Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 7/4, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.
Quang cảnh hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.
Quang cảnh hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Phan Văn Mãi, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; Vũ Hải Quân, Giám đốc Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh; các nhà khoa học, chuyên gia… tham dự.

Phát biểu tại hội thảo, đồng chí Phan Văn Mãi cho rằng, Thành phố Hồ Chí Minh cùng với bộ, ngành Trung ương hiện đã tham mưu cho Chính phủ trình Quốc hội ban hành Nghị quyết thay Nghị quyết 54 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố, trong đó vấn đề đất đai cũng được đề cập rất nhiều.

Nếu chúng ta có cách tiếp cận đúng trong quản lý, phân bổ, khai thác sử dụng đất đai có hiệu quả, đó là động lực rất lớn cho sự phát triển, không chỉ là phát triển mà đó là phát triển bền vững.

Với nhận thức về vai trò của đất đai trong quá trình phát triển, đặc biệt là ổn định xã hội và phát triển bền vững, bảo đảm làm sao vừa quản lý, vừa khai thác, trong đó hài hòa được lợi ích các chủ thể có liên quan là vấn đề lãnh đạo thành phố luôn ý thức trong thời gian vừa qua.

Tuy nhiên, “chúng tôi thừa nhận công tác quản lý nói chung, quản lý đất đai, quản lý đô thị và sử dụng đất đai của thành phố trong thời gian vừa qua cũng có nhiều điểm sáng, cũng có nhiều bất cập”, đồng chí Phan Văn Mãi cho biết.

Theo ông Phan Văn Mãi, đây là vấn đề cần nhìn nhận lại, có kiến nghị về mặt cơ chế, khung pháp lý để có những chính sách, đặc biệt là có những giải pháp trong quản lý.

Phiên thảo luận tại hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Phiên thảo luận tại hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Theo đồng chí Vũ Hải Quân, hội thảo đặt ra mục tiêu là xây dựng cơ sở lý luận chung về chuyển dịch đất đai trong bối cảnh pháp lý ở Việt Nam hiện nay. Từ đó, đề xuất các kiến nghị các nội dung về đất đai trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đồng thời, hội thảo tạo ra diễn đàn để các nhà khoa học, các nhà hoạch định chính sách, các cơ quan hữu quan trao đổi, thảo luận và góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trên cơ sở phân tích các quy định Luật Đất đai năm 2013 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đối chiếu với bối cảnh cụ thể ở Thành phố Hồ Chí Minh để đề xuất cơ chế mang tính đột phá cho thành phố, và các góp ý cụ thể đối với dự thảo Nghị quyết cơ chế đặc thù của Thành Hồ Chí Minh, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đề cập đến chính sách đất đai đột phá đối với Thành phố Hồ Chí Minh, những gợi mở từ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Trương Trọng Hiểu, Trường đại học Kinh tế-Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lựa chọn thành phố là địa phương thí điểm xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Theo ông Trương Trọng Hiểu, vấn đề quan trọng nhất hiện nay và là thách thức trong nhiều năm qua là xây dựng và hình thành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu chung.

Điểm nghẽn hiện nay chính là việc hình thành dữ liệu về giá đất, xuất phát từ hai lý do: thị trường bất động sản ở nước ta hoạt động chưa thật sự chính quy; pháp luật đến nay chưa có định chế và cơ chế để truy nhận thông tin về giá đất trên thị trường, ngoài dữ liệu về giá giao dịch mà cơ quan thuế đang quản lý.

Qua đó, ông Trương Trọng Hiểu cho rằng, việc triển khai cần được tiến hành từng bước, bao gồm: Đưa ra quy định và cả chế tài để buộc các bên có liên quan cung cấp thông tin về đất đai; quy định trách nhiệm của các đơn vị, bao gồm cơ quan thuế và tổ chức kinh doanh bất động sản xuất thông tin về đất đai lên hệ thống dữ liệu quốc gia; tổ chức xử lý và vận hành, khai thác dữ liệu một cách hiệu quả...

Qua các bài tham luận, phiên thảo luận tại hội thảo, các chuyên gia, nhà khoa học tập trung phân tích 3 nhóm chủ đề chính: Cơ chế chuyển dịch đất đai; góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và kiến nghị chính sách đặc thù cho Thành phố Hồ Chí Minh; khiếu nại và giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai.

Có thể bạn quan tâm

Tin nổi bật ngày 7/10: Ngày làm việc thứ ba Hội nghị lần thứ tư Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV; Coi trọng truyền thống và hợp tác nhiều mặt giữa Việt Nam và Panama

Tin nổi bật ngày 7/10: Ngày làm việc thứ ba Hội nghị lần thứ tư Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV; Coi trọng truyền thống và hợp tác nhiều mặt giữa Việt Nam và Panama

Ngày làm việc thứ ba Hội nghị lần thứ tư Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV; Coi trọng truyền thống và hợp tác nhiều mặt giữa Việt Nam và Panama; Công an Lạng Sơn bắt giữ đối tượng truy nã đặc biệt nguy hiểm… là một số tin tức nổi bật ngày 7/10.

Anh Nguyễn Trọng Tường (giữa) đã có nhiều năm đồng hành cùng người trồng cà-phê - một hành trình hai chiều anh học hỏi từ kinh nghiệm của người nông dân, đồng thời chia sẻ những kiến thức thiết thực. (Ảnh: ILO/Linh Pham)

Từ học viên thành người “truyền lửa”: Hành trình đưa an toàn lao động về với các nông trại cà-phê

Làm quen với phương pháp cải thiện điều kiện làm việc tại cộng đồng (WIND) của Tổ chức Lao động quốc tế (ILO) từ năm 2022, đến nay, anh Nguyễn Trọng Tường - cán bộ hỗ trợ nông nghiệp đã trở thành người trực tiếp đứng lớp, mang kiến thức an toàn, sức khỏe nghề nghiệp đến với hàng trăm nông dân trồng cà-phê tại Tây Nguyên.

Đại tá Nguyễn Thế Vinh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự thành phố kiểm tra vật chất cứu hộ cứu nạn tại xã Duy Nghĩa. (Ảnh: QUANG CƯỜNG)

Ứng phó mưa bão: Bộ Chỉ huy quân sự thành phố Đà Nẵng yêu cầu bố trí lực lượng, phương tiện ứng trực tại các khu vực xung yếu

Ngày 7/10, đoàn công tác Bộ Chỉ huy quân sự thành phố Đà Nẵng do đồng chí Đại tá Nguyễn Thế Vinh, Chỉ huy trưởng Bộ Chỉ huy quân sự thành phố làm trưởng đoàn, kiểm tra công tác phòng, chống thiên tai, tìm kiếm cứu nạn tại phường Hội An Đông và xã Duy Nghĩa.

 Phó Cục trưởng Cục Quản lý đê điều và Phòng, chống thiên tai Nguyễn Văn Tiến phát biểu khai mạc lớp tập huấn. (Ảnh: Cục Quản lý đê điều và Phòng, chống thiên tai)

Nâng cao năng lực quản lý rủi ro thiên tai dựa vào cộng đồng

Lớp tập huấn được tổ chức trong khuôn khổ Đề án “Nâng cao nhận thức cộng đồng và quản lý rủi ro thiên tai dựa vào cộng đồng đến năm 2030”. Đây là hoạt động nhằm nâng cao năng lực cho đội ngũ tập huấn viên cấp tỉnh, tạo lực lượng phổ biến kiến thức, kỹ năng quản lý rủi ro thiên tai đến cơ sở và cộng đồng.

Sản xuất thiết bị điện công nghệ cao tại Công ty cổ phần Kỹ thuật công nghiệp Á Châu tại Khu công nghệ cao Hòa Lạc. (Ảnh: nhandan.vn)

Người tham gia nhận sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử như thế nào?

Từ ngày 6/10/2026, Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội cấp sổ bảo hiểm xã hội điện tử cho người tham gia để giải quyết các chế độ bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế, bảo hiểm thất nghiệp theo quy định. Sau đây là hướng dẫn cụ thể cách nhận và sử dụng sổ bảo hiểm xã hội, thẻ bảo hiểm y tế điện tử.

Chiến sĩ Bộ đội Biên phòng tỉnh Điện Biên hỗ trợ người dân xã Xa Dung khắc phục thiệt hại về nhà ở do ảnh hưởng thiên tai. (Ảnh: LÊ LAN)

Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam hỗ trợ 127 gia đình ở Điện Biên bị thiệt hại do thiên tai

Kịp thời hỗ trợ tỉnh Điện Biên triển khai khắc phục hậu quả thiên tai, Ủy ban Trung ương Mặt trận Tổ quốc Việt Nam vừa quyết định trích 3,76 tỷ đồng từ nguồn cứu trợ Trung ương để Điện Biên hỗ trợ 127 hộ gia đình có nhà bị thiệt hại và hộ phải di dời do ảnh hưởng thiên tai.

[Video] Rà soát kiểm tra các cầu yếu và công trình vượt sông có nguy cơ bị sạt lở, hư hỏng do mưa lũ

[Video] Rà soát kiểm tra các cầu yếu và công trình vượt sông có nguy cơ bị sạt lở, hư hỏng do mưa lũ

Cục Đường bộ Việt Nam vừa ban hành văn bản gửi các Khu Quản lý đường bộ, Sở Xây dựng các tỉnh, thành phố cùng các nhà đầu tư dự án giao thông, yêu cầu chủ động triển khai các biện pháp phòng ngừa, ứng phó nguy cơ ngập lụt, lũ quét nhằm bảo đảm giao thông thông suốt và an toàn trên toàn mạng lưới đường bộ.

[Video] Trạm sạc phải dùng chung cho mọi xe điện từ giữa 2027

[Video] Trạm sạc phải dùng chung cho mọi xe điện từ giữa 2027

Bộ Công Thương vừa ban hành quy định quy chuẩn kỹ thuật quốc gia đối với trụ và trạm sạc xe điện. Quy định mới yêu cầu các trạm sạc phải bảo đảm đầy đủ khả năng kỹ thuật về chuẩn cổng kết nối, chế độ sạc cùng các thông số liên quan nhằm phục vụ việc dùng chung cho mọi phương tiện giao thông chạy điện có tính tương thích.

Tin nổi bật ngày 6/10: Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội đàm với Tổng thống Panama Jose Raul Mulino​; Báo Nhân Dân và Google trao đổi về đổi mới báo chí, ứng dụng AI

Tin nổi bật ngày 6/10: Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội đàm với Tổng thống Panama Jose Raul Mulino​; Báo Nhân Dân và Google trao đổi về đổi mới báo chí, ứng dụng AI

Tổng Bí thư, Chủ tịch nước Tô Lâm hội đàm với Tổng thống Panama Jose Raul Mulino; Ngày làm việc thứ hai Hội nghị lần thứ tư Ban Chấp hành Trung ương Đảng khóa XIV; Báo Nhân Dân và Google trao đổi về đổi mới báo chí, ứng dụng AI... là một số tin tức nổi bật trong ngày 6/10.

Nhiều điểm sụt lún, nứt vỡ, sạt lở sát lòng sông đang xuất hiện trên tuyến Bờ Tây sông Nhuệ, đoạn từ cầu Noi đến đầu cầu Liên Mạc 2, phường Đông Ngạc, Hà Nội.

Sụt lún, sạt lở trên tuyến bờ tây sông Nhuệ: Nguy cơ mất an toàn vẫn hiện hữu

Nhiều điểm sụt lún, nứt vỡ, sạt lở sát lòng sông đang xuất hiện trên tuyến bờ tây sông Nhuệ, phường Đông Ngạc, Hà Nội. Mặt đường xuống cấp, hệ thống thoát nước hư hỏng, trong khi phương tiện tải trọng lớn vẫn lưu thông qua khu vực. Tuyến đường đã qua ba lần sửa chữa nhưng tình trạng mất an toàn vẫn chưa được khắc phục dứt điểm.