Yêu cầu bảo đảm quy chuẩn phòng cháy, chữa cháy đối với chung cư mini như nhà chung cư

Trước những bất cập, sự cố đã xảy ra đối với chung cư mini, dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) đã cập nhật và quy định rõ: Nhà ở riêng lẻ, thiết kế nhiều tầng, nhiều căn hộ ở (thường gọi là chung cư mini) phải bảo đảm quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy giống như nhà chung cư do chủ đầu tư dự án xây dựng.
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ giúp bịt các khoảng trống về quy định an toàn liên quan chung cư mini, đặc biệt là quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy. (Ảnh: THÀNH ĐẠT)
Luật Nhà ở (sửa đổi) được kỳ vọng sẽ giúp bịt các khoảng trống về quy định an toàn liên quan chung cư mini, đặc biệt là quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy. (Ảnh: THÀNH ĐẠT)

Bịt khoảng trống về quy định an toàn liên quan chung cư mini

Theo chương trình Kỳ họp thứ 6, Quốc hội dự kiến sẽ biểu quyết thông qua Luật Nhà ở (sửa đổi) vào sáng 27/11. Trao đổi bên lề kỳ họp về các nội dung của dự án luật này, các đại biểu Quốc hội đặt kỳ vọng lần sửa đổi luật này đã khắc phục được những quy định trước đây vẫn bị bỏ trống về các điều kiện an toàn đối với phát triển chung cư mini như thời gian vừa qua.

Trước các ý kiến đề nghị cần quy định chặt chẽ hơn về vấn đề sử dụng, quản lý chung cư mini, nhất là các yêu cầu về phòng cháy, chữa cháy sau sự cố cháy chung cư mini làm 56 người tử vong ở Hà Nội vừa qua, theo đại biểu Phạm Văn Thịnh (Bắc Giang), những bất cập vừa rồi đã được đề cập và cập nhật vào dự án Luật Nhà ở (sửa đổi) lần này.

Đại biểu Phạm Văn Thịnh (Bắc Giang) chia sẻ với phóng viên bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Đại biểu Phạm Văn Thịnh (Bắc Giang) chia sẻ với phóng viên bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Theo đó, dự thảo quy định rất rõ chung cư mini phải bảo đảm quy chuẩn về phòng cháy, chữa cháy giống như các dự án xây dựng chung cư. Ngoài ra, các yêu cầu về việc đáp ứng của hạ tầng, thí dụ như về mật độ số người trên diện tích xây dựng, cũng được quy định rất chặt chẽ.

Chính phủ được giao quy định chi tiết, do đó theo đại biểu Thịnh, với việc đưa luật các nội dung này sẽ giúp khắc phục được những khoảng trống về quy định an toàn liên quan các điều kiện hạ tầng xã hội đối với việc phát triển chung cư mini như thời gian vừa qua.

Cùng chung quan điểm, đại biểu Trần Thị Thu Hằng (Đắk Nông) nhấn mạnh, khi các chung cư mini được cấp phép xây dựng, phải bảo đảm các quy chuẩn về công tác quy hoạch xây dựng, đặc biệt đối với công tác phòng cháy, chữa cháy và các điều kiện cần thiết và tối thiểu nhất để cho người sử dụng bảo đảm tính mạng cũng như tài sản của mình.

Đại biểu Trần Thị Thu Hằng (Đắk Nông) trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Đại biểu Trần Thị Thu Hằng (Đắk Nông) trao đổi với báo chí bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Đại biểu cho rằng, khi đưa vai trò cũng như tính mạng của người dân lên đầu thì chủ đầu tư cũng như các chủ sở hữu nhà ở sẽ phải tuân theo những quy định và bảo đảm các yếu tố về thông số kỹ thuật để đáp ứng điều kiện cần thiết cho người dân sinh hoạt cũng như làm việc trong các tòa nhà.

Đại biểu cũng bày tỏ ủng hộ sự cần thiết có quy định phải lập dự án xây dựng đối với căn hộ từ hai tầng trở lên, nhằm tạo điều kiện xây dựng các quy trình, lộ trình đối với nhà ở.

Trong quá trình lập dự án, cũng cần có sự phối hợp giữa các ngành như công an, phòng cháy, chữa cháy, xây dựng để khi người dân đến sử dụng được bảo đảm các thông số cũng như hành lang an toàn phòng cháy, chữa cháy khi có sự cố xảy ra.

Người dân không thể yên tâm nếu nhà ở chưa an toàn

Đại biểu Hằng cũng bày tỏ mong muốn khi Luật Nhà ở được sửa đổi, hoàn thiện và ban hành, phải có các thông tư, nghị định hướng dẫn bảo đảm các điều kiện cần thiết để khi luật đi vào cuộc sống sẽ phù hợp và kéo dài, chứ không phải luật chỉ đưa ra những quy định, thông tư làm khó cho người dân cũng như các chủ đầu tư dự án nhà ở.

Bên cạnh đó, đối với các chung cư, nhà cao tầng, đại biểu cho rằng điều quan trọng là phải tuyên truyền cho người dân về các kỹ năng thoát hiểm, kỹ năng về phòng cháy, chữa cháy để khi có sự cố, người dân có thể tự bảo vệ được mình.

Đại biểu Trần Kim Yến (Thành phố Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng viên bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Đại biểu Trần Kim Yến (Thành phố Hồ Chí Minh) trao đổi với phóng viên bên hành lang Quốc hội. (Ảnh: TRUNG HƯNG)

Khẳng định bất cứ loại hình nhà ở nào cũng phải đáp ứng điều kiện về kỹ thuật, an toàn cho người đang cư trú, đại biểu Trần Kim Yến (Thành phố Hồ Chí Minh) nhấn mạnh, các sự cố xảy ra vừa rồi đối với chung cư mini là bởi chủ đầu tư đã không đáp ứng đầy đủ các yêu cầu chứ không phải do bản chất chung cư mini gây ra.

“Chúng ta phải khẳng định điều đó để bất cứ tổ chức, cá nhân nào kinh doanh loại hình chung cư mini cũng phải đáp ứng đủ các yêu cầu về kỹ thuật, về an toàn. Chung cư mini cũng là một loại hình nhà ở và đang góp phần vào việc tạo được chỗ ở cho người dân”, đại biểu Yến cho biết.

Theo đại biểu, các sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường phải bảo đảm về yêu cầu kỹ thuật, về an toàn cho người sử dụng. Đối với những chung cư mini đã đưa vào sử dụng, điều quan trọng là phải điều chỉnh để đáp ứng được yêu cầu và bảo đảm an toàn theo quy định của luật.

Nêu rõ các điều kiện này cần phải được đáp ứng để tránh các sự cố đáng tiếc xảy ra, đại biểu Yến nhấn mạnh các chủ đầu tư phải đáp ứng tiêu chuẩn xây dựng để bảo đảm sản phẩm nhà ở đưa ra thị trường có chất lượng theo đúng quy định, giúp người dân thực sự yên tâm khi được sinh hoạt trong những căn nhà bảo đảm an toàn.

“Người dân không thể nào ngủ một giấc ngon nếu biết rằng chung cư của mình chưa bảo đảm an toàn”, đại biểu Yến nói.

Có thể bạn quan tâm

Tin nổi bật ngày 25/10: Chủ tịch Quốc hội kiểm tra tiến độ các công trình dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC; Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, sớm khởi công 3 tuyến Metro

Tin nổi bật ngày 25/10: Chủ tịch Quốc hội kiểm tra tiến độ các công trình dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC; Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, sớm khởi công 3 tuyến Metro

Chủ tịch Quốc hội kiểm tra tiến độ các công trình dự án phục vụ Hội nghị cấp cao APEC; Đẩy mạnh giải phóng mặt bằng, sớm khởi công 3 tuyến Metro; Đoàn đầu bếp Việt Nam thắng lớn tại Battle of the Chefs 2026… là một số tin tức nổi bật ngày 25/10.

Trung tâm Hành chính công phường Trung An, tỉnh Đồng Tháp, đưa Robot lễ tân thông minh vào phục vụ người dân và doanh nghiệp. (Ảnh: NGUYỄN SỰ)

Đồng Tháp tập trung cải cách hành chính

Sau hợp nhất, tỉnh Đồng Tháp đã kế thừa, duy trì và từng bước thống nhất hạ tầng, nền tảng, hệ thống thông tin và dữ liệu dùng chung; bảo đảm hoạt động thông suốt trong quá trình chuyển đổi sang mô hình chính quyền địa phương 2 cấp.

Công an xã Lệ Thủy hỗ trợ tìm kiếm người thất lạc 21 năm (người cầm giấy) trở về đoàn tụ. (Ảnh: Công an Lệ Thủy)

Quảng Trị: Công an xã Lệ Thủy giúp tìm người đàn ông thất lạc 21 năm đoàn tụ cùng gia đình

Sau 21 năm mất liên lạc, một người đàn ông tại xã Lệ Thủy, tỉnh Quảng Trị được gia đình tìm thấy và đón trở về quê nhà với sự hỗ trợ xác minh, kết nối thông tin của Công an xã Lệ Thủy. Cuộc đoàn tụ đã khép lại hành trình đằng đẵng tìm kiếm người thân và gia đình họ đã gửi thư cảm ơn đến Công an xã. 

Chương trình nghệ thuật kỷ niệm 50 năm xây dựng và phát triển Vùng kinh tế mới Hà Nội tại Lâm Đồng. (Ảnh: BẢO VĂN)

Phát huy thành quả 50 năm xây dựng và phát triển Vùng kinh tế mới Hà Nội tại Lâm Đồng

Kỷ niệm 50 năm xây dựng và phát triển Vùng kinh tế mới Hà Nội tại Lâm Đồng là dịp để nhìn lại chặng đường đã qua với niềm tự hào, trân quý, lòng biết ơn và ý thức trách nhiệm sâu sắc với những người đi trước; đồng thời, tiếp nối, phát huy những giá trị ấy bằng hành động cụ thể trong hôm nay và mai sau.

Một nút giao trên tuyến đường ô-tô cao tốc Hà Nội-Hải Phòng. (Ảnh: TÚ ANH)

Cung đường mở cánh cửa đầu tư

Hơn 25 năm qua, hệ thống đường cao tốc cả nước nhanh chóng được đầu tư, phủ hầu khắp các vùng miền, không chỉ kéo gần khoảng cách, rút ngắn thời gian, mà còn là “chìa khóa” giúp các địa phương khai phá tiềm năng, mở rộng không gian phát triển, góp phần quan trọng thực hiện mục tiêu tăng trưởng hai con số...

BIDV đề xuất giải pháp thúc đẩy tăng trưởng vùng Đông Nam Bộ

BIDV đề xuất giải pháp thúc đẩy tăng trưởng vùng Đông Nam Bộ

Phát huy vai trò của một ngân hàng thương mại hàng đầu đất nước, tại Hội nghị “Ngành ngân hàng đồng hành khơi thông nguồn lực tài chính-ngân hàng phục vụ tăng trưởng vùng Đông Nam Bộ giai đoạn 2026 - 2030”, Ngân hàng TMCP Đầu tư và Phát triển Việt Nam (BIDV) đã mang đến những giải pháp có tính khả thi cao.

Kíp chiến đấu tiến hành nạp đạn tên lửa lên bệ phóng. (Ảnh: VĂN Ý)

Tiểu đoàn 178, Trung đoàn 282 quyết tâm hoàn thành xuất sắc nhiệm vụ diễn tập bắn đạn thật

Ngày 24/10, thực hiện kế hoạch tham gia diễn tập có bắn đạn thật do Quân chủng Phòng không-Không quân tổ chức năm 2026, Sư đoàn Phòng không 375 tổ chức giao nhiệm vụ cho kíp chiến đấu Tiểu đoàn 178, Trung đoàn Tên lửa 282. Dự và chỉ đạo buổi giao nhiệm vụ có đồng chí Đại tá Đào Hồng Phương, Sư đoàn trưởng Sư đoàn 375.

Các đại biểu dự lễ ra quân “Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội-Bưu điện Việt Nam, Chung tay lan tỏa an sinh-Vì mục tiêu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế toàn dân”. (Ảnh BTC)

Chung tay lan tỏa an sinh - Vì mục tiêu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế toàn dân

Lễ ra quân “Bảo hiểm xã hội thành phố Hà Nội-Bưu điện Việt Nam, Chung tay lan tỏa an sinh-Vì mục tiêu bảo hiểm xã hội, bảo hiểm y tế toàn dân” đã được phát động nhằm đẩy mạnh phát triển người tham gia bảo hiểm xã hội tự nguyện, bảo hiểm y tế tự đóng trên địa bàn Thủ đô trong những tháng cuối năm 2026.

Doanh nhân Nguyễn Văn Tưởng trân trọng tặng ông Marc Knapper chiếc quạt trầm hương, tháng 4/2025, khi ông đang là Đại sứ Hoa Kỳ tại Việt Nam thăm Trầm Hương Khánh Hòa ATC. (Ảnh: ĐỨC ANH)

Khát vọng định vị Khánh Hòa trong chuỗi du lịch-thương mại-tài chính toàn cầu

Nghị quyết số 325/NQ-CP ngày 12/10/2026 của Chính phủ về thí điểm miễn thị thực cho công dân Trung Quốc mang hộ chiếu phổ thông đến Việt Nam du lịch theo đoàn, trong khuôn khổ Năm hợp tác du lịch Việt Nam-Trung Quốc 2026-2027 (Nghị quyết 325), địa điểm và phạm vi du lịch tại Khánh Hòa, là cánh cửa mở có điều kiện và có thời hạn.