Từ 14/4/2025, Hà Nội áp dụng giá cho thuê nhà ở xã hội mới

Từ 14/4/2025, Hà Nội áp dụng khung giá cho thuê nhà ở xã hội mới, cao nhất 198.000 đồng/m2 tháng, giữ nguyên như Dự thảo Thành phố công bố năm 2024.

Theo bảng giá cho thuê nhà ở xã hội mới, căn 70m2 gần 14 triệu đồng/tháng. (Ảnh: PV)
Theo bảng giá cho thuê nhà ở xã hội mới, căn 70m2 gần 14 triệu đồng/tháng. (Ảnh: PV)

Theo đó, Ủy ban Nhân dân thành phố Hà Nội vừa ban hành Quyết định số 27/2025/QĐ-UBND quy định khung giá cho thuê nhà ở xã hội (được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn) trên địa bàn thành phố.

Căn cứ vào quyết định này, mức giá cho thuê nhà ở xã hội được quy định với giá thấp nhất là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, cao nhất lên tới 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng. Mức giá cụ thể được quy định theo số tầng của tòa nhà:

Đối với nhà từ 10 tầng trở xuống, mức giá tối thiểu là 48.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, tối đa 96.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng. Đối với nhà từ 11 đến 20 tầng, giá tối thiểu 55.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, giá tối đa 110.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng. Nhà từ 21 đến 30 tầng có mức giá tối thiểu là 75.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, mức giá tối đa 150.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng.

Đối với nhà hơn 30 tầng, mức giá tối thiểu là 99.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng, mức giá tối đa 198.000 đồng/m2 sàn sử dụng/tháng. Theo quy chuẩn, diện tích nhà ở xã hội trong dự án tối đa 70m2, tối thiểu 25m2. Với mức giá này, giá thuê một căn nhà ở xã hội có diện tích 70m2 tối đa lên đến gần 14 triệu đồng/tháng.

Mức giá thuê công bố chưa bao gồm thuế giá trị gia tăng; chi phí bảo trì công trình; giá dịch vụ quản lý vận hành; chi phí mua sắm trang thiết bị nội thất; bảo hiểm cháy nổ; phí trông giữ xe; dịch vụ điện nước, truyền hình...

Quyết định này áp dụng cho các chủ đầu tư, chủ sở hữu nhà ở xã hội, ban quản trị, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội, cùng với những người thuê, sử dụng nhà ở xã hội và các cơ quan, tổ chức, cá nhân có liên quan đến việc quản lý và sử dụng nhà ở xã hội.

Các trường hợp không được áp dụng khung giá là nhà ở xã hội sử dụng làm nhà lưu trú công nhân trong khu công nghiệp; nhà ở xã hội được đầu tư từ nguồn vốn nhà nước cho lực lượng vũ trang nhân dân (nếu có) và những trường hợp giữa bên cho thuê và thuê đã thỏa thuận riêng.

Quyết định có hiệu lực từ ngày 14/4/2025. Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội giao Sở Xây dựng có trách nhiệm chủ trì, phối hợp với Sở Tài chính tổ chức lập và trình Ủy ban nhân dân Thành phố ban hành khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng bằng nguồn vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn.

Giao Sở Tài chính thực hiện chức năng quản lý nhà nước về giá đối với khung giá cho thuê nhà ở xã hội được đầu tư xây dựng không bằng vốn đầu tư công, nguồn tài chính công đoàn trên địa bàn Thành phố theo quy định của pháp luật.

Chủ đầu tư; chủ sở hữu, đơn vị quản lý vận hành nhà ở xã hội (bên cho thuê) có trách nhiệm xác định giá cho thuê nhà ở xã hội theo quy định pháp luật, phù hợp khung giá; tổ chức quản lý, sử dụng và cung cấp các dịch vụ theo đúng thỏa thuận trong hợp đồng thuê giữa các bên.

Trước đó, việc xác định giá thuê nhà ở xã hội tại Hà Nội được thực hiện theo Quyết định số 25/2019-QĐ/UBND ngày 5/11/2019 của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội. Tháng 10/2024, Hà Nội lấy ý kiến về Dự thảo quyết định khung giá dịch vụ nhà chung cư, và giá thuê nhà ở xã hội do doanh nghiệp hoặc hợp tác xã bỏ vốn đầu tư trên địa bàn Thành phố.

Khi Dự thảo được công bố, nhiều ý kiến cho rằng, mức giá thuê căn 70m2 lên đến gần 14 triệu/tháng là cao so với thu nhập của người dân có nhu cầu thuê nhà ở xã hội. Chưa kể, mức giá thuê chưa bao gồm các chi phí dịch vụ khác.

Có thể bạn quan tâm

Lãnh đạo Báo Đại đoàn kết cùng các đại biểu chụp ảnh lưu niệm. (Ảnh: Quang Vinh)

Báo Đại đoàn kết đồng hành với Hội thảo quốc tế "800 năm Hoàng tử Lý Long Tường đến Cao Ly và quan hệ Việt Nam-Hàn Quốc trong kỷ nguyên mới"

Sáng 20/8, tại Hà Nội, Đoàn công tác do ông Lý Xương Căn, hậu duệ đời thứ 31 của vua Lý Thái Tổ, Ủy viên Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam khóa XI, Đại sứ Du lịch Việt Nam tại Hàn Quốc, làm trưởng đoàn, đã đến thăm Báo Đại đoàn kết.

Các bác sĩ thực hiện ca can thiệp. (Ảnh: SỸ HIẾU)

Nắn chỉnh kín và cố định xương bằng đinh nội tủy đàn hồi cho cháu bé bị gãy xương cánh tay

Các bác sĩ Bệnh viện Đại học Y Dược, Đại học Quốc gia Hà Nội (cơ sở Linh Đàm) vừa xử lý nắn chỉnh kín và cố định xương bằng đinh nội tủy đàn hồi qua hai đường rạch da khoảng 5mm, giúp cháu bé hạn chế bóc tách mô mềm, bảo tồn tối đa màng xương, nguồn cấp máu và vùng sụn tăng trưởng của trẻ.

Phó Giám đốc Sở Văn hóa, Thể thao và Du lịch thành phố Hà Nội Lê Thị Ánh Mai phát biểu tại sự kiện.

Từ "Dòng chảy di sản" đến thành phố sáng tạo

Với chủ đề "Dòng chảy di sản", Festival Thăng Long-Hà Nội năm 2026 đặt di sản trong một dòng chảy liên tục giữa quá khứ, hiện tại và tương lai. Sự kiện không chỉ giới thiệu, tôn vinh di sản mà còn tạo điều kiện để di sản được tiếp cận bằng những cách thức mới, phù hợp hơn với công chúng.

Quang cảnh Chương trình “Cùng Việt Nam tiến bước” tại điểm cầu trung tâm tỉnh Bắc Ninh năm 2025. (Ảnh: Danh Lam)

Bắc Ninh dự kiến hơn 3.000 người tham gia chương trình đi bộ “Cùng Việt Nam tiến bước”

Chương trình đi bộ “Cùng Việt Nam tiến bước” điểm cầu cấp tỉnh tại Bắc Ninh sẽ được tổ chức tại khu vực Quảng trường 3/2, phường Bắc Giang. Hoạt động hướng tới lan tỏa tinh thần đoàn kết, rèn luyện sức khỏe, bảo vệ môi trường, khơi dậy niềm tự hào dân tộc và cùng cả nước chinh phục mục tiêu “10 tỷ bước xanh”.

Đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư truyền đạt Chuyên đề “Xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh toàn diện, 'là đạo đức, là văn minh' đảm đương sứ mệnh lãnh đạo, cầm quyền trong Kỷ nguyên phát triển mới” với các học viên Lớp bồi dưỡng, cập nhật kiến thức đối với Ủy viên Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV (Lớp thứ nhất).

[Ảnh] Thường trực Ban Bí thư Trần Cẩm Tú trao đổi chuyên đề bồi dưỡng kiến thức đối với Ủy viên Trung ương Đảng khóa XIV

Sáng 20/8, tại Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh, đồng chí Trần Cẩm Tú, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư giới thiệu và trao đổi chuyên đề: "Xây dựng Đảng trong sạch, vững mạnh toàn diện, “là đạo đức, là văn minh”, đảm đương sứ mệnh lãnh đạo, cầm quyền trong kỷ nguyên phát triển mới".

Đoàn công tác Quân khu 3 đi kiểm tra thực tế lấy mẫu hài cốt liệt sĩ tại nghĩa trang phường Trần Lãm. (Ảnh: MAI TÚ)

Hưng Yên quyết tâm đến ngày 15/9 hoàn thành “Chiến dịch 500 ngày đêm”

Ngày 20/8, Trung tướng Nguyễn Đức Hưng, Ủy viên Trung ương Đảng, Chính ủy Quân khu 3 cùng đoàn công tác về kiểm tra việc thực hiện “Chiến dịch 500 ngày đêm” và công tác phối hợp triển khai hỗ trợ xóa nhà tạm, nhà dột nát cho đối tượng là con đẻ của người hoạt động kháng chiến bị nhiễm chất độc hóa học tại Hưng Yên.

Các chiến sĩ cảnh sát phòng cháy, chữa cháy và cứu nạn, cứu hộ nỗ lực dập tắt đám cháy. (Ảnh: Công an thành phố Hà Nội)

Hà Nội: Nhà xưởng cháy dữ dội, 3 người tử vong

Khoảng 10 giờ 23 phút hôm nay 19/8, một đám cháy dữ dội đã xảy ra tại Công ty trách nhiệm hữu hạn Sản xuất nhông đĩa xe máy Việt Nhật, ở Điểm Công nghiệp, tiểu thủ công nghiệp Ngọc Hòa, phường Chương Mỹ, thành phố Hà Nội. Vụ cháy khiến 3 người tử vong. Công an thành phố Hà Nội đã có thông tin chính thức về vụ việc.

Quang cảnh tại sự kiện. (Ảnh: Yến Trinh)

Ninh Bình tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển khu, cụm công nghiệp

Ngày 19/8, Ủy ban nhân dân tỉnh Ninh Bình tổ chức chương trình kết nối “Chính quyền đồng hành-doanh nghiệp phát triển” với chủ đề “tháo gỡ khó khăn, thúc đẩy phát triển khu, cụm công nghiệp”, nhằm nâng cao hiệu quả hoạt động, chất lượng hạ tầng và sức hấp dẫn của các khu, cụm công nghiệp trên địa bàn.

Phó Thủ tướng Thường trực Chính phủ Phạm Gia Túc trao Bằng khen của Thủ tướng Chính phủ cho thành phố Hải Phòng và các tỉnh, thành phố có thành tích trong việc đánh giá kết quả thực hiện các FTA. (Ảnh: NAM NGUYỄN/BÁO CÔNG THƯƠNG)

Hải Phòng dẫn đầu cả nước về thực thi các hiệp định thương mại tự do

Theo kết quả công bố của Bộ Công thương về Bộ chỉ số đánh giá kết quả thực thi các hiệp định thương mại tự do tại các địa phương năm 2025 (FTA Index 2025), điểm FTA Index trung bình cả nước là 21,66 điểm; Hải Phòng đạt 35,62/40 điểm, đứng đầu 34 tỉnh, thành phố và là địa phương duy nhất được xếp hạng “Rất tốt”.

Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng, Trưởng Ban Chỉ đạo 515 thành phố Đào Trọng Đức chỉ đạo công tác chuẩn bị, tổ chức khai quật, tìm kiếm hài cốt liệt sĩ tại khu vực Mả Chìa. (Ảnh: NGUYỄN LAN)

Hải Phòng nỗ lực hoàn thành lấy mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ

Thực hiện Chiến dịch “500 ngày đêm tìm kiếm, quy tập và xác định danh tính hài cốt liệt sĩ còn thiếu thông tin”, thành phố Hải Phòng đã tổ chức lấy mẫu tại 213 nghĩa trang thuộc 88 xã, phường, đặc khu; thực hiện khai quật 2.426 mộ, thu thập 1.861 mẫu sinh phẩm hài cốt liệt sĩ, bàn giao cho Viện Pháp y Quân đội đúng quy định.

Xí nghiệp Thi công cơ giới tổ chức ứng trực trên đường Phùng Hưng. (Ảnh: Đơn vị cung cấp)

Hà Nội tổ chức ứng trực 24/24 giờ, chủ động ứng phó với mưa lớn

Từ đêm 17/8 đến ngày 21/8, khu vực Bắc Bộ, trong đó có Thủ đô Hà Nội, có khả năng xảy ra mưa vừa, mưa to, có nơi mưa rất to, nguy cơ gây ngập úng cục bộ tại một số khu vực. Trước tình hình đó, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Thoát nước Hà Nội đã chủ động triển khai đồng bộ các biện pháp ứng phó với mưa lớn.