Nỗ lực hoàn thành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội

Nhằm hỗ trợ người thu nhập thấp, công nhân, đối tượng chính sách xã hội cải thiện chỗ ở, nâng cao chất lượng cuộc sống, Thành phố Hà Nội đã ban hành kế hoạch phát triển nhà ở xã hội giai đoạn 2021- 2025. Kế hoạch này đặt ra mục tiêu phát triển mới khoảng 1,25 triệu m2 sàn nhà ở, tương đương với 20.800 căn hộ.

Thứ Năm, ngày 09/10/2025 - 22:28

Mặc dù gặp không ít khó khăn, nhưng thành phố đang nỗ lực phấn đấu hoàn thành chỉ tiêu đề ra; đẩy nhanh tiến độ triển khai các dự án mới tạo thêm quỹ nhà cho giai đoạn tiếp theo.

Ngay khi có thông tin chính thức từ Sở Xây dựng Hà Nội về việc tiếp nhận hồ sơ đăng ký mua, thuê mua nhà ở xã hội Thượng Thanh tại phường Bồ Đề, anh Nguyễn Văn Thanh, sinh sống tại phường Long Biên rất phấn khởi. Anh Thanh chia sẻ, gia đình anh quan tâm đến dự án từ khi khởi công. Mặc dù số lượng hơn 1.950 căn hộ, diện tích từ 32,31m2 đến 69.9m2, rất nhỏ so với nhu cầu mua nhà của người dân, nhưng đây là cơ hội tốt cho gia đình anh. Giá bán gần 30 triệu đồng/m2, là mức giá bán nhà ở xã hội cao nhất từ trước tới nay, nhưng nhờ bố trí diện tích hợp lý, giá bán mỗi căn hộ từ hơn 900 triệu đồng đến gần hai tỷ đồng, phù hợp với nhu cầu sử dụng, túi tiền của người dân. Anh Thanh và nhiều người dân rất mừng, cảm thấy thoải mái, yên tâm khi đại diện chủ đầu tư thông báo hình thức nộp hồ sơ trực tuyến bằng cách scan hồ sơ gửi vào Website, bảo đảm công bằng, khách quan, tránh cảnh chen lấn xếp hàng dài nộp hồ sơ hoặc “cò mồi” lợi dụng việc khan hiếm nhà ở xã hội mời chào mua bán suất mua nhà… Sau khi khách hàng nộp hồ sơ “mềm” qua hình thức trực tuyến, chủ đầu tư xem xét tính hợp lệ của hồ sơ, đối chiếu với quy định hiện hành về chính sách về nhà ở xã hội. Nếu đạt yêu cầu, khách hàng sẽ được cấp mã QR để nộp hồ sơ bản cứng theo quy định tại duy nhất một địa điểm, là trụ sở Đảng ủy, Ủy ban nhân dân phường Cự Khối (cũ). Anh Thanh cho biết thêm, sau khi chuẩn bị hồ sơ rất đầy đủ, kỹ lưỡng và nộp bản “mềm” thành công, anh Thanh rất hồi hộp chờ đợi và hy vọng mình sẽ may mắn mua được nhà.

Trong năm nay, Hà Nội dự kiến có thêm nhiều dự án nhà ở xã hội mở bán. Ngoài dự án nhà ở xã hội Thượng Thanh, một số dự án khác trên địa bàn Thành phố Hà Nội bắt đầu tiến hành tư vấn, hướng dẫn người dân chuẩn bị hồ sơ, chuẩn bị mở bán trong thời gian tới. Đây là tin vui đối với người thu nhập thấp, các đối tượng chính sách xã hội có nhu cầu thuê mua nhà, cải thiện chỗ ở, trong bối cảnh thị trường bất động sản Hà Nội liên tục tăng “nóng” thời gian qua. Giá bán nhà ở thương mại tăng cao. Các căn hộ mới mở bán phần lớn có giá bán trên 80 triệu đồng/m2, vượt quá khả năng chi trả của người dân.

Từ năm 2021, nhờ thực hiện nhiều chính sách ưu đãi, hỗ trợ, tạo thuận lợi cho các chủ đầu tư, tạo quỹ đất sạch…, nhất là cắt giảm thủ tục hành chính, Hà Nội trở thành địa phương dẫn đầu cả nước về phát triển nhà ở xã hội. Giai đoạn 2021-2024, Hà Nội đã hoàn thành 13 dự án nhà ở xã hội, trong đó mười dự án hoàn thành toàn bộ và ba dự án hoàn thành một phần, với 11.334 căn hộ, chiếm gần 1/6 tổng căn hộ hoàn thành giai đoạn 2021-2024 của cả nước. Đặc biệt, từ cuối năm 2024 đến nay, nhiều dự án nhà ở xã hội khởi công, bảo đảm hoàn thành chỉ tiêu năm 2025 cũng như cả giai đoạn; đồng thời thành phố chấp thuận chủ trương đầu tư mới các dự án, quy mô khoảng 10.500 căn hộ, tạo quỹ nhà cho các năm tiếp theo.

Mới đây, Ủy ban nhân dân Thành phố Hà Nội điều chỉnh cục bộ quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 các ô đất HH1, HH2, CC1 tại khu đô thị Đặng Xá 2, bổ sung thành phần chức năng nhà ở xã hội tại cả hai ô đất HH1, HH2 và tăng mật độ, chiều cao công trình xây dựng để có thêm hơn 500 căn nhà ở xã hội. Đặc biệt, thành phố chấp thuận liên danh nhà đầu tư Tổng công ty Viglacera, Công ty cổ phần Đầu tư và Phát triển hạ tầng Hoàng Thành và Công ty cổ phần Xây dựng Central thực hiện dự án khu nhà ở xã hội Tiên Dương 1 tại xã Phúc Thịnh, với quy mô gần 45 ha, trong đó quỹ đất dành cho xây nhà ở xã hội rộng hơn 13 ha. Khi hoàn thành, dự án sẽ có hơn 3.100 căn nhà ở xã hội và một số hạng mục khác, như trường học, công trình dịch vụ, thương mại. Cùng với đó, khu nhà ở xã hội Tiên Dương 2 cũng đã có đơn vị đăng ký thực hiện. Dự án có tổng diện tích gần 40 ha, trong đó hơn 12 ha là đất xây nhà ở xã hội, với quy mô gần 3.350 căn chung cư xã hội. Đây là những tín hiệu vui, mang lại niềm hy vọng cho người thu nhập thấp có nhu cầu cải thiện chỗ ở.

MINH VÂN

phát triển nhà ở xã hội Thành phố Hà Nội nhà ở xã hội và chung cư thu nhập thấp