Diễn đàn có sự tham gia của lãnh đạo các cơ quan quản lý, đại diện sở, ngành liên quan của Hải Phòng, hiệp hội doanh nghiệp, cùng các doanh nghiệp, nhà đầu tư, chuyên gia và nhà nghiên cứu.
Phát biểu tại Diễn đàn, Phó Chủ tịch Liên đoàn Thương mại và Công nghiệp Việt Nam (VCCI) Hoàng Quang Phòng nhấn mạnh, giai đoạn 2025-2030 được dự báo sẽ là thời kỳ thịnh vượng của bất động sản thương mại tại thành phố Cảng, đặc biệt ở các sản phẩm như nhà ở, khu công nghiệp… Hải Phòng đang đứng trước cơ hội bứt phá trở thành thị trường bất động sản tiềm năng của cả nước, tạo tiền đề hình thành siêu đô thị ven biển hiện đại, có khả năng cạnh tranh quốc tế.
Điều phối phiên thảo luận, Tổng Biên tập Tạp chí Diễn đàn Doanh nghiệp Nguyễn Linh Anh cho rằng, các ý kiến tại diễn đàn sẽ đóng góp giải pháp có giá trị thực tiễn từ các cơ quan quản lý Nhà nước, lãnh đạo địa phương, chuyên gia, hiệp hội và doanh nghiệp bất động sản để Hải Phòng sẽ tiếp tục là tâm điểm phát triển kinh tế-bất động sản, lan tỏa sức hút mạnh mẽ tới các nhà đầu tư, cộng đồng doanh nghiệp trong và ngoài nước.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Hải Phòng Nguyễn Hoài Long, việc mở rộng không gian hành chính và sắp xếp lại đơn vị hành chính đã tạo ra “mặt bằng” mới cho phát triển kinh tế, trong đó bất động sản là lĩnh vực hưởng lợi trực tiếp. Hải Phòng đã xác lập mục tiêu phát triển nhà ở thương mại theo hướng đồng bộ, hiện đại và thân thiện với đô thị; đồng thời đặt nhà ở xã hội là nhiệm vụ trọng tâm, gắn với an sinh xã hội.
Bên cạnh đó Hải Phòng đã và đang vận hành hàng chục khu công nghiệp với tổng quy mô lớn, nhiều khu đạt tỷ lệ lấp đầy cao; đồng thời có một chuỗi khu công nghiệp mới đang triển khai, mở ra nhu cầu mạnh mẽ cho kho bãi, nhà xưởng xây sẵn và dịch vụ logistics tiêu chuẩn quốc tế.
Tại Diễn đàn, các ý kiến tập trung làm rõ bức tranh tổng thể của thị trường bất động sản Hải Phòng, phân tích tiềm năng và diễn biến từng phân khúc, đồng thời đưa ra những dự báo quan trọng cho giai đoạn tới.
Trong đó có ý kiến cho rằng Hải Phòng đặt trọng tâm vào phương thức “hạ tầng đi trước-kinh tế bứt phá”, nhưng nhấn mạnh rằng hạ tầng phải đi cùng với quy hoạch sử dụng đất có tầm nhìn để tránh phân mảnh, lãng phí quỹ đất, hệ thống hạ tầng xã hội để phục vụ cộng đồng và các công cụ tài chính để chuyển giao rủi ro hợp lý giữa nhà nước và nhà đầu tư.
Hay như việc thành phố cần cơ chế linh hoạt để kêu gọi nguồn lực trong và ngoài nước, đồng thời đặt người lao động và cư dân vào trung tâm của mọi quyết sách phát triển.
Bên cạnh đó là theo Luật Nhà ở 2023, đối tượng sở hữu nhà tại Việt Nam đã được mở rộng, nhưng tại Hải Phòng hiện chưa có hướng dẫn cụ thể về thủ tục cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất cho cá nhân, tổ chức nước ngoài; thành phố cần sớm ban hành hướng dẫn rõ ràng và minh bạch hóa quy trình hành chính liên quan đến bàn giao, cấp sổ cho cư dân, đồng thời rút ngắn thời gian xử lý hồ sơ mà vẫn bảo đảm tính pháp lý...
