Mối quan hệ hợp tác đặc biệt VOI - VPI
Tại thị trường tài chính Việt Nam, VOI là một cái tên khá quen thuộc trong giới đầu tư. Được thành lập từ năm 2009, VOI là liên doanh giữa Ủy ban Đầu tư Vương quốc Oman và Tổng công ty Đầu tư và Kinh doanh vốn nhà nước (SCIC). Trong 15 năm qua, quỹ này đã thực hiện giải ngân khoảng 300 triệu USD, tập trung vào những ngành có lợi thế cạnh tranh và đóng góp cho sự phát triển bền vững, dài lâu của nền kinh tế Việt Nam như: hạ tầng, năng lượng, giáo dục, bất động sản, chăm sóc sức khỏe…
Từ cuối năm 2021, VOI đã bắt tay với VPI để cùng tìm kiếm các cơ hội đầu tư trong lĩnh vực bất động sản tại Việt Nam. Cụ thể, VOI đã mua 690.000 trái phiếu chuyển đổi, không kèm chứng quyền, với tổng giá trị là 690 tỷ đồng do VPI phát hành. Gói trái phiếu có thời hạn 3 năm, tài sản bảo đảm là 27,225 triệu cổ phiếu phổ thông của VPI thuộc sở hữu của bên thứ ba.
Theo thỏa thuận, VOI sẽ được chuyển đổi toàn bộ trái phiếu chuyển đổi trên thành cổ phiếu VPI tại thời điểm đáo hạn. Giá chuyển đổi là 35.000 đồng/cổ phiếu chuyển đổi, với điều chỉnh được quy định tại hợp đồng đăng ký mua trái phiếu.
Đại diện của VPI cho biết, số vốn huy động từ VOI được dùng đầu tư cho các dự án trọng điểm như: Phong Phú Riverside (453 tỷ đồng), BT Sài Gòn (100 tỷ đồng), số còn lại sẽ được sử dụng để bổ sung vốn cho các hoạt động kinh doanh của công ty.
Vào tháng 11 tới đây, gói trái phiếu chuyển đổi mà VOI nắm giữ sẽ đến kỳ đáo hạn. VPI và VOI đã đạt được đồng thuận về việc chuyển đổi trái phiếu thành cổ phiếu. Theo đó, giá chuyển đổi sau khi được điều chỉnh theo khoản 6.2 của hợp đồng là 23.271 đồng/cổ phiếu chuyển đổi, số lượng cổ phiếu chuyển đổi là 29,65 triệu cổ phiếu.
Tại đại hội đồng cổ đông thường niên của VPI tổ chức đầu năm nay, phương án phát hành cổ phiếu để chuyển đổi gói trái phiếu trên cũng đã được VPI thông qua. Theo đó, 29,65 triệu cổ phiếu được phát hành để chuyển đổi trái phiếu cho VOI sẽ tương đương với 9,26% tổng số lượng cổ phiếu dự kiến của VPI tại thời điểm chuyển đổi.
Như vậy, sau khi hoàn tất việc chuyển đổi, VOI sẽ chính thức trở thành cổ đông lớn của VPI.
 |
Dự án The Terra – Bắc Giang hứa hẹn sẽ trở thành điểm nhấn mới của thành phố Bắc Giang. |
Nâng tầm hiệu quả hoạt động
Do hai đơn vị có chung tôn chỉ mục đích đó là hướng đến phát triển bền vững, với sự tham gia của VOI, VPI có thêm được cổ đông lớn uy tín, gia tăng năng lực tài chính cũng như giá trị thương hiệu cho doanh nghiệp.
Trên thực tế, lãnh đạo VPI luôn đánh giá VOI là mối quan hệ hợp tác lâu dài, mang tính chiến lược, cùng nhau phát triển bất động sản Việt Nam, mang lại giá trị cho người tiêu dùng, nâng tầm hiệu quả hoạt động cho cả hai bên và gia tăng sự đóng góp thiết thực cho xã hội.
Về phía VOI, Quỹ đặt nhiều kỳ vọng vào sự phát triển nền kinh tế Việt Nam nói chung và thị trường bất động sản Việt Nam nói riêng trong thời gian tới, cũng như tin tưởng vào năng lực, uy tín của chủ đầu tư Văn Phú - Invest.
 |
VPI hiện là doanh nghiệp hàng đầu trên thị trường bất động sản Việt Nam, với tổng giá trị tài sản gần 12.000 tỷ đồng cùng danh mục dự án đồ sộ, trải dài trên cả nước, nổi bật là: Khu đô thị Văn Phú, The Terra - An Hưng, Grandeur Palace Giảng Võ, Vlasta Sầm Sơn… Bên cạnh đó, công ty đang đẩy mạnh triển khai một loạt dự án trọng điểm như: The Terra Bắc Giang, Vlasta Thủy Nguyên (Hải Phòng)… góp phần quan trọng giải cơn khát nguồn cung cho thị trường.
Theo chia sẻ của ban lãnh đạo VPI, trong 10 năm tới, VPI sẽ kiên định định hướng phát triển bất động sản với các trụ cột: tập trung phát triển một dòng sản phẩm duy nhất là Vlasta, phát triển chuỗi dự án nghỉ dưỡng có bản sắc riêng và phát triển các dự án phức tạp cao tầng đa công năng tại các đô thị lớn.
Và mục tiêu của VPI trong 5 năm tới là đưa doanh thu và lợi nhuận của doanh nghiệp tăng gấp hai lần so thời điểm năm 2023. VPI kỳ vọng, tổng doanh thu trong 10 năm tới sẽ đạt khoảng 500 triệu USD.
