Cuối tháng 11 vừa qua, UBND phường An Khánh phối hợp với các lực lượng chức năng tiến hành cưỡng chế cụm sân cầu lông và pickleball Thủ Thiêm BPC có diện tích 772 m². Công trình này dù vi phạm trật tự xây dựng nhưng lại được chủ đầu tư dựng lên khá kiên cố với vách tôn, kính, mái tôn và hệ thống cột sắt. Cơ sở đã khai trương và đi vào hoạt động từ giữa tháng 6/2025.
Lãnh đạo Ủy ban nhân dân phường An Khánh cho biết, từ khi thành lập chính quyền hai cấp, địa phương xác định bảo đảm trật tự xây dựng là nhiệm vụ trọng tâm, thường xuyên tiến hành kiểm tra và xử lý theo quy định. Việc kiên quyết tháo dỡ công trình trên thể hiện tính nghiêm minh của pháp luật, hiệu lực-hiệu quả trong quản lý nhà nước về trật tự xây dựng và quản lý đất đai.
Tại phường Bình Trưng, địa bàn được xem là “điểm nóng” về vi phạm trật tự xây dựng, công tác chấn chỉnh cũng được triển khai quyết liệt. Ông Võ Quốc Trường, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường cho biết, địa phương đã thành lập đoàn liên ngành kiểm tra toàn diện khu đô thị An Phú -An Khánh (131 ha) và khu đô thị An Phú (88 ha). Đoàn công tác tiến hành kiểm tra, lập biên bản hiện trạng, yêu cầu dừng thi công và khắc phục nguyên trạng ban đầu đối với các trường hợp sai phạm.
Qua kiểm tra, cơ quan chức năng phát hiện nhiều cá nhân chiếm dụng đất quy hoạch để xây dựng các cụm sân thể thao quy mô lớn, cùng các cơ sở dịch vụ như sửa xe, quán nước… Phường đã yêu cầu dừng khai thác, xử phạt hành chính và ban hành quyết định cưỡng chế tháo dỡ các công trình vi phạm với tổng diện tích hơn 16.500 m². Trước cổng ra vào khu vực, phường đặt biển thông báo xử lý vi phạm và bố trí lực lượng bảo vệ hiện trường.
Đến chiều 2/12, nhiều sân bóng đá và pickleball đã ngừng hoạt động. Sân bóng đá Mansion Sports Club (5.000 m²) đã hoàn tất tháo dỡ trả lại mặt bằng; một số sân vẫn giữ nguyên hiện trạng, trong khi một số sân pickleball vẫn mở cửa đón khách tập luyện.
Cùng với đó, phường Bình Trưng cũng đang xử lý tổ hợp cà-phê, nhà hàng Cái Tổ Chim (141 phường Võ Nguyên Giáp) xây dựng trái phép trên diện tích hơn 3.200 m² đất do địa phương quản lý. Mặc dù đã bị xử phạt và yêu cầu khôi phục hiện trạng, chủ đầu tư nhiều lần không chấp hành.
Sự quyết liệt của lãnh đạo thành phố và Ủy ban nhân dân phường Phước Thắng cũng được thể hiện qua việc mạnh tay xử lý hàng trăm công trình xây dựng trái phép trên địa bàn.
Theo đó, qua kiểm tra, tổ liên ngành phát hiện 120 công trình vi phạm trên địa bàn phường. Qua làm việc, địa phương đã xử lý hành chính và yêu cầu khắc phục nhưng nhiều chủ đầu tư đã không thực hiện các cam kết nên Ủy ban nhân dân phường đã ban hành quyết định cưỡng chế đồng thời có văn bản khiếu nại gửi Tòa án Nhân dân khu vực 11, Thành phố Hồ Chí Minh, qua đó Tòa án đã ban hành quyết định hủy áp dụng biện pháp khẩn cấp đối với hai công trình.
Đến đầu tháng 9 vừa qua, toàn bộ các công trình vi phạm trên địa bàn phường đã được xử lý triệt để. Trước đó, nhận báo cáo từ địa phương, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh Nguyễn Văn Được đã có văn bản chỉ đạo phường Phước Thắng phải quyết liệt xử lý vi phạm, đồng thời có trách nhiệm tham mưu, đề xuất cấp có thẩm quyền xem xét trách nhiệm của các cá nhân, tổ chức có liên quan nếu buông lỏng quản lý và để xảy ra các công trình vi phạm. Tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện và xử lý vi phạm; không để phát sinh các trường hợp mới, tạo thành điểm nóng về đất đai và trật tự xây dựng.
Đây cũng là chỉ đạo chung của lãnh đạo thành phố đến các địa phương, đơn vị nhằm chấn chỉnh tình trạng vi phạm trật tự đô thị, vốn là một trong những vấn đề nóng tại các địa phương suốt nhiều năm qua. Thành phố còn yêu cầu tuyệt đối không hợp thức hóa sai phạm đối với các công trình đã thực hiện.
Các phường, xã được yêu cầu tăng cường kiểm tra, kịp thời phát hiện, xử lý nghiêm các trường hợp vi phạm theo thẩm quyền; không để hình thành “điểm nóng” về trật tự xây dựng; không để xảy ra tình trạng đùn đẩy trách nhiệm giữa các cơ quan dẫn đến chậm trễ phát hiện và xử lý.
Việc triển khai mô hình chính quyền hai cấp từ ngày 1/7/2025 kéo theo việc giải thể Đội Quản lý trật tự đô thị và lực lượng thanh tra chuyên ngành xây dựng cấp quận, huyện, khiến nhiều địa phương gặp khó khăn về nhân sự chuyên môn trong công tác kiểm tra, xử lý trật tự đô thị, đất đai và xây dựng.
Để tháo gỡ, thành phố đã chỉ đạo thực hiện phương án biệt phái công chức chuyên môn về cơ sở. Về lâu dài, thành phố kiến nghị Bộ Nội vụ báo cáo Chính phủ cho phép tăng thêm 5-7 biên chế công chức cấp xã để bảo đảm triển khai hiệu quả nhiệm vụ quản lý trật tự xây dựng, trật tự đô thị và quản lý vỉa hè.
GIẢI PHÁP TẠM CHỐNG LÃNG PHÍ ĐẤT ĐAI
Hội đồng nhân dân phường Bình Trưng vừa họp và thông qua đề án “Chấp thuận về địa điểm, quy mô xây dựng tạm công trình phục vụ hoạt động thể dục thể thao, kinh doanh có thời hạn trên địa bàn phường”. Qua rà soát, phường có khoảng 58 khu đất để trống với tổng diện tích khoảng 170 ha có thể cấp phép xây dựng các công trình tạm có điều kiện để phục vụ nhu cầu sinh hoạt, tập luyện của người dân. Công tác này cũng để tránh việc san lấp, xây dựng không phép; quản lý hiệu quả quỹ đất. Chủ đầu tư tham gia phải cam kết tháo dỡ theo yêu cầu của địa phương. Các công trình có chiều cao tối đa 6m, thời gian tồn tại là 24 tháng.
