Phương án của dự thảo phân chia mức ưu đãi cụ thể cho 3 nhóm đối tượng chính. Theo đó, Tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ được miễn 100% tiền thuê nhà trong toàn bộ thời gian thuê nếu chưa có trụ sở làm việc.
Cơ sở xã hội hóa thuộc các lĩnh vực giáo dục-đào tạo, dạy nghề, y tế, văn hóa, thể thao, môi trường, được giảm tiền thuê nhà với mức giảm tương ứng với phần tiền thuê đất trong cơ cấu giá thuê.
Hợp tác xã, liên hiệp hợp tác xã, tổ hợp tác nếu đáp ứng tiêu chí hỗ trợ theo Luật Hợp tác xã cũng sẽ được giảm tiền thuê nhà tương tự như nhóm cơ sở xã hội hóa khi thuê làm trụ sở, nhà kho, hoặc cửa hàng trưng bày sản phẩm.
Theo tờ trình của Sở Tài chính tỉnh Nghệ An, việc ban hành chính sách này là cần thiết trong bối cảnh nhiều tổ chức hội do Đảng, Nhà nước giao nhiệm vụ vẫn chưa có trụ sở làm việc ổn định sau quá trình sắp xếp bộ máy hành chính, các cơ sở xã hội hóa và hợp tác xã đang có nhu cầu lớn về thuê nhà, đất để làm trụ sở, nhà kho và cửa hàng giới thiệu sản phẩm.
Báo cáo của Sở Tài chính tỉnh Nghệ An cho thấy, thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, toàn tỉnh dôi dư 382 cơ sở nhà đất. Đến hết tháng 1, địa phương này đã xử lý dứt điểm 47 cơ sở, còn 335 cơ sở nhà đất phải xử lý trong năm nay.
Việc tận dụng quỹ nhà dôi dư không chỉ giúp các đơn vị này ổn định hoạt động mà còn giúp khai thác hiệu quả tài sản công, tránh tình trạng nhà đất bỏ trống gây xuống cấp, lãng phí nguồn lực.
Dự kiến, dự thảo Quyết định sẽ được trình Ủy ban nhân dân tỉnh Nghệ An xem xét thông qua trong tháng 4/2026.
