Triển khai chỉ đạo của Chính phủ về kiểm soát giá và ổn định thị trường bất động sản

Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã liên tiếp có nhiều chỉ đạo quyết liệt, đồng bộ và kịp thời nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản, kiểm soát hoạt động đầu cơ, thao túng giá, đồng thời thúc đẩy nguồn cung và nâng cao khả năng tiếp cận nhà ở cho người dân.

Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã liên tiếp có nhiều chỉ đạo quyết liệt, đồng bộ và kịp thời nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. (Ảnh: HNV)
Thời gian qua, Chính phủ và Thủ tướng Chính phủ đã liên tiếp có nhiều chỉ đạo quyết liệt, đồng bộ và kịp thời nhằm tháo gỡ khó khăn cho thị trường bất động sản. (Ảnh: HNV)

Tuy nhiên, tình trạng mất cân đối cung-cầu, nhất là thiếu nguồn cung nhà ở giá phù hợp, tiếp tục gây áp lực lớn lên thị trường.

Liên quan tới việc triển khai ý kiến chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ nhằm kiểm soát giá và ổn định tình hình thị trường bất động sản, Tiến sĩ Nguyễn Văn Khôi, Chủ tịch Hiệp hội bất động sản Việt Nam đã có văn bản chỉ đạo Thủ trưởng các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên và toàn thể hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam chỉ đạo và tổ chức thực hiện.

Đối với các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên Hiệp hội bất động sản Việt Nam

Tiếp tục tổ chức quán triệt và thực hiện đầy đủ, nghiêm túc các chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ và các bộ, ngành liên quan trong các văn bản điều hành (nghị quyết, chỉ thị, công điện, quyết định…) về định hướng phát triển thị trường bất động sản an toàn, minh bạch, hiệu quả. Việc quán triệt không chỉ dừng lại ở việc phổ biến văn bản, mà cần được cụ thể hóa bằng chương trình hành động thực tế, sát với tình hình trong lĩnh vực phụ trách.

Chủ động xây dựng kế hoạch truyền thông chuyên nghiệp, đồng bộ, cung cấp thông tin chính xác, đầy đủ, kịp thời và có kiểm chứng về thị trường bất động sản, bao gồm: quy hoạch sử dụng đất, kế hoạch phát triển nhà ở, tiến độ dự án, năng lực chủ đầu tư, pháp lý dự án, biến động giá cả… Các đơn vị cần xây dựng chương trình phối hợp với Tạp chí điện tử Bất động sản Việt Nam - cơ quan ngôn luận của Hiệp hội, để lan tỏa thông tin chính thống, nâng cao nhận thức xã hội, góp phần ổn định tâm lý thị trường.

Tăng cường giám sát, kiểm duyệt và phản biện các thông tin sai lệch, xuyên tạc, không chính thống được lan truyền trên các nền tảng mạng xã hội, diễn đàn, sàn giao dịch thiếu kiểm soát... Chủ động tạo mặt bằng thông tin rõ ràng, minh bạch để bảo vệ quyền lợi người tiêu dùng và giữ vững niềm tin với thị trường.

Xây dựng báo cáo nghiên cứu chuyên sâu, tiếp tục tổng hợp diễn biến trên thực tiễn triển khai và đề xuất các giải pháp mang tính khả thi, có cơ sở khoa học và thực tiễn cao, nhằm góp phần hoàn thiện cơ chế chính sách và thúc đẩy sự phát triển ổn định, hợp lý của thị trường bất động sản. Báo cáo cần phân tích cụ thể các xu hướng cung-cầu, động lực tăng giá, tác động đến nhóm thu nhập trung bình-thấp, các vấn đề pháp lý nổi cộm và đề xuất mô hình, chính sách phù hợp với thực tiễn của lĩnh vực phụ trách. Báo cáo gửi về Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam trước ngày 10/6/2025 để tổng hợp, trình Thường trực Hiệp hội và kiến nghị với các cơ quan chức năng có thẩm quyền.

Đối với doanh nghiệp hội viên Hiệp hội bất động sản Việt Nam

Các doanh nghiệp hội viên cần thể hiện rõ vai trò là lực lượng chủ lực trên thị trường, không chỉ trong phát triển dự án mà còn trong việc thực hành đạo đức kinh doanh, bảo vệ lợi ích chính đáng của người dân, trách nhiệm với xã hội và đồng hành cùng Chính phủ trong kiểm soát giá, ổn định thị trường bất động sản.

Tuân thủ quy định pháp luật và chỉ đạo của Chính phủ, Thủ tướng Chính phủ về hoạt động kinh doanh bất động sản, đặc biệt là các quy định liên quan đến xác định giá bán, điều kiện huy động vốn, công khai thông tin, môi giới và minh bạch hóa thị trường.

Tuyệt đối không lợi dụng tình trạng khan hiếm nguồn cung để thao túng giá bán, tạo giá ảo hoặc phát hành thông tin thiếu kiểm chứng nhằm kích thích đầu cơ, trục lợi, gây rối loạn thị trường. Mọi hành vi tăng giá bất hợp lý, vượt xa giá trị thực tế của bất động sản sẽ bị lên án và kiến nghị xử lý nghiêm theo quy định của pháp luật.

Chủ động tái cơ cấu danh mục sản phẩm, tăng tỷ trọng nhà ở có giá phù hợp với khả năng chi trả của người dân có thu nhập trung bình, thu nhập thấp tại đô thị, trong đó ưu tiên phát triển nhà ở thương mại giá hợp lý, nhà ở xã hội, nhà ở cho công nhân và người lao động.

Tích cực tham gia các chương trình, chính sách phát triển nhà ở quốc gia, bao gồm các chương trình nhà ở xã hội, nhà ở công vụ, nhà ở cho người thu nhập thấp, bảo đảm thực chất và hiệu quả, tránh hình thức hoặc lợi dụng chính sách.

Nâng cao năng lực quản trị doanh nghiệp, quản trị tài chính, giảm chi phí trung gian, tối ưu quy trình đầu tư, thiết kế, xây dựng, vận hành dự án nhằm tiết giảm giá thành sản phẩm, qua đó chia sẻ gánh nặng với người dân và thị trường.

Công khai, minh bạch thông tin về các dự án đang triển khai, đặc biệt là thông tin pháp lý, tiến độ thực hiện, điều kiện huy động vốn, phương án giá bán và kế hoạch bàn giao, nhằm củng cố niềm tin của khách hàng và nhà đầu tư, tránh tâm lý hoang mang, nhiễu loạn do thiếu thông tin chính thức.

Tham gia chủ động và có trách nhiệm trong các diễn đàn đối thoại chính sách do Hiệp hội tổ chức; kịp thời kiến nghị các giải pháp mang tính xây dựng, nhằm hoàn thiện khung khổ pháp lý, cải thiện môi trường đầu tư kinh doanh bất động sản.

Cũng theo tinh thần trên, Chủ tịch Nguyễn Văn Khôi đề nghị các đơn vị thuộc, trực thuộc, thành viên, hội viên Hiệp hội Bất động sản Việt Nam, đặc biệt là các doanh nghiệp đầu tư, phát triển dự án bất động sản tiếp tục cung cấp thông tin các dự án bất động sản gặp vướng mắc về pháp lý, danh mục các điểm nghẽn của thể chế, chính sách, đề xuất phương án tháo gỡ để Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam, Hiệp hội tổng hợp, báo cáo cơ quan liên quan. Báo cáo gửi về Viện Nghiên cứu Bất động sản Việt Nam trước ngày 10/6/2025.

Các đơn vị, hội viên chủ động phối hợp với chính quyền địa phương trong việc tăng cường kiểm tra để kịp thời chấn chỉnh, ngăn chặn và xử lý nghiêm các hành vi vi phạm theo thẩm quyền đối với hoạt động của các doanh nghiệp, chủ đầu tư, sàn giao dịch bất động sản, doanh nghiệp kinh doanh dịch vụ môi giới bất động sản, đấu giá quyền sử dụng đất trên địa bàn, trong đó chú trọng tính pháp lý, điều kiện, công khai thông tin... của bất động sản đưa vào kinh doanh có hiện tượng tăng giá bất thường; không để trục lợi, gây nhiễu loạn thị trường theo Luật kinh doanh bất động sản.

Có thể bạn quan tâm

Phó Giáo sư, Tiến sĩ Đoàn Minh Huấn, Ủy viên Bộ Chính trị, Giám đốc Học viện Chính trị quốc gia Hồ Chí Minh và các đồng chí chủ trì hội thảo.

Định vị chiến lược, kiến tạo động lực đưa Đắk Lắk bứt phá phát triển trong kỷ nguyên mới

Hội thảo nhằm tạo lập thêm luận cứ khoa học và thực tiễn để hoạch định các định hướng phát triển lớn của tỉnh; đánh giá toàn diện hơn tiềm năng, lợi thế, dư địa phát triển, đồng thời nhận diện rõ các điểm nghẽn, thách thức và điều kiện thực thi, góp phần xác lập định vị chiến lược của Đắk Lắk trong không gian phát triển mới.

(Ảnh: NGỌC BÍCH)

Giá vàng trong nước, thế giới vừa trải qua tuần giảm giá, diễn biến tuần tới rất khó đoán

Giá vàng thế giới lại trải qua một tuần suy yếu, đóng cửa ở mức 4.116,4 USD/ounce. Các chuyên gia và nhà đầu tư nhỏ lẻ chia rẽ quan điểm khi các yếu tố hỗ trợ và gây áp lực đan xen khiến triển vọng về giá vàng trong ngắn hạn trở nên khó đoán. Trong nước, giá vàng miếng SJC giảm 1,5 triệu đồng, xuống mức 149,9 triệu đồng/lượng.

Quảng bá, giới thiệu sản phẩm gạo đặc sản Cần Thơ trong chương trình.

Giới thiệu nông sản Cần Thơ tại Hà Nội

Trong hai ngày 10/7 và 11/7, tại Trung tâm thương mại AEON Mall Hà Đông (phường Dương Nội, Hà Nội), Sở Công thương Hà Nội chủ trì, phối hợp Sở Công thương Cần Thơ, AEON Việt Nam và các đơn vị liên quan đã tổ chức chương trình “Tuần lễ tiêu thụ nông sản Cần Thơ tại thành phố Hà Nội”.

(Ảnh minh họa: THÀNH ĐẠT)

Động lực quan trọng thúc đẩy tăng trưởng

Nhận thức đầy đủ, sâu sắc yêu cầu, nhiệm vụ phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số đối với sự phát triển của đất nước trong giai đoạn mới, các cấp ủy, tổ chức đảng đã quán triệt và triển khai thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW của Bộ Chính trị.

Người dân trên địa bàn Hà Nội mua xăng E10.

Xăng E10 tỏ rõ ưu việt về môi trường

Sau hơn một tháng chuyển đổi sang xăng sinh học E10, thị trường tiếp tục vận hành ổn định. Đáng chú ý, kết quả quan trắc cho thấy chất lượng không khí tại nhiều đô thị đã được cải thiện rõ rệt từ khi xăng E10 được đưa vào sử dụng.

Doanh nghiệp tại Khu công nghiệp Nhơn Hòa, xã Nhơn Hòa, tỉnh Gia Lai chủ động chuyển đổi xanh để giữ vị thế trong chuỗi cung ứng toàn cầu.

Gia Lai nỗ lực chuyển đổi sang nền kinh tế xanh

Hiện nay, việc thực hành kinh doanh bền vững theo khung tiêu chuẩn ESG (môi trường-xã hội-quản trị) đã trở thành điều kiện sống còn của doanh nghiệp toàn cầu. Trong bối cảnh đó, cộng đồng doanh nghiệp tại Gia Lai đang nỗ lực chuyển đổi xanh để đón đầu dòng vốn đầu tư chất lượng cao.

Phó Cục trưởng Mai Sơn trao đổi với các chuyên gia thuộc Cơ quan Thuế Singapore (IRAS).

Việt Nam-Singapore: Trao đổi kinh nghiệm chuyển đổi số trong quản lý thuế

Trong khuôn khổ chương trình công tác tại Singapore từ ngày 8 đến 10/7, đoàn công tác của Cục Thuế Việt Nam do Phó Cục trưởng Mai Sơn dẫn đầu đã tập trung trao đổi kinh nghiệm xây dựng cơ quan thuế số, quản trị dữ liệu, ứng dụng trí tuệ nhân tạo và mô hình phối hợp giữa nghiệp vụ với công nghệ thông tin trong quản lý thuế.

Hai đối tượng cùng tang vật trong vụ vận chuyển trái phép 18.000 viên hồng phiến và 2kg ma túy đá bị lực lượng chức năng bắt giữ.

Chi cục Hải quan khu vực IX triệt phá 4 vụ án ma túy, thu giữ hơn 68.000 viên hồng phiến

Trong đợt cao điểm phòng, chống ma túy, Chi cục Hải quan khu vực IX đã phối hợp các lực lượng chức năng liên tiếp triệt phá 4 vụ án, bắt giữ 7 đối tượng, thu giữ hơn 68.000 viên hồng phiến, 6kg ma túy đá, nhiều vũ khí quân dụng. Kết quả này tiếp tục khẳng định hiệu quả phối hợp liên ngành trong đấu tranh với tội phạm ma túy.

Hoạt động livestream bán hàng trên các sàn thương mại điện tử diễn ra sôi động trên địa bàn Thành phố Hồ Chí Minh. (Ảnh: THẾ ANH)

Nâng cao năng lực thương mại điện tử cho doanh nghiệp thích ứng quy định mới

Trong bối cảnh cả nước đang triển khai thực hiện Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về đột phá phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia, việc nâng cao năng lực số cho doanh nghiệp, hợp tác xã và hộ kinh doanh được xác định là một trong những giải pháp quan trọng.