"Nút thắt" về mặt bằng khu công nghiệp ở Thái Nguyên

Thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp là động lực chính cho tăng trưởng hai con số ở Thái Nguyên. Nhưng hiện nay nhiều nhà đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp và nhà đầu tư thứ cấp đang chờ mặt bằng để triển khai dự án. "Nút thắt" chủ yếu là chưa có đất tái định cư cho người dân, dẫn đến giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng yêu cầu.

Khi được giao đủ mặt bằng, Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 chỉ trong vòng 12 tháng.
Khi được giao đủ mặt bằng, Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 chỉ trong vòng 12 tháng.

Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 có tổng diện tích 296ha nằm ở hai phường Bách Quang và Bá Xuyên, được chia làm khu I (diện tích 175ha) và khu II (diện tích 120ha) với tổng mức đầu tư 3.985 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Đến nay, sau một năm khởi công, khu II có diện tích 120ha đã hoàn thành xây dựng hạ tầng và bàn giao 15ha đất cho 2 nhà đầu tư thứ cấp với tổng vốn đầu tư 70 triệu USD.

Dự kiến trong tháng 4/2026 dự án sẽ thu hút thêm 1 nhà đầu tư quy mô lớn với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 250 triệu USD; chủ đầu tư đang đàm phán với một số nhà đầu tư thứ cấp và dự kiến sẽ cho thuê hết diện tích còn lại tại khu II trong năm 2026.

Đại diện Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên cho biết: Viglacera Thái Nguyên đã chuẩn bị về nguồn lực, tài chính và tổ chức thi công, sẵn sàng triển khai ngay việc đầu tư xây dựng hạ tầng Khu I (175ha) với mục tiêu hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong năm 2026. Đây là điều kiện tiên quyết để từ năm 2027 có thể tiếp nhận và triển khai các dự án đầu tư thứ cấp quy mô lớn.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, Khu I vẫn chưa thể triển khai thi công hạ tầng do mặt bằng chưa được bàn giao theo kế hoạch, tiềm ẩn nguy cơ chậm tiến độ, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thu hút đầu tư và làm giảm cơ hội đón dòng vốn FDI trong giai đoạn hiện nay.

Đại diện Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên đã nhiều lần đề nghị chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan tập trung chỉ đạo, đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư hạ tầng theo đúng cam kết, tạo điều kiện để dự án được triển khai đúng tiến độ, phát huy hiệu quả đầu tư và đóng góp vào phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Cuối năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo: Tại các dự án xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, trước Tết Nguyên đán 2026 phải hoàn thành việc di dời các phần mộ. Đối với các dự án có quy mô dưới 300ha, phấn đấu đến quý II/2026 hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng, thi công đạt tối thiểu 50% hạ tầng kỹ thuật; đối với các dự án có quy mô trên 300ha, phấn đấu đến quý II/2026 hoàn thành 70% giải phóng mặt bằng, thi công đạt tối thiểu 50% hạ tầng kỹ thuật nhằm bảo đảm điều kiện sẵn sàng thu hút các dự án đầu tư thứ cấp.

Trên thực tế, đến nay tại khu I với diện tích 175ha thuộc Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 mới niêm yết phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được hơn 90 ha, phê duyệt phương án bồi thường 33ha; còn 38 ngôi mộ chưa di chuyển được. Bên cạnh đó, việc giải phóng mặt bằng khu vực này liên quan đến 501 hộ gia đình, trong đó có 265 hộ phải di dời đến chỗ ở mới, nhưng đến nay mới bố trí đất tái định cư cho 55 hộ gia đình.

rsz-img-20260326-074011.jpg
Trong nhiều năm, một số khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp chưa hoàn thiện hạ tầng.

Theo Bí thư Đảng ủy phường Bách Quang Nguyễn Văn Hiển, cùng với việc chưa có quỹ đất để bố trí tái định cư kịp thời cho người dân, thì diện tích đất cùng thửa với đất ở (đất vườn, đất trồng cây) chưa được tỉnh phê duyệt đơn giá bồi thường nên cũng ảnh hưởng đến giải phóng mặt bằng khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Yên Bình 2 có tổng diện tích 299,1ha, địa phương đã bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư và kinh doanh hạ tầng là Công ty Đầu tư phát triển Yên Bình được 33,5ha, dự kiến ba tháng nữa sẽ xây dựng xong hạ tầng để giao đất cho nhà đầu tư diện tích này. Hiện nay, một số nhà đầu tư thứ cấp có dự án với quy mô đầu tư hàng tỷ USD tại Khu Công nghiệp Yên Bình 2 và đang chờ mặt bằng để xây dựng nhà máy.

Phó Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển Yên Bình Nguyễn Trung Kiên cho biết, có mặt bằng đến đâu, chúng tôi triển khai ngay việc đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đến đấy.

Mặc dù tỉnh Thái Nguyên có chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho các gia đình thuộc diện phải di chuyển đến chỗ ở mới, nhưng một số địa phương thiếu quỹ nhà để cho thuê, điều kiện ăn ở, sinh hoạt chật chội, nghi ngại thời gian được giao đất tái định cư kéo dài nên một số hộ chưa đồng tình. Một số hộ gia đình đề nghị bố trí đất tái định cư, thậm chí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu tái định cư thì mới đồng ý nhận tiền bồi thường, giao đất tại nơi ở cũ để xây dựng hạ tầng khu công nghiệp dẫn đến giải phóng mặt bằng một số khu công nghiệp gặp trở ngại.

Như vậy, “nút thắt” lớn nhất đối với giải phóng mặt bằng để xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp là bố trí quỹ đất tái định cư cho người dân. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên được giao làm chủ đầu tư một số dự án tái định cư cho người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng khu công nghiệp, trong đó cam kết đến tháng 6/2026 sẽ cơ bản hoàn thành dự án tái định cư cho người dân Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2.

Bí thư Đảng ủy phường Bách Quang Nguyễn Văn Hiển khẳng định, trong tháng 5 và 6/2026 sẽ bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư xây dựng các tuyến đường nội bộ, đến quý III/2026 sẽ bàn giao toàn bộ diện tích 175ha khu I thuộc Khu Công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 để nhà đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ.

Có thể bạn quan tâm

Chủ bến Thắng Lá ở cảng Đa Phúc sử dụng điện để vận hành máy cẩu hàng hóa. (Ảnh THẾ BÌNH)

Chuyển đổi xanh trong bốc, xếp hàng hóa tại cảng Đa Phúc ở Thái Nguyên

Với năng lực bốc, xếp khoảng 3,5 triệu tấn hàng hóa/năm, cảng đường thủy Đa Phúc là trung tâm trung chuyển hàng hóa lớn của tỉnh Thái Nguyên, thời gian vừa qua nhiều chủ bến đã chuyển đổi từ sử dụng dầu diesel sang sử dụng điện để điều khiển máy cẩu và máy xúc. Qua đó, tăng hiệu quả kinh tế, góp phần bảo vệ môi trường.

Lãnh đạo phường Tân Giang gặp gỡ, đối thoại với người dân, tạo đồng thuận trong giải phóng mặt bằng. (Ảnh: Phường Tân Giang)

Cao Bằng dân vận khéo trong giải phóng mặt bằng

Trong Chiến dịch cao điểm giải phóng mặt bằng khu Bắc mỏ sắt Nà Rụa, phường Tân Giang, tỉnh Cao Bằng, từ cuối tháng 8 đến đầu tháng 10/2026, hàng trăm héc-ta mặt bằng khu bắc mỏ sắt Nà Rụa đã được người dân đồng thuận bàn giao.

Kỹ sư Dương Văn Đức thay thế chuyên gia nước ngoài làm Giám đốc Vận hành Nhà máy tinh luyện Vonfram Masan. (Ảnh: THẾ BÌNH)

Nhà máy tinh luyện Vonfram Masan và sự phát triển của doanh nghiệp Việt

Quá trình vận hành Nhà máy tinh luyện Vonfram Masan (MTC) tại tỉnh Thái Nguyên với hệ thống công nghệ, thiết bị hiện đại hàng đầu thế giới, đội ngũ kỹ sư Việt Nam đã từng bước tiếp thu, làm chủ công nghệ và thay thế hoàn toàn các chuyên gia nước ngoài trong việc vận hành, quản lý toàn bộ hoạt động sản xuất của nhà máy.

Tuyên Quang thúc đẩy sản xuất công nghiệp để đạt mục tiêu tăng trưởng. (Ảnh: ĐỨC THẮNG)

Tuyên Quang quyết tâm hoàn thành mục tiêu tăng trưởng hai con số

Nhằm đạt mục tiêu tăng trưởng tổng sản phẩm trên địa bàn (GRDP) cả năm 2026 là 10,17%, tỉnh Tuyên Quang chỉ đạo các ngành, các cấp tập trung tháo gỡ khó khăn, đẩy nhanh tiến độ giải ngân vốn đầu tư công; thúc đẩy sản xuất công nghiệp, dịch vụ, du lịch và phát huy hiệu quả các nguồn lực đầu tư.

Lãnh đạo Ban Tổ chức Tỉnh ủy Phú Thọ và Thường trực Đảng ủy xã Đoan Hùng thực hiện nghi thức bấm nút Đề án “Kết nạp đảng viên gắn với chuyển đổi số" tại Đảng bộ xã Đoan Hùng. (Ảnh: NGỌC LONG)

Đoan Hùng đổi mới công tác phát triển đảng viên gắn với chuyển đổi số

Đảng bộ xã Đoan Hùng (tỉnh Phú Thọ) đã chủ động triển khai nhiều giải pháp sáng tạo, đẩy mạnh ứng dụng công nghệ thông tin và chuyển đổi số vào quy trình tạo nguồn, bồi dưỡng, kết nạp Đảng; qua đó, từng bước chuẩn hóa công tác xây dựng Đảng từ cơ sở, đáp ứng yêu cầu nâng cao chất lượng đội ngũ đảng viên trong tình hình mới.

Quang cảnh Hội thảo. (Ảnh: HIỀN PHONG)

Đổi mới phương thức truyền thông Nghị quyết

Ngày 12/10, Sở Khoa học và Công nghệ Lạng Sơn tổ chức Hội thảo khoa học "Đổi mới phương thức truyền thông về Nghị quyết số 57-NQ/TW ngày 22/12/2024 của Bộ Chính trị về phát triển khoa học, công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số quốc gia trên địa bàn tỉnh Lạng Sơn".

Đến hết tháng 9 năm 2026, thu ngân sách nhà nước trên địa bàn tỉnh Tuyên Quang ước đạt 5.731,1 tỷ đồng, bằng 79,7% dự toán Trung ương giao và 78,6% kế hoạch tỉnh giao. (Ảnh: ĐỨC THẮNG)

Tuyên Quang phấn đấu hoàn thành cao nhất nhiệm vụ thu ngân sách năm 2026

Với kết quả thu ngân sách 9 tháng đạt gần 80% dự toán, tỉnh Tuyên Quang đang tập trung khai thác các nguồn thu còn dư địa, tăng cường chống thất thu và thu hồi nợ đọng. Cùng với quản lý chặt từng khoản thu, ngành Thuế đẩy mạnh hỗ trợ người nộp thuế, phối hợp tháo gỡ vướng mắc, tạo nguồn thu ổn định cho ngân sách địa phương.

Ông Bùi Đức Giang cùng các thành viên Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Điện Biên trao quà tặng học sinh nghèo xã Nà Hỳ, tỉnh Điện Biên. (Ảnh: LÊ LAN)

Người hai lần được trao danh hiệu "Doanh nhân Việt Nam tiêu biểu - Cúp Thánh Gióng"

Là một trong số 100 doanh nhân Việt Nam được trao danh hiệu “Doanh nhân Việt Nam tiêu biểu - Cúp Thánh Gióng” năm 2026, ông Bùi Đức Giang, Chủ tịch Hiệp hội Doanh nghiệp tỉnh Điện Biên, Chủ tịch HĐTV Công ty Thương mại - Xây dựng số 6 là doanh nhân duy nhất trong khu vực Tây Bắc vinh dự lần thứ 2 được tặng danh hiệu này.

Lãnh đạo xã Đồng Phúc kiểm tra, chỉ đạo công tác xây dựng các điểm check-in trong chương trình. (Ảnh: Ủy ban nhân dân xã Đồng Phúc)

Sẵn sàng cho sự kiện “Hương trà giữa tầng mây” trên vùng chè Shan tuyết ở Thái Nguyên

Là một trong những vùng “ngũ đại danh trà” của Thái Nguyên, năm nay, lần đầu tiên, xã Đồng Phúc sẽ tham gia hoạt động hưởng ứng Festival trà quốc tế-Thái Nguyên năm 2026. Với chương trình “Đồng Phúc mùa vàng-Hương trà giữa tầng mây”, Đồng Phúc sẽ tạo điểm nhấn về vùng chè Shan tuyết cổ thụ độc đáo.

Nhiều vị trí đường dẫn cầu Đồng Liên phía Hương Sơn dài khoảng 1,2km chưa được giải phóng mặt bằng. (Ảnh: THẾ BÌNH)

Cần khẩn trương giải phóng mặt bằng dự án cầu Đồng Liên ở Thái Nguyên

Dự án cầu đường bộ kết nối phường Hương Sơn và xã Đồng Liên (cầu Đồng Liên), nay là phường Gia Sàng (Thái Nguyên) được phê duyệt triển khai thay thế cầu treo Đồng Liên (cầu Song Điền), dự kiến hoàn thành tháng 1/2027. Tuy nhiên, công tác giải phóng mặt bằng chậm trễ kéo theo việc chậm tiến độ của toàn dự án.