Hà Nội chấn chỉnh công tác đấu giá đất

Những ngày gần đây, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ở Hà Nội tiếp tục xuất hiện một số diễn biến lạ. Điển hình là tình trạng khách hàng trả giá các lô đất với giá rất cao rồi đồng loạt bỏ cuộc khiến cuộc đấu giá đất không thành.
Phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn.
Phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn.

Sáng 30/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu giá 22 thửa đất tại xã Đỗ Động, với diện tích từ hơn 85m2 đến 135m2. Giá khởi điểm các thửa đất từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng số tiền cọc gần 91 đến gần 144 triệu đồng/thửa đất. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng; ít nhất sáu vòng bắt buộc; bước giá tối thiểu 5 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá diễn ra đến vòng thứ tám, với mức giá khách hàng trả cao nhất khoảng 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khách hàng đồng loạt bỏ cuộc, cho nên các lô đất đấu giá đều không thành công.

Theo đại diện Ủy ban nhân dân huyện Thanh Oai, việc đấu giá không thành công 22 lô đất lần này sẽ ảnh hưởng tới thu ngân sách của huyện.

Thời gian qua, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá nhiều vòng theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tại ba phiên đấu giá, nhưng người dân vẫn chưa quen với cách thức mới cho nên không tham gia. Phần lớn những người tham gia đấu giá nhiều vòng là nhân viên các văn phòng nhà đất, dẫn đến những người này sẽ có thể quen biết nhau và móc nối với nhau cùng trả giá.

Trước đó, ngày 23/11, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá 23 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất được mang ra đấu giá có diện tích từ hơn 93m2 đến hơn 170m2. Giá khởi điểm các thửa đất từ 5,3 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 97 khách hàng với 413 hồ sơ tham gia và kết thúc sau 11 vòng. Tuy nhiên, trong tổng số 23 lô đất chỉ có 10 lô đấu giá thành công, 13 lô đất còn lại đều bị loại vì sai quy định đấu giá.

Tại phiên đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn tổ chức ngày 29/11, nhiều diễn biến bất thường cũng xảy ra.

Cụ thể, 58 thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 90 đến 224m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu năm vòng theo phương thức trả giá lên. Tiền đặt đặt cọc đấu giá mỗi thửa đất từ 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng.

Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tại vòng đấu thứ năm, một số thửa đất được khách hàng trả giá cao “bất thường”, trong đó có khách hàng trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho ba thửa đất (ký hiệu A12, A13, C6). Cùng với đó, có khách hàng trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất khác và hai khách hàng trả giá 98,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa… Tuy nhiên, đến vòng đấu giá thứ sáu, có 36 thửa đất không có khách hàng tiếp tục trả giá.

Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 có thể do người tham gia trả giá ghi nhầm. Tuy nhiên, không loại trừ khả năng có một số nhóm đầu cơ đất tham gia đấu giá nhằm thổi giá đất để bán những lô đất đã sở hữu tại khu vực chung quanh để trục lợi. Những thửa đất được trả giá cao lên tới 90-100 triệu đồng/m2, có thể sẽ bị bỏ cọc. Bởi, tại những vị trí đẹp tại xã Mai Đình, giá đất được giao dịch cao nhất cũng chỉ khoảng hơn 50 triệu đồng/m2.

Ủy ban nhân dân huyện Sóc Sơn đã giao Công an huyện điều tra, làm rõ động cơ của nhóm khách hàng có hành vi "phá" đấu giá khi trả giá ba-lô đất lên hơn 30 tỷ đồng/m2, sau đó “xin” rút.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, từ tháng 8/2024 tới nay, nhiều phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội đã thu hút hàng trăm người tham dự. Giá trúng đấu giá liên tiếp thiết lập kỷ lục mới khi nhiều khu đất được trả giá hơn 100 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, gần đây, giá trúng đấu giá đất ngoại thành Hà Nội đã có dấu hiệu "hạ nhiệt" sau khi Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có nhiều chỉ đạo kịp thời.

Vì thế, để lành mạnh công tác đấu giá đất, góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách các địa phương, các đơn vị chức năng của thành phố cần tiếp tục hoàn thiện quy định liên quan đến đấu giá đất, trong đó hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Ưu tiên việc đấu giá đất cho các tổ chức để thực hiện dự án đầu tư để lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm

Dự án nhà tái định cư N01, phường Cầu Giấy.

Sớm đưa các chung cư bị bỏ hoang vào hoạt động

Nhiều năm qua, tình trạng các khu nhà ở tái định cư, nhà ở sinh viên trên địa bàn Thành phố Hà Nội bỏ hoang, lãng phí, trong khi thiếu nhà ở xã hội, nhà ở thương mại vừa túi tiền dành cho người dân, gây bức xúc dư luận.

Hoạt động sản xuất tại Công ty cổ phần Bóng đèn, Phích nước Rạng Đông.

An toàn lao động phải được đặt lên hàng đầu

Hà Nội hiện có số lượng doanh nghiệp lớn với hàng triệu lao động đang làm việc trong các lĩnh vực, trong đó không ít ngành nghề tiềm ẩn nguy cơ cao về mất an toàn lao động như thi công xây dựng, cơ khí, điện lực, hóa chất, vận hành máy móc…

Mô hình “Đôi bạn cùng tiến” được triển khai hiệu quả tại Trường tiểu học Lê Quý Đôn, phường Phúc Lợi.

Tháo gỡ vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm

Thông tư số 19/2026/TT-BGDĐT của Bộ Giáo dục và Đào tạo về sửa đổi, bổ sung một số điều của Thông tư số 29/2024/TT-BGDĐT quy định về dạy thêm, học thêm sẽ góp phần tháo gỡ những vướng mắc trong quản lý dạy thêm, học thêm, tạo thuận lợi cho nhà trường, giáo viên và đáp ứng tốt hơn nhu cầu học tập chính đáng của học sinh.

Người dân đến làm thủ tục hành chính tại Trung tâm Phục vụ hành chính công thành phố, Chi nhánh số 06.

Tạo chuyển biến bền vững từ kỷ luật, kỷ cương

Ngày 23/3/2026, Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội ban hành Chỉ thị số 09-CT/TU về nâng cao hiệu lực, hiệu quả thực thi công vụ; siết chặt kỷ luật, kỷ cương và trách nhiệm của cán bộ, nhất là người đứng đầu trong giai đoạn phát triển mới của Thủ đô.

Hầm đi bộ Ngã Tư Sở, Hà Nội.

Tầng phát triển chiến lược của Thủ đô

Trong bối cảnh quỹ đất đô thị ngày càng khan hiếm, khai thác không gian ngầm như một “tầng phát triển” là lựa chọn của nhiều đô thị trên thế giới. Ngoài việc bố trí hạ tầng kỹ thuật, tầng phát triển này còn tạo ra mạng lưới giao thông, thương mại và dịch vụ công cộng, giải tỏa những “ách tắc” trên mặt đất.

Cần phải nghiêm từ gốc

Tháng hành động vì an toàn thực phẩm năm 2026 đang tạo chuyển biến rõ nét trong lĩnh vực này tại Hà Nội. Từ cấp thành phố đến các xã, phường, nhiều giải pháp đã được các cấp, ngành triển khai đồng bộ, thể hiện quyết tâm lập lại trật tự trong lĩnh vực gắn trực tiếp với sức khỏe và đời sống người dân.

Nhân dân phường Hoàn Kiếm tham gia vệ sinh môi trường, bảo vệ cảnh quan đô thị, góp phần xây dựng nếp sống văn minh trên địa bàn.

Phát huy vai trò của nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa

Từ đầu năm đến nay, hội nghị lấy ý kiến nhân dân trong xây dựng đời sống văn hóa được tổ chức ở khắp các phường, xã trên địa bàn thành phố Hà Nội. Nhiều vấn đề đã được nêu ra và người dân thảo luận, đóng góp ý kiến một cách sôi nổi, thiết thực.

Công an phường Dương Nội hỗ trợ cấp Căn cước và xác thực định danh điện tử cho học sinh tuyển sinh đầu cấp. (Ảnh: LÊ THỦY)

Đưa dịch vụ công đến với người dân

Hà Nội đang từng ngày khoác lên mình diện mạo của một đô thị thông minh, hiện đại. Giữa nhịp sống hối hả ấy, những cán bộ, chiến sĩ công an cơ sở miệt mài hướng dẫn người dân tiếp cận nền tảng số.

Các nhà thầu xuyên đêm thi công các công trình chống ngập tại Hà Nội.

Tăng tốc hoàn thành các dự án chống ngập

Chỉ còn vài ngày nữa là đến 30/4, thời hạn phải hoàn thành các hạng mục chính của các công trình, dự án chống ngập khẩn cấp trên địa bàn thành phố Hà Nội. Những ngày này, các đơn vị đang chạy đua với thời gian, thi công xuyên đêm để hoàn thành công trình đúng tiến độ, kịp thời đưa vào vận hành ngay trong mùa mưa năm 2026.

Công trường dự án Khu đô thị thể thao Olympic ở xã Phúc Thượng, Hà Nội (Ảnh VIẾT THÀNH)

Phân cấp mạnh song hành cơ chế kiểm soát và trách nhiệm giải trình

Với đa số phiếu tán thành, tại Kỳ họp thứ nhất, Quốc hội khóa XVI đã thông qua Luật Thủ đô (sửa đổi). Đây là bước đột phá quan trọng, thể chế hóa tinh thần Nghị quyết 02-NQ/TW của Bộ Chính trị với quan điểm xuyên suốt: “Hà Nội quyết, Hà Nội làm, Hà Nội chịu trách nhiệm”.

Công ty cổ phần Prosi Thăng Long quảng bá, giới thiệu các mặt hàng nông sản ra thị trường nước ngoài.

Mục tiêu xuất khẩu gặp nhiều thách thức

Ba tháng đầu năm, kim ngạch xuất khẩu của Thành phố Hà Nội đã giảm 8,6% so với cùng kỳ năm 2025. Trong bối cảnh tình hình địa chính trị thế giới diễn biến phức tạp, mục tiêu tăng trưởng xuất khẩu 12% năm 2026 đang gặp nhiều thách thức.

Dự án Khu nhà ở Minh Đức chậm triển khai nhiều năm.

Quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai

Với quyết tâm khai thác hiệu quả quỹ đất, thúc đẩy công tác đầu tư xây dựng và phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, thành phố Hà Nội đã quyết liệt xử lý các dự án sử dụng đất chậm triển khai. Tuy nhiên, hiện nay vẫn còn không ít dự án bỏ hoang, lãng phí đất đai, gây bức xúc trong dư luận.

Các nghệ nhân, chuyên gia văn hóa trao đổi về bảo tồn, phát huy giá trị nghề sơn cổ truyền trong không gian đình Hà Vĩ.

Hồi sinh di tích trong phố cổ

Nhiều di tích trong phố cổ từng là nơi bị các hộ dân chiếm dụng làm chỗ ở nhiều năm, khiến công tác bảo tồn, phát huy giá trị di tích gặp nhiều trở ngại. Phường Hoàn Kiếm (Hà Nội) đang từng bước di dời dân cư, trả lại hiện trạng di tích và phát huy giá trị những di tích đó.

Câu lạc bộ Thiện nguyện làng Thư Trai trao những suất cháo miễn phí cho bệnh nhân tại Bệnh viện đa khoa Phúc Thọ.

Lan tỏa yêu thương từ câu lạc bộ thiện nguyện

Trong nhịp sống hiện đại, giữa bộn bề lo toan, vẫn có những con người lặng lẽ trao đi yêu thương. Từ sự đồng cảm và tinh thần sẻ chia ấy, Câu lạc bộ Thiện nguyện làng Thư Trai, thôn Phúc Hòa 4, xã Phúc Thọ, Hà Nội đã kết nối những tấm lòng nhân ái, lan tỏa giá trị tốt đẹp trong cộng đồng.