Tạo điều kiện thuận lợi nhất cho người dân, doanh nghiệp
Là một trong những địa phương đầu tiên của tỉnh miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500, ngày 6/8, UBND phường Kinh Bắc đã công bố công khai 7 dự án đủ điều kiện theo quy định.
Các dự án gồm: Khu nhà ở đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn khu Đương Xá 3; khu nhà ở tái định cư cho các hộ dân trong hành lang bảo vệ đê và quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng hạ tầng khu Đương Xá 1 và Vạn Phúc; khu nhà ở tái định cư cho các hộ dân trong hành lang bảo vệ đê và quỹ đất đấu giá quyền sử dụng đất tạo vốn xây dựng hạ tầng khu Khúc Toại.
Những dự án này có ý nghĩa quan trọng trong phát triển đô thị và quản lý đất đai trên địa bàn.
Ông Nguyễn Văn Hiếu, Phó Chủ tịch UBND phường Kinh Bắc cho biết, phường đã yêu cầu các phòng, ban liên quan gửi hồ sơ các dự án về khu phố và thiết kế dự án đến Trung tâm Phục vụ hành chính công để hoàn thiện thủ tục miễn cấp phép xây dựng. Ở giai đoạn 2, phường dự kiến triển khai thêm khoảng 50 dự án, phấn đấu đến hết năm 2025 cơ bản hoàn thành việc miễn giấy phép xây dựng theo quy định.
Thực hiện mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, UBND cấp xã ở Bắc Ninh được phân cấp giải quyết 14 thủ tục đất đai, trong đó có nhiều thủ tục trước đây thuộc thẩm quyền cấp huyện như: Cấp sổ đỏ lần đầu, đăng ký biến động, cấp đổi, tách-hợp thửa, chuyển mục đích sử dụng đất…
Quy định mới giúp rút ngắn thời gian, đơn giản hóa quy trình, tạo thuận lợi tối đa cho người dân. Sau hơn một tháng triển khai, nhiều địa phương đã nhanh chóng tiếp nhận và cấp giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất lần đầu cho người dân.
Đón nhận Giấy chứng nhận quyền sử dụng đất, quyền sở hữu tài sản gắn liền với đất do lãnh đạo xã Tiên Du trao, ông Tăng Đức Hạnh ở khu phố Lũng Giang, xã Tiên Du phấn khởi chia sẻ: “Khi đến làm các thủ tục, tôi được cán bộ hướng dẫn tận tình, chu đáo, cụ thể các thủ tục kê khai, giấy tờ phải nộp. Mọi thủ tục được xử lý nhanh, gọn, thuận lợi, tôi rất hài lòng”.
Tăng cường ứng dụng công nghệ số
Thời gian qua, Sở Xây dựng thường xuyên cập nhật cơ sở dữ liệu GIS về công trình, nhà ở và thị trường bất động sản, liên thông với Cơ sở dữ liệu của Bộ Xây dựng, phục vụ việc công khai thông tin. Sở đã thẩm định và thông báo quyền sử dụng đất đã có hạ tầng đối với 2.509 lô đất thuộc 28 dự án, đủ điều kiện chuyển nhượng cho cá nhân tự xây dựng nhà ở.
Theo Phó Giám đốc Sở Xây dựng Nguyễn Ngọc Sơn, thời gian tới, Sở sẽ tham mưu ban hành quy định phân công, phân cấp quản lý dự án đầu tư xây dựng; quản lý chất lượng, bảo trì công trình và trật tự xây dựng trên địa bàn; đồng thời, hướng dẫn cấp và miễn giấy phép xây dựng; xây dựng nền tảng dữ liệu số; triển khai ứng dụng mô hình thông tin công trình (BIM) trong thẩm định, thiết kế các công trình dân dụng, hạ tầng kỹ thuật.
Nỗ lực cắt giảm và cải cách thủ tục hành chính nhằm tạo thuận lợi cho người dân và doanh nghiệp; tuy nhiên, quá trình triển khai ở đây vẫn gặp không ít khó khăn. Chẳng hạn, khi thực hiện miễn giấy phép xây dựng đối với nhà ở riêng lẻ tại khu vực đã có quy hoạch chi tiết tỷ lệ 1/500 được phê duyệt, các đơn vị phải bảo đảm đồng thời quyền lợi hợp pháp của các hộ dân liên quan.
Trong lĩnh vực đất đai, vẫn còn trường hợp cán bộ, công chức và lãnh đạo xã chưa có tài khoản xử lý công việc trên hệ thống phần mềm VBDLIS của ngành nông nghiệp và môi trường, dẫn tới việc hồ sơ bị tạm dừng cho đến khi phần mềm liên thông. Ngoài ra, tình trạng thiếu cán bộ địa chính, xây dựng, cùng một bộ phận cán bộ còn hạn chế về kỹ năng quản lý, kiến thức chuyên môn và khả năng ứng dụng công nghệ thông tin tại cấp xã, phường cũng ảnh hưởng đáng kể tới hiệu quả công việc.
Để cải cách mạnh mẽ, thực chất và quyết liệt hơn thủ tục hành chính trong lĩnh vực xây dựng, đáp ứng chỉ đạo của Trung ương và quy định pháp luật, Chủ tịch UBND tỉnh Vương Quốc Tuấn giao Sở Xây dựng triển khai bản đồ số toàn tỉnh làm nền tảng quản lý quy hoạch; đồng thời, yêu cầu các sở, ngành liên quan cắt giảm thủ tục cấp phép xây dựng đối với công trình thuộc dự án đã có quy hoạch chi tiết 1/500 hoặc khu vực đã phê duyệt thiết kế đô thị; nghiên cứu phân cấp triệt để thẩm quyền giải quyết thủ tục hành chính phù hợp với mô hình chính quyền địa phương 2 cấp, tạo thuận lợi tối đa cho người dân, tổ chức và doanh nghiệp.
