Hải Phòng kiên quyết thu hồi nhà chung cư là tài sản công đối với các hộ dân vi phạm quy định sử dụng

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng vừa có Kết luận tại cuộc làm việc với đại diện các hộ dân đang ở chung cư do thành phố đầu tư xây dựng, nhằm giải quyết kiến nghị về giá thuê, quyền sử dụng và tình trạng sử dụng không đúng mục đích đối với loại hình nhà ở thuộc tài sản công.
Chung cư mới phường Đồng Quốc Bình được đầu tư xây dựng khang trang, hiện đại.
Chung cư mới phường Đồng Quốc Bình được đầu tư xây dựng khang trang, hiện đại.

Tại buổi làm việc ngày 23/5, sau khi nghe Ban Tiếp công dân thành phố tổng hợp ý kiến người dân và phần trả lời của các sở, ngành, Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng đã trực tiếp giải đáp, làm rõ từng nhóm nội dung kiến nghị. Qua đó, lãnh đạo thành phố khẳng định sẽ xử lý dứt điểm các trường hợp vi phạm, đồng thời tiếp tục triển khai chính sách quản lý nhà ở công minh bạch, đúng quy định pháp luật.

Vấn đề được nhiều hộ dân phản ánh là giá thuê nhà tại các khu chung cư mới quá cao so với thu nhập hiện nay. Theo báo cáo, từ khi thành phố xây dựng và đưa vào sử dụng 12 khu chung cư mới bằng nguồn ngân sách, tổng mức đầu tư khoảng 3.400 tỷ đồng, việc tính giá thuê phải thực hiện theo nguyên tắc tính đúng, tính đủ để bảo đảm thu hồi vốn đầu tư công.

Toàn cảnh buổi làm việc.
Toàn cảnh buổi làm việc.

Trong giai đoạn đầu, thành phố Hải Phòng áp dụng mức tạm thu 10.000 đồng/m²/tháng. Sau đó, giá thuê nhà được tính toán lại và ban hành mức từ 51.611-94.674 đồng/m²/tháng vào cuối năm 2022. Tuy nhiên, sau khi nhận kiến nghị từ người dân, thành phố đã điều chỉnh giảm đáng kể.

Trên cơ sở tham vấn ý kiến các bộ, ngành Trung ương, thành phố Hải Phòng đã vận dụng linh hoạt các quy định, tính toán lại chi phí, chỉ tính phần chi phí giải phóng mặt bằng trên diện tích khối đế các tòa nhà, giảm giá thuê nhà xuống còn từ 16.204-31.635 đồng/m²/tháng. Đây là mức giá thấp nhất có thể, thành phố không thể giảm thêm để bảo đảm nguyên tắc quản lý, sử dụng tài sản công đúng quy định.

Một số hộ dân đề nghị kéo giãn lộ trình thu tiền thuê nhà hoặc giảm mức thu trong những năm đầu, nhưng thành phố khẳng định không có cơ sở xem xét. Giá thuê nhà đã được tính toán dựa trên cấp công trình, số năm khấu hao, tuổi thọ công trình.

Đặc biệt, lộ trình điều chỉnh giá thuê được xây dựng theo nguyên tắc: các năm đầu giá thấp, tăng dần và ổn định từ năm thứ 11 nhằm phù hợp với mức thu nhập hiện tại và dự báo tăng trưởng thu nhập của người dân sau này.

Hiện, có tình trạng một số hộ dân được thuê nhà nhưng không sử dụng, mà cho người khác thuê lại với giá cao, từ 4-7 triệu đồng/căn hộ, trục lợi chính sách nhà ở công.

Thành phố Hải Phòng khẳng định sẽ không chấp thuận các kiến nghị xin tiếp tục thuê căn hộ trong các trường hợp này, đồng thời, thực hiện hủy bỏ quyết định cho thuê nhà và thu hồi căn hộ đối với các hộ dân không có nhu cầu sử dụng, vi phạm quy định chuyển nhượng hoặc cho thuê lại.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, phát biểu tại buổi làm việc.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng, phát biểu tại buổi làm việc.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng nhấn mạnh, mục tiêu đầu tư xây dựng các chung cư mới là để bố trí tái định cư và chỗ ở tạm thời cho người dân khi cải tạo, phá dỡ chung cư cũ nguy hiểm. Thành phố đang chuẩn bị phá bỏ các chung cư cũ xuống cấp nghiêm trọng, cần nhiều căn hộ để bố trí cho các hộ dân có nhu cầu thực sự.

Liên quan đến những trường hợp tự ý chuyển nhượng căn hộ thuê là tài sản công, thành phố cho biết đây là giao dịch dân sự trái quy định pháp luật. Thành phố sẽ không công nhận các giao dịch này. Các bên tự chịu trách nhiệm trước pháp luật, giải quyết bằng hình thức khởi kiện tại Tòa án nhân dân. Trong trường hợp có bản án có hiệu lực, thành phố sẽ yêu cầu Cục Thi hành án dân sự tổ chức thi hành án theo quy định.

Đối với các trường hợp không ký hợp đồng thuê hoặc không nộp tiền thuê nhà, thành phố Hải Phòng xác định đây là hành vi từ chối quyền thuê. Do đó, thành phố sẽ xem xét hủy quyết định cho thuê và thu hồi căn hộ. Nếu người dân không tự nguyện bàn giao, thành phố sẽ thực hiện cưỡng chế thu hồi để bố trí cho các hộ dân đang sinh sống tại các chung cư cũ nguy hiểm khác trên địa bàn.

Chung cư HH Đồng Quốc Bình.

Chung cư HH Đồng Quốc Bình.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng Nguyễn Văn Tùng yêu cầu các sở, ngành, Công ty trách nhiệm hữu hạn một thành viên Quản lý và Kinh doanh nhà Hải Phòng thực hiện nghiêm việc thông báo kết luận này và các văn bản liên quan đến từng hộ dân, đồng thời, tổ chức ký hợp đồng thuê trước khi bàn giao nhà cho các trường hợp mới được bố trí, tránh phát sinh vi phạm.

Đồng chí giao Văn phòng Ủy ban nhân dân thành phố theo dõi, đôn đốc thực hiện kết luận này và báo cáo kịp thời, đồng thời, chuẩn bị lịch để Chủ tịch Ủy ban nhân dân thành phố Hải Phòng nghe về phương án cưỡng chế thu hồi nhà đối với các trường hợp vi phạm.

Có thể bạn quan tâm

Màn đồng diễn dưỡng sinh của hàng nghìn người cao tuổi thể hiện thể hiện sức sống mãnh liệt, tinh thần lạc quan của thế hệ người cao tuổi Thủ đô. Ảnh Quỳnh Trang

Để người cao tuổi sống khỏe, sống vui

Từ những buổi tập dưỡng sinh với hàng nghìn người tham gia, hoạt động tư vấn dinh dưỡng, hỗ trợ bệnh nhân cao tuổi đến các sân chơi văn hóa, chuỗi chương trình diễn ra trong Tháng hành động vì Người cao tuổi năm 2026 cho thấy một cách nhìn ngày càng toàn diện hơn về tuổi già: sống lâu cần đi cùng sống khỏe, sống vui và duy trì sự gắn kết với gia đình, cộng đồng.

Bản đồ hướng tuyến tuyến đường kết nối đông-tây thành phố. (Ảnh: ĐÀM THANH)

Kiến tạo nền tảng hạ tầng cho không gian phát triển mới của Hải Phòng

Được “ấp ủ” ngay sau khi Hải Phòng-Hải Dương hợp nhất, mới đây, tại Kỳ họp thứ 5, Hội đồng nhân dân thành phố Hải Phòng khóa XVII đã biểu quyết thông qua chủ trương đầu tư Dự án đầu tư xây dựng tuyến đường kết nối đông-tây thành phố Hải Phòng. Đây là công trình giao thông cấp đặc biệt, có ý nghĩa chiến lược đối với thành phố.

Lễ hội giới thiệu nền ẩm thực đa dạng của nhiều quốc gia.

Lễ hội Văn hóa thế giới 2026

Nhằm tôn vinh sức mạnh của văn hóa trong kết nối con người và thúc đẩy hòa bình, Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch, Bộ Ngoại giao và Thành phố Hà Nội phối hợp tổ chức “Lễ hội Văn hóa thế giới tại Hà Nội lần thứ hai” năm 2026, từ ngày 1 đến 4/10 tại Khu di tích lịch sử quốc gia đặc biệt Hoàng thành Thăng Long.

Chuyển đổi số nâng cao hiệu quả quản lý, giám sát

Là địa phương có nhiều cửa khẩu thông thương với Trung Quốc, Quảng Ninh có hoạt động xuất nhập khẩu, giao thương biên giới sôi động. Phòng, chống buôn lậu, gian lận thương mại được Chi cục Hải quan khu vực VIII xác định là nhiệm vụ trọng tâm.

Vẻ đẹp Tràng An làm nên sức hút điện ảnh Ninh Bình (Ảnh Di sản Tràng An)

Khai mở dư địa công nghiệp văn hóa

Ngày càng có nhiều tác phẩm điện ảnh trong nước và quốc tế lựa chọn Ninh Bình làm bối cảnh, mở ra hướng khai thác mới. Qua ngôn ngữ điện ảnh, những giá trị văn hóa, cảnh quan đặc sắc của địa phương được đưa vào đời sống đương đại, góp phần quảng bá hình ảnh Ninh Bình và hình thành những chuỗi giá trị mới trên nền tảng văn hóa.

Lực lượng Bộ đội Biên phòng tỉnh Hưng Yên phổ biến, tuyên truyền việc thực hiện IUU cho ngư dân.

Kiểm soát chặt tàu cá, xử lý nghiêm vi phạm IUU

Tỉnh Hưng Yên đang triển khai đồng bộ, quyết liệt các giải pháp phòng, chống khai thác hải sản bất hợp pháp, không báo cáo và không theo quy định (IUU) theo phương châm “quản lý chặt từ bờ-kiểm soát chắc trên biển-xử lý nghiêm vi phạm”.

Đẩy nhanh tiến độ các công trình có vốn đầu tư công tại các địa phương góp phần nâng cao mức tăng trưởng.

Cụ thể hóa các mục tiêu phát triển

Nghị quyết số 27-NQ/TW ngày 28/8/2026 của Bộ Chính trị về phát triển các vùng và tổ chức không gian phát triển quốc gia trong giai đoạn mới xác định mục tiêu đến năm 2030, Đồng bằng sông Hồng là vùng phát triển nhanh, bền vững; là vùng động lực của cả nước, có các trung tâm đổi mới sáng tạo, công nghệ cao và kinh tế số quốc gia.

Nghệ nhân Nguyễn Công Tráng và nghệ nhân trẻ Nguyễn Công Đạt (bên trái) trao đổi về việc phát huy giá trị nghề cha ông truyền lại (Ảnh ĐỖ HIỀN)

Giữ nghề truyền thống độc đáo khắc in mộc bản

Từ không gian làng nghề, những người thợ khắc in mộc bản Thanh Liễu (phường Tân Hưng, Hải Phòng) đang tìm cách đưa nghề truyền thống đến gần hơn với công chúng, để những giá trị văn hóa được tiếp nối, lan tỏa trong đời sống đương đại.

Khu nhà ở xã hội Quang Châu dành cho công nhân tại Bắc Ninh.

Bắc Ninh đẩy mạnh nguồn cung nhà ở xã hội

Thành phố Bắc Ninh đang tập trung tăng quy mô nguồn cung nhà ở xã hội và nhà lưu trú công nhân ngay tại các khu, cụm công nghiệp. Đến tháng 9/2026, thành phố đã hình thành 132 dự án với tổng quy mô dự kiến khoảng 144.200 căn hộ.

Một mỏ khai thác đất san lấp tại Bắc Ninh. (Ảnh minh họa: ĐH)

Bắc Ninh tăng cường năng lực xử phạt vi phạm hành chính về đất đai

Nhằm siết chặt quản lý, sử dụng đất trong bối cảnh đô thị hóa, công nghiệp hóa diễn ra nhanh chóng. Thành phố Bắc Ninh vừa ban hành Đề án “Tăng cường năng lực chuyên môn, nghiệp vụ trong công tác xử phạt vi phạm hành chính trong lĩnh vực đất đai trên địa bàn thành phố Bắc Ninh giai đoạn 2026-2030”.

Trung tâm phục vụ hành chính công thành phố Hải Phòng. (Ảnh: XUÂN TRƯỜNG)

Hải Phòng hướng tới 100% dịch vụ công thiết yếu không phụ thuộc địa giới

Chính quyền thành phố Hải Phòng vừa ban hành kế hoạch thực hiện nhiệm vụ, giải pháp chủ yếu đẩy mạnh công tác cải cách thủ tục hành chính giai đoạn 2026-2030 theo Nghị quyết số 258/NQ-CP ngày 31/8/2026 của Chính phủ, hướng tới xây dựng nền hành chính hiện đại, phục vụ người dân, doanh nghiệp, vì sự phát triển của thành phố.

Lễ hội mùa Thu tại xã Thiên Lộc thu hút lượng rất lớn người dân, công nhân đến tham gia.

Từ lễ hội mùa Thu đến không gian phát triển kinh tế đêm

Lễ hội mùa Thu năm 2026 do chính quyền xã Thiên Lộc (Hà Nội) tổ chức, như một món ăn tinh thần độc đáo cho nhân dân địa phương và hàng chục nghìn công nhân Khu công nghiệp Thăng Long. Xã Thiên Lộc coi đây là nền tảng để thúc đẩy hoạt động kinh tế đêm, tạo động lực mới phát triển thương mại-dịch vụ.