Đẩy nhanh tiến độ giải phóng mặt bằng các dự án trọng điểm ở Phú Thọ

Những năm qua, tỉnh Phú Thọ có nhiều dự án trọng điểm phát triển kinh tế, xã hội được triển khai. Trong đó có nhiều dự án đã phát huy hiệu quả, mang lại giá trị kinh tế, đóng góp vào ngân sách địa phương.
Chủ đầu tư dự án đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 của khu đô thị.
Chủ đầu tư dự án đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì đang khẩn trương hoàn thiện hạ tầng giai đoạn 1 của khu đô thị.

Tuy nhiên, cũng có dự án chậm tiến độ gây khó khăn cho nhà đầu tư như hai dự án đô thị trên địa bàn thành phố Việt Trì. Nguyên nhân chính là công tác giải phóng mặt bằng còn chậm, kéo dài, ảnh hưởng lớn đến việc thi công dự án.

Tháng 7/2020, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ giao cho Công ty cổ phần Licogi14 đầu tư dự án Khu đô thị Nam Minh Phương với diện tích 54,43 ha tại hai phường Minh Phương và Minh Nông, thành phố Việt Trì. Mục tiêu của dự án nhằm bảo đảm phát triển đồng bộ kinh tế-xã hội của tỉnh Phú Thọ, cụ thể hóa điều chỉnh Quy hoạch chung xây dựng thành phố Việt Trì trở thành thành phố lễ hội về với cội nguồn dân tộc Việt Nam đã được Thủ tướng Chính phủ phê duyệt.

Ngoài ra, dự án được triển khai còn góp phần kiên cố hóa hệ thống thoát nước cho hơn 700 ha, giảm tối đa tình trạng ngập úng tại một số phường, xã lân cận khi mưa lớn kéo dài. Tuy nhiên, cho đến thời điểm này, dự án vẫn chưa được khởi công do công tác giải phóng mặt bằng còn gặp nhiều khó khăn. Diện tích giải phóng mặt bằng giao cho nhà đầu tư chỉ được 7,2 ha, đạt 13,2%.

Ông Lại Xuân Hùng, Tổng Giám đốc Công ty cổ phần Licogi14 chia sẻ, mặc dù hội đồng bồi thường thành phố Việt Trì và phường Minh Phương, Minh Nông đã tích cực tuyên truyền vận động, giải thích đến người dân nhưng nhiều người chưa đồng thuận với lý do đơn giá bồi thường thấp hơn so với các địa bàn lân cận như Hà Nội, Vĩnh Phúc. Do vậy, tiến độ giải phóng mặt bằng chậm, mục tiêu của dự án chưa đạt được, ảnh hưởng tới nguồn lực đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh của chủ đầu tư.

Tương tự, Khu đô thị mới Tây Nam thành phố Việt Trì do Công ty cổ phần đầu tư bất động sản Toàn Cầu triển khai từ năm 2012 trên địa bàn phường Minh Nông với diện tích 56 ha, công tác giải phóng mặt bằng cũng rất chậm. Theo Quyết định 2306/QÐ-UBND ngày 30/8/2012 của Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ, dự án sẽ hoàn thành toàn bộ vào năm 2025, trong đó giai đoạn 1 là 28,3 ha.

Mặc dù được triển khai khá sớm, nhưng theo chủ đầu tư dự án, đến nay, diện tích đất đã giải phóng mặt bằng mới được 16 ha, diện tích còn lại vẫn đang trong quá trình thực hiện giải phóng mặt bằng. Công tác đền bù, giải phóng mặt bằng đang gặp rất nhiều khó khăn do một số hộ dân không bàn giao mặt bằng, thậm chí không kiểm đếm với lý do giá đền bù của Nhà nước thấp cho nên người dân chưa đồng thuận. Ngoài ra, nhiều người dân vẫn đang nghe ngóng Luật Ðất đai sửa đổi để xem có thay đổi gì có lợi hay không…

Là địa phương có hai dự án nằm trên địa bàn, trong thời gian qua, phường Minh Nông đã tập trung tuyên truyền, vận động đến người dân về mục đích, ý nghĩa của dự án. Ðây đều là các dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất chứ không phải dự án phải thỏa thuận thu hồi đất, do vậy, việc áp dụng đơn giá bồi thường cần theo đúng quy định của Nhà nước. Tuy nhiên, để bảo đảm quyền lợi cho người dân, tỉnh Phú Thọ đã điều chỉnh nâng đơn giá đền bù vật kiến trúc, đơn giá bồi thường theo quy định hiện tại.

Chủ tịch Ủy ban nhân dân phường Minh Nông Nguyễn Quang Chung cho biết, để công tác giải phóng mặt bằng được thuận lợi, phường đã thành lập các tổ tuyên truyền, vận động, trong đó, Ðảng ủy phường triển khai đến từng chi bộ; Ủy ban nhân dân phường triển khai đến các khu dân cư; các hội, đoàn thể triển khai đến các hội viên để tuyên truyền, vận động đến từng hộ dân về kế hoạch thu hồi đất, kế hoạch kê khai, kiểm đếm để thực hiện công tác bồi thường, qua đó giúp người dân nhận thức đúng về chủ trương, quy định của Nhà nước. Trong thời gian tới, phường tiếp tục đẩy mạnh công tác tuyên truyền, vận động để người dân hiểu rõ và chấp hành để công tác giải phóng mặt bằng được thuận lợi, sớm giao mặt bằng cho các nhà đầu tư.

Việc triển khai đầu tư xây dựng Khu đô thị mới Tây Nam và Khu đô thị mới Nam Minh Phương, được xác định là hai dự án trọng điểm của tỉnh. Những dự án này sẽ góp phần chỉnh trang kiến trúc, mỹ quan đô thị, xây dựng đô thị theo hướng hiện đại, đồng bộ về hạ tầng kỹ thuật và hạ tầng xã hội, hình thành các tuyến đường mới, tạo sự thông thoáng trong lưu thông, phù hợp với định hướng phát triển giao thông của thành phố Việt Trì.

Phan Trọng Tấn, Phó Chủ tịch Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ

Mặc dù vậy, trong thời gian qua, tiến độ thực hiện hai dự án này còn chậm, mục tiêu của dự án chưa đạt được đã làm ảnh hưởng tới nguồn lực đầu tư, phương án sản xuất, kinh doanh của các chủ đầu tư cũng như việc thu hút đầu tư các dự án lớn trên địa bàn. Vì đây là hai dự án thuộc trường hợp Nhà nước thu hồi đất cho nên dự án chậm tiến độ do vấn đề giải phóng mặt bằng là trách nhiệm chính thuộc Ủy ban nhân dân thành phố Việt Trì và Ủy ban nhân dân các xã, phường liên quan.

“Công tác kiểm tra, giám sát, đôn đốc thiếu quyết liệt; việc báo cáo, xử lý những bất cập của các dự án còn chậm; phương pháp tuyên truyền vận động của Ủy ban nhân dân thành phố Việt Trì và các cấp còn thiếu sự đổi mới, sáng tạo đối với từng tình huống cụ thể của dự án…”, ông Tấn nhận xét.

Ðể đẩy nhanh tiến độ công tác giải phóng mặt bằng, Ủy ban nhân dân tỉnh Phú Thọ yêu cầu Ủy ban nhân dân thành phố Việt Trì chỉ đạo các đơn vị liên quan và chủ đầu tư dự án hoàn thiện hồ sơ phần đất đã giải phóng mặt bằng theo hướng gọn từng khu vực, liền khoảnh; trình hồ sơ thu hồi, chuyển mục đích, giao đất đợt hai cho chủ đầu tư để tiếp tục triển khai dự án (trong đó có diện tích đất và cơ sở hạ tầng chung quanh khu vực trạm bơm của Công ty TNHH MTV công trình thủy lợi Phú Thọ) để thi công đồng bộ hạ tầng; sớm hoàn thiện hồ sơ để tiến hành kiểm đếm bắt buộc làm cơ sở lập phương án bồi thường, hỗ trợ, công bố công khai theo đúng quy định; đồng thời chủ động phối hợp các cơ quan liên quan, nghiên cứu, đề xuất tổ chức hội nghị đối thoại với đại diện các hộ dân có đất phải thu hồi để tuyên truyền, giải thích rõ về chủ trương, cơ chế chính sách, đơn giá bồi thường… khi Nhà nước thu hồi đất để các dự án được triển khai thuận lợi.

Có thể bạn quan tâm

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới.

Xăng sinh học E10 - nguồn nguyên liệu và chuỗi cung ứng năng lượng mới

Trong bối cảnh thị trường năng lượng toàn cầu biến động khó lường, yêu cầu bảo đảm an ninh năng lượng trở thành một ưu tiên chiến lược đối với nhiều quốc gia. Bên cạnh việc đa dạng hóa nguồn cung nhiên liệu hóa thạch, phát triển nhiên liệu sinh học đang được xem là một hướng đi quan trọng nhằm giảm dần sự phụ thuộc vào xăng dầu.

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Chi tiêu cho công nghệ: Cần một công cụ quản trị thông minh

Sự kết hợp giữa công nghệ, tài chính và bán lẻ đang mở ra nhiều mô hình tiêu dùng mới. Với những người trẻ, việc lựa chọn các công cụ thanh toán phù hợp giúp quá trình mua sắm trở nên thuận tiện hơn, góp phần hình thành thói quen quản lý tài chính cá nhân bài bản và bền vững trong dài hạn.

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

[Video] Giá nhiên liệu tăng tác động mạnh tới vận tải và xây dựng

Bộ Xây dựng vừa có báo cáo đánh giá tác động của biến động giá nhiên liệu đối với các lĩnh vực vận tải và đầu tư xây dựng. Diễn biến căng thẳng của xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông khiến giá dầu thô và các sản phẩm xăng dầu thế giới biến động, kéo theo chi phí vận tải và sản xuất, kinh doanh gia tăng.

Ảnh minh họa.

Giá vàng ngày 14/3: Vàng miếng, vàng nhẫn tiếp đà "lao dốc", giảm thêm 2,2 triệu đồng/lượng

Giá vàng thế giới hôm nay, 14/3, tiếp tục giảm trong bối cảnh đồng USD mạnh lên và lo ngại lạm phát gia tăng, giao dịch ở mức 5.017,7 USD/ounce. Trong nước, giá vàng miếng và vàng nhẫn SJC đồng loạt giảm theo giá thế giới, niêm yết lần lượt ở mức 182,6 triệu đồng/lượng và 182,3 triệu đồng/lượng.

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. (Ảnh: Thành Đạt)

Hoàn thiện hành lang pháp lý, tháo gỡ "nút thắt" trong công tác quy hoạch

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 70/2026/NĐ-CP quy định chi tiết một số điều của Luật Quy hoạch. Với nhiều điểm mới, Nghị định được kỳ vọng sẽ hoàn thiện cơ sở pháp lý, tháo gỡ các bất cập thực tiễn trong quy hoạch, nhằm thúc đẩy triển khai các dự án, góp phần phát triển kinh tế-xã hội của đất nước trong giai đoạn mới.

Ảnh minh họa.

[Infographic] Thị trường chứng khoán tuần 9-13/3: Thanh khoản giảm, khối lượng giao dịch giảm -14,7% so tuần trước

Thị trường có tuần thứ hai liên tiếp giảm điểm mạnh,VN-Index kết tuần giao dịch 9/3-13/3 giảm 4,05% về mức 1.696,24 điểm. Độ rộng thị trường tiêu cực trong tuần này với áp lực bán mạnh ở nhóm dầu khí. Thanh khoản trong tuần giảm, khối lượng giao dịch giảm 14,7% so tuần trước.  

Theo đại diện một số đơn vị startup trong lĩnh vực xuất khẩu, trong bối cảnh nền kinh tế có không ít biến động, cạnh tranh gay gắt, việc chủ động nắm bắt thông tin thị trường được xem là yếu tố then chốt.

Startup xuất khẩu nỗ lực đổi mới sáng tạo để tìm kiếm cơ hội trước thách thức

Giữa bối cảnh nền kinh tế thế giới có không ít biến động, hoạt động thương mại quốc tế cũng đối mặt với nhiều thách thức. Thế nhưng, trước những biến động ấy, các doanh nghiệp Việt Nam, trong đó có các startup xuất khẩu lại nhìn thấy cơ hội để mở rộng thị trường và khẳng định năng lực cạnh tranh.

Nhiên liệu vận tải chiếm tỷ trọng trong chi phí hoạt động rất lớn trong ngành vận tải và xây dựng.

Chủ động các giải pháp ứng phó biến động giá xăng dầu, ổn định thị trường vận tải và xây dựng

Trước những diễn biến phức tạp của tình hình địa chính trị thế giới, nhất là xung đột quân sự tại khu vực Trung Đông, Bộ Xây dựng vừa có báo cáo gửi Phó Thủ tướng Chính phủ Bùi Thanh Sơn về những tác động của biến động giá nhiên liệu và đề xuất nhóm giải pháp cấp bách nhằm ổn định hoạt động vận tải và đầu tư xây dựng trong nước.