Chính phủ phân định thẩm quyền 2 cấp chính quyền địa phương trong quản lý nhà nước ngành xây dựng

Chính phủ vừa ban hành Nghị định số 140/2025/NĐ-CP ngày 12/6/2025, quy định rõ trách nhiệm, nhiệm vụ, thẩm quyền của chính quyền địa phương 2 cấp trong lĩnh vực quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng. Nghị định có hiệu lực từ ngày 1/7/2025, một số quy định có hiệu lực hồi tố từ 1/3/2025.

Ảnh minh họa: nhandan.vn.
Ảnh minh họa: nhandan.vn.

Phân định rõ thẩm quyền trong lĩnh vực hoạt động xây dựng

Nghị định 140/2025/NĐ-CP quy định Ủy ban nhân dân cấp xã thực hiện thẩm quyền cấp giấy phép xây dựng theo khoản 2 và 3 Điều 103 Luật Xây dựng năm 2014 (sửa đổi, bổ sung 2020). Ủy ban nhân dân cấp huyện chịu trách nhiệm chấp thuận chủ trương đầu tư xây dựng tạm, kiểm tra và thẩm định nghiệm thu công trình.

Đối với Ban Quản lý dự án chuyên ngành hoặc khu vực, Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có thẩm quyền phê duyệt thành lập và tổ chức hoạt động, Ủy ban nhân dân cấp huyện phối hợp triển khai. Ngoài ra, việc phê duyệt dự án đầu tư xây dựng theo Điều 121 Nghị định 175/2024/NĐ-CP cũng được giao cho Ủy ban nhân cấp xã và cơ quan quản lý dự án thuộc cấp xã thực hiện.

Quản lý nhà ở và kinh doanh bất động sản: Giao thẩm quyền rõ ràng theo cấp

Ủy ban nhân dân cấp xã có trách nhiệm lưu trữ hồ sơ nhà ở của hộ gia đình, cá nhân trong nước và người Việt Nam định cư ở nước ngoài theo Luật Nhà ở 2023. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phối hợp Bộ Xây dựng tổ chức khảo sát, xây dựng kế hoạch phát triển nhà ở, trong khi Hội đồng nhân dân cấp tỉnh xem xét phê duyệt các nội dung về quy hoạch, nguồn vốn và địa điểm phát triển nhà ở xã hội, cải tạo chung cư, xây dựng nhà ở công vụ...

Công tác quản lý nhà chung cư, nhà ở xã hội, tài sản công được phân định cho các cấp, bao gồm kiểm định chất lượng, thẩm định giá bán, quản lý vận hành và sử dụng.

Kiến trúc, đô thị, hạ tầng kỹ thuật: Trách nhiệm từ quy hoạch đến quản lý

Nghị định quy định Ủy ban nhân dân các cấp chịu trách nhiệm lập, thẩm định và phê duyệt quy chế quản lý kiến trúc; thẩm định chương trình phát triển đô thị, kế hoạch phát triển hạ tầng kỹ thuật.

Lĩnh vực cấp thoát nước, xử lý nước thải, quản lý cây xanh đô thị, công trình hạ tầng kỹ thuật chung cư... cũng được giao thẩm quyền cụ thể, bảo đảm tính đồng bộ trong đầu tư, khai thác và quản lý.

Giao thông: Phân định chức năng quản lý rõ ràng

Nghị định xác định Ủy ban nhân dân cấp xã là cơ quan quản lý đường bộ thuộc Ủy ban nhân dân cấp huyện (khoản 6 Điều 2 Luật Đường bộ 2024). Trách nhiệm kiểm tra, thẩm tra, thẩm định an toàn giao thông đường bộ được giao cho Cục Đường bộ Việt Nam, Sở Xây dựng, Ủy ban nhân dân cấp xã và đơn vị quản lý tuyến đường.

Ngoài ra, các nội dung quản lý phương tiện giải trí dưới nước, vận chuyển hàng nguy hiểm, hoạt động đường thủy nội địa... cũng được phân công cụ thể giữa các cấp.

Đồng bộ hóa thuật ngữ, phân loại đường bộ và quy định chuyển tiếp

Nghị định quy định việc thay thế một số thuật ngữ trong tổ chức chính quyền địa phương để thống nhất với Luật Tổ chức chính quyền địa phương năm 2024, đồng thời phân loại đường bộ theo cấp quản lý gồm: quốc lộ, đường tỉnh, xã, thôn, đô thị và chuyên dùng.

Quy định chuyển tiếp cho phép tiếp tục sử dụng các văn bản, hồ sơ, thủ tục đã ban hành hoặc đang thực hiện trước thời điểm 1/7/2025. Các vấn đề phát sinh sẽ do Chủ tịch Ủy ban nhân dân cấp tỉnh phân công giải quyết để không làm gián đoạn công việc.

Phân công rõ trách nhiệm các cấp, bảo đảm hiệu quả tổ chức thực hiện

Tại Nghị định quy định, Bộ Xây dựng chủ trì, phối hợp với các bộ, ngành liên quan tổ chức thực hiện, kiểm tra, giám sát. Ủy ban nhân dân cấp tỉnh có trách nhiệm hướng dẫn, kiểm tra Ủy ban nhân dân cấp xã; kịp thời báo cáo, xử lý những vướng mắc phát sinh. Ủy ban nhân dân cấp huyện và cấp xã thực hiện đầy đủ các nhiệm vụ, quyền hạn được phân định.

Nghị định số 140/2025/NĐ-CP được kỳ vọng sẽ tạo cơ sở pháp lý thống nhất, rõ ràng và hiệu quả hơn trong tổ chức, phân quyền, phân cấp quản lý nhà nước của Bộ Xây dựng, góp phần thúc đẩy cải cách hành chính, nâng cao hiệu lực quản lý và phát triển bền vững đô thị, nhà ở, hạ tầng kỹ thuật trên phạm vi toàn quốc.

Có thể bạn quan tâm

Máy đào hầm TBM số 2 mang tên "Táo bạo" đã về đích an toàn tại ga ngầm S12 trước cửa ga Hà Nội.

Máy đào hầm metro Hà Nội được thiết kế riêng, tái sử dụng có điều kiện

Trước những băn khoăn về việc sử dụng 2 máy đào hầm TBM cho các tuyến đường sắt đô thị tại Hà Nội, Ban Quản lý đường sắt đô thị Hà Nội cho biết, máy đào hầm được thiết kế riêng theo từng dự án với yêu cầu kỹ thuật đặc thù; máy có thể được tái sử dụng, song cần được xem xét thận trọng về kỹ thuật và hiệu quả kinh tế.

Đại diện lãnh đạo thành phố Hà Nội trao Bằng công nhận di tích lịch sử - văn hóa cấp thành phố cho di tích Nhà thờ họ Hoàng và Công bộ Viên ngoại lang Hoàng Viết Bàn.

Hà Nội trao bằng xếp hạng cấp thành phố cho di tích văn hóa lịch sử làng La Xuyên, xã Cổ Đô

Nhân dân thôn La Xuyên, xã Cổ Đô, thành phố Hà Nội vừa tổ chức Lễ đón nhận Bằng xếp hạng di tích lịch sử - văn hóa cấp thành phố Nhà thờ họ Hoàng và Công bộ Viên ngoại lang Hoàng Viết Bàn. Buổi lễ có sự tham dự của đại diện lãnh đạo Cục Di sản (Bộ Văn hóa, Thể thao và Du lịch), Sở Dân tộc và Tôn giáo, Sở Nội vụ Hà Nội.

[Ảnh] Người dân trở lại Hà Nội, giao thông thuận lợi sau kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5

[Ảnh] Người dân trở lại Hà Nội, giao thông thuận lợi sau kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5

Chiều 3/5, ngày cuối cùng của kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5, người dân từ nhiều tỉnh, thành phố bắt đầu trở lại Hà Nội để chuẩn bị cho tuần làm việc mới. Tại các tuyến cửa ngõ ra vào Thủ đô, lưu lượng phương tiện tăng dần theo khung giờ, song tình hình giao thông nhìn chung ổn định, việc di chuyển diễn ra thuận lợi.

[Video] Mô hình trại hè quân đội: Xu hướng giáo dục mới cho trẻ

[Video] Mô hình trại hè quân đội: Xu hướng giáo dục mới cho trẻ

Mô hình trải nghiệm trong môi trường quân đội dành cho trẻ em đang trở thành xu hướng được nhiều phụ huynh quan tâm, đặc biệt trong dịp hè. Không chỉ dừng lại ở các hoạt động vui chơi, những chương trình này hướng tới mục tiêu rèn luyện tính kỷ luật, tinh thần tự lập, khả năng thích nghi và ý thức trách nhiệm cho trẻ.

Đường phố được trang hoàng băng-rôn, cờ hoa cho ngày lễ lớn của dân tộc.

Hà Nội rực rỡ sắc màu văn hóa trong kỳ nghỉ lễ 30/4-1/5

Hòa chung không khí vui tươi, tự hào của cả nước, Thủ đô Hà Nội những ngày này hiện lên như một bức tranh văn hóa sống động, nơi mà di sản ngàn năm và nghệ thuật đương đại cùng hòa nhịp, tạo nên trải nghiệm khó quên cho người dân lẫn du khách thập phương.

Hoạt động trình diễn flyboard ánh sáng trên mặt nước Hồ Kỳ Lân.

Đa dạng trải nghiệm cho du khách dịp nghỉ lễ 30/4-1/5 tại Ninh Bình

Nhằm chào mừng dịp lễ 30/4-1/5, với mục tiêu tạo dựng không gian văn hóa-giải trí đặc sắc, kết hợp hài hòa giữa các giá trị truyền thống và hoạt động hiện đại, chuỗi sự kiện “Tự hào Hoa Lư” diễn ra từ ngày 28/4 đến 3/5 tại Phố cổ Hoa Lư đã thu hút đông đảo người dân và du khách, tạo nên không khí sôi động, hấp dẫn.

Khu di tích đền thờ/Nhà tưởng niệm bà Hoàng Thị Loan. (Ảnh: NGỌC ĐINH - MẠNH HÀO)

Đồng thuận từ lòng dân

Mỗi buổi chiều ở Vân Nội, loa truyền thanh vang lên những thông tin nổi bật về kinh tế-xã hội của xã Việt Tiến (Hưng Yên) nói chung và của thôn nói riêng. Ở sân nhà văn hóa, nhiều người dân quây quần trò chuyện. Những chia sẻ xoay quanh mùa vụ, tình làng nghĩa xóm, và những đổi thay đang hiện hữu trên quê hương.

Lãnh đạo thành phố Đông Hưng tặng hoa chào mừng Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh sang dự kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng.

Tăng cường quan hệ hợp tác hữu nghị biên giới Quảng Ninh (Việt Nam) và Quảng Tây (Trung Quốc)

Ngày 29/4, Đoàn đại biểu các xã, phường tỉnh Quảng Ninh (Việt Nam) gồm Móng Cái 1, Móng Cái 2, Móng Cái 3 và xã Hải Sơn do đồng chí Hồ Quang Huy, Bí thư Đảng ủy, Chủ tịch Hội đồng nhân dân phường Móng Cái 1 làm Trưởng đoàn đã tham dự chương trình kỷ niệm 30 năm Ngày thành lập thành phố Đông Hưng, Trung Quốc 29/4 (1996-2026).