Chính phủ phân định thẩm quyền 2 cấp chính quyền địa phương trong quản lý nhà nước ngành xây dựng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định rõ trách nhiệm, nhiệm vụ, thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, một số quy định có hiệu lực hồi tố từ 1/3/2025.

Ảnh minh họa: nhandan.vn.
Ảnh minh họa: nhandan.vn.

Phân định rõ thẩm quyền trong lĩnh vực hoạt động xây dựng

Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo khoản 2 và 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020). Ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng tạm, kiểm tra và thẩm định nghiệm thu công trình.

Đối với Ban Quản lý dự án chuyên ngành hoặc khu vực, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền phê duyệt thành lập và tổ chức hoạt động, Ủy ban nhân dân cấp huyện phối hợp triển khai. Ngoài ra, việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng theo Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP cũng được giao cho Ủy ban nhân cấp xã và cơ quan quản lý dự án thuộc cấp xã thực hiện.

Quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản: Giao thẩm quyền rõ ràng theo cấp

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phối hợp Bộ Xây dựng tổ chức khảo sát, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, trong khi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét phê duyệt các nội dung về quy hoạch, nguồn vốn và địa điểm phát triển nhà ở xã hội, cải tạo chung cư, xây dựng nhà ở công vụ...

Công tác quản lý nhà chung cư, nhà ở xã hội, tài sản công được phân định cho các cấp, bao gồm kiểm định chất lượng, thẩm định giá bán, quản lý vận hành và sử dụng.

Kiến trúc, đô thị, hạ tầng kỹ thuật: Trách nhiệm từ quy hoạch đến quản lý

Nghị định quy định Ủy ban nhân dân các cấp chịu trách nhiệm lập, thẩm định và phê duyệt quy chế quản lý kiến trúc; thẩm định chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật.

Lĩnh vực cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý cây xanh đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật chung cư... cũng được giao thẩm quyền cụ thể, bảo đảm tính đồng bộ trong đầu tư, khai thác và quản lý.

Giao thông: Phân định chức năng quản lý rõ ràng

Nghị định xác định Ủy ban nhân dân cấp xã là cơ quan quản lý đường bộ thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện (khoản 6 Điều 2 Luật Đường bộ 2024). Trách nhiệm kiểm tra, thẩm tra, thẩm định an toàn giao thông đường bộ được giao cho Cục Đường bộ Việt Nam, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã và đơn vị quản lý tuyến đường.

Ngoài ra, các nội dung quản lý phương tiện giải trí dưới nước, vận chuyển hàng nguy hiểm, hoạt động đường thủy nội địa... cũng được phân công cụ thể giữa các cấp.

Đồng bộ hóa thuật ngữ, phân loại đường bộ và quy định chuyển tiếp

Nghị định quy định việc thay thế một số thuật ngữ trong tổ chức chính quyền địa phương để thống nhất với Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2024, đồng thời phân loại đường bộ theo cấp quản lý gồm: quốc lộ, đường tỉnh, xã, thôn, đô thị và chuyên dùng.

Quy định chuyển tiếp cho phép tiếp tục sử dụng các văn bản, hồ sơ, thủ tục đã ban hành hoặc đang thực hiện trước thời điểm 1/7/2025. Các vấn đề phát sinh sẽ do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân công giải quyết để không làm gián đoạn công việc.

Phân công rõ trách nhiệm các cấp, bảo đảm hiệu quả tổ chức thực hiện

Tại Nghị định quy định, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp xã; kịp thời báo cáo, xử lý những vướng mắc phát sinh. Ủy ban nhân dân cấp huyện và cấp xã thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, quyền hạn được phân định.

Nghị định số 140/2025/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý thống nhất, rõ ràng và hiệu quả hơn trong tổ chức, phân quyền, phân cấp quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, góp phần thúc đẩy cải cách hành chính, nâng cao hiệu lực quản lý và phát triển bền vững đô thị, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật trên phạm vi toàn quốc.

Có thể bạn quan tâm

Một góc thành phố Quảng Ninh. (Ảnh: PHƯƠNG TRÀ)

Động lực tăng trưởng mới của thành phố trẻ Quảng Ninh

Với tinh thần gần dân, sát dân, để người dân được hưởng thụ những thành quả phát triển kinh tế-xã hội, thời gian qua, Quảng Ninh đã ban hành nhiều chủ trương, chính sách, nghị quyết sát với thực tiễn, đời sống Nhân dân, coi đây là động lực tăng trưởng bền vững và phát triển kinh tế-xã hội của thành phố trong giai đoạn mới.

Triển khai thi công đường dẫn lên cầu Tứ Liên. (Ảnh: KHÁNH LINH)

Hà Nội điều chỉnh giao thông phục vụ thi công cầu Tứ Liên từ ngày 21/10

Sở Xây dựng Hà Nội vừa thông báo phương án điều chỉnh tổ chức giao thông trên các tuyến đường Nghi Tàm, Âu Cơ và khu vực nút giao Thanh Niên-Yên Phụ để phục vụ thi công giai đoạn 3 Dự án đầu tư xây dựng cầu Tứ Liên và đường dẫn hai đầu cầu. Phương án được triển khai từ ngày 21/10/2026 đến khi có thông báo tiếp theo.

Tổ kiểm tra liên ngành phường Kinh Bắc, Bắc Ninh kiểm tra hoạt động quảng cáo ngoài trời. (Ảnh: TT)

Chấn chỉnh quảng cáo ngoài trời, góp phần xây dựng đô thị Bắc Ninh sạch đẹp, văn minh

Hoạt động quảng cáo ngoài trời tại Bắc Ninh ngày càng đa dạng, gắn với sự phát triển của thương mại, dịch vụ và quá trình đô thị hóa. Điều này đòi hỏi công tác quản lý phải theo kịp thực tiễn, tạo điều kiện cho hoạt động kinh doanh hợp pháp, bảo đảm trật tự, xây dựng nếp sống văn minh thương mại và đô thị văn minh.

Quang cảnh buổi làm việc. (Ảnh: TT)

Thường trực Ban Bí thư Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào thăm và làm việc tại thành phố Bắc Ninh

Sáng 16/10, tại trụ sở Ủy ban nhân dân phường Kinh Bắc, thành phố Bắc Ninh, Đoàn đại biểu cấp cao Đảng Nhân dân Cách mạng Lào do đồng chí Vilay Lakhamphong, Ủy viên Bộ Chính trị, Thường trực Ban Bí thư Trung ương Đảng Nhân dân Cách mạng Lào làm Trưởng đoàn, đến thăm và làm việc tại thành phố Bắc Ninh.

Quang cảnh hội nghị. (Ảnh Nguyễn Chinh)

Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình khảo sát tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội năm 2026

Nhằm đánh giá kết quả đạt được và khó khăn trong thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội ở cơ sở, nhất là khi vận hành mô hình chính quyền địa phương hai cấp. Ngày 15/10, Đoàn đại biểu Quốc hội tỉnh Ninh Bình đã khảo sát tình hình thực hiện nhiệm vụ phát triển kinh tế-xã hội năm 2026 tại các xã Bình Sơn, Cúc Phương.

Các đại biểu, giảng viên và sinh viên chụp ảnh lưu niệm tại chương trình. (Ảnh: TQ)

Đổi mới hoạt động lớp học, nâng cao năng lực giao tiếp tiếng Anh

Chương trình chuyên đề “Phát triển sự tự tin khi nói tiếng Anh: Các hoạt động thực tiễn trong lớp học dành cho giáo viên tiếng Anh” nhằm tạo cơ hội trao đổi học thuật, chia sẻ kinh nghiệm giảng dạy và tiếp cận các phương pháp dạy học tiếng Anh hiện đại, hướng tới nâng cao năng lực giao tiếp cho người học.

Quang cảnh Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo, Hải Phòng. (Ảnh: ĐỨC NGHĨA)

Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn

Ngày 15/10, thành phố Hải Phòng tổ chức trọng thể Lễ viếng, truy điệu, an táng 56 hài cốt liệt sĩ và đồng bào hy sinh, tử nạn được tìm thấy, quy tập tại khu vực Mả Chìa, thôn Mai Sơn, xã Vĩnh Bảo. Đồng chí Trần Sỹ Thanh, Ủy viên Bộ Chính trị, Bí thư Trung ương Đảng, Chủ nhiệm Ủy ban Kiểm tra Trung ương, dự buổi lễ.

Ca sĩ Lynklee biểu diễn tại show "Tán Đa" số 2. (Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Show “Tán Đa” số 2 tạo hiệu ứng tốt trên mạng xã hội

Diễn ra lần thứ hai, vào tối 10/10 tại khuôn viên Báo Nhân Dân hướng Hồ Hoàn Kiếm, trụ sở số 71 Hàng Trống, Hà Nội, chương trình âm nhạc “Tán Đa” đã tạo những hiệu ứng đáng kể trên mạng xã hội, với những gương mặt nghệ sĩ rất mới.

Khu trưng bày các sản phẩm chuyển đổi số của thành phố Hà Nội tại Trung tâm Triển lãm Việt Nam (xã Đông Anh, Hà Nội).

Bắt đầu từ những việc người dân cần

Từ phản ánh về vệ sinh môi trường, tra cứu nguồn gốc bữa ăn học đường đến thực hiện thủ tục hành chính, nhiều địa phương đang ứng dụng công nghệ để giải quyết những việc người dân cần. Hiệu quả của các mô hình gắn với quy trình thuận tiện, trách nhiệm xử lý rõ ràng và sự hỗ trợ để người dân sử dụng được dịch vụ số.