Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh

Ngày 7/4, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh phối hợp Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh tổ chức hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.
Quang cảnh hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.
Quang cảnh hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Các đồng chí Ủy viên Trung ương Đảng: Phan Văn Mãi, Phó Bí thư Thường trực Thành ủy, Chủ tịch Ủy ban nhân dân Thành phố Hồ Chí Minh; Vũ Hải Quân, Giám đốc Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh; các nhà khoa học, chuyên gia… tham dự.

Phát biểu tại hội thảo, đồng chí Phan Văn Mãi cho rằng, Thành phố Hồ Chí Minh cùng với bộ, ngành Trung ương hiện đã tham mưu cho Chính phủ trình Quốc hội ban hành Nghị quyết thay Nghị quyết 54 về thí điểm một số cơ chế, chính sách đặc thù phát triển thành phố, trong đó vấn đề đất đai cũng được đề cập rất nhiều.

Nếu chúng ta có cách tiếp cận đúng trong quản lý, phân bổ, khai thác sử dụng đất đai có hiệu quả, đó là động lực rất lớn cho sự phát triển, không chỉ là phát triển mà đó là phát triển bền vững.

Với nhận thức về vai trò của đất đai trong quá trình phát triển, đặc biệt là ổn định xã hội và phát triển bền vững, bảo đảm làm sao vừa quản lý, vừa khai thác, trong đó hài hòa được lợi ích các chủ thể có liên quan là vấn đề lãnh đạo thành phố luôn ý thức trong thời gian vừa qua.

Tuy nhiên, “chúng tôi thừa nhận công tác quản lý nói chung, quản lý đất đai, quản lý đô thị và sử dụng đất đai của thành phố trong thời gian vừa qua cũng có nhiều điểm sáng, cũng có nhiều bất cập”, đồng chí Phan Văn Mãi cho biết.

Theo ông Phan Văn Mãi, đây là vấn đề cần nhìn nhận lại, có kiến nghị về mặt cơ chế, khung pháp lý để có những chính sách, đặc biệt là có những giải pháp trong quản lý.

Phiên thảo luận tại hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Phiên thảo luận tại hội thảo “Cơ chế chuyển dịch đất đai và chính sách pháp lý đột phá cho Thành phố Hồ Chí Minh”.

Theo đồng chí Vũ Hải Quân, hội thảo đặt ra mục tiêu là xây dựng cơ sở lý luận chung về chuyển dịch đất đai trong bối cảnh pháp lý ở Việt Nam hiện nay. Từ đó, đề xuất các kiến nghị các nội dung về đất đai trong dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đồng thời, hội thảo tạo ra diễn đàn để các nhà khoa học, các nhà hoạch định chính sách, các cơ quan hữu quan trao đổi, thảo luận và góp ý cho dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Trên cơ sở phân tích các quy định Luật Đất đai năm 2013 và dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) đối chiếu với bối cảnh cụ thể ở Thành phố Hồ Chí Minh để đề xuất cơ chế mang tính đột phá cho thành phố, và các góp ý cụ thể đối với dự thảo Nghị quyết cơ chế đặc thù của Thành Hồ Chí Minh, dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi).

Đề cập đến chính sách đất đai đột phá đối với Thành phố Hồ Chí Minh, những gợi mở từ dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi), ông Trương Trọng Hiểu, Trường đại học Kinh tế-Luật, Đại học Quốc gia Thành phố Hồ Chí Minh đề xuất lựa chọn thành phố là địa phương thí điểm xây dựng cơ sở dữ liệu đất đai.

Theo ông Trương Trọng Hiểu, vấn đề quan trọng nhất hiện nay và là thách thức trong nhiều năm qua là xây dựng và hình thành hệ thống thông tin, cơ sở dữ liệu chung.

Điểm nghẽn hiện nay chính là việc hình thành dữ liệu về giá đất, xuất phát từ hai lý do: thị trường bất động sản ở nước ta hoạt động chưa thật sự chính quy; pháp luật đến nay chưa có định chế và cơ chế để truy nhận thông tin về giá đất trên thị trường, ngoài dữ liệu về giá giao dịch mà cơ quan thuế đang quản lý.

Qua đó, ông Trương Trọng Hiểu cho rằng, việc triển khai cần được tiến hành từng bước, bao gồm: Đưa ra quy định và cả chế tài để buộc các bên có liên quan cung cấp thông tin về đất đai; quy định trách nhiệm của các đơn vị, bao gồm cơ quan thuế và tổ chức kinh doanh bất động sản xuất thông tin về đất đai lên hệ thống dữ liệu quốc gia; tổ chức xử lý và vận hành, khai thác dữ liệu một cách hiệu quả...

Qua các bài tham luận, phiên thảo luận tại hội thảo, các chuyên gia, nhà khoa học tập trung phân tích 3 nhóm chủ đề chính: Cơ chế chuyển dịch đất đai; góp ý hoàn thiện dự thảo Luật Đất đai (sửa đổi) và kiến nghị chính sách đặc thù cho Thành phố Hồ Chí Minh; khiếu nại và giải quyết tranh chấp liên quan đến đất đai.

Có thể bạn quan tâm

Tin nổi bật ngày 1/5: Thủ tướng Nhật Bản thăm chính thức Việt Nam; Cháy ô-tô tại cây xăng ở Đà Nẵng, 2 người tử vong

Tin nổi bật ngày 1/5: Thủ tướng Nhật Bản thăm chính thức Việt Nam; Cháy ô-tô tại cây xăng ở Đà Nẵng, 2 người tử vong

Thủ tướng Nhật Bản Takaichi Sanae thăm chính thức Việt Nam; Đa dạng trải nghiệm cho du khách dịp nghỉ lễ 30/4-1/5; Cháy ô-tô tại cây xăng ở Đà Nẵng, 2 người tử vong; Ngày 1/5, toàn quốc xảy ra 48 vụ tai nạn giao thông; Vàng SJC "bốc hơi" gần 11 triệu đồng/lượng từ đầu tháng 4...là một số tin tức nổi bật trong ngày 1/5.

Con trai của Luật sư Nguyễn Hữu Thọ và ký ức những ngày chiến đấu ở rừng

Con trai của Luật sư Nguyễn Hữu Thọ và ký ức những ngày chiến đấu ở rừng

Là con trai cả của Luật sư Nguyễn Hữu Thọ, trong kháng chiến chống Mỹ, cứu nước, ông Nguyễn Hữu Châu có hơn 13 năm hoạt động và chiến đấu ở Căn cứ Trung ương Cục miền nam. Hòa vào không khí của những ngày tháng Tư lịch sử, ông chia sẻ với chúng tôi về hồi ức của những tháng ngày không quên ở chiến khu ngày đó.

Lãnh đạo thành phố Đồng Nai khảo sát để quy hoạch lại, tạo không gian phát triển cho phường Trảng Dài.

Đồng Nai tái thiết nơi “làng không ra làng, phường không ra phường”

Trong ngày thứ hai sau khi trở thành thành phố trực thuộc Trung ương, lãnh đạo thành phố Đồng Nai đã khảo sát thực tế, tìm giải pháp để tái thiết không gian phát triển cho phường Trảng Dài, nơi từng xảy ra điểm nóng xây dựng trái phép, gây nên nhiều hệ lụy dai dẳng, được ví như “làng không ra làng, phường không ra phường”.

Trạm dừng nghỉ trên cao tốc Vĩnh Hảo-Phan Thiết đón lượng khách và phương tiện dừng xe nghỉ ngơi, tiếp nhiên liệu ngày 30/4,

Mạng lưới trạm dừng nghỉ trên cao tốc bắc-nam giúp chuyến đi an toàn hơn trong kỳ nghỉ

Cục Đường bộ Việt Nam cho biết, bảo đảm đáp ứng nhu cầu đi lại, tiếp nhiên liệu và nghỉ ngơi của người dân trong dịp cao điểm lễ 30/4 và 1/5 năm 2026, hệ thống trạm dừng nghỉ, trạm tạm và điểm dịch vụ trên tuyến cao tốc bắc-nam phía đông hoạt động chính thức từ ngày 29/4 giúp các chuyến đi an toàn, thuận tiện hơn.

Lực lượng Cảnh sát giao thông thành phố Đà Nẵng thực hiện nhiệm vụ với tinh thần “không có vùng cấm, không có ngoại lệ”.

Đà Nẵng bảo đảm trật tự an toàn giao thông dịp lễ 30/4 và 1/5

Nhằm bảo đảm trật tự, an toàn giao thông trong dịp lễ 30/4 và 1/5, Phòng Cảnh sát giao thông Công an thành phố Đà Nẵng đã xây dựng kế hoạch thực hiện cao điểm, huy động tối đa lực lượng, phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ, triển khai đồng bộ nhiều giải pháp nhằm bảo đảm trật tự an toàn giao thông.

Khu di tích đền thờ/Nhà tưởng niệm bà Hoàng Thị Loan. (Ảnh: NGỌC ĐINH - MẠNH HÀO)

Đồng thuận từ lòng dân

Mỗi buổi chiều ở Vân Nội, loa truyền thanh vang lên những thông tin nổi bật về kinh tế-xã hội của xã Việt Tiến (Hưng Yên) nói chung và của thôn nói riêng. Ở sân nhà văn hóa, nhiều người dân quây quần trò chuyện. Những chia sẻ xoay quanh mùa vụ, tình làng nghĩa xóm, và những đổi thay đang hiện hữu trên quê hương.

Công nhân lao động diễu hành kỷ niệm 140 năm Ngày Quốc tế Lao động. (Ảnh BẢO LONG)

Bảo đảm lợi ích chính đáng của người lao động

Ở cấp cơ sở, chủ tịch công đoàn không chỉ là người tổ chức phong trào mà còn là cầu nối quan trọng giữa người lao động và người sử dụng lao động. Vai trò này thể hiện rõ nhất trong công tác đối thoại, thương lượng tập thể, đây là lĩnh vực được xác định là một trong những khâu đột phá của tổ chức công đoàn trong bối cảnh mới.

Cảnh sát giao thông Công an thành phố Hà Nội đồng loạt ra quân, tăng cường tuần tra, kiểm soát, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm giao thông trong đợt nghỉ lễ 30/4-1/5 năm nay.

Hà Nội tăng cường kiểm soát nồng độ cồn dịp nghỉ lễ 30/4-1/5

Dịp nghỉ lễ 30/4-1/5, lực lượng Cảnh sát giao thông Công an thành phố Hà Nội đồng loạt ra quân, tăng cường tuần tra, kiểm soát, xử lý nghiêm các hành vi vi phạm là nguyên nhân trực tiếp dẫn đến tai nạn giao thông, trong đó tập trung vào vi phạm nồng độ cồn, chạy quá tốc độ, chở quá số người quy định, chở hàng quá tải, quá khổ.

Tin nổi bật ngày 30/4: Nhiều hoạt động kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước; TP Đồng Nai vận hành với 10 phường mới

Tin nổi bật ngày 30/4: Nhiều hoạt động kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước; TP Đồng Nai vận hành với 10 phường mới

Nhiều hoạt động thiết thực kỷ niệm 51 năm Ngày Giải phóng miền nam, thống nhất đất nước; Thành phố Đồng Nai chính thức vận hành với 10 phường mới; Cầu vượt cửa biển Thuận An, thành phố Huế chính thức thông xe… là một số tin tức nổi bật trong ngày 30/4/2026.