Hà Nội chấn chỉnh công tác đấu giá đất

Những ngày gần đây, công tác đấu giá quyền sử dụng đất tại các huyện ở Hà Nội tiếp tục xuất hiện một số diễn biến lạ. Điển hình là tình trạng khách hàng trả giá các lô đất với giá rất cao rồi đồng loạt bỏ cuộc khiến cuộc đấu giá đất không thành.
Phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn.
Phiên đấu giá đất tại huyện Sóc Sơn.

Sáng 30/11, huyện Thanh Oai (Hà Nội) tổ chức đấu giá 22 thửa đất tại xã Đỗ Động, với diện tích từ hơn 85m2 đến 135m2. Giá khởi điểm các thửa đất từ 5,3 triệu đồng/m2, tương ứng số tiền cọc gần 91 đến gần 144 triệu đồng/thửa đất. Hình thức đấu giá là bỏ phiếu kín trực tiếp nhiều vòng; ít nhất sáu vòng bắt buộc; bước giá tối thiểu 5 triệu đồng/m2.

Cuộc đấu giá diễn ra đến vòng thứ tám, với mức giá khách hàng trả cao nhất khoảng 70 triệu đồng/m2. Tuy nhiên, khách hàng đồng loạt bỏ cuộc, cho nên các lô đất đấu giá đều không thành công.

Theo đại diện Ủy ban nhân dân huyện Thanh Oai, việc đấu giá không thành công 22 lô đất lần này sẽ ảnh hưởng tới thu ngân sách của huyện.

Thời gian qua, huyện Thanh Oai đã tổ chức đấu giá nhiều vòng theo chỉ đạo của Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội tại ba phiên đấu giá, nhưng người dân vẫn chưa quen với cách thức mới cho nên không tham gia. Phần lớn những người tham gia đấu giá nhiều vòng là nhân viên các văn phòng nhà đất, dẫn đến những người này sẽ có thể quen biết nhau và móc nối với nhau cùng trả giá.

Trước đó, ngày 23/11, huyện Thanh Oai cũng tổ chức đấu giá 23 thửa đất tại thôn Văn Quán, xã Đỗ Động. Các thửa đất được mang ra đấu giá có diện tích từ hơn 93m2 đến hơn 170m2. Giá khởi điểm các thửa đất từ 5,3 triệu đồng/m2. Phiên đấu giá thu hút 97 khách hàng với 413 hồ sơ tham gia và kết thúc sau 11 vòng. Tuy nhiên, trong tổng số 23 lô đất chỉ có 10 lô đấu giá thành công, 13 lô đất còn lại đều bị loại vì sai quy định đấu giá.

Tại phiên đấu giá 58 thửa đất ở thôn Đông Lai xã Quang Tiến, huyện Sóc Sơn tổ chức ngày 29/11, nhiều diễn biến bất thường cũng xảy ra.

Cụ thể, 58 thửa đất được đem ra đấu giá có diện tích từ 90 đến 224m2, với giá khởi điểm 2,4 triệu đồng/m2. Hình thức đấu giá là cách bỏ phiếu trực tiếp tối thiểu năm vòng theo phương thức trả giá lên. Tiền đặt đặt cọc đấu giá mỗi thửa đất từ 223 triệu đồng đến gần 550 triệu đồng.

Theo đại diện Trung tâm phát triển quỹ đất huyện Sóc Sơn, tại vòng đấu thứ năm, một số thửa đất được khách hàng trả giá cao “bất thường”, trong đó có khách hàng trả giá 30 tỷ đồng/m2 cho ba thửa đất (ký hiệu A12, A13, C6). Cùng với đó, có khách hàng trả giá 101,4 triệu đồng/m2 cho 13 thửa đất khác và hai khách hàng trả giá 98,4 triệu đồng/m2 cho 10 thửa… Tuy nhiên, đến vòng đấu giá thứ sáu, có 36 thửa đất không có khách hàng tiếp tục trả giá.

Một số chuyên gia bất động sản cho rằng, việc trả giá 30 tỷ đồng/m2 có thể do người tham gia trả giá ghi nhầm. Tuy nhiên, không loại trừ khả năng có một số nhóm đầu cơ đất tham gia đấu giá nhằm thổi giá đất để bán những lô đất đã sở hữu tại khu vực chung quanh để trục lợi. Những thửa đất được trả giá cao lên tới 90-100 triệu đồng/m2, có thể sẽ bị bỏ cọc. Bởi, tại những vị trí đẹp tại xã Mai Đình, giá đất được giao dịch cao nhất cũng chỉ khoảng hơn 50 triệu đồng/m2.

Ủy ban nhân dân huyện Sóc Sơn đã giao Công an huyện điều tra, làm rõ động cơ của nhóm khách hàng có hành vi "phá" đấu giá khi trả giá ba-lô đất lên hơn 30 tỷ đồng/m2, sau đó “xin” rút.

Theo tìm hiểu của chúng tôi, từ tháng 8/2024 tới nay, nhiều phiên đấu giá đất tại các huyện ngoại thành Hà Nội đã thu hút hàng trăm người tham dự. Giá trúng đấu giá liên tiếp thiết lập kỷ lục mới khi nhiều khu đất được trả giá hơn 100 triệu đồng/m2.

Tuy nhiên, gần đây, giá trúng đấu giá đất ngoại thành Hà Nội đã có dấu hiệu "hạ nhiệt" sau khi Ủy ban nhân dân thành phố Hà Nội có nhiều chỉ đạo kịp thời.

Vì thế, để lành mạnh công tác đấu giá đất, góp phần tạo nguồn thu cho ngân sách các địa phương, các đơn vị chức năng của thành phố cần tiếp tục hoàn thiện quy định liên quan đến đấu giá đất, trong đó hạn chế tổ chức đấu giá để giao đất cho cá nhân tự xây dựng nhà ở. Ưu tiên việc đấu giá đất cho các tổ chức để thực hiện dự án đầu tư để lựa chọn được chủ đầu tư có đủ năng lực thực hiện dự án, góp phần nâng cao hiệu quả sử dụng đất.

Có thể bạn quan tâm

Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng.

Xử lý phản ánh, kiến nghị của người dân đạt hiệu quả cao

Chiều 5/12, Đoàn giám sát số 14 của Ban Thường vụ Thành ủy Hà Nội đã làm việc với Đảng ủy xã Tam Hưng, nhằm giám sát công tác lãnh đạo, chỉ đạo, tổ chức thực hiện một số chuyên đề trọng tâm, cấp bách cuối năm 2025; kiểm điểm tự đánh giá xếp loại chất lượng của Ban Thường vụ Đảng ủy xã năm 2025.

Phối cảnh cầu vượt trực thông trên tuyến đường Cổ Linh.

Làm cầu vượt trực thông dài hàng trăm mét giải quyết ùn tắc đường Cổ Linh

Do lưu lượng phương tiện lớn, đường Cổ Linh (Hà Nội) luôn trong tình trạng ùn tắc, mất trật tự an toàn giao thông, là “điểm nghẽn” phát triển kinh tế-xã hội của khu vực. Dù mới đi vào hoạt động theo mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, nhưng phường Long Biên đã chủ động đề xuất giải pháp giải quyết căn cơ tình trạng này.

Lễ hội rước vua giả ở đền Sái (xã Thư Lâm, Hà Nội) là lễ hội lớn trong vùng, hằng năm thu hút đông đảo khách du lịch.

Điểm đến hấp dẫn ở phía bắc Thủ đô

Sau khi sắp xếp lại địa giới hành chính, xã Thư Lâm là địa bàn có nhiều di tích, di sản văn hóa ở khu vực phía bắc Thủ đô. Trong đó, có những địa danh đã trở thành điểm du lịch nổi tiếng như làng gỗ mỹ nghệ Thiết Úng, đền Sái, rối nước Đào Thục…, cùng nhiều giá trị tiềm ẩn chưa được khai thác.

Thành phố Hà Nội đang tích cực chuyển đổi số mạnh mẽ trong thực hiện các thủ tục hành chính.

Tích cực hỗ trợ người dân tiếp cận công nghệ số

Thành phố Hà Nội đang tích cực triển khai các giải pháp nhằm hỗ trợ người dân, doanh nghiệp thực hiện thủ tục hành chính theo hướng chuyển đổi số rõ nét. Những thay đổi này sẽ góp phần hình thành nền hành chính hiện đại, minh bạch, hiệu quả.

Dồn lực thi công các công trình trọng điểm

Năm 2025 đánh dấu bước chuyển mạnh mẽ của thành phố Hà Nội trong nỗ lực hoàn thiện hệ thống kết cấu hạ tầng, khi hàng loạt dự án quy mô lớn, có ý nghĩa chiến lược đồng loạt khởi công.

Bí thư Đoàn Thanh niên thành phố Hà Nội Nguyễn Tiến Hưng thăm, trao quà động viên thiếu nhi hoàn cảnh khó khăn trên địa bàn phường Đống Đa (Hà Nội).

Tuổi trẻ Thủ đô sáng tạo trong thực tiễn, tiên phong trong hành động

Trong nhiệm kỳ 2020-2025, tuổi trẻ Thủ đô đã khẳng định vai trò “đầu tàu” với nhiều mô hình sáng tạo trên mặt trận số. Bước vào nhiệm kỳ 2025-2030, tổ chức Đoàn các cấp đặt ra 17 chỉ tiêu và 3 khâu đột phá, hướng tới xây dựng thế hệ thanh niên Hà Nội có năng lực số, tinh thần tiên phong và khát vọng cống hiến.

Bài 3: Tỏa sáng bản sắc văn hóa Thủ đô

Bài 3: Tỏa sáng bản sắc văn hóa Thủ đô

Người Hà Nội không chỉ giữ vững những phẩm chất vốn có mà còn được tích hợp những phẩm chất mới. Cùng với đó, Hà Nội đang vươn mình trở thành trung tâm công nghiệp văn hóa của châu lục và thế giới. Đó là những nền tảng vững chắc để Thủ đô bước vào một thời đại phát triển mới.

Bài 2: Động lực mới cho tăng trưởng và quản trị hiện đại

Bài 2: Động lực mới cho tăng trưởng và quản trị hiện đại

Hà Nội đang tạo dựng những động lực tăng trưởng mới qua đẩy mạnh chuyển đổi số, phát triển hạ tầng công nghệ, cải thiện mạnh mẽ môi trường đầu tư. Cùng với đó, hàng loạt dự án lớn về môi trường, giao thông, hạ tầng đô thị được triển khai, góp phần nâng cao chất lượng sống người dân, nâng cao năng lực quản trị đô thị hiện đại.

Lãnh đạo Thành phố Hà Nội trao chứng nhận cho các doanh nghiệp đạt TOP 1 hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích năm 2025.

Hàng Việt chinh phục người tiêu dùng

Chương trình “Bình chọn hàng Việt Nam được người tiêu dùng yêu thích” năm 2025 đã tạo thêm một sân chơi uy tín, minh bạch, giúp doanh nghiệp khẳng định thương hiệu và tăng sức cạnh tranh trên thị trường.

Đoàn Chủ tịch kỳ họp thứ 28 Hội đồng nhân dân thành phố Hà Nội. ( Ảnh THẾ ĐẠI)

Tập trung tháo gỡ những điểm nghẽn

Tại kỳ họp thứ 28 của Hội đồng nhân dân Thành phố Hà Nội khóa 16, nhiệm kỳ 2021-2026, các đại biểu đã chỉ ra một số điểm nghẽn như: nhà ở xã hội, thoát nước đô thị, ùn tắc giao thông, trường học quá tải... Đây là những vấn đề bức xúc đã tồn tại trong thời gian dài, cần có giải pháp để giải quyết triệt để.

Tổ hợp dự án nhà ở xã hội và dịch vụ thương mại AZ Thăng Long. (Ảnh QUANG NGUYÊN)

Áp dụng cơ chế mới phục vụ tái định cư và tạm cư

Một giải pháp quan trọng nhằm tháo gỡ vướng mắc cho công tác đền bù, hỗ trợ, giải phóng mặt bằng khi thực hiện các dự án cải tạo, chỉnh trang đô thị trên địa bàn Hà Nội đã được Hội đồng nhân dân thành phố thông qua tại kỳ họp thứ 28.

Ban Chấp hành Đảng bộ Thành phố Hà Nội biểu quyết thông qua hội nghị lần thứ ba, trong đó có Quy định mới về công tác cán bộ.

Nâng cao hơn nữa chất lượng công tác cán bộ

Thành ủy Hà Nội đã ban hành Quy định về phân cấp quản lý cán bộ và quy hoạch, bổ nhiệm, giới thiệu ứng cử, tạm đình chỉ công tác, cho thôi giữ chức vụ, từ chức, miễn nhiệm đối với cán bộ.

Điểm hẹn văn hóa mới của Thủ đô

Chiều 30/11, tại Nhà Bát Giác, Vườn hoa Lý Thái Tổ (phường Hoàn Kiếm), Sở Văn hóa và Thể thao Hà Nội chính thức ra mắt Dự án “Âm nhạc cuối tuần”. Giữa không gian đi bộ hồ Hoàn Kiếm, những giai điệu Jazz vang lên đã mở đầu cho chuỗi hoạt động nghệ thuật công cộng được kỳ vọng sẽ trở thành điểm hẹn văn hóa mới của Thủ đô.

Khách du lịch ngồi sát khu vực đường ray khi tàu đi qua.

[Ảnh] Phố cà-phê đường tàu nhộn nhịp trở lại sau lệnh giải tỏa

Dù mới bị lực lượng chức năng giải tỏa, yêu cầu hàng chục hộ dân ký cam kết không lấn chiếm hành lang an toàn đường sắt, nhưng chỉ sau vài ngày, tại phố cà-phê đường tàu (thuộc các phường Ba Đình, Hoàn Kiếm ở Hà Nội), bàn ghế lại được kê sát đường ray để phục vụ khách du lịch như chưa từng có lệnh cấm.