Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội Dương Đức Tuấn, quy hoạch phát triển Thủ đô Hà Nội lần này không đơn thuần là một đồ án kỹ thuật chuyên ngành, mà là một công cụ chiến lược toàn diện và cương lĩnh hành động mạnh mẽ trên quy mô diện tích 3.359 km², bao phủ toàn bộ 126 đơn vị hành chính cấp xã, phường theo cấu trúc mới, đồng thời lấy chiều sâu văn hóa Thăng Long-Hà Nội làm nguồn lực nội sinh trường tồn, lấy con người làm trung tâm và chủ thể phát triển.
Với 81 quy hoạch, có thể thấy kế hoạch triển khai quy hoạch tổng thể đã “áp sát” để xử lý các vấn đề dân sinh bức xúc.
Về hạ tầng và giao thông, tập trung quy hoạch chi tiết mạng lưới giao thông công cộng, ưu tiên giải quyết ùn tắc giao thông.
Về thủy lợi và môi trường, thiết lập cao độ nền và thoát nước mặt để xóa bỏ tình trạng ngập úng đô thị.
Với lộ trình triển khai quy hoạch tổng thể, Hà Nội chặn đứng cách phát triển kiểu “vết dầu loang” như trước đây. Các trung tâm đô thị, các trục động lực, cực tăng trưởng của thành phố sẽ sớm định hình rõ nét, đồng thời với quá trình xử lý trực diện, hiệu quả các điểm nghẽn.