Hải Phòng kiên quyết thu hồi nhà chung cư là tài sản công đối với các hộ dân vi phạm quy định sử dụng

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng vừa có Kết luận tại cuộc làm việc với đại diện các hộ dân đang ở chung cư do thành phố đầu tư xây dựng, nhằm giải quyết kiến nghị về giá thuê, quyền sử dụng và tình trạng sử dụng không đúng mục đích đối với loại hình nhà ở thuộc tài sản công.
Chung cư mới phường Đồng Quốc Bình được đầu tư xây dựng khang trang, hiện đại.
Chung cư mới phường Đồng Quốc Bình được đầu tư xây dựng khang trang, hiện đại.

Tại buổi làm việc ngày 23/5, sau khi nghe Ban Tiếp công dân thành phố tổng hợp ý kiến người dân và phần trả lời của các sở, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã trực tiếp giải đáp, làm rõ từng nhóm nội dung kiến nghị. Qua đó, lãnh đạo thành phố khẳng định sẽ xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm, đồng thời tiếp tục triển khai chính sách quản lý nhà ở công minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Vấn đề được nhiều hộ dân phản ánh là giá thuê nhà tại các khu chung cư mới quá cao so với thu nhập hiện nay. Theo báo cáo, từ khi thành phố xây dựng và đưa vào sử dụng 12 khu chung cư mới bằng nguồn ngân sách, tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng, việc tính giá thuê phải thực hiện theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ để bảo đảm thu hồi vốn đầu tư công.

Toàn cảnh buổi làm việc.
Toàn cảnh buổi làm việc.

Trong giai đoạn đầu, thành phố Hải Phòng áp dụng mức tạm thu 10.000 đồng/m²/tháng. Sau đó, giá thuê nhà được tính toán lại và ban hành mức từ 51.611-94.674 đồng/m²/tháng vào cuối năm 2022. Tuy nhiên, sau khi nhận kiến nghị từ người dân, thành phố đã điều chỉnh giảm đáng kể.

Trên cơ sở tham vấn ý kiến các bộ, ngành Trung ương, thành phố Hải Phòng đã vận dụng linh hoạt các quy định, tính toán lại chi phí, chỉ tính phần chi phí giải phóng mặt bằng trên diện tích khối đế các tòa nhà, giảm giá thuê nhà xuống còn từ 16.204-31.635 đồng/m²/tháng. Đây là mức giá thấp nhất có thể, thành phố không thể giảm thêm để bảo đảm nguyên tắc quản lý, sử dụng tài sản công đúng quy định.

Một số hộ dân đề nghị kéo giãn lộ trình thu tiền thuê nhà hoặc giảm mức thu trong những năm đầu, nhưng thành phố khẳng định không có cơ sở xem xét. Giá thuê nhà đã được tính toán dựa trên cấp công trình, số năm khấu hao, tuổi thọ công trình.

Đặc biệt, lộ trình điều chỉnh giá thuê được xây dựng theo nguyên tắc: các năm đầu giá thấp, tăng dần và ổn định từ năm thứ 11 nhằm phù hợp với mức thu nhập hiện tại và dự báo tăng trưởng thu nhập của người dân sau này.

Hiện, có tình trạng một số hộ dân được thuê nhà nhưng không sử dụng, mà cho người khác thuê lại với giá cao, từ 4-7 triệu đồng/căn hộ, trục lợi chính sách nhà ở công.

Thành phố Hải Phòng khẳng định sẽ không chấp thuận các kiến nghị xin tiếp tục thuê căn hộ trong các trường hợp này, đồng thời, thực hiện hủy bỏ quyết định cho thuê nhà và thu hồi căn hộ đối với các hộ dân không có nhu cầu sử dụng, vi phạm quy định chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, phát biểu tại buổi làm việc.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, phát biểu tại buổi làm việc.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng nhấn mạnh, mục tiêu đầu tư xây dựng các chung cư mới là để bố trí tái định cư và chỗ ở tạm thời cho người dân khi cải tạo, phá dỡ chung cư cũ nguy hiểm. Thành phố đang chuẩn bị phá bỏ các chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, cần nhiều căn hộ để bố trí cho các hộ dân có nhu cầu thực sự.

Liên quan đến những trường hợp tự ý chuyển nhượng căn hộ thuê là tài sản công, thành phố cho biết đây là giao dịch dân sự trái quy định pháp luật. Thành phố sẽ không công nhận các giao dịch này. Các bên tự chịu trách nhiệm trước pháp luật, giải quyết bằng hình thức khởi kiện tại Tòa án nhân dân. Trong trường hợp có bản án có hiệu lực, thành phố sẽ yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tổ chức thi hành án theo quy định.

Đối với các trường hợp không ký hợp đồng thuê hoặc không nộp tiền thuê nhà, thành phố Hải Phòng xác định đây là hành vi từ chối quyền thuê. Do đó, thành phố sẽ xem xét hủy quyết định cho thuê và thu hồi căn hộ. Nếu người dân không tự nguyện bàn giao, thành phố sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi để bố trí cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ nguy hiểm khác trên địa bàn.

Chung cư HH Đồng Quốc Bình.

Chung cư HH Đồng Quốc Bình.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng yêu cầu các sở, ngành, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thực hiện nghiêm việc thông báo kết luận này và các văn bản liên quan đến từng hộ dân, đồng thời, tổ chức ký hợp đồng thuê trước khi bàn giao nhà cho các trường hợp mới được bố trí, tránh phát sinh vi phạm.

Đồng chí giao Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố theo dõi, đôn đốc thực hiện kết luận này và báo cáo kịp thời, đồng thời, chuẩn bị lịch để Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng nghe về phương án cưỡng chế thu hồi nhà đối với các trường hợp vi phạm.

Có thể bạn quan tâm

Đường phố được trang hoàng băng-rôn, cờ hoa cho ngày lễ lớn của dân tộc.

Hà Nội rực rỡ sắc màu văn hóa trong kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5

Hòa chung không khí vui tươi, tự hào của cả nước, Thủ đô Hà Nội những ngày này hiện lên như một bức tranh văn hóa sống động, nơi mà di sản ngàn năm và nghệ thuật đương đại cùng hòa nhịp, tạo nên trải nghiệm khó quên cho người dân lẫn du khách thập phương.

Hoạt động trình diễn flyboard ánh sáng trên mặt nước Hồ Kỳ Lân.

Đa dạng trải nghiệm cho du khách dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 tại Ninh Bình

Nhằm chào mừng dịp lễ 30/4-1/5, với mục tiêu tạo dựng không gian văn hóa-giải trí đặc sắc, kết hợp hài hòa giữa các giá trị truyền thống và hoạt động hiện đại, chuỗi sự kiện “Tự hào Hoa Lư” diễn ra từ ngày 28/4 đến 3/5 tại Phố cổ Hoa Lư đã thu hút đông đảo người dân và du khách, tạo nên không khí sôi động, hấp dẫn.

Khu di tích đền thờ/Nhà tưởng niệm bà Hoàng Thị Loan. (Ảnh: NGỌC ĐINH - MẠNH HÀO)

Đồng thuận từ lòng dân

Mỗi buổi chiều ở Vân Nội, loa truyền thanh vang lên những thông tin nổi bật về kinh tế-xã hội của xã Việt Tiến (Hưng Yên) nói chung và của thôn nói riêng. Ở sân nhà văn hóa, nhiều người dân quây quần trò chuyện. Những chia sẻ xoay quanh mùa vụ, tình làng nghĩa xóm, và những đổi thay đang hiện hữu trên quê hương.

Lãnh đạo thành phố Đông Hưng tặng hoa chào mừng Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh sang dự kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng.

Tăng cường quan hệ hợp tác hữu nghị biên giới Quảng Ninh (Việt Nam) và Quảng Tây (Trung Quốc)

Ngày 29/4, Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh (Việt Nam) gồm Móng Cái 1, Móng Cái 2, Móng Cái 3 và xã Hải Sơn do đồng chí Hồ Quang Huy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân phường Móng Cái 1 làm Trưởng đoàn đã tham dự chương trình kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng, Trung Quốc 29/4 (1996-2026).

Các đại biểu thực hiện nghi thức phát động Tháng Nhân đạo năm 2026.

Trung ương Hội Chữ thập đỏ Việt Nam phát động Tháng Nhân đạo năm 2026

Lễ phát động Tháng Nhân đạo năm 2026 không chỉ là một sự kiện thường niên, mà là dấu mốc đặc biệt nhìn lại chặng đường “80 năm – Hành trình nhân ái vì cộng đồng”, góp phần huy động sức mạnh của toàn xã hội chăm lo cho người nghèo, người yếu thế; thể hiện hình ảnh một Việt Nam tích cực đóng góp vào các hoạt động nhân đạo quốc tế.

Công an xã Ô Diên làm việc với trường hợp vi phạm.

Xử lý nghiêm các trường hợp đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội

Thời gian qua, tình trạng đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội vẫn tiềm ẩn nhiều nguy cơ gây hoang mang dư luận, ảnh hưởng đến uy tín của cơ quan, tổ chức và cá nhân. Trước thực trạng trên, Công an Hà Nội đã xử lý nghiêm các trường hợp đăng tải, chia sẻ thông tin sai sự thật trên mạng xã hội.