"Nút thắt" về mặt bằng khu công nghiệp ở Thái Nguyên

Thu hút đầu tư vào các khu công nghiệp là động lực chính cho tăng trưởng hai con số ở Thái Nguyên. Nhưng hiện nay nhiều nhà đầu tư hạ tầng các khu công nghiệp và nhà đầu tư thứ cấp đang chờ mặt bằng để triển khai dự án. "Nút thắt" chủ yếu là chưa có đất tái định cư cho người dân, dẫn đến giải phóng mặt bằng chưa đáp ứng yêu cầu.

Khi được giao đủ mặt bằng, Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 chỉ trong vòng 12 tháng.
Khi được giao đủ mặt bằng, Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên hoàn thiện hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 chỉ trong vòng 12 tháng.

Dự án đầu tư và kinh doanh hạ tầng Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 có tổng diện tích 296ha nằm ở hai phường Bách Quang và Bá Xuyên, được chia làm khu I (diện tích 175ha) và khu II (diện tích 120ha) với tổng mức đầu tư 3.985 tỷ đồng, do Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên làm chủ đầu tư.

Đến nay, sau một năm khởi công, khu II có diện tích 120ha đã hoàn thành xây dựng hạ tầng và bàn giao 15ha đất cho 2 nhà đầu tư thứ cấp với tổng vốn đầu tư 70 triệu USD.

Dự kiến trong tháng 4/2026 dự án sẽ thu hút thêm 1 nhà đầu tư quy mô lớn với tổng vốn đầu tư đăng ký khoảng 250 triệu USD; chủ đầu tư đang đàm phán với một số nhà đầu tư thứ cấp và dự kiến sẽ cho thuê hết diện tích còn lại tại khu II trong năm 2026.

Đại diện Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên cho biết: Viglacera Thái Nguyên đã chuẩn bị về nguồn lực, tài chính và tổ chức thi công, sẵn sàng triển khai ngay việc đầu tư xây dựng hạ tầng Khu I (175ha) với mục tiêu hoàn thành đầu tư hạ tầng kỹ thuật trong năm 2026. Đây là điều kiện tiên quyết để từ năm 2027 có thể tiếp nhận và triển khai các dự án đầu tư thứ cấp quy mô lớn.

Tuy nhiên, đến thời điểm hiện nay, Khu I vẫn chưa thể triển khai thi công hạ tầng do mặt bằng chưa được bàn giao theo kế hoạch, tiềm ẩn nguy cơ chậm tiến độ, ảnh hưởng trực tiếp đến khả năng thu hút đầu tư và làm giảm cơ hội đón dòng vốn FDI trong giai đoạn hiện nay.

Đại diện Công ty cổ phần Viglacera Thái Nguyên đã nhiều lần đề nghị chính quyền địa phương và các cơ quan liên quan tập trung chỉ đạo, đẩy nhanh công tác bồi thường, hỗ trợ và giải phóng mặt bằng, sớm bàn giao mặt bằng sạch cho nhà đầu tư hạ tầng theo đúng cam kết, tạo điều kiện để dự án được triển khai đúng tiến độ, phát huy hiệu quả đầu tư và đóng góp vào phát triển kinh tế-xã hội của tỉnh.

Cuối năm 2025, Ủy ban nhân dân tỉnh Thái Nguyên chỉ đạo: Tại các dự án xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp, trước Tết Nguyên đán 2026 phải hoàn thành việc di dời các phần mộ. Đối với các dự án có quy mô dưới 300ha, phấn đấu đến quý II/2026 hoàn thành 100% giải phóng mặt bằng, thi công đạt tối thiểu 50% hạ tầng kỹ thuật; đối với các dự án có quy mô trên 300ha, phấn đấu đến quý II/2026 hoàn thành 70% giải phóng mặt bằng, thi công đạt tối thiểu 50% hạ tầng kỹ thuật nhằm bảo đảm điều kiện sẵn sàng thu hút các dự án đầu tư thứ cấp.

Trên thực tế, đến nay tại khu I với diện tích 175ha thuộc Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 mới niêm yết phương án bồi thường, giải phóng mặt bằng được hơn 90 ha, phê duyệt phương án bồi thường 33ha; còn 38 ngôi mộ chưa di chuyển được. Bên cạnh đó, việc giải phóng mặt bằng khu vực này liên quan đến 501 hộ gia đình, trong đó có 265 hộ phải di dời đến chỗ ở mới, nhưng đến nay mới bố trí đất tái định cư cho 55 hộ gia đình.

rsz-img-20260326-074011.jpg
Trong nhiều năm, một số khu tái định cư phục vụ giải phóng mặt bằng khu công nghiệp chưa hoàn thiện hạ tầng.

Theo Bí thư Đảng ủy phường Bách Quang Nguyễn Văn Hiển, cùng với việc chưa có quỹ đất để bố trí tái định cư kịp thời cho người dân, thì diện tích đất cùng thửa với đất ở (đất vườn, đất trồng cây) chưa được tỉnh phê duyệt đơn giá bồi thường nên cũng ảnh hưởng đến giải phóng mặt bằng khu công nghiệp.

Khu công nghiệp Yên Bình 2 có tổng diện tích 299,1ha, địa phương đã bàn giao mặt bằng cho nhà đầu tư và kinh doanh hạ tầng là Công ty Đầu tư phát triển Yên Bình được 33,5ha, dự kiến ba tháng nữa sẽ xây dựng xong hạ tầng để giao đất cho nhà đầu tư diện tích này. Hiện nay, một số nhà đầu tư thứ cấp có dự án với quy mô đầu tư hàng tỷ USD tại Khu Công nghiệp Yên Bình 2 và đang chờ mặt bằng để xây dựng nhà máy.

Phó Tổng Giám đốc Công ty Đầu tư phát triển Yên Bình Nguyễn Trung Kiên cho biết, có mặt bằng đến đâu, chúng tôi triển khai ngay việc đầu tư hạ tầng khu công nghiệp đến đấy.

Mặc dù tỉnh Thái Nguyên có chính sách hỗ trợ tiền thuê nhà cho các gia đình thuộc diện phải di chuyển đến chỗ ở mới, nhưng một số địa phương thiếu quỹ nhà để cho thuê, điều kiện ăn ở, sinh hoạt chật chội, nghi ngại thời gian được giao đất tái định cư kéo dài nên một số hộ chưa đồng tình. Một số hộ gia đình đề nghị bố trí đất tái định cư, thậm chí cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất tại khu tái định cư thì mới đồng ý nhận tiền bồi thường, giao đất tại nơi ở cũ để xây dựng hạ tầng khu công nghiệp dẫn đến giải phóng mặt bằng một số khu công nghiệp gặp trở ngại.

Như vậy, “nút thắt” lớn nhất đối với giải phóng mặt bằng để xây dựng hạ tầng các khu công nghiệp là bố trí quỹ đất tái định cư cho người dân. Trung tâm Phát triển quỹ đất tỉnh Thái Nguyên được giao làm chủ đầu tư một số dự án tái định cư cho người dân thuộc diện giải phóng mặt bằng khu công nghiệp, trong đó cam kết đến tháng 6/2026 sẽ cơ bản hoàn thành dự án tái định cư cho người dân Khu công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2.

Bí thư Đảng ủy phường Bách Quang Nguyễn Văn Hiển khẳng định, trong tháng 5 và 6/2026 sẽ bàn giao mặt bằng để nhà đầu tư xây dựng các tuyến đường nội bộ, đến quý III/2026 sẽ bàn giao toàn bộ diện tích 175ha khu I thuộc Khu Công nghiệp Sông Công II giai đoạn 2 để nhà đầu tư xây dựng hạ tầng đồng bộ.

Có thể bạn quan tâm

Dàn ca sĩ tham dự Chương trình nghệ thuật đặc biệt “Biển Việt Nam - Hành trình không gian xanh”. (Ảnh: Ban tổ chức cung cấp)

Đêm nghệ thuật “Biển Việt Nam - Hành trình không gian xanh” phát vé miễn phí cho khán giả

Hướng tới Ngày Môi trường thế giới (5/6), Ngày Đại dương thế giới (8/6), Tháng hành động vì môi trường và Tuần lễ Biển và Hải đảo Việt Nam năm 2026, tối 5/6, tại Quảng trường Bình Minh, phường Cửa Lò, tỉnh Nghệ An sẽ diễn ra Chương trình nghệ thuật đặc biệt “Biển Việt Nam - Hành trình không gian xanh”.

Cán bộ Chi cục Nông nghiệp Điện Biên lấy mẫu trên đàn vịt của hộ chăn nuôi tại thôn Việt Thanh, xã Thanh Yên để kiểm soát tình hình dịch bệnh.

Điện Biên chỉ đạo không được che giấu tình trạng dịch bệnh cúm A(H5N1) trên địa bàn

Để thực hiện hiệu quả công tác phòng, chống bệnh cúm gia cầm-cúm A (H5N1) trên địa bàn, Ban Tuyên giáo và Dân vận Tỉnh ủy Điện Biên đề nghị tăng cường các biện pháp tuyên truyền nâng cao hiệu quả phòng, chống bệnh; đồng thời nâng cao ý thức, trách nhiệm của nhân dân, người chăn nuôi để phòng, chống dịch hiệu quả.

Ông Phùng Thế Tài tại xưởng chế biến gỗ ở thôn Mạ 1, xã Bảo Yên, tỉnh Lào Cai.

Làm giàu trên mảnh đất quê hương

Vượt đèo Mã Yên Sơn, chúng tôi đến thôn Mạ 1, xã Bảo Yên (tỉnh Lào Cai) gặp ông Phùng Thế Tài - một điển hình trong phát triển kinh tế của địa phương.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ Trần Duy Đông trao Giấy chứng nhận đầu tư cho các nhà đầu tư.

Phú Thọ trao giấy chứng nhận đầu tư cho 4 doanh nghiệp với tổng số vốn hơn 6.600 tỷ đồng

Chiều 29/5, tại Trung tâm hội nghị Tân Sơn Nhất Pavillon (Thành phố Hồ Chí Minh), Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ đã tổ chức Hội nghị xúc tiến đầu tư với chủ đề “Chung tay kiến tạo - Cùng nhau phát triển”. Hội nghị có sự tham dự của hơn 180 doanh nghiệp, tập đoàn kinh tế và các nhà đầu tư trong và ngoài nước.

Nhân viên khuyến nông Trung tâm Dịch vụ tổng hợp xã Pú Nhung hướng dẫn nông dân cách tỉa quả, chăm cây trong thời kỳ nuôi quả.

Điện Biên đầu tư nguồn lực, đẩy mạnh khuyến nông

Đặt mục tiêu khuyến nông phải giúp nông dân thay đổi tư duy kinh tế nông nghiệp, sản xuất, kinh doanh theo chuỗi giá trị dựa trên nền tảng khoa học-công nghệ, đổi mới sáng tạo và chuyển đổi số, giai đoạn 2026-2030, tỉnh Điện Biên dự kiến bố trí hơn 60 tỷ đồng để tập huấn và thực hiện các mô hình khuyến nông.

Lễ hội đánh bắt cá suối truyền thống xã Toàn Thắng thu hút đông đảo người dân và du khách trong và ngoài tỉnh.

Độc đáo lễ hội đánh cá suối truyền thống xứ Mường

Lễ hội đánh cá suối truyền thống ở xứ Mường (Phú Thọ) là hoạt động văn hóa dân gian độc đáo gắn với đời sống sản xuất nông nghiệp lúa nước của người Mường Tló xưa, nay thuộc các xóm Chiềng Đồi, Đồi Bệ và Tân Lập xã Toàn Thắng.

Tỉnh Thái Nguyên nâng công suất khai thác một số mỏ đá ở khu vực phía bắc, để đáp ứng nhu cầu xây dựng đường cao tốc Chợ Mới-Bắc Kạn.

Khắc phục tình trạng thiếu vật liệu xây dựng thông thường

Tại tỉnh Thái Nguyên, nhiều dự án giao thông, hạ tầng khu-cụm công nghiệp, khu dân cư, đô thị... đang đồng loạt triển khai, dẫn đến nhu cầu về vật liệu xây dựng thông thường như đá, cát, đất san lấp rất lớn, nhưng hiện nay nguồn cung thực tế chưa thể đáp ứng, dẫn đến tình trạng khan hiếm, giá vật liệu tăng cao.

Rà soát, làm sạch dữ liệu đất đai tại xã Nghĩa Tá (Ảnh DUY THÁI)

Quyết liệt, sáng tạo trong làm sạch dữ liệu đất đai

Tỉnh Thái Nguyên đang quyết liệt triển khai đợt cao điểm 180 ngày làm sạch dữ liệu đất đai thông qua thực hiện công tác đăng ký đất đai, lập hồ sơ địa chính và hoàn thành cơ sở dữ liệu. Với tinh thần, mục tiêu “đúng-đủ-sạch-sống”, từ cơ sở tới cấp tỉnh đều vào cuộc quyết liệt, với cách làm sáng tạo, hiệu quả.

Mô hình chăn nuôi bò thôn Lùng Pủng A, xã Thắng Mố mang lại thu nhập ổn định cho người dân.

Giúp người dân vươn lên ổn định cuộc sống

Nhờ nguồn lực từ Dự án 2 về đa dạng hóa sinh kế, phát triển mô hình giảm nghèo thuộc Chương trình mục tiêu quốc gia giảm nghèo bền vững, hàng trăm hộ nghèo và cận nghèo xã Thắng Mố (Tuyên Quang) đã có thêm điều kiện để đầu tư sản xuất, xây dựng mô hình chăn nuôi phù hợp với điều kiện của địa phương, từng bước cải thiện thu nhập và vươn lên ổn định cuộc sống.

Tham quan mô hình trồng Hồng Sâm của các đoàn viên trí thức trẻ ở Đoàn Kinh tế-Quốc phòng 356.

Sức trẻ tình nguyện nơi vùng cao

Thực hiện Dự án “Tăng cường trí thức trẻ tình nguyện đến công tác tại các khu kinh tế quốc phòng” theo Quyết định số 174/QĐ-TTg ngày 29/1/2010 của Thủ tướng Chính phủ, đội ngũ trí thức trẻ tại Đoàn Kinh tế-Quốc phòng 356 (Lai Châu) đã từng bước khẳng định vai trò trong phát triển kinh tế-xã hội. 

Đoàn công tác huyện Mường Ét, tỉnh Hua Phăn (Lào) tham quan mô hình trồng dứa hàng hóa tại Bản Lầu.

Huyện Mường Ét, tỉnh Hua Phăn (Lào) thăm và học tập kinh nghiệm tại Lào Cai

Nhằm tăng cường mối quan hệ đoàn kết hữu nghị, đồng thời trao đổi, học tập kinh nghiệm trong phát triển sản xuất nông nghiệp hàng hóa gắn với chế biến, tiêu thụ sản phẩm. Ngày 28/5, đoàn công tác của huyện Mường Ét, tỉnh Hua Phăn, nước Cộng hòa dân chủ nhân dân Lào đã thăm và làm việc với xã Bản Lầu, tỉnh Lào Cai.

Nhân viên Xí nghiệp lưới điện cao thế Cao Bằng kiểm tra độ ổn định cấp điện trên lưới điện cao thế.

Cao Bằng bảo đảm cấp điện ổn định trong những ngày cao điểm nắng nóng

Sáng 28/5, lãnh đạo Công ty Điện lực Cao Bằng cho biết, nhờ tập trung nguồn lực đầu tư xây dựng, cải tạo, sửa chữa lưới điện, đưa vào vận hành các công trình nâng cao độ tin cậy cung cấp điện, chống quá tải lưới điện, trong những ngày cao điểm nắng nóng vừa qua, tại địa phương không xảy ra mất điện, lưới điện hoạt động ổn định.